Каталог недвижимости в Чехии

Квартиры: поиск по каталогу ( купля-продажа ) :: Архив
Сортировать по: дате изменения региону цене
  квартиры

Квартира 3+1 в городе Карловы Вары, ул. Крале Йиржиго

регион: Карловы Вары
состояние: после реконструкции
номер объекта: 1194
цена:
   4 200 000 CZK
дата изменения:
2008-08-07 16:02:27
  квартиры

Квартира 2+1 в Карловых Варах в районе Выглидка вблизи курортной зоны и колоннады

регион: Карловы Вары
состояние: требуются косметические работы
номер объекта: 1193
цена:
   1 790 000 CZK
дата изменения:
2008-08-07 15:52:10
  квартиры

Квартира 2+1 в курортном городе Карловы Вары на набережной Яна Палаха

регион: Карловы Вары
состояние: стандарт
номер объекта: 1192
цена:
   2 990 000 CZK
дата изменения:
2008-08-07 15:42:06
  квартиры

Просторная квартира 3+1 в центре Карловых Вар, ул.Др.Энгла

регион: Карловы Вары
состояние: стандарт
номер объекта: 1191
цена:
   3 600 000 CZK
дата изменения:
2008-08-07 15:33:06
  квартиры

Квартира 3+1 в центре Карловых Вар

регион: Карловы Вары
состояние: требуется частичная реконструкция
номер объекта: 1190
цена:
   3 350 000 CZK
дата изменения:
2008-08-07 15:24:13
  квартиры

Квартира 3+1 с балконом в курортном городе Марианске Лазне

регион: Западная Чехия
состояние: стандарт
номер объекта: 1189
цена:
   3 790 000 CZK
дата изменения:
2008-08-07 15:00:59
  квартиры

Квартира 4+1 в центре курортного города Марианске Лазне

регион: Западная Чехия
состояние: после реконструкции
номер объекта: 1187
цена:
   4 200 000 CZK
дата изменения:
2008-08-07 14:46:41
  квартиры

Двухуровневая квартира 3+1 в курортном городе Марианске Лазне

регион: Западная Чехия
состояние: стандарт
номер объекта: 1186
цена:
   4 500 000 CZK
дата изменения:
2008-08-07 14:36:06
актуальное состояние   актуальное состояние квартиры

Квартира 3+кк с балконом и зимним садом в строящемся доме в пос.Долни Бржезаны

регион: область Праги
состояние: новостройка
номер объекта: 1181
цена:
   4 740 000 CZK
дата изменения:
2008-08-05 18:34:35
  квартиры

Квартира 2+1 (3+кк) с балконом в престижном месте Летна (Прага 7 )

регион: Прага 7
состояние: после реконструкции
номер объекта: 1180
цена:
   4 850 000 CZK
дата изменения:
2008-08-05 15:11:06
интерьер   интерьер квартиры

Квартира 4+кк в новостройке "Каскады Баррандов" в Праге 5

регион: Прага 5
состояние: новостройка
номер объекта: 1164
цена:
   9 250 000 CZK
дата изменения:
2008-08-03 13:18:01
кухня   кухня квартиры

Квартира класса люкс 4+кк в Праге 5 - Баррандов

регион: Прага 5
состояние: после реконструкции
номер объекта: 1163
цена:
   10 000 000 CZK
дата изменения:
2008-08-03 12:58:11
вид с улицы   вид с улицы квартиры

Новая двухуровневая квартира 5+kk в Праге 6 - Погоржелец-Малованка

регион: Прага 6
состояние: новостройка
номер объекта: 1161
цена:
   10 582 200 CZK
дата изменения:
2008-08-02 20:57:17
  квартиры

Квартира 4+1 в Праге 5 - Йинонице, ул. Бутовицка

регион: Прага 5
состояние: новостройка
номер объекта: 1160
цена:
   8 100 000 CZK
дата изменения:
2008-08-02 20:36:38
  квартиры

Двухуровневая квартира 4+kk в Праге 5- Мотол

регион: Прага 5
состояние: новостройка
номер объекта: 1159
цена:
   8 950 000 CZK
дата изменения:
2008-08-02 20:13:21


Перейти в архив каталога

Рекомендуемые квартиры

Квартира 2+КК (75 м2) с террасой в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Лодецка

раздел: квартиры
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18975

16 200 000 CZK Квартира 2+КК (75 м2) с террасой в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Лодецка

Новая квартира 3+КК (120 м2) с палисадником в Праге 1 (Мала Страна) на ул.Вшегрдова

раздел: квартиры
состояние: требуются косметические работы
номер объекта: 18927

19 900 000 CZK Новая квартира 3+КК (120 м2) с палисадником в Праге 1 (Мала Страна) на ул.Вшегрдова

Новая квартира 2+КК (73 м2) с террасой в Праге 6 - Стржешовице (Оржеховка) на ул.На Драчках

раздел: квартиры
состояние: новостройка
номер объекта: 18817

10 900 000 CZK Новая квартира 2+КК (73 м2) с террасой в Праге 6 - Стржешовице (Оржеховка) на ул.На Драчках

Квартира 5+1 (169 м2) с палисадником в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Ве Смечках

раздел: квартиры
состояние: стандарт
номер объекта: 18783

27 000 000 CZK Квартира 5+1 (169 м2) с палисадником в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Ве Смечках

Квартира 3+КК (92 м2) с балконом в Праге 5 (Смихов) на Яначково набржежи

раздел: квартиры
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18734

16 500 000 CZK Квартира 3+КК (92 м2) с балконом в Праге 5 (Смихов) на Яначково набржежи

Квартира 3+КК (127 м2) с участком (163 м2) в Праге 5 (Смихов) на ул.У Николайки

раздел: квартиры
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18679

24 000 000 CZK Квартира 3+КК (127 м2) с участком (163 м2) в Праге 5 (Смихов) на ул.У Николайки

Комментарии эксперта

из опыта риэлтора

Где в Праге имеет смысл покупать квартиру?

Наиболее ценными (с точки зрения общего качества жизни) являются:

  • районы буржуазной многоквартиной и вилловой застройки (Винограды, Бубенеч, Стрешовице, Летна, Оржеховка, Ханспаулка, Гржебенки, Подоли)
  • зеленые районы на холмах обычно к к западу от центра Праги (Коширже, Мальвазинки, Йинонице, Мотол, Кобылисы)
  • развивающиеся и близкие к центру районы (Карлин, Смихов) – здесь имеет смысл рассматривать, прежде всего, новостройки или дома после капитального ремонта.

Следует иметь в виду, что:

  • не все географически близкие к центру районы являются приятными для жизни (например, Нусле, Жижков или Вышеград)
  • рекомендуется избегать районы на востоке и северо-востоке Праги (из-за преобладания западных ветров в восточной части города исторически была сосредоточена промышленность)
  • безусловным плюсом любого района является близость метро, удобный (прежде всего, трамвайный) транспорт, наличие развитой инфраструктуры и зелени.
Но самое главное: разделение на «хорошие» и «плохие» районы – весьма условно. В любом уголке города можно найти исключительно приятные для жизни кварталы, и даже в центре или в самом престижном районе (не исключая центр, Прагу 2, Прагу 6 и Прагу 7) можно попасть в полную помойку. Каждый район города имеет своих патриотов, так что и высказанное здесь мнение в определенной степени субъективно. ...

 

...узнать больше.

инвестиции

Какая квартира хороша в качестве инвестиции?

Если квартира в Праге приобретается для того, чтобы она сохраняла вложенные средства и приносила дополнительные деньги, следует помнить:

  • на рынке аренды наиболее ходовым товаром являются небольшие квартиры – одно- и двухкомнатные, площадью 40-50 кв.м. Правда, снимать такие квартиры будут одиночки или пары без детей – студенты, клерки, командированные специалисты, начинающие предприниматели, иностранцы или только что разведенные. Ситуация и жизненные планы такой публики легко и быстро меняются, поэтому нужно быть готовым к частой смене арендаторов.
  • квартира для аренды должна обладать всеми чертами комфортного жилья, т.е. находиться в социально благополучном районе с удобным транспортом и развитой инфраструктурой.
  • даже сдаваемая «без мебели» квартира должна предлагать жильцу необходимый минимум – оборудованную кухню, освещение, шторы на окнах, встроенные шкафы и т.п. В «обставленной» квартире кроме базовой мебели обязательно должен быть минимум бытовой техники – стиральная машина, пылесос, утюг и т.п. 
  • выбирая квартиру для сдачи в аренду неплохо изучить район: если, например, его главным плюсом будет близость престижной школы, то как-то глупо тогда рассчитывать на арендаторов без детей, надо покупать квартиру большей площади с большим количеством спален. И наоборот – если квартира находится в районе крупных офисных центров, арендатором, скорее всего, будет иногородний клерк, которому достаточно маленькой квартирки , чтобы было, где переночевать в течение рабочей недели.
...

 

...узнать больше.

Цены, статистика и другие цифры

...

 

...узнать больше.