Новости из Чехии

Самая крупная сделка года на рынке недвижимости Праги
2019-04-02 14:42:22

Компания Penta Real Estate продала офисную часть своего девелоперского проекта Waltrovka в Праге 5 (у станции метро "Йиноницка") корейской компании Hanwha Investment & Securities. Хотя цена сделки не была опубликована, она по имеющимся данным превышает 250 миллионов евро, т.е. около 6,3 миллиарда крон. Это безусловно крупнейшая сделка 2019 года в Чехии в области недвижимости.
"Офисная часть" представляет собой 5 современных зданий (Aviatica, Mechanica I и II, Walter и Dynamica) общей площадью 80.000 м2, построенных и заполненных между 2015 и 2018 гг. Среди главных арендаторов офисных площадей найдем Oracle Czech, Johnson&Johnson, EUC, Sberbank CZ, Astra Zeneca Czech Republic, VLM или Центр медицины опорно-двигательного аппарата знаменитого чешского физиотерапевта и спортивного доктора Павла Коларже.
Кроме того, проект "Вальтровка" включает в себя большую жилую часть, которая будет окончательно достроена в следующем году - 700 квартир, частных домов и таун-хаусов, большой парк и объекты социальной инфраструктуры (например, детский сад). Все это возникло на 170 тыс. м2 бывшего моторного завода Walter (отсюда - название).
Если вспомнить, что расходы на весь проект составили более 5 миллиардов крон, то только с продажей офисной части инвестор уже далеко не в накладе, а с учетом того, что и жилая часть практически полностью распродана, прибыль от этого смелого проекта ревитализации браунфилда весьма значительна.
Кроме того, проект заслужил и несколько национальных и международных призов, из которых наиболее престижным является CEE Quality Awards за лучший проект развития в Центральной и Восточной Европе.
Между тем, Penta Real Estate готовит продолжение успешного проекта вдоль Радлицкой улицы, где так же вдоль оживленной улицы возникнут офисные здания, а за ними - жилой комплекс с 400 квартирами. Таким образом, в прошлом грязная и промышленная Радлицка улица между станциями метро "Йиноницка" и "Радлицка" окончательно приобретет совершенно иной - современный и престижный - вид.

Ссылки по теме:

Последние 20 и одна новость:

Регистрация нового пользователя на нашем сайте

Перейти по ссылке для регистрации

Вход для регистрированных пользователей

Email *

Password *

Наше видео о Праге

Комментарии и отзывы

Только зарегистрированные пользователи могут участвовать во внутрисайтовой коммуникации, т.е. оставлять свои комментарии к матералам сайта и отзывы о сайте и нашей работе, делиться своим опытом относительно недвижимости в Чехии с остальными посетителями сайта. Все эти тексты будут публиковаться в соответствующем разделе.

регистрация

«Благодарю Павла за оказанные услуги. Отмечаю высокий профессионализм и компетентность. Рекомендую всем, кто намерен приобрести недвижи...»

Valerii

«Я хочу выразить благодарность Павлу Мейтову за услуги оказанные мне с высоким профессионализмом и в короткие сроки, а также за данные мн...»

irena-leo

«С огромным удовольствием рекомендую всем работу с Павлом! Высокий профессионализм сочетается в нем с интеллигентностью и порядочность...»

sergei65

«Я знаю эту компанию с 2006 года. На всем протяжении знакомства и сотрудничества между нами не было недопонимания. Всегда рекомендую Property-inf...»

Konstantin Savchenko

Курс чешской кроны

1 USD -	23.143 крон
1 EUR -	24.617 крон
1 RUR -	0 крон

Приведенные соотношения представляют собой курсы крупнейшего чешского банка ЧСОБ на покупку банком безналичной валюты продажу банком чешских крон) на сегодняшний день. Эти данные используются нами при пересчете стоимости объектов в доллары и евро.