Каталог недвижимости в Чехии

Квартиры: поиск по каталогу ( купля-продажа ) :: Архив
Сортировать по: дате изменения региону цене
Квартира 2+КК (55 м2) в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул. У Пуйчовны   Квартира 2+КК (55 м2) в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул. У Пуйчовны квартиры

Квартира 2+КК (55 м2) в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул. У Пуйчовны

регион: Прага 1
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18341
 цена:
   12 100 000 CZK
дата изменения:
2022-02-01 14:11:54
Квартира 1+1 (44 м2) в Праге 1 (Мала Страна) на ул.Уезд   Квартира 1+1 (44 м2) в Праге 1 (Мала Страна) на ул.Уезд квартиры

Квартира 1+1 (44 м2) в Праге 1 (Мала Страна) на ул.Уезд

регион: Прага 1
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18340
 цена:
   7 769 000 CZK
дата изменения:
2022-01-31 19:28:31
Двухуровневая квартира 4+КК (116 м2) с балконом и террасой в г.Плзень (Западная Чехия) на ул.У Ежишка   Двухуровневая квартира 4+КК (116 м2) с балконом и террасой в г.Плзень (Западная Чехия) на ул.У Ежишка квартиры

Двухуровневая квартира 4+КК (116 м2) с балконом и террасой в г.Плзень (Западная Чехия) на ул.У Ежишка

регион: Западная Чехия
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18335
 цена:
   7 990 000 CZK
дата изменения:
2022-01-29 15:09:14
Квартира 3+КК (64 м2) с лоджией в г.Плзень (Западная Чехия) на ул.Слупска   Квартира 3+КК (64 м2) с лоджией в г.Плзень (Западная Чехия) на ул.Слупска квартиры

Квартира 3+КК (64 м2) с лоджией в г.Плзень (Западная Чехия) на ул.Слупска

регион: Западная Чехия
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18333
 цена:
   5 300 000 CZK
дата изменения:
2022-01-29 12:11:19
Двухуровневая квартира 5+КК (208 м2) с балконом и террасой в Праге 6 (Дейвице) на ул. Киевска   Двухуровневая квартира 5+КК (208 м2) с балконом и террасой в Праге 6 (Дейвице) на ул. Киевска квартиры

Двухуровневая квартира 5+КК (208 м2) с балконом и террасой в Праге 6 (Дейвице) на ул. Киевска

регион: Прага 6
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18265
 цена:
   26 950 000 CZK
дата изменения:
2022-01-29 11:24:26
Квартира 2+1 (81 м2) в Праге 5 (Смихов) на Яначково набржежи   Квартира 2+1 (81 м2) в Праге 5 (Смихов) на Яначково набржежи квартиры

Квартира 2+1 (81 м2) в Праге 5 (Смихов) на Яначково набржежи

регион: Прага 5
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18330
 цена:
   14 500 000 CZK
дата изменения:
2022-01-27 12:41:55
Квартира 2+КК (77 м2) с двумя лоджиями в Праге 5 (Коширже) на ул.Мусилкова   Квартира 2+КК (77 м2) с двумя лоджиями в Праге 5 (Коширже) на ул.Мусилкова квартиры

Квартира 2+КК (77 м2) с двумя лоджиями в Праге 5 (Коширже) на ул.Мусилкова

регион: Прага 5
состояние: новостройка
номер объекта: 17529
 цена:
   10 490 000 CZK
дата изменения:
2022-01-27 10:03:20
Квартира 4+КК (93 м2) в Праге 7 (Холешовице-Бубны) на ул.Хержманова   Квартира 4+КК (93 м2) в Праге 7 (Холешовице-Бубны) на ул.Хержманова квартиры

Квартира 4+КК (93 м2) в Праге 7 (Холешовице-Бубны) на ул.Хержманова

регион: Прага 7
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18329
 цена:
   11 999 000 CZK
дата изменения:
2022-01-26 20:26:29
Квартира 1+КК (30 м2) в Праге 3 (Жижков) на ул.Бискупцова   Квартира 1+КК (30 м2) в Праге 3 (Жижков) на ул.Бискупцова квартиры

Квартира 1+КК (30 м2) в Праге 3 (Жижков) на ул.Бискупцова

регион: Прага 3
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18328
 цена:
   4 900 000 CZK
дата изменения:
2022-01-26 13:57:23
Квартира 3+КК (72 м2) в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Климентска   Квартира 3+КК (72 м2) в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Климентска квартиры

Квартира 3+КК (72 м2) в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Климентска

регион: Прага 1
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18327
 цена:
   12 990 000 CZK
дата изменения:
2022-01-26 12:20:49
Квартира 2+КК (63 м3) с балконом в Праге 5 (Йинонице) на ул. Хмеларжска   Квартира 2+КК (63 м3) с балконом в Праге 5 (Йинонице) на ул. Хмеларжска квартиры

Квартира 2+КК (63 м3) с балконом в Праге 5 (Йинонице) на ул. Хмеларжска

регион: Прага 5
состояние: новостройка
номер объекта: 18325
 цена:
   6 800 000 CZK
дата изменения:
2022-01-25 14:10:44
Двухуровневая квартира 3+1 (110 м2) с палисадником в Праге 2 (Винограды) на ул.Коперникова   Двухуровневая квартира 3+1 (110 м2) с палисадником в Праге 2 (Винограды) на ул.Коперникова квартиры

Двухуровневая квартира 3+1 (110 м2) с палисадником в Праге 2 (Винограды) на ул.Коперникова

регион: Прага 2
состояние: стандарт
номер объекта: 18324
 цена:
   19 400 000 CZK
дата изменения:
2022-01-25 13:22:59
Квартира на мансарде (393 м2) в г.Либерец (Северо-Восточная Чехия) на ул.Масарикова   Квартира на мансарде (393 м2) в г.Либерец (Северо-Восточная Чехия) на ул.Масарикова квартиры

Квартира на мансарде (393 м2) в г.Либерец (Северо-Восточная Чехия) на ул.Масарикова

регион: Северо-Восточная Чехия
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18321
 цена:
   18 500 000 CZK
дата изменения:
2022-01-21 13:15:56
Квартира 1+КК (51 м2) с балконом в Праге 5 (Смихов) на ул.На Белидле   Квартира 1+КК (51 м2) с балконом в Праге 5 (Смихов) на ул.На Белидле квартиры

Квартира 1+КК (51 м2) с балконом в Праге 5 (Смихов) на ул.На Белидле

регион: Прага 5
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18320
 цена:
   7 140 000 CZK
дата изменения:
2022-01-20 14:21:06
Представительская квартира 4+КК (144 м2) в Праге 1 (Старе Мнесто - Йизефов) на ул.Бржегова   Представительская квартира 4+КК (144 м2) в Праге 1 (Старе Мнесто - Йизефов) на ул.Бржегова квартиры

Представительская квартира 4+КК (144 м2) в Праге 1 (Старе Мнесто - Йизефов) на ул.Бржегова

регион: Прага 1
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18310
 цена:
   49 700 000 CZK
дата изменения:
2022-01-13 18:57:56


Перейти в архив каталога

Регистрация нового пользователя на нашем сайте

Перейти по ссылке для регистрации

Вход для регистрированных пользователей


Наше видео о Праге

Прага - Винограды

Комментарии и отзывы

Только зарегистрированные пользователи могут участвовать во внутрисайтовой коммуникации, т.е. оставлять свои комментарии к матералам сайта и отзывы о сайте и нашей работе, делиться своим опытом относительно недвижимости в Чехии с остальными посетителями сайта. Все эти тексты будут публиковаться в соответствующем разделе.

зарегистрироваться

«Благодарю Павла за оказанные услуги. Отмечаю высокий профессионализм и компетентность. Рекомендую всем, кто намерен приобрести недвижи...»

Valerii

«Я хочу выразить благодарность Павлу Мейтову за услуги оказанные мне с высоким профессионализмом и в короткие сроки, а также за данные мн...»

irena-leo

«С огромным удовольствием рекомендую всем работу с Павлом! Высокий профессионализм сочетается в нем с интеллигентностью и порядочность...»

sergei65

«Я знаю эту компанию с 2006 года. На всем протяжении знакомства и сотрудничества между нами не было недопонимания. Всегда рекомендую Property-inf...»

Konstantin Savchenko

Курс чешской кроны

1 USD -  22.262 крон
1 EUR -  24.084 крон
1 RUR -  0 крон
Приведенные соотношения представляют собой курсы крупнейшего чешского банка ЧСОБ на покупку банком безналичной валюты продажу банком чешских крон) на сегодняшний день. Эти данные используются нами при пересчете стоимости объектов в доллары и евро.

Найти нас в соцсетях

Подписка на новости из Чехии

впишите свой адрес:

Рекомендуемые квартиры

Квартира 2+КК (75 м2) с террасой в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Лодецка

раздел: квартиры
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18975

16 200 000 CZK Квартира 2+КК (75 м2) с террасой в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Лодецка

Новая квартира 3+КК (120 м2) с палисадником в Праге 1 (Мала Страна) на ул.Вшегрдова

раздел: квартиры
состояние: требуются косметические работы
номер объекта: 18927

19 900 000 CZK Новая квартира 3+КК (120 м2) с палисадником в Праге 1 (Мала Страна) на ул.Вшегрдова

Новая квартира 2+КК (73 м2) с террасой в Праге 6 - Стржешовице (Оржеховка) на ул.На Драчках

раздел: квартиры
состояние: новостройка
номер объекта: 18817

10 900 000 CZK Новая квартира 2+КК (73 м2) с террасой в Праге 6 - Стржешовице (Оржеховка) на ул.На Драчках

Квартира 5+1 (169 м2) с палисадником в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Ве Смечках

раздел: квартиры
состояние: стандарт
номер объекта: 18783

27 000 000 CZK Квартира 5+1 (169 м2) с палисадником в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Ве Смечках

Квартира 3+КК (92 м2) с балконом в Праге 5 (Смихов) на Яначково набржежи

раздел: квартиры
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18734

16 500 000 CZK Квартира 3+КК (92 м2) с балконом в Праге 5 (Смихов) на Яначково набржежи

Квартира 3+КК (127 м2) с участком (163 м2) в Праге 5 (Смихов) на ул.У Николайки

раздел: квартиры
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18679

24 000 000 CZK Квартира 3+КК (127 м2) с участком (163 м2) в Праге 5 (Смихов) на ул.У Николайки

Комментарии эксперта

из опыта риэлтора

Как уменьшить коммунальные платежи?

При актуальном курсе рубля по отношению к чешской кроне (примерно 3:1) для многих российских владельцев квартир и домов в Чехии становится достаточно тяжело платить коммунальные платежи по своей чешской недвижимости - электричество, газ, вода и т.д. Особенно, если эти российские владельцы не живут в Чехии постоянно. Однако, не все предствляют себе, что фактические коммунальные расходы можно сушественно уменьшить. В части отопления действует правило, что повышение температуры на регулирующем отопление термостате на каждый 1 градус приводит к росту расходов примерно на 6%. В то же время снижение температуры под 20 градусов для комфорта проживания практически незаметно. Но, если вы не живете в Чехии постоянно, достаточно установить термостат (или ручки радиаторов) на минимальный уровень, чтобы не замерзала жидкость в системе отопления, а в квартирах можно вообще не топить - тепла от соседей вполне достаточно, чтобы в вашей квартире не полопались трубы. Среди электрических потребителей наиболее серьезный - холодильник (если, конечно, у вас нет электрического отопления), на него приходится до 20% всего электричества, потербляемого в жилье. Не говоря о том, что уезжая из Чехии, его можно выключить, достаточно удерживать в нем правильную температуру (-18 в морозилке и +5 в самом холожильнике) и регулярно размораживать (уже 5 мм льда в морозилке означают рост расходов на эксплуатацию на 30%), чтобы счет за электричество перестал пугать. Рекомендуется также иметь все-таки современный экономичный холодильник. Замена классической лампочки за \"экономную\" означает меньшее потребление энергии на 80%. И хотя по каждой такой лампочке экономия составит, скажем, 300 крон в год, но если посчитать все осветительные приборы в вашем доме ... Короче говоря, Чехия, конечно, не Германия, но и здесь экономить - не стыдно (в разумных пределах) и научиться этому стоит.

 

...узнать больше.

инвестиции

Какая квартира хороша в качестве инвестиции?

Если квартира в Праге приобретается для того, чтобы она сохраняла вложенные средства и приносила дополнительные деньги, следует помнить:

  • на рынке аренды наиболее ходовым товаром являются небольшие квартиры – одно- и двухкомнатные, площадью 40-50 кв.м. Правда, снимать такие квартиры будут одиночки или пары без детей – студенты, клерки, командированные специалисты, начинающие предприниматели, иностранцы или только что разведенные. Ситуация и жизненные планы такой публики легко и быстро меняются, поэтому нужно быть готовым к частой смене арендаторов.
  • квартира для аренды должна обладать всеми чертами комфортного жилья, т.е. находиться в социально благополучном районе с удобным транспортом и развитой инфраструктурой.
  • даже сдаваемая «без мебели» квартира должна предлагать жильцу необходимый минимум – оборудованную кухню, освещение, шторы на окнах, встроенные шкафы и т.п. В «обставленной» квартире кроме базовой мебели обязательно должен быть минимум бытовой техники – стиральная машина, пылесос, утюг и т.п. 
  • выбирая квартиру для сдачи в аренду неплохо изучить район: если, например, его главным плюсом будет близость престижной школы, то как-то глупо тогда рассчитывать на арендаторов без детей, надо покупать квартиру большей площади с большим количеством спален. И наоборот – если квартира находится в районе крупных офисных центров, арендатором, скорее всего, будет иногородний клерк, которому достаточно маленькой квартирки , чтобы было, где переночевать в течение рабочей недели.
...

 

...узнать больше.

Цены, статистика и другие цифры

Аренда квартир в Праге

В течение 2016 года цены аренды квартир в чешской столице выросли в среднем на 27,9%. Это - данные сервера Realiitymix.cz. Они исходят из тех предложений аренды, которые размещены на этом сервере в пересчете на цену за кв. м. Если же применить другую методику - \"средняя цена аренды квартиры площадью 60 кв.м.\", то получается рост по сравнению с декабрем 2015 года на 18,5%. Как бы там ни было, в течение всего 2016 года наблюдается практически линейный и довольно быстрый рост. Такого раньше не было, цены аренды оставались стабильными или росли весьма незначительно. Разумеется, речь идет только о новых договорах аренды, заключенные ранее договора аренды жилья обычно не пересматриваются. Но отчасти мы можем подтвердить это и на собственном опыте квартир наших клиентов. Там, где в течение 2016 года менялись арендаторы, изменить цену на 10-15% не представляло собой труда. Мы видим, таким образом, что на волне бума цен жилья в Праге аренда начинает догонять рост цен жилья. И, если темпы роста цен квартир в 2017 году уменьшатся, получится, что сдавать квартиры в аренду будет довольно выгодно, и 5%-ная доходность от такой инвестиции в недвижимость в Праге может стать нормой.

 

...узнать больше.