Каталог недвижимости в Чехии

Частные дома, виллы, недорогие дачи
Сортировать по: дате изменения региону цене
  частные дома или виллы

Семейный дом 6 + 1 (702 м2) с участком (1966 м2) в пос. Помези над Огржи

регион: Западная Чехия
состояние: требуется частичная реконструкция
номер объекта: 17967
 цена:
   3 990 000 CZK
дата изменения:
2021-06-30 23:48:12
Дом (120 м2) под капитальную реконструкцию в г. Яблонец над Нисой на ул. В Алейи (Северо-Восточная Чехия)   Дом (120 м2) под капитальную реконструкцию в г. Яблонец над Нисой на ул. В Алейи (Северо-Восточная Чехия) частные дома или виллы

Дом (120 м2) под капитальную реконструкцию в г. Яблонец над Нисой на ул. В Алейи (Северо-Восточная Чехия)

регион: Северо-Восточная Чехия
состояние: требуется капитальная реконструкция
номер объекта: 19639
 цена:
   4 950 000 CZK
дата изменения:
2024-04-16 12:24:21
Дом (300 м2) c участком в пос. Лазне Кинжварт (Западная Чехия) на ул.Слунечна   Дом (300 м2) c участком в пос. Лазне Кинжварт (Западная Чехия) на ул.Слунечна частные дома или виллы

Дом (300 м2) c участком в пос. Лазне Кинжварт (Западная Чехия) на ул.Слунечна

регион: Западная Чехия
состояние: стандарт
номер объекта: 17963
 цена:
   4 999 000 CZK
дата изменения:
2021-06-30 11:48:48
Исторический дом (172 м2) с мастерской в пос.Држинов (Центральная Чехия, обл. Мельник)   Исторический дом (172 м2) с мастерской в пос.Држинов (Центральная Чехия, обл. Мельник) частные дома или виллы

Исторический дом (172 м2) с мастерской в пос.Држинов (Центральная Чехия, обл. Мельник)

регион: Центральная Чехия
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19450
 цена:
   5 300 000 CZK
дата изменения:
2024-01-22 13:17:10
Дом (338 м2) под капитальную реконструкцию в центре г. Пржибрам (Центральная Чехия) на Коменскего намнести   Дом (338 м2) под капитальную реконструкцию в центре г. Пржибрам (Центральная Чехия) на Коменскего намнести частные дома или виллы

Дом (338 м2) под капитальную реконструкцию в центре г. Пржибрам (Центральная Чехия) на Коменскего намнести

регион: Центральная Чехия
состояние: требуется капитальная реконструкция
номер объекта: 19057
 цена:
   5 499 000 CZK
дата изменения:
2023-05-31 10:24:42
Половина дуплекса 5+КК (97,8 м2) с участком на стадии строительства, г.Кралов Двур (Левин), ул.На Выглидце, обл.Бероун, Центральная Чехия   Половина дуплекса 5+КК (97,8 м2) с участком на стадии строительства, г.Кралов Двур (Левин), ул.На Выглидце, обл.Бероун, Центральная Чехия частные дома или виллы

Половина дуплекса 5+КК (97,8 м2) с участком на стадии строительства, г.Кралов Двур (Левин), ул.На Выглидце, обл.Бероун, Центральная Чехия

регион: Центральная Чехия
состояние: новостройка
номер объекта: 17221
 цена:
   5 590 000 CZK
дата изменения:
2020-08-08 10:26:03
  частные дома или виллы

Двухэтажный семейный дом 5+КК (139 м2) с участком (199 м2) в пос. Хостомице (обл. Бероун), ул. Малостранска

регион: Центральная Чехия
состояние: новостройка
номер объекта: 17571
 цена:
   5 846 392 CZK
дата изменения:
2020-12-23 23:11:11
Вилла (261 м2) в г.Червены Костелец (Северо-Восточная Чехия) на ул.Ческоскалицка   Вилла (261 м2) в г.Червены Костелец (Северо-Восточная Чехия) на ул.Ческоскалицка частные дома или виллы

Вилла (261 м2) в г.Червены Костелец (Северо-Восточная Чехия) на ул.Ческоскалицка

регион: Северо-Восточная Чехия
состояние: стандарт
номер объекта: 19154
 цена:
   5 900 000 CZK
дата изменения:
2023-07-30 15:40:50
  частные дома или виллы

Семейный дом (317 м2) с участком (900 м2) в поселке Деполтовице - Нивы, всего в 10 км от Карловых Вар

регион: Карловы Вары
состояние: стандарт
номер объекта: 17987
 цена:
   6 150 000 CZK
дата изменения:
2021-07-14 00:57:42
Вилла (138 м2) под реконструкцию в г.Орлик над Влтавой (Южная Чехия)   Вилла (138 м2) под реконструкцию в г.Орлик над Влтавой (Южная Чехия) частные дома или виллы

Вилла (138 м2) под реконструкцию в г.Орлик над Влтавой (Южная Чехия)

регион: Южная Чехия
состояние: требуется капитальная реконструкция
номер объекта: 19461
 цена:
   6 218 000 CZK
дата изменения:
2024-01-28 16:33:05
Историческая вилла (217 м2) с большим участком (1 502 м2) в г.Станьков (Западная Чехия) на ул.Плзеньска   Историческая вилла (217 м2) с большим участком (1 502 м2) в г.Станьков (Западная Чехия) на ул.Плзеньска частные дома или виллы

Историческая вилла (217 м2) с большим участком (1 502 м2) в г.Станьков (Западная Чехия) на ул.Плзеньска

регион: Западная Чехия
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19158
 цена:
   6 220 000 CZK
дата изменения:
2023-08-10 12:13:42
Семейный дом 4+1 (200 м2) с участком (540 м2) в пос.Стебно (Северная Чехия)   Семейный дом 4+1 (200 м2) с участком (540 м2) в пос.Стебно (Северная Чехия) частные дома или виллы

Семейный дом 4+1 (200 м2) с участком (540 м2) в пос.Стебно (Северная Чехия)

регион: Северная Чехия
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18796
 цена:
   6 500 000 CZK
дата изменения:
2022-10-22 17:27:04
Семейный дом 4+КК (188 м2) с участком (3 191 м2) в пос.Нове Коунице (Карловы Вары)   Семейный дом 4+КК (188 м2) с участком (3 191 м2) в пос.Нове Коунице (Карловы Вары) частные дома или виллы

Семейный дом 4+КК (188 м2) с участком (3 191 м2) в пос.Нове Коунице (Карловы Вары)

регион: Карловы Вары
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19304
 цена:
   7 100 000 CZK
дата изменения:
2023-10-30 20:20:47
Новостройка – Дом 4+КК (111 м2) с участком в пос.Ржисуты (Центральная Чехия)   Новостройка – Дом 4+КК (111 м2) с участком в пос.Ржисуты (Центральная Чехия) частные дома или виллы

Новостройка – Дом 4+КК (111 м2) с участком в пос.Ржисуты (Центральная Чехия)

регион: Центральная Чехия
состояние: новостройка
номер объекта: 17550
 цена:
   7 499 900 CZK
дата изменения:
2020-12-14 21:59:55
  частные дома или виллы

Особняк 5+КК (155 м2) с большим участком (2214 м2) в пос. Сенограбы, ул. Над Странеми

регион: область Праги
состояние: требуется капитальная реконструкция
номер объекта: 17310
 цена:
   7 500 000 CZK
дата изменения:
2020-09-23 18:35:00


Перейти в архив каталога

Регистрация нового пользователя на нашем сайте

Перейти по ссылке для регистрации

Вход для регистрированных пользователей


Наше видео о Праге

Прага - Винограды

Комментарии и отзывы

Только зарегистрированные пользователи могут участвовать во внутрисайтовой коммуникации, т.е. оставлять свои комментарии к матералам сайта и отзывы о сайте и нашей работе, делиться своим опытом относительно недвижимости в Чехии с остальными посетителями сайта. Все эти тексты будут публиковаться в соответствующем разделе.

зарегистрироваться

«Благодарю Павла за оказанные услуги. Отмечаю высокий профессионализм и компетентность. Рекомендую всем, кто намерен приобрести недвижи...»

Valerii

«Я хочу выразить благодарность Павлу Мейтову за услуги оказанные мне с высоким профессионализмом и в короткие сроки, а также за данные мн...»

irena-leo

«С огромным удовольствием рекомендую всем работу с Павлом! Высокий профессионализм сочетается в нем с интеллигентностью и порядочность...»

sergei65

«Я знаю эту компанию с 2006 года. На всем протяжении знакомства и сотрудничества между нами не было недопонимания. Всегда рекомендую Property-inf...»

Konstantin Savchenko

Курс чешской кроны

1 USD -  22.737 крон
1 EUR -  24.686 крон
1 RUR -  0 крон
Приведенные соотношения представляют собой курсы крупнейшего чешского банка ЧСОБ на покупку банком безналичной валюты продажу банком чешских крон) на сегодняшний день. Эти данные используются нами при пересчете стоимости объектов в доллары и евро.

Найти нас в соцсетях

Подписка на новости из Чехии

впишите свой адрес:

Рекомендуемые частные дома и виллы

Историческая вилла (960 м2) в пос.Плесна (Западная Чехия) на ул.Товарни

раздел: частные дома или виллы
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18704

24 600 000 CZK Историческая вилла (960 м2) в пос.Плесна (Западная Чехия) на ул.Товарни

Исторический дом (154 м2) в центре г.Плзень (Западная Чехия) на ул.Сады 5.кветна

раздел: частные дома или виллы
состояние: стандарт
номер объекта: 16107

12 500 000 CZK Исторический дом (154 м2) в центре г.Плзень (Западная Чехия) на ул.Сады 5.кветна

Историческая вилла (387 м2) в Праге 4 (Крч) на ул.У Сполеченске заграды

раздел: частные дома или виллы
состояние: требуется частичная реконструкция
номер объекта: 16887

27 400 000 CZK Историческая вилла (387 м2) в Праге 4 (Крч) на ул.У Сполеченске заграды

Современный загородный дом (120 м2) с большим участком (3934 м2) пос. Непомуки, область Йиглава

раздел: частные дома или виллы
состояние: новостройка
номер объекта: 17782

13 500 000 CZK

Историческая вилла (450 м2), ул.Риегрова, Прага - запад (Розтоки)

раздел: частные дома или виллы
состояние: после реконструкции
номер объекта: 3357

25 900 000 CZK Историческая вилла (450 м2), ул.Риегрова, Прага - запад (Розтоки)

Историческая вилла 6+1 (357 м2), ул.Махарова, г.Мельник, Центральная Чехия

раздел: частные дома или виллы
состояние: после реконструкции
номер объекта: 16430

13 500 000 CZK Историческая вилла 6+1 (357 м2), ул.Махарова, г.Мельник, Центральная Чехия

Комментарии эксперта

из опыта риэлтора

Как выбирать загородный дом?

Хорошее место для дома в пригороде обязательно характеризуется несколькими чертами:

  1. Удобная транспортная связь с городом. Не лишним будет удобный выезд на автостраду, жизнь в пригороде предполагает наличие в семье не менее двух машин.
    Но не менее важно, чтобы в город и из города домой могли добраться и дети, и прислуга, и жена (если она не водит машину). Идеально, если в данном поселке есть железнодорожная станция или узел нескольких автобусных маршрутов.
  2. Наличие в поселке собственной инфраструктуры – магазины, поликлиника, школа и садик, приличные рестораны и кафе, спортивный центр и т.п. Ездить за каждым рогаликом на машине пусть даже в соседний городок быстро надоест.
  3. Наличие природной, культурной или рекреационной аттракции – лес, купание, заповедник или природная резервация, поле для гольфа, конно-спортивный комплекс, открытый для публики замок и т.п.
    Надо сказать, что вокруг Праги таких мест совсем не так много, их преимущества всем известны, и цены домов и участков в таких поселках заметно выше.
...

 

...узнать больше.

инвестиции

Частный дом как коммерческая недвижимость?

Общим правилом является то, что жилая недвижимость приносит меньший доход от сдачи в аренду, чем торговые, офисные или производственно-складские помещения. Тем не менее, из каждого правила есть исключения. Одним из таких исключений являются частные дома и виллы в некоторых относительно небольших районах Праги, у них доходность сдачи в аренду может достигать 6-7% годовых. Не всякое торговое помещение способно такую доходность обеспечить. В чем же особенность этих вилл? Все дело в районе, который обеспечит повышенный платежеспособный спрос. К таким районам в Праге относятся, в первую очередь, те, где базируются престижные международные школы. Лидером среди них является Небушице, где находится International School of Prague - излюбленное образовательное учреждение дипломатов, временно командированных иностранных специалистов и имеющих возможности обеспечить своим детям международный уровень образования чехов, россиян и других граждан. Рядом со школой построен кондоминиум около 120 домов разного размера. Их цены относительно невысоки - примерно от 10 до 16 млн. крон. Качество, конечно, соответствует цене, но вот спрос на аренду в связи с пешеходным расстоянием до школы далеко перекрывает претензии к качеству и уровню отделки. Цены аренды в этом ареале колеблются в зависимости от типа дома от 2 до 4 тыс. евро, причем во многих случах договора заключаются в долларах и евро. Другим таким районом является дипломатический квартал Бубенеч, куда стремятся все посольства и крупные компании за своими престижными резиденциями и представительствами. Правда, и цены недвижимости там соответствующие, но высокие расходы на входе окупаются надежностью и долговременной платежеспособностью арендаторов, а также - гарантированностью сохранности и роста цены недвижимости в этом районе. Можно найти и некоторые другие вилловые районы, где по тем или иным причинам существует устойчивый платежеспособный спрос на аренду (например, Ханспаулка). Но главную идею это не меняет: в некоторых случаях можно получать высокий арендный доход и с жилой недвижимости, не только с коммерческой.

 

...узнать больше.

Цены, статистика и другие цифры

...

 

...узнать больше.