Каталог недвижимости в Чехии

Квартиры: поиск по каталогу ( купля-продажа )
Сортировать по: дате изменения региону цене
Новая квартира 1+КК (30 м2) в Праге 4 (Ходов) на ул.Клапалкова   Новая квартира 1+КК (30 м2) в Праге 4 (Ходов) на ул.Клапалкова квартиры

Новая квартира 1+КК (30 м2) в Праге 4 (Ходов) на ул.Клапалкова

регион: Прага 4
состояние: новостройка
номер объекта: 20011
 цена:
   4 790 000 CZK
дата изменения:
2024-12-18 13:14:49
Квартира 2+КК (51 м2) с балконом в Праге 7 (Холешовице) на ул.Янковцова   Квартира 2+КК (51 м2) с балконом в Праге 7 (Холешовице) на ул.Янковцова квартиры

Квартира 2+КК (51 м2) с балконом в Праге 7 (Холешовице) на ул.Янковцова

регион: Прага 7
состояние: после реконструкции
номер объекта: 20006
 цена:
   9 200 000 CZK
дата изменения:
2024-12-16 12:53:36
Квартира 3+КК (78 м2) в Праге 5 (Йинонице) на ул.Бутовицка   Квартира 3+КК (78 м2) в Праге 5 (Йинонице) на ул.Бутовицка квартиры

Квартира 3+КК (78 м2) в Праге 5 (Йинонице) на ул.Бутовицка

регион: Прага 5
состояние: после реконструкции
номер объекта: 20005
 цена:
   11 990 000 CZK
дата изменения:
2024-12-15 19:04:20
Квартира 2+КК (59 м2) с лоджией в Праге 10 (Забеглице) на ул.Харлахерова   Квартира 2+КК (59 м2) с лоджией в Праге 10 (Забеглице) на ул.Харлахерова квартиры

Квартира 2+КК (59 м2) с лоджией в Праге 10 (Забеглице) на ул.Харлахерова

регион: Прага 10
состояние: новостройка
номер объекта: 20002
 цена:
   8 750 000 CZK
дата изменения:
2024-12-15 12:43:56
Двухуровневая квартира (90 м2) с террасой в Праге 2 (Нове Мнесто) на ул.Коубкова   Двухуровневая квартира (90 м2) с террасой в Праге 2 (Нове Мнесто) на ул.Коубкова квартиры

Двухуровневая квартира (90 м2) с террасой в Праге 2 (Нове Мнесто) на ул.Коубкова

регион: Прага 2
состояние: стандарт
номер объекта: 20001
 цена:
   12 800 000 CZK
дата изменения:
2024-12-15 11:39:34
Квартира 1+КК (36 м2) в Праге 9 (Либень) на ул.Чешскоморавска   Квартира 1+КК (36 м2) в Праге 9 (Либень) на ул.Чешскоморавска квартиры

Квартира 1+КК (36 м2) в Праге 9 (Либень) на ул.Чешскоморавска

регион: Прага 9
состояние: стандарт
номер объекта: 20000
 цена:
   4 750 000 CZK
дата изменения:
2024-12-10 15:43:14
Квартира 1+КК (33 м2) с балконом в Праге 9 (Кийе) на ул.Федерова   Квартира 1+КК (33 м2) с балконом в Праге 9 (Кийе) на ул.Федерова квартиры

Квартира 1+КК (33 м2) с балконом в Праге 9 (Кийе) на ул.Федерова

регион: Прага 9
состояние: стандарт
номер объекта: 19999
 цена:
   4 530 000 CZK
дата изменения:
2024-12-10 13:50:20
Квартира 3+КК (85 м2) с террасой и балконом в Праге 9 (Грдлоржезы) на ул.В Тржешневце   Квартира 3+КК (85 м2) с террасой и балконом в Праге 9 (Грдлоржезы) на ул.В Тржешневце квартиры

Квартира 3+КК (85 м2) с террасой и балконом в Праге 9 (Грдлоржезы) на ул.В Тржешневце

регион: Прага 9
состояние: новостройка
номер объекта: 19969
 цена:
   13 900 000 CZK
дата изменения:
2024-12-10 13:31:46
Новая квартира 4+КК (114 м2) с лоджией (17 м2) в Праге 6 (Дейвице) на ул.Под Юлиской   Новая квартира 4+КК (114 м2) с лоджией (17 м2) в Праге 6 (Дейвице) на ул.Под Юлиской квартиры

Новая квартира 4+КК (114 м2) с лоджией (17 м2) в Праге 6 (Дейвице) на ул.Под Юлиской

регион: Прага 6
состояние: новостройка
номер объекта: 19998
 цена:
   23 460 000 CZK
дата изменения:
2024-12-10 12:58:43
Квартира 2+КК (61 м2) с садиком в Праге 6 (Оржеховка) на ул.На Драчках   Квартира 2+КК (61 м2) с садиком в Праге 6 (Оржеховка) на ул.На Драчках квартиры

Квартира 2+КК (61 м2) с садиком в Праге 6 (Оржеховка) на ул.На Драчках

регион: Прага 6
состояние: новостройка
номер объекта: 19997
 цена:
   11 990 000 CZK
дата изменения:
2024-12-09 20:09:17
Квартира 4+КК (123 м2) с террасой и тремя балконами в Праге 5 (Коширже) на ул.Йиноницка   Квартира 4+КК (123 м2) с террасой и тремя балконами в Праге 5 (Коширже) на ул.Йиноницка квартиры

Квартира 4+КК (123 м2) с террасой и тремя балконами в Праге 5 (Коширже) на ул.Йиноницка

регион: Прага 5
состояние: новостройка
номер объекта: 19995
 цена:
   19 990 000 CZK
дата изменения:
2024-12-09 18:35:57
Квартира 4+КК (113 м2) в Праге 2 (Нове Мнесто) на ул.Подскальска   Квартира 4+КК (113 м2) в Праге 2 (Нове Мнесто) на ул.Подскальска квартиры

Квартира 4+КК (113 м2) в Праге 2 (Нове Мнесто) на ул.Подскальска

регион: Прага 2
состояние: требуется капитальная реконструкция
номер объекта: 19993
 цена:
   13 990 000 CZK
дата изменения:
2024-12-09 13:07:21
Квартира 4+КК (126 м2) с двумя балконами в Праге 5 (Смихов) на ул.У Николайки   Квартира 4+КК (126 м2) с двумя балконами в Праге 5 (Смихов) на ул.У Николайки квартиры

Квартира 4+КК (126 м2) с двумя балконами в Праге 5 (Смихов) на ул.У Николайки

регион: Прага 5
состояние: стандарт
номер объекта: 19990
 цена:
   16 550 000 CZK
дата изменения:
2024-12-07 16:13:45
Квартира 1+1 (53 м2) в Праге 6 (Дейвице) на ул.Зикова   Квартира 1+1 (53 м2) в Праге 6 (Дейвице) на ул.Зикова квартиры

Квартира 1+1 (53 м2) в Праге 6 (Дейвице) на ул.Зикова

регион: Прага 6
состояние: стандарт
номер объекта: 19988
 цена:
   8 890 000 CZK
дата изменения:
2024-12-07 13:18:11
Квартира 3+1 (115 м2) в Праге 8 (Либень) на ул.Соколовска   Квартира 3+1 (115 м2) в Праге 8 (Либень) на ул.Соколовска квартиры

Квартира 3+1 (115 м2) в Праге 8 (Либень) на ул.Соколовска

регион: Прага 8
состояние: стандарт
номер объекта: 19981
 цена:
   11 890 000 CZK
дата изменения:
2024-11-22 21:04:46


Перейти в архив каталога

Регистрация нового пользователя на нашем сайте

Перейти по ссылке для регистрации

Вход для регистрированных пользователей


Наше видео о Праге

Прага - Винограды

Комментарии и отзывы

Только зарегистрированные пользователи могут участвовать во внутрисайтовой коммуникации, т.е. оставлять свои комментарии к матералам сайта и отзывы о сайте и нашей работе, делиться своим опытом относительно недвижимости в Чехии с остальными посетителями сайта. Все эти тексты будут публиковаться в соответствующем разделе.

зарегистрироваться

«Сотрудничаем с компанией Павла с 2014 года - только положительные эмоции и благодарность. Павел всегда досконально изучает запросы и потр...»

Алена

«Благодарю Павла за оказанные услуги. Отмечаю высокий профессионализм и компетентность. Рекомендую всем, кто намерен приобрести недвижи...»

Valerii

«Я хочу выразить благодарность Павлу Мейтову за услуги оказанные мне с высоким профессионализмом и в короткие сроки, а также за данные мн...»

irena-leo

«С огромным удовольствием рекомендую всем работу с Павлом! Высокий профессионализм сочетается в нем с интеллигентностью и порядочность...»

sergei65

Курс чешской кроны

1 USD -  21.1 крон
1 EUR -  24.142 крон
1 RUR -  0 крон
Приведенные соотношения представляют собой курсы крупнейшего чешского банка ЧСОБ на покупку банком безналичной валюты продажу банком чешских крон) на сегодняшний день. Эти данные используются нами при пересчете стоимости объектов в доллары и евро.

Найти нас в соцсетях

Подписка на новости из Чехии

впишите свой адрес:

Рекомендуемые квартиры

Квартира 6+1 (252 м2) с палисадником (364 м2) в Праге 6 (Бржевнов) на ул.За Страговым

раздел: квартиры
состояние: новостройка
номер объекта: 19918

75 000 000 CZK Квартира 6+1 (252 м2) с палисадником (364 м2) в Праге 6 (Бржевнов) на ул.За Страговым

Квартира 2+КК (65 м2) с террасой в Праге 5 (Смихов) на ул.На Белидле

раздел: квартиры
состояние: новостройка
номер объекта: 19307

11 200 000 CZK Квартира 2+КК (65 м2) с террасой в Праге 5 (Смихов) на ул.На Белидле

Квартира 2+КК (75 м2) с террасой в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Лодецка

раздел: квартиры
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18975

16 200 000 CZK Квартира 2+КК (75 м2) с террасой в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Лодецка

Новая квартира 3+КК (120 м2) с палисадником в Праге 1 (Мала Страна) на ул.Вшегрдова

раздел: квартиры
состояние: требуются косметические работы
номер объекта: 18927

19 900 000 CZK Новая квартира 3+КК (120 м2) с палисадником в Праге 1 (Мала Страна) на ул.Вшегрдова

Новая квартира 2+КК (73 м2) с террасой в Праге 6 - Стржешовице (Оржеховка) на ул.На Драчках

раздел: квартиры
состояние: новостройка
номер объекта: 18817

10 900 000 CZK Новая квартира 2+КК (73 м2) с террасой в Праге 6 - Стржешовице (Оржеховка) на ул.На Драчках

Квартира 5+1 (169 м2) с палисадником в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Ве Смечках

раздел: квартиры
состояние: стандарт
номер объекта: 18783

27 000 000 CZK Квартира 5+1 (169 м2) с палисадником в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Ве Смечках

Комментарии эксперта

из опыта риэлтора

Что такое «удобный транспорт»?

Для большинства жителей крупных городов удобство городского транспорта связано, прежде всего, с близостью к станции метро. В Праге это не совсем так. Безусловно метро – самый быстрый вид городского транспорта, но серьезную конкуренцию ему составляет и трамвай. Трамвайная сеть удобно проложена через большую часть города и позволяет добираться из многих (даже отдаленных) районов в центр без пересадки. Пересадочные трамвайные узлы также удобны. Трамваи в Праге ходят точно по расписанию и достаточно часто, им не грозят пробки (по трамвайным путям никто не ездит). Кроме того, в отличие от метро, которое в полночь закрывается, трамваи ходят в Праге и ночью (специальные ночные маршруты). Так что и те районы, где метро нет, но есть несколько трамвайных линий, вполне могут считаться удобными с точки зрения общественного транспорта. В последнее время в Праге постепенно развивается и сеть S-Bahn – нечто среднее между надземным метро и пригородными поездами. В ряде случаев можно очень быстро перебраться из одного конца города в другой «пригородными» поездами. Это новые двухэтажные комфортабельные вагоны, которые ходят достаточно часто (в час-пик – каждые 15 минут) и останавливаются только в узловых пунктах, где рядом с вокзалом находится станция метро (Главный вокзал, Смиховский вокзал, Градчанска-Дейвицка и т.п.). Надо сказать, что и сами жители Праги мало знают о такой транспортной возможности, однако, уже через несколько лет и такие районы, где нет ни метро, ни трамвая, но есть железнодорожный вокзал, также будут считаться районами с удобной транспортной связью.

 

...узнать больше.

инвестиции

Какая квартира хороша в качестве инвестиции?

Если квартира в Праге приобретается для того, чтобы она сохраняла вложенные средства и приносила дополнительные деньги, следует помнить:

  • на рынке аренды наиболее ходовым товаром являются небольшие квартиры – одно- и двухкомнатные, площадью 40-50 кв.м. Правда, снимать такие квартиры будут одиночки или пары без детей – студенты, клерки, командированные специалисты, начинающие предприниматели, иностранцы или только что разведенные. Ситуация и жизненные планы такой публики легко и быстро меняются, поэтому нужно быть готовым к частой смене арендаторов.
  • квартира для аренды должна обладать всеми чертами комфортного жилья, т.е. находиться в социально благополучном районе с удобным транспортом и развитой инфраструктурой.
  • даже сдаваемая «без мебели» квартира должна предлагать жильцу необходимый минимум – оборудованную кухню, освещение, шторы на окнах, встроенные шкафы и т.п. В «обставленной» квартире кроме базовой мебели обязательно должен быть минимум бытовой техники – стиральная машина, пылесос, утюг и т.п. 
  • выбирая квартиру для сдачи в аренду неплохо изучить район: если, например, его главным плюсом будет близость престижной школы, то как-то глупо тогда рассчитывать на арендаторов без детей, надо покупать квартиру большей площади с большим количеством спален. И наоборот – если квартира находится в районе крупных офисных центров, арендатором, скорее всего, будет иногородний клерк, которому достаточно маленькой квартирки , чтобы было, где переночевать в течение рабочей недели.
...

 

...узнать больше.

Цены, статистика и другие цифры

Ножницы между ценами недвижимости и доходами населения

Существует статистический показатель \"доступности жилья\", который выражает среднюю цену жилья в количестве средних зарплат. Так, например, нименее доступным приобретение собственного жилья было (в рамках имеющихся данных) весной 2008 года - тогда покупатель заплатил бы за квартиру 134 средних месячных зарплаты. Доступнее всего жилье в Чехии было зимой 2013 года - 94 средних месячных зарплат. По данным на август 2016 года среднестатистическая квартира стоит 101 среднюю зарплату. Хотя понятно, что главную роль в этом соотношении играет динамика цен недвижимости, но не в последнюю очередь - и динамика роста средней заработной платы. А она растет существенно медленнее, чем цены недвижимости. Если за последний год цекны жилья выросли на 10% (по данным Чешского Национального банка), то доходы населения возросли лишь на 4%. В последующие 2 года ожидается, что цены жилья будут расти темпом около 4-5% в год, а доходы - примерно 3%-ным темпом. Даже если не вдаваться в статистические тонкости (средняя зарплата и реальные доходы, региональные различия в ценах и зарплатах, условность \"средней цены\" и т.п., и так понятно, что ножницы между ценами недвижимости и доходами будут все более раскрываться. А это означает, что ключевым фактором, определяющим ситуацию на рынке недвижимости, станет кредитная политика банков. Большая доступность кредитов (как в смысле ставки, так и в смысле административных требований) уменьшает напряжение \"ножниц\", а меньшая доступность - усиливает это напряжение. Все идет к тому, что в 2017 году кредитование станет менее доступным и более дорогим. Это приведет к снижению спроса и замедлению роста цен.

 

...узнать больше.