Новости из Чехии

Отели Праги - товар повышенного спроса
2019-11-25 16:15:51

Сегодня смешно вспоминать, но 8-10 лет назад никто из инвесторов не хотел покупать гостиницы - еще шумел мировой финансовый кризис, объемы туристического рынка сокращались, перспективы были мрачными ...
Теперь все иначе. Только за еще не закончившийся последний календарный год объемы сделок с отелями Праги достигли рекордного объема 549 миллионов евро.
Разумеется, этому историческом рекорду помогло несколько отдельных крупных сделок: в частности, продажа отеля "Интерконтиненталь" на Парижской улице, отеля "Панорама" на Панкраци, отеля "Ибис" вблизи торгового центра "Палладиум" и т.п. Но все это лишь подтверждает тенденцию - крупные инвесторы сегодня охотно приобретают гостиницы в Праге и никаких денег на это не жалеют, а новые игроки активно и без опаски вступают на новый для них рынок Центральной Европы и Чехии в частности. Ведь если кто-то из новоиспеченных владельцев недвижимости такого рода завтра захочет ее продать, он безусловно окажется в выигрыше.
Одной из последних сделок такого рода является смена владельца отеля Carlo IV на Сеноважной площади в центре Праги. Его покупателем стала французская группа Covivio, которая владеет примерно 400 отелями в Европе, и для которой это - первое приобретение в регионе. Правда, покупка пражского отеля является лишь часть пакетной сделки на общую сумму более 15 миллиардов крон (примерно 600 миллионов евро), которая включает в себя в общей сложности семь гостиниц (кроме Чехии - во Франции,Италии и Венгрии).
Очевидно, в этом же конексте следует рассматривать и другое событие: Чешская почта наконец продала историческое здание бенедиктинского монастыря на Холечковой улице (Прага - Смихов). Покупателем за стартовую аукционную цену 353 миллиона крон стала группа Cimex, владеющая - среди прочего - довольно крупной гостиничной сетью Orea Hotels & Resorts. Нет больших сомнений в том, что и это здание после соответствующей (наверняка дорогостоящей) реконструкции и модернизации будет превращено в отель, во всяком случае именно такое использование большого и красивого (в духе британского замка) комплекса напрашивается в первую очередь. Почта так или иначе использовала здание до 2016 года, с тех пор оно пустовало, а почта пыталась его продать.
К этому списку стоит добавить и проходящую реконструкцию с целью превращения в отель также огромного и также исторического здания IPB на той же Сеноважной площади (мы в свое время об эт ой сделке сообщали).
Одним словом, рынок гостиничной недвижимости сегодня как никогда соответствует имиджу Праги как туристического города мирового значения.
Ссылки по теме:

Последние 20 и одна новость:

Регистрация нового пользователя на нашем сайте

Перейти по ссылке для регистрации

Вход для регистрированных пользователей

Email *

Password *

Наше видео о Праге

Комментарии и отзывы

Только зарегистрированные пользователи могут участвовать во внутрисайтовой коммуникации, т.е. оставлять свои комментарии к матералам сайта и отзывы о сайте и нашей работе, делиться своим опытом относительно недвижимости в Чехии с остальными посетителями сайта. Все эти тексты будут публиковаться в соответствующем разделе.

регистрация

«Благодарю Павла за оказанные услуги. Отмечаю высокий профессионализм и компетентность. Рекомендую всем, кто намерен приобрести недвижи...»

Valerii

«Я хочу выразить благодарность Павлу Мейтову за услуги оказанные мне с высоким профессионализмом и в короткие сроки, а также за данные мн...»

irena-leo

«С огромным удовольствием рекомендую всем работу с Павлом! Высокий профессионализм сочетается в нем с интеллигентностью и порядочность...»

sergei65

«Я знаю эту компанию с 2006 года. На всем протяжении знакомства и сотрудничества между нами не было недопонимания. Всегда рекомендую Property-inf...»

Konstantin Savchenko

Курс чешской кроны

1 USD -	22.912 крон
1 EUR -	24.528 крон
1 RUR -	0 крон

Приведенные соотношения представляют собой курсы крупнейшего чешского банка ЧСОБ на покупку банком безналичной валюты продажу банком чешских крон) на сегодняшний день. Эти данные используются нами при пересчете стоимости объектов в доллары и евро.