Каталог недвижимости в Чехии

Частные дома, виллы, недорогие дачи
Сортировать по: дате изменения региону цене
Современная вилла (294 м2) в Праге 6 (Дейвице) на ул.В Шарецкем удоли   Современная вилла (294 м2) в Праге 6 (Дейвице) на ул.В Шарецкем удоли частные дома или виллы

Современная вилла (294 м2) в Праге 6 (Дейвице) на ул.В Шарецкем удоли

регион: Прага 6
состояние: новостройка
номер объекта: 19850
 цена:
   53 900 000 CZK
дата изменения:
2024-09-01 12:09:11
Историческая вилла 7+1 (445 м2) в Праге 4 (Подоли) на ул.Вапенцова   Историческая вилла 7+1 (445 м2) в Праге 4 (Подоли) на ул.Вапенцова частные дома или виллы

Историческая вилла 7+1 (445 м2) в Праге 4 (Подоли) на ул.Вапенцова

регион: Прага 4
состояние: стандарт
номер объекта: 19834
 цена:
   55 900 000 CZK
дата изменения:
2024-08-21 14:16:32
Современная вилла 5+КК (227 м2) в пос.Кунице (Прага-восток)   Современная вилла 5+КК (227 м2) в пос.Кунице (Прага-восток) частные дома или виллы

Современная вилла 5+КК (227 м2) в пос.Кунице (Прага-восток)

регион: область Праги
состояние: новостройка
номер объекта: 19831
 цена:
   35 000 000 CZK
дата изменения:
2024-08-20 16:16:05
Дом 4+1 (123 м2) в Праге 6 (Небушице) на ул.К Парку   Дом 4+1 (123 м2) в Праге 6 (Небушице) на ул.К Парку частные дома или виллы

Дом 4+1 (123 м2) в Праге 6 (Небушице) на ул.К Парку

регион: Прага 6
состояние: стандарт
номер объекта: 19824
 цена:
   17 000 000 CZK
дата изменения:
2024-08-18 13:05:52
Современная вилла 5+КК (220 м2) с участком (428 м2) в Праге 5 (Смихов) на ул.Квилдска   Современная вилла 5+КК (220 м2) с участком (428 м2) в Праге 5 (Смихов) на ул.Квилдска частные дома или виллы

Современная вилла 5+КК (220 м2) с участком (428 м2) в Праге 5 (Смихов) на ул.Квилдска

регион: Прага 5
состояние: новостройка
номер объекта: 19821
 цена:
   45 000 000 CZK
дата изменения:
2024-08-17 16:53:50
Новый таун-хаус 4+КК (100 м2) с участком (169 м2) в пос.Хине (Прага-запад)   Новый таун-хаус 4+КК (100 м2) с участком (169 м2) в пос.Хине (Прага-запад) частные дома или виллы

Новый таун-хаус 4+КК (100 м2) с участком (169 м2) в пос.Хине (Прага-запад)

регион: область Праги
состояние: новостройка
номер объекта: 19800
 цена:
   11 900 000 CZK
дата изменения:
2024-07-25 13:45:43
Дом 9+2 (637 м2) с участком (1 384 м2) в пос.Дербно (Доланы над Влтавой), Центральная Чехия   Дом 9+2 (637 м2) с участком (1 384 м2) в пос.Дербно (Доланы над Влтавой), Центральная Чехия частные дома или виллы

Дом 9+2 (637 м2) с участком (1 384 м2) в пос.Дербно (Доланы над Влтавой), Центральная Чехия

регион: Центральная Чехия
состояние: незавершенное строительство
номер объекта: 19796
 цена:
   22 990 000 CZK
дата изменения:
2024-07-24 18:00:39
Дом (272 м2) в г. Кладно на ул. Раковницка (Центральная Чехия)   Дом (272 м2) в г. Кладно на ул. Раковницка (Центральная Чехия) частные дома или виллы

Дом (272 м2) в г. Кладно на ул. Раковницка (Центральная Чехия)

регион: Центральная Чехия
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19794
 цена:
   17 850 000 CZK
дата изменения:
2024-07-23 18:49:16
Половина дуплекса 5+КК (155 м2) в пос.Клинец (Прага-запад)   Половина дуплекса 5+КК (155 м2) в пос.Клинец (Прага-запад) частные дома или виллы

Половина дуплекса 5+КК (155 м2) в пос.Клинец (Прага-запад)

регион: область Праги
состояние: новостройка
номер объекта: 19789
 цена:
   11 990 000 CZK
дата изменения:
2024-07-20 15:44:56
Историческая вилла 5+1 (221 м2) в пос.Черношице на ул.Янсова (Прага-запад)   Историческая вилла 5+1 (221 м2) в пос.Черношице на ул.Янсова (Прага-запад) частные дома или виллы

Историческая вилла 5+1 (221 м2) в пос.Черношице на ул.Янсова (Прага-запад)

регион: область Праги
состояние: требуется частичная реконструкция
номер объекта: 19782
 цена:
   25 900 000 CZK
дата изменения:
2024-07-17 21:58:31
Коттедж 7+1 (307 м2) в г.Розтоки на ул.Спешнего (Прага-запад)   Коттедж 7+1 (307 м2) в г.Розтоки на ул.Спешнего (Прага-запад) частные дома или виллы

Коттедж 7+1 (307 м2) в г.Розтоки на ул.Спешнего (Прага-запад)

регион: область Праги
состояние: стандарт
номер объекта: 19779
 цена:
   26 400 000 CZK
дата изменения:
2024-07-17 13:35:03
Новый таун-хаус 5+КК (147 м2) в Праге 6 (Рузине) на ул.Налезена   Новый таун-хаус 5+КК (147 м2) в Праге 6 (Рузине) на ул.Налезена частные дома или виллы

Новый таун-хаус 5+КК (147 м2) в Праге 6 (Рузине) на ул.Налезена

регион: Прага 6
состояние: новостройка
номер объекта: 19776
 цена:
   16 950 000 CZK
дата изменения:
2024-07-15 17:51:07
Таун-хаус (175 м2) в г.Добржиш (Центральная Чехия)   Таун-хаус (175 м2) в г.Добржиш (Центральная Чехия) частные дома или виллы

Таун-хаус (175 м2) в г.Добржиш (Центральная Чехия)

регион: Центральная Чехия
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19771
 цена:
   12 515 000 CZK
дата изменения:
2024-07-13 14:30:58
Историческая вилла 16+1+КК (855 м2) в Праге 4 – Подоли   Историческая вилла 16+1+КК (855 м2) в Праге 4 – Подоли частные дома или виллы

Историческая вилла 16+1+КК (855 м2) в Праге 4 – Подоли

регион: Прага 4
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19330
 цена:
   69 000 000 CZK
дата изменения:
2024-07-08 10:34:55
Дом (290 м2) в Праге 10 - Забеглице (Заградни Мнесто) на ул.Калинова   Дом (290 м2) в Праге 10 - Забеглице (Заградни Мнесто) на ул.Калинова частные дома или виллы

Дом (290 м2) в Праге 10 - Забеглице (Заградни Мнесто) на ул.Калинова

регион: Прага 10
состояние: стандарт
номер объекта: 19750
 цена:
   21 500 000 CZK
дата изменения:
2024-07-01 15:50:05


Перейти в архив каталога

Регистрация нового пользователя на нашем сайте

Перейти по ссылке для регистрации

Вход для регистрированных пользователей


Наше видео о Праге

Прага - Винограды

Комментарии и отзывы

Только зарегистрированные пользователи могут участвовать во внутрисайтовой коммуникации, т.е. оставлять свои комментарии к матералам сайта и отзывы о сайте и нашей работе, делиться своим опытом относительно недвижимости в Чехии с остальными посетителями сайта. Все эти тексты будут публиковаться в соответствующем разделе.

зарегистрироваться

«Благодарю Павла за оказанные услуги. Отмечаю высокий профессионализм и компетентность. Рекомендую всем, кто намерен приобрести недвижи...»

Valerii

«Я хочу выразить благодарность Павлу Мейтову за услуги оказанные мне с высоким профессионализмом и в короткие сроки, а также за данные мн...»

irena-leo

«С огромным удовольствием рекомендую всем работу с Павлом! Высокий профессионализм сочетается в нем с интеллигентностью и порядочность...»

sergei65

«Я знаю эту компанию с 2006 года. На всем протяжении знакомства и сотрудничества между нами не было недопонимания. Всегда рекомендую Property-inf...»

Konstantin Savchenko

Курс чешской кроны

1 USD -  22.007 крон
1 EUR -  24.379 крон
1 RUR -  0 крон
Приведенные соотношения представляют собой курсы крупнейшего чешского банка ЧСОБ на покупку банком безналичной валюты продажу банком чешских крон) на сегодняшний день. Эти данные используются нами при пересчете стоимости объектов в доллары и евро.

Найти нас в соцсетях

Подписка на новости из Чехии

впишите свой адрес:

Рекомендуемые частные дома и виллы

Историческая вилла (960 м2) в пос.Плесна (Западная Чехия) на ул.Товарни

раздел: частные дома или виллы
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18704

24 600 000 CZK Историческая вилла (960 м2) в пос.Плесна (Западная Чехия) на ул.Товарни

Исторический дом (154 м2) в центре г.Плзень (Западная Чехия) на ул.Сады 5.кветна

раздел: частные дома или виллы
состояние: стандарт
номер объекта: 16107

12 500 000 CZK Исторический дом (154 м2) в центре г.Плзень (Западная Чехия) на ул.Сады 5.кветна

Историческая вилла (387 м2) в Праге 4 (Крч) на ул.У Сполеченске заграды

раздел: частные дома или виллы
состояние: требуется частичная реконструкция
номер объекта: 16887

27 400 000 CZK Историческая вилла (387 м2) в Праге 4 (Крч) на ул.У Сполеченске заграды

Современный загородный дом (120 м2) с большим участком (3934 м2) пос. Непомуки, область Йиглава

раздел: частные дома или виллы
состояние: новостройка
номер объекта: 17782

13 500 000 CZK

Историческая вилла (450 м2), ул.Риегрова, Прага - запад (Розтоки)

раздел: частные дома или виллы
состояние: после реконструкции
номер объекта: 3357

25 900 000 CZK Историческая вилла (450 м2), ул.Риегрова, Прага - запад (Розтоки)

Историческая вилла 6+1 (357 м2), ул.Махарова, г.Мельник, Центральная Чехия

раздел: частные дома или виллы
состояние: после реконструкции
номер объекта: 16430

13 500 000 CZK Историческая вилла 6+1 (357 м2), ул.Махарова, г.Мельник, Центральная Чехия

Комментарии эксперта

из опыта риэлтора

Как выбирать загородный дом?

Хорошее место для дома в пригороде обязательно характеризуется несколькими чертами:

  1. Удобная транспортная связь с городом. Не лишним будет удобный выезд на автостраду, жизнь в пригороде предполагает наличие в семье не менее двух машин.
    Но не менее важно, чтобы в город и из города домой могли добраться и дети, и прислуга, и жена (если она не водит машину). Идеально, если в данном поселке есть железнодорожная станция или узел нескольких автобусных маршрутов.
  2. Наличие в поселке собственной инфраструктуры – магазины, поликлиника, школа и садик, приличные рестораны и кафе, спортивный центр и т.п. Ездить за каждым рогаликом на машине пусть даже в соседний городок быстро надоест.
  3. Наличие природной, культурной или рекреационной аттракции – лес, купание, заповедник или природная резервация, поле для гольфа, конно-спортивный комплекс, открытый для публики замок и т.п.
    Надо сказать, что вокруг Праги таких мест совсем не так много, их преимущества всем известны, и цены домов и участков в таких поселках заметно выше.
...

 

...узнать больше.

инвестиции

Частный дом как коммерческая недвижимость?

Общим правилом является то, что жилая недвижимость приносит меньший доход от сдачи в аренду, чем торговые, офисные или производственно-складские помещения. Тем не менее, из каждого правила есть исключения. Одним из таких исключений являются частные дома и виллы в некоторых относительно небольших районах Праги, у них доходность сдачи в аренду может достигать 6-7% годовых. Не всякое торговое помещение способно такую доходность обеспечить. В чем же особенность этих вилл? Все дело в районе, который обеспечит повышенный платежеспособный спрос. К таким районам в Праге относятся, в первую очередь, те, где базируются престижные международные школы. Лидером среди них является Небушице, где находится International School of Prague - излюбленное образовательное учреждение дипломатов, временно командированных иностранных специалистов и имеющих возможности обеспечить своим детям международный уровень образования чехов, россиян и других граждан. Рядом со школой построен кондоминиум около 120 домов разного размера. Их цены относительно невысоки - примерно от 10 до 16 млн. крон. Качество, конечно, соответствует цене, но вот спрос на аренду в связи с пешеходным расстоянием до школы далеко перекрывает претензии к качеству и уровню отделки. Цены аренды в этом ареале колеблются в зависимости от типа дома от 2 до 4 тыс. евро, причем во многих случах договора заключаются в долларах и евро. Другим таким районом является дипломатический квартал Бубенеч, куда стремятся все посольства и крупные компании за своими престижными резиденциями и представительствами. Правда, и цены недвижимости там соответствующие, но высокие расходы на входе окупаются надежностью и долговременной платежеспособностью арендаторов, а также - гарантированностью сохранности и роста цены недвижимости в этом районе. Можно найти и некоторые другие вилловые районы, где по тем или иным причинам существует устойчивый платежеспособный спрос на аренду (например, Ханспаулка). Но главную идею это не меняет: в некоторых случаях можно получать высокий арендный доход и с жилой недвижимости, не только с коммерческой.

 

...узнать больше.

Цены, статистика и другие цифры

...

 

...узнать больше.