Новости из Чехии

Муниципальные квартиры в Праге 2 будут продаваться в аукционе всем желающим
2016-07-27 10:01:41

Ратуша Праги 2 отважилась на революционный шаг: если раньше муниципальные квартиры продавались, прежде всего, живущим в них арендаторам, в организованной приватизации и с ценами, далекими от рыночных, то теперь квартиры в районе Винограды и Нове Мнесто будут предлагаться всем желающим в открытом аукционе.
Пока что, правда, речь идет о пилотном проекте, в котором будут проданы 8 квартир в улицах Ржимска, Италска, Соколска и Масариково набржежи.
Посмотреть на продаваемые квартиры можно от 28.7.2016.
В пилотный проект первой волны аукционных продаж попали, разумеется, только квартиры без жильцов, и их состояние в общем можно себе представить (на сайте Праги 2 есть фотодокументация) - в некоторых случаях надо считаться с капитальной реконструкцией.
Понятно, что, прежде чем распродавать эти отдельные квартиры, муниципалитет должен был разделить дома на отдельные записанные в кадастре квартиры. Так что покупатель приобретет их в частную собственность, может при покупке воспользоватьсч ипотекой.
Что касается самой процедуры, то аукцион состоится 11.9.2016, участвовать в нем можно только лично (не через уполномоченного), покупателем может быть только физическое лицо и только гражданин Чехии или другой страны Евросоюза (в этом случае - с не менее, чем 2-летним пребыванием в Чехии). Аукционный взнос - 100 тыс. крон, минимальное увеличение цены - 50-100 тыс. крон (у каждой квартиры по-своему).
Квартиры оценены несколько ниже рынка - от 42 до 55 тыс. крон за кв.м. с учетом местоположения, площади и состояния. Так, например, двухкомнатная квартира в ул. Ржимска площадью 89 кв.м. оценивается примерно в 4 млн. крон, а стартовая цена составляет 3,7 млн. крон.
Если и в будущем практика открытых аукционов будет касаться только таких квартир, рынок их будет невелик. Интересно посмотреть, будут ли власти продавать таким способом и квартиры с жильцами, или же даже целые доходные дома. Похоже, что нет, правила аукциона настроены так, чтобы отсечь спекулянтов и продать квартиры прямым пользлвателям.
В любом случае речь идет об интересной новинке, посмотрим, что будет дальше.
Если хотите принять участие в таком аукционе или получить более подробную информацию о квартирах и их продаже, обращайтесь - у нас есть все материалы.
Ссылки по теме:http://zpravy.e15.cz/byznys/reality-a-stavebnictvi/obecni-byty-v-praze-2-jdou-do-aukce-pro-vsechny-zajemce-1310989#utm_source=hp&utm_medium=selfpromo&utm_campaign=e15rss

Последние 20 и одна новость:
  • Квартирные рекорды 2025 года
  • В 2026 году несколько ужесточатся требования к ипотекам для инвестиций в недвижимость
  • В 2025 году большинство покупателей квартир в Праге не пользуется ипотеками
  • Намечается крупнейшая сделка 2025 года на рынке недвижимости Чехии - торговый центр Palladium скоро сменит владельца
  • Средняя ставка ипотеки впервые за 3 года опустилась под 5% годовых
  • В Чехию приходят новые международные торговые марки
  • В Праге реализован первый проект деревянных многоквартирных домов
  • Рынок новых квартир в г. Брно ставит очередные рекорды
  • Прага 1 планирует существенно повысить сбор за туристическое жилье
  • Фонд недвижимости меняет стратегию: от торговых центров к арендному жилью и девелопменту
  • Банки меняют условия досрочной выплаты ипотечных кредитов
  • Цены квартир в Праге и Брно снова растут, а участки под частные дома подешевели
  • Снижение ставок не будет таким быстрым, как предполагали рынки
  • Новое жилье стало несколько дешевле - из-за изменения ставки НДС
  • Тенденция плавного роста цен аренды жилья в обозримой перспективе сохранится
  • Ожидается, что в 2024 году жилье в Чехии снова будет дорожать
  • За досрочное погашение ипотеки банки снова будут штрафовать клиентов
  • На рынок будет выставлен пакет шоппинг-парков на общую сумму более 4 млрд. крон
  • Новая дотационная программа на ремонт старых частных домов стартует в сентябре
  • Арендные квартиры снова стали привлекательной инвестицией
  • Чешские строители вынуждены снижать цены вплоть до границ прибыльности

    • показать полный список новостей

    Регистрация нового пользователя на нашем сайте

    Перейти по ссылке для регистрации

    Вход для регистрированных пользователей


    Наше видео о Праге

    Прага - Винограды

    Комментарии и отзывы

    Только зарегистрированные пользователи могут участвовать во внутрисайтовой коммуникации, т.е. оставлять свои комментарии к матералам сайта и отзывы о сайте и нашей работе, делиться своим опытом относительно недвижимости в Чехии с остальными посетителями сайта. Все эти тексты будут публиковаться в соответствующем разделе.

    регистрация

    «Сотрудничаем с компанией Павла с 2014 года - только положительные эмоции и благодарность. Павел всегда досконально изучает запросы и потр...»

    Алена

    «Благодарю Павла за оказанные услуги. Отмечаю высокий профессионализм и компетентность. Рекомендую всем, кто намерен приобрести недвижи...»

    Valerii

    «Я хочу выразить благодарность Павлу Мейтову за услуги оказанные мне с высоким профессионализмом и в короткие сроки, а также за данные мн...»

    irena-leo

    «С огромным удовольствием рекомендую всем работу с Павлом! Высокий профессионализм сочетается в нем с интеллигентностью и порядочность...»

    sergei65

    Курс чешской кроны

    1 USD -  19.734 крон
    1 EUR -  23.654 крон
    1 RUR -  0 крон
    Приведенные соотношения представляют собой курсы крупнейшего чешского банка ЧСОБ на покупку банком безналичной валюты продажу банком чешских крон) на сегодняшний день. Эти данные используются нами при пересчете стоимости объектов в доллары и евро.

    Найти нас в соцсетях

    Подписка на новости из Чехии

    впишите свой адрес:

    Рекомендуемые объекты