Новости из Чехии

Перепродажа крупного девелоперского проекта вблизи Вацлавской площади вызвала невиданную бурю эмоций
2015-08-19 11:35:25

Ирландская компания Ballymore продала в тендере, организованном ирландским государственным агентством NAMA проект застройки внутреннего пространства между На Пржикопе (куда выходит фасадом известный дворец "Саварин"), Вацлавской площадью и улицей Йиндржижска. В рамках проекта можно построить 28 тыс. кв.м. торговых площадей и 14 тыс. кв. м. офисных помещений.
Победителем тендера стала девелоперская компания "Крестил", которая предложила цену чуть больше 80 млн. евро. Однако, как утверждает проигравший кандидат Flow East (принадлежащий британскому инвестору Джеймсу Вульфу) его предложение 87 млн. евро было наивысшим.
Хотя в Чехии в общем привыкли к тому, что в тендере необязательно выигрывает наилучшее предложение, все-атки имеются в виду государственные тендеры. Чтобы так повела себя частная компания - действительно нетипично. Вульф в бешенстве и грозит судебными исками (хотя и в самом лучшем для него случае он не смог бы отменить результаты тендера).
Помимо того, что Flow East уже около 20 лет специализируется только и исключительно на центр Праги ("Крестил" же в основном строит новостройки на переферии), именно этот проект был бы для него специально интересен, поскольку непосредственно примыкал бы к уже существующему принадлежащему Flow East офисному объекту "Форум" на углу Вацлавской площади и Йиндржижской улицы.
Кандидатов на покупку было, естественно, больше, например, израильская AFI или "Пражска справа немовитости". Оно и неудивительно: несмотря на огромный объем вложений в покупку и строительство, овчинка бесспорно стоит выделки, торговые и офисные помещения в деловом центре Праги всегда будут пользоваться спросом, а банки весьма охотно будут такие проекты финансировать!
Ссылки по теме:http://zpravy.e15.cz/byznys/reality-a-stavebnictvi/obri-projekt-u-vaclavaku-znesvaril-trh-padaji-zaloby-1216978#utm_source=hp&utm_medium=selfpromo&utm_campaign=e15rss

Последние 20 и одна новость:
  • Квартирные рекорды 2025 года
  • В 2026 году несколько ужесточатся требования к ипотекам для инвестиций в недвижимость
  • В 2025 году большинство покупателей квартир в Праге не пользуется ипотеками
  • Намечается крупнейшая сделка 2025 года на рынке недвижимости Чехии - торговый центр Palladium скоро сменит владельца
  • Средняя ставка ипотеки впервые за 3 года опустилась под 5% годовых
  • В Чехию приходят новые международные торговые марки
  • В Праге реализован первый проект деревянных многоквартирных домов
  • Рынок новых квартир в г. Брно ставит очередные рекорды
  • Прага 1 планирует существенно повысить сбор за туристическое жилье
  • Фонд недвижимости меняет стратегию: от торговых центров к арендному жилью и девелопменту
  • Банки меняют условия досрочной выплаты ипотечных кредитов
  • Цены квартир в Праге и Брно снова растут, а участки под частные дома подешевели
  • Снижение ставок не будет таким быстрым, как предполагали рынки
  • Новое жилье стало несколько дешевле - из-за изменения ставки НДС
  • Тенденция плавного роста цен аренды жилья в обозримой перспективе сохранится
  • Ожидается, что в 2024 году жилье в Чехии снова будет дорожать
  • За досрочное погашение ипотеки банки снова будут штрафовать клиентов
  • На рынок будет выставлен пакет шоппинг-парков на общую сумму более 4 млрд. крон
  • Новая дотационная программа на ремонт старых частных домов стартует в сентябре
  • Арендные квартиры снова стали привлекательной инвестицией
  • Чешские строители вынуждены снижать цены вплоть до границ прибыльности

    • показать полный список новостей

    Регистрация нового пользователя на нашем сайте

    Перейти по ссылке для регистрации

    Вход для регистрированных пользователей


    Наше видео о Праге

    Прага - Винограды

    Комментарии и отзывы

    Только зарегистрированные пользователи могут участвовать во внутрисайтовой коммуникации, т.е. оставлять свои комментарии к матералам сайта и отзывы о сайте и нашей работе, делиться своим опытом относительно недвижимости в Чехии с остальными посетителями сайта. Все эти тексты будут публиковаться в соответствующем разделе.

    регистрация

    «Сотрудничаем с компанией Павла с 2014 года - только положительные эмоции и благодарность. Павел всегда досконально изучает запросы и потр...»

    Алена

    «Благодарю Павла за оказанные услуги. Отмечаю высокий профессионализм и компетентность. Рекомендую всем, кто намерен приобрести недвижи...»

    Valerii

    «Я хочу выразить благодарность Павлу Мейтову за услуги оказанные мне с высоким профессионализмом и в короткие сроки, а также за данные мн...»

    irena-leo

    «С огромным удовольствием рекомендую всем работу с Павлом! Высокий профессионализм сочетается в нем с интеллигентностью и порядочность...»

    sergei65

    Курс чешской кроны

    1 USD -  19.668 крон
    1 EUR -  23.589 крон
    1 RUR -  0 крон
    Приведенные соотношения представляют собой курсы крупнейшего чешского банка ЧСОБ на покупку банком безналичной валюты продажу банком чешских крон) на сегодняшний день. Эти данные используются нами при пересчете стоимости объектов в доллары и евро.

    Найти нас в соцсетях

    Подписка на новости из Чехии

    впишите свой адрес:

    Рекомендуемые объекты