Каталог недвижимости в Чехии

Квартиры: поиск по каталогу ( купля-продажа )
Сортировать по: дате изменения региону цене
Двухуровневая квартира 4+1 (143 м2) с террасой (48 м2) и лоджией в Праге 5 - Смихов (Мальвазинки) на ул.На Вацлавце   Двухуровневая квартира 4+1 (143 м2) с террасой (48 м2) и лоджией в Праге 5 - Смихов (Мальвазинки) на ул.На Вацлавце квартиры

Двухуровневая квартира 4+1 (143 м2) с террасой (48 м2) и лоджией в Праге 5 - Смихов (Мальвазинки) на ул.На Вацлавце

регион: Прага 5
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19492
 цена:
   27 000 000 CZK
дата изменения:
2024-02-16 09:59:08
Квартира 3+1 (125 м2) в Праге 2 (Винограды) на ул.Манесова   Квартира 3+1 (125 м2) в Праге 2 (Винограды) на ул.Манесова квартиры

Квартира 3+1 (125 м2) в Праге 2 (Винограды) на ул.Манесова

регион: Прага 2
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19491
 цена:
   19 437 000 CZK
дата изменения:
2024-02-15 21:21:39
Квартира 1+КК (38 м2) с палисадником в Праге 6 (Дейвице) на ул.Студентстка   Квартира 1+КК (38 м2) с палисадником в Праге 6 (Дейвице) на ул.Студентстка квартиры

Квартира 1+КК (38 м2) с палисадником в Праге 6 (Дейвице) на ул.Студентстка

регион: Прага 6
состояние: требуется частичная реконструкция
номер объекта: 19490
 цена:
   5 918 000 CZK
дата изменения:
2024-02-15 20:05:16
Квартира 2+КК (66 м2) с чердаком (44 м2) на ул.Гаванска в Праге 7 (Летна)   Квартира 2+КК (66 м2) с чердаком (44 м2) на ул.Гаванска в Праге 7 (Летна) квартиры

Квартира 2+КК (66 м2) с чердаком (44 м2) на ул.Гаванска в Праге 7 (Летна)

регион: Прага 7
состояние: требуется частичная реконструкция
номер объекта: 19488
 цена:
   9 680 000 CZK
дата изменения:
2024-02-15 16:42:53
Квартира 4+КК (119 м2) с двумя лоджиями на стадии строительства в Праге 6 (Дейвице) на Витезне намнести   Квартира 4+КК (119 м2) с двумя лоджиями на стадии строительства в Праге 6 (Дейвице) на Витезне намнести квартиры

Квартира 4+КК (119 м2) с двумя лоджиями на стадии строительства в Праге 6 (Дейвице) на Витезне намнести

регион: Прага 6
состояние: новостройка
номер объекта: 19486
 цена:
   27 563 000 CZK
дата изменения:
2024-02-14 19:47:10
Квартира 3+КК (102 м2) с балконом, Масариково набржежи, Прага 1 - Нове Мнесто   Квартира 3+КК (102 м2) с балконом, Масариково набржежи, Прага 1 - Нове Мнесто квартиры

Квартира 3+КК (102 м2) с балконом, Масариково набржежи, Прага 1 - Нове Мнесто

регион: Прага 1
состояние: требуется частичная реконструкция
номер объекта: 16874
 цена:
   19 990 000 CZK
дата изменения:
2024-02-12 18:16:25
Мансардная квартира 3+КК (72 м2) с камином в Праге 10 (Вршовице) на ул.Донска   Мансардная квартира 3+КК (72 м2) с камином в Праге 10 (Вршовице) на ул.Донска квартиры

Мансардная квартира 3+КК (72 м2) с камином в Праге 10 (Вршовице) на ул.Донска

регион: Прага 10
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19476
 цена:
   10 600 000 CZK
дата изменения:
2024-02-05 17:01:27
Квартира 4+КК (132 м2) с террасой (46 м2) в Праге 10 (Вршовице) на ул. Рыбалкова (угол Козацка)   Квартира 4+КК (132 м2) с террасой (46 м2) в Праге 10 (Вршовице) на ул. Рыбалкова (угол Козацка) квартиры

Квартира 4+КК (132 м2) с террасой (46 м2) в Праге 10 (Вршовице) на ул. Рыбалкова (угол Козацка)

регион: Прага 10
состояние: стандарт
номер объекта: 19473
 цена:
   26 500 000 CZK
дата изменения:
2024-02-04 19:32:12
Квартира 3+КК (100 м2) с балконом в Праге 1 (Градчаны) на ул.Гоголова   Квартира 3+КК (100 м2) с балконом в Праге 1 (Градчаны) на ул.Гоголова квартиры

Квартира 3+КК (100 м2) с балконом в Праге 1 (Градчаны) на ул.Гоголова

регион: Прага 1
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19472
 цена:
   19 921 000 CZK
дата изменения:
2024-02-01 20:27:01
Новая квартира 3+КК (90 м2) с двумя балконами и лоджией в Праге 5 (Радлице) на ул.На Некланце   Новая квартира 3+КК (90 м2) с двумя балконами и лоджией в Праге 5 (Радлице) на ул.На Некланце квартиры

Новая квартира 3+КК (90 м2) с двумя балконами и лоджией в Праге 5 (Радлице) на ул.На Некланце

регион: Прага 5
состояние: новостройка
номер объекта: 19470
 цена:
   15 699 000 CZK
дата изменения:
2024-02-01 14:39:21
Квартира 3+КК (96 м2) с балконом и лоджией в Праге 5 (Коширже) на ул.Мусилкова   Квартира 3+КК (96 м2) с балконом и лоджией в Праге 5 (Коширже) на ул.Мусилкова квартиры

Квартира 3+КК (96 м2) с балконом и лоджией в Праге 5 (Коширже) на ул.Мусилкова

регион: Прага 5
состояние: новостройка
номер объекта: 19468
 цена:
   12 500 000 CZK
дата изменения:
2024-02-01 11:41:47
Квартира 3+КК (115 м2) с балконом и лоджией в Праге 5 (Смихов) на ул.Йиндржиха Плахты   Квартира 3+КК (115 м2) с балконом и лоджией в Праге 5 (Смихов) на ул.Йиндржиха Плахты квартиры

Квартира 3+КК (115 м2) с балконом и лоджией в Праге 5 (Смихов) на ул.Йиндржиха Плахты

регион: Прага 5
состояние: новостройка
номер объекта: 19466
 цена:
   17 000 000 CZK
дата изменения:
2024-01-31 19:33:15
Квартира 3+КК (120 м2) с балконом в Праге 5 (Смихов) на ул.У Николайки   Квартира 3+КК (120 м2) с балконом в Праге 5 (Смихов) на ул.У Николайки квартиры

Квартира 3+КК (120 м2) с балконом в Праге 5 (Смихов) на ул.У Николайки

регион: Прага 5
состояние: новостройка
номер объекта: 19463
 цена:
   16 500 000 CZK
дата изменения:
2024-01-31 13:15:06
Квартира 3+КК (89 м2) с террасой (112 м2) в Праге 5 (Коширже) на ул.Под Радници   Квартира 3+КК (89 м2) с террасой (112 м2) в Праге 5 (Коширже) на ул.Под Радници квартиры

Квартира 3+КК (89 м2) с террасой (112 м2) в Праге 5 (Коширже) на ул.Под Радници

регион: Прага 5
состояние: новостройка
номер объекта: 19462
 цена:
   16 500 000 CZK
дата изменения:
2024-01-28 17:50:17
Квартира 2+1 (83 м2) в Праге 7 - Холешовице (Бубны) на ул.У Смальтовны   Квартира 2+1 (83 м2) в Праге 7 - Холешовице (Бубны) на ул.У Смальтовны квартиры

Квартира 2+1 (83 м2) в Праге 7 - Холешовице (Бубны) на ул.У Смальтовны

регион: Прага 7
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19460
 цена:
   8 990 000 CZK
дата изменения:
2024-01-28 16:22:55


Перейти в архив каталога

Регистрация нового пользователя на нашем сайте

Перейти по ссылке для регистрации

Вход для регистрированных пользователей


Наше видео о Праге

Прага - Винограды

Комментарии и отзывы

Только зарегистрированные пользователи могут участвовать во внутрисайтовой коммуникации, т.е. оставлять свои комментарии к матералам сайта и отзывы о сайте и нашей работе, делиться своим опытом относительно недвижимости в Чехии с остальными посетителями сайта. Все эти тексты будут публиковаться в соответствующем разделе.

зарегистрироваться

«Благодарю Павла за оказанные услуги. Отмечаю высокий профессионализм и компетентность. Рекомендую всем, кто намерен приобрести недвижи...»

Valerii

«Я хочу выразить благодарность Павлу Мейтову за услуги оказанные мне с высоким профессионализмом и в короткие сроки, а также за данные мн...»

irena-leo

«С огромным удовольствием рекомендую всем работу с Павлом! Высокий профессионализм сочетается в нем с интеллигентностью и порядочность...»

sergei65

«Я знаю эту компанию с 2006 года. На всем протяжении знакомства и сотрудничества между нами не было недопонимания. Всегда рекомендую Property-inf...»

Konstantin Savchenko

Курс чешской кроны

1 USD -  22.101 крон
1 EUR -  24.039 крон
1 RUR -  0 крон
Приведенные соотношения представляют собой курсы крупнейшего чешского банка ЧСОБ на покупку банком безналичной валюты продажу банком чешских крон) на сегодняшний день. Эти данные используются нами при пересчете стоимости объектов в доллары и евро.

Найти нас в соцсетях

Подписка на новости из Чехии

впишите свой адрес:

Рекомендуемые квартиры

Квартира 2+КК (75 м2) с террасой в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Лодецка

раздел: квартиры
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18975

16 200 000 CZK Квартира 2+КК (75 м2) с террасой в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Лодецка

Новая квартира 3+КК (120 м2) с палисадником в Праге 1 (Мала Страна) на ул.Вшегрдова

раздел: квартиры
состояние: требуются косметические работы
номер объекта: 18927

19 900 000 CZK Новая квартира 3+КК (120 м2) с палисадником в Праге 1 (Мала Страна) на ул.Вшегрдова

Новая квартира 2+КК (73 м2) с террасой в Праге 6 - Стржешовице (Оржеховка) на ул.На Драчках

раздел: квартиры
состояние: новостройка
номер объекта: 18817

10 900 000 CZK Новая квартира 2+КК (73 м2) с террасой в Праге 6 - Стржешовице (Оржеховка) на ул.На Драчках

Квартира 5+1 (169 м2) с палисадником в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Ве Смечках

раздел: квартиры
состояние: стандарт
номер объекта: 18783

27 000 000 CZK Квартира 5+1 (169 м2) с палисадником в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Ве Смечках

Квартира 3+КК (92 м2) с балконом в Праге 5 (Смихов) на Яначково набржежи

раздел: квартиры
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18734

16 500 000 CZK Квартира 3+КК (92 м2) с балконом в Праге 5 (Смихов) на Яначково набржежи

Квартира 3+КК (127 м2) с участком (163 м2) в Праге 5 (Смихов) на ул.У Николайки

раздел: квартиры
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18679

24 000 000 CZK Квартира 3+КК (127 м2) с участком (163 м2) в Праге 5 (Смихов) на ул.У Николайки

Комментарии эксперта

из опыта риэлтора

Что такое «удобный транспорт»?

Для большинства жителей крупных городов удобство городского транспорта связано, прежде всего, с близостью к станции метро. В Праге это не совсем так. Безусловно метро – самый быстрый вид городского транспорта, но серьезную конкуренцию ему составляет и трамвай. Трамвайная сеть удобно проложена через большую часть города и позволяет добираться из многих (даже отдаленных) районов в центр без пересадки. Пересадочные трамвайные узлы также удобны. Трамваи в Праге ходят точно по расписанию и достаточно часто, им не грозят пробки (по трамвайным путям никто не ездит). Кроме того, в отличие от метро, которое в полночь закрывается, трамваи ходят в Праге и ночью (специальные ночные маршруты). Так что и те районы, где метро нет, но есть несколько трамвайных линий, вполне могут считаться удобными с точки зрения общественного транспорта. В последнее время в Праге постепенно развивается и сеть S-Bahn – нечто среднее между надземным метро и пригородными поездами. В ряде случаев можно очень быстро перебраться из одного конца города в другой «пригородными» поездами. Это новые двухэтажные комфортабельные вагоны, которые ходят достаточно часто (в час-пик – каждые 15 минут) и останавливаются только в узловых пунктах, где рядом с вокзалом находится станция метро (Главный вокзал, Смиховский вокзал, Градчанска-Дейвицка и т.п.). Надо сказать, что и сами жители Праги мало знают о такой транспортной возможности, однако, уже через несколько лет и такие районы, где нет ни метро, ни трамвая, но есть железнодорожный вокзал, также будут считаться районами с удобной транспортной связью.

 

...узнать больше.

инвестиции

Какая квартира хороша в качестве инвестиции?

Если квартира в Праге приобретается для того, чтобы она сохраняла вложенные средства и приносила дополнительные деньги, следует помнить:

  • на рынке аренды наиболее ходовым товаром являются небольшие квартиры – одно- и двухкомнатные, площадью 40-50 кв.м. Правда, снимать такие квартиры будут одиночки или пары без детей – студенты, клерки, командированные специалисты, начинающие предприниматели, иностранцы или только что разведенные. Ситуация и жизненные планы такой публики легко и быстро меняются, поэтому нужно быть готовым к частой смене арендаторов.
  • квартира для аренды должна обладать всеми чертами комфортного жилья, т.е. находиться в социально благополучном районе с удобным транспортом и развитой инфраструктурой.
  • даже сдаваемая «без мебели» квартира должна предлагать жильцу необходимый минимум – оборудованную кухню, освещение, шторы на окнах, встроенные шкафы и т.п. В «обставленной» квартире кроме базовой мебели обязательно должен быть минимум бытовой техники – стиральная машина, пылесос, утюг и т.п. 
  • выбирая квартиру для сдачи в аренду неплохо изучить район: если, например, его главным плюсом будет близость престижной школы, то как-то глупо тогда рассчитывать на арендаторов без детей, надо покупать квартиру большей площади с большим количеством спален. И наоборот – если квартира находится в районе крупных офисных центров, арендатором, скорее всего, будет иногородний клерк, которому достаточно маленькой квартирки , чтобы было, где переночевать в течение рабочей недели.
...

 

...узнать больше.

Цены, статистика и другие цифры

Ножницы между ценами недвижимости и доходами населения

Существует статистический показатель \"доступности жилья\", который выражает среднюю цену жилья в количестве средних зарплат. Так, например, нименее доступным приобретение собственного жилья было (в рамках имеющихся данных) весной 2008 года - тогда покупатель заплатил бы за квартиру 134 средних месячных зарплаты. Доступнее всего жилье в Чехии было зимой 2013 года - 94 средних месячных зарплат. По данным на август 2016 года среднестатистическая квартира стоит 101 среднюю зарплату. Хотя понятно, что главную роль в этом соотношении играет динамика цен недвижимости, но не в последнюю очередь - и динамика роста средней заработной платы. А она растет существенно медленнее, чем цены недвижимости. Если за последний год цекны жилья выросли на 10% (по данным Чешского Национального банка), то доходы населения возросли лишь на 4%. В последующие 2 года ожидается, что цены жилья будут расти темпом около 4-5% в год, а доходы - примерно 3%-ным темпом. Даже если не вдаваться в статистические тонкости (средняя зарплата и реальные доходы, региональные различия в ценах и зарплатах, условность \"средней цены\" и т.п., и так понятно, что ножницы между ценами недвижимости и доходами будут все более раскрываться. А это означает, что ключевым фактором, определяющим ситуацию на рынке недвижимости, станет кредитная политика банков. Большая доступность кредитов (как в смысле ставки, так и в смысле административных требований) уменьшает напряжение \"ножниц\", а меньшая доступность - усиливает это напряжение. Все идет к тому, что в 2017 году кредитование станет менее доступным и более дорогим. Это приведет к снижению спроса и замедлению роста цен.

 

...узнать больше.