Новости из Чехии
Анализ финансовой стабильности Чехии: банковская система выдержит и наихудшее, цены квартир должны понизиться, ипотеки подорожают2009-06-18 17:26:44
Чешский национальный банк опубликовал результаты анализа финансовой стабильности банковской системы Чехии. В тестах проигрывалось три различных сценария:
-"реалистический", при котором динамика чешской экономики должна была бы негативной, и спад составил бы 2,4%, что соответствует официальным оценкам ЧНБ на 2009 год;
- "истерический", при котором снижение уровня экономики на 3,9% будет сопровождаться сильным ослаблением чешской кроны;
- "катастрофический" сценарий (экономическая депрессия), при котором спад уровня экономики составил бы 6,2%.
Тесты показали следующее. Даже при самом неблагоприятном развитии событий финансовый сектор Чехии сохранит стабильность, хотя бы минимально необходимый уровень ликвидности и меры капитала, и не потребует внешней помощи. В то же время отдельные банки при шоках могут столкнуться с проблемами - так, например, при наиболее опасном для банковского сектора "истерическом" сценарии 8 банков из действующих 37 окажутся ниже минимальной 8%-ной границы меры капитала (в настоящее время этот показатель банковсокго сектора составляет в Чехии 12,9% и, таким образом, чешская банковская система в целом хорошо капитализирована). При других сценариях таких банков было бы всего 4.
"Чешский банковский сектор единственный в Центральной и Восточной Европе имеет исключительно низкий внешний долг и является независимым от внешего финансирования", - заявил член совета ЧНБ РОберт Холман. Другим плюсом является и то, что в Чехии крайне мало кредитов, выданных в заграничной валюте.
Анализ также рассматривает и ситуацию на рынке недвижимости, точнее на вторичном рынке квартир. При этом банкиры опирались на данные Чешского статистического управления, которое анализирует цены предложений (насколько эти цены отражают реальность, отдельный вопрос). При "реалистическом" сценарии цены квартир должны опиститься в среднем на 10%, при "катастрофическом" - аж на 31,9%. Однако, такой вариант развития событий и сами авторы анализа считают исключительно неправдоподобным. 10%-ное снижение цены по сравнению с концом 2008 года соответствует и нашему "интуитивному" прогнозу: и банкиры считают, что главной причиной снижения цен является разрыв между ростом цен жилья и ростом зарплат, а он как раз и составляет примерно 10%.
Одновременно в 2010 году ожидается рост цен ипотек. Связано это не столько с повышенным риском финансирования недвижимости, залоговая стоимость которой может снизиться (как раз этого банки не очень боятся, уровень кредитования по отношению к оценочной цене составляет в Чехии в среднем всего 56%), сколько с дефицитом "длинных" денег. Как заявил в комментариях к анализу финансовой стабильности директор чешского "Райффайзен-банка", запас финансовой прочности у банков действительно есть (соотношение объема кредитов к объему вкладов), но все это - "короткие" деньги (остатки на счетах). А для финансирования на 20-30 лет нужны "длинные" деньги, которые банки раньше давали друг другу, а теперь это - проблема. Кроме того, правительство намерено выпустить облигации для населения с хорошей процентной ставкой для частичного покрытия дефицита госбюджета. Следовательно, эти деньги уйдут из банков. Следовательно, долгие кредиты будут дорожать. Но до конца годы цены денег стабилизированы.
Анализ стабильности, проведенный ЧНБ, подтвердил также и хорошую кондицию страховых компаний и пенсионных фондов Чехии, которые также должны были бы выдержать и удары, предусмотренные самыми мрачными прогнозами.
Ссылки по теме:
Последние 20 и одна новость:
