Каталог недвижимости в Чехии

Квартиры: поиск по каталогу ( купля-продажа )
Сортировать по: дате изменения региону цене
Квартира 2+1 (50 м2) с террасой в Праге 1 (Градчаны) на ул.Увоз   Квартира 2+1 (50 м2) с террасой в Праге 1 (Градчаны) на ул.Увоз квартиры

Квартира 2+1 (50 м2) с террасой в Праге 1 (Градчаны) на ул.Увоз

регион: Прага 1
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19501
 цена:
   9 900 000 CZK
дата изменения:
2024-02-19 12:27:09
Квартира 2+КК (68 м2) с балконом в Праге 6 (Бубенеч) на ул.В Садех   Квартира 2+КК (68 м2) с балконом в Праге 6 (Бубенеч) на ул.В Садех квартиры

Квартира 2+КК (68 м2) с балконом в Праге 6 (Бубенеч) на ул.В Садех

регион: Прага 6
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19499
 цена:
   15 000 000 CZK
дата изменения:
2024-02-18 19:08:54
Квартира 2+1 (72 м2) с лоджией в Праге 4 (Забеглице) на ул.Главни   Квартира 2+1 (72 м2) с лоджией в Праге 4 (Забеглице) на ул.Главни квартиры

Квартира 2+1 (72 м2) с лоджией в Праге 4 (Забеглице) на ул.Главни

регион: Прага 4
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19497
 цена:
   7 000 000 CZK
дата изменения:
2024-02-18 11:24:06
Квартира 1+1 (60 м2) в Праге 1 (Старе Мнесто) на ул.Рамова   Квартира 1+1 (60 м2) в Праге 1 (Старе Мнесто) на ул.Рамова квартиры

Квартира 1+1 (60 м2) в Праге 1 (Старе Мнесто) на ул.Рамова

регион: Прага 1
состояние: стандарт
номер объекта: 19496
 цена:
   10 500 000 CZK
дата изменения:
2024-02-17 16:42:17
Квартира 2+КК (61 м2) с лоджией и палисадником в Праге 5 (Баррандов) на ул.Под Ательеры   Квартира 2+КК (61 м2) с лоджией и палисадником в Праге 5 (Баррандов) на ул.Под Ательеры квартиры

Квартира 2+КК (61 м2) с лоджией и палисадником в Праге 5 (Баррандов) на ул.Под Ательеры

регион: Прага 5
состояние: новостройка
номер объекта: 19495
 цена:
   10 290 000 CZK
дата изменения:
2024-02-17 14:41:23
Квартира 3+КК (102 м2) с балконом в Праге 5 (Смихов) на Яначково набржежи   Квартира 3+КК (102 м2) с балконом в Праге 5 (Смихов) на Яначково набржежи квартиры

Квартира 3+КК (102 м2) с балконом в Праге 5 (Смихов) на Яначково набржежи

регион: Прага 5
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19493
 цена:
   19 500 000 CZK
дата изменения:
2024-02-16 12:51:56
Двухуровневая квартира 4+1 (143 м2) с террасой (48 м2) и лоджией в Праге 5 - Смихов (Мальвазинки) на ул.На Вацлавце   Двухуровневая квартира 4+1 (143 м2) с террасой (48 м2) и лоджией в Праге 5 - Смихов (Мальвазинки) на ул.На Вацлавце квартиры

Двухуровневая квартира 4+1 (143 м2) с террасой (48 м2) и лоджией в Праге 5 - Смихов (Мальвазинки) на ул.На Вацлавце

регион: Прага 5
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19492
 цена:
   27 000 000 CZK
дата изменения:
2024-02-16 09:59:08
Квартира 3+1 (125 м2) в Праге 2 (Винограды) на ул.Манесова   Квартира 3+1 (125 м2) в Праге 2 (Винограды) на ул.Манесова квартиры

Квартира 3+1 (125 м2) в Праге 2 (Винограды) на ул.Манесова

регион: Прага 2
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19491
 цена:
   19 437 000 CZK
дата изменения:
2024-02-15 21:21:39
Квартира 1+КК (38 м2) с палисадником в Праге 6 (Дейвице) на ул.Студентстка   Квартира 1+КК (38 м2) с палисадником в Праге 6 (Дейвице) на ул.Студентстка квартиры

Квартира 1+КК (38 м2) с палисадником в Праге 6 (Дейвице) на ул.Студентстка

регион: Прага 6
состояние: требуется частичная реконструкция
номер объекта: 19490
 цена:
   5 918 000 CZK
дата изменения:
2024-02-15 20:05:16
Квартира 2+КК (66 м2) с чердаком (44 м2) на ул.Гаванска в Праге 7 (Летна)   Квартира 2+КК (66 м2) с чердаком (44 м2) на ул.Гаванска в Праге 7 (Летна) квартиры

Квартира 2+КК (66 м2) с чердаком (44 м2) на ул.Гаванска в Праге 7 (Летна)

регион: Прага 7
состояние: требуется частичная реконструкция
номер объекта: 19488
 цена:
   9 680 000 CZK
дата изменения:
2024-02-15 16:42:53
Квартира 4+КК (119 м2) с двумя лоджиями на стадии строительства в Праге 6 (Дейвице) на Витезне намнести   Квартира 4+КК (119 м2) с двумя лоджиями на стадии строительства в Праге 6 (Дейвице) на Витезне намнести квартиры

Квартира 4+КК (119 м2) с двумя лоджиями на стадии строительства в Праге 6 (Дейвице) на Витезне намнести

регион: Прага 6
состояние: новостройка
номер объекта: 19486
 цена:
   27 563 000 CZK
дата изменения:
2024-02-14 19:47:10
Квартира 3+КК (102 м2) с балконом, Масариково набржежи, Прага 1 - Нове Мнесто   Квартира 3+КК (102 м2) с балконом, Масариково набржежи, Прага 1 - Нове Мнесто квартиры

Квартира 3+КК (102 м2) с балконом, Масариково набржежи, Прага 1 - Нове Мнесто

регион: Прага 1
состояние: требуется частичная реконструкция
номер объекта: 16874
 цена:
   19 990 000 CZK
дата изменения:
2024-02-12 18:16:25
Мансардная квартира 3+КК (72 м2) с камином в Праге 10 (Вршовице) на ул.Донска   Мансардная квартира 3+КК (72 м2) с камином в Праге 10 (Вршовице) на ул.Донска квартиры

Мансардная квартира 3+КК (72 м2) с камином в Праге 10 (Вршовице) на ул.Донска

регион: Прага 10
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19476
 цена:
   10 600 000 CZK
дата изменения:
2024-02-05 17:01:27
Квартира 4+КК (132 м2) с террасой (46 м2) в Праге 10 (Вршовице) на ул. Рыбалкова (угол Козацка)   Квартира 4+КК (132 м2) с террасой (46 м2) в Праге 10 (Вршовице) на ул. Рыбалкова (угол Козацка) квартиры

Квартира 4+КК (132 м2) с террасой (46 м2) в Праге 10 (Вршовице) на ул. Рыбалкова (угол Козацка)

регион: Прага 10
состояние: стандарт
номер объекта: 19473
 цена:
   26 500 000 CZK
дата изменения:
2024-02-04 19:32:12
Квартира 3+КК (100 м2) с балконом в Праге 1 (Градчаны) на ул.Гоголова   Квартира 3+КК (100 м2) с балконом в Праге 1 (Градчаны) на ул.Гоголова квартиры

Квартира 3+КК (100 м2) с балконом в Праге 1 (Градчаны) на ул.Гоголова

регион: Прага 1
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19472
 цена:
   19 921 000 CZK
дата изменения:
2024-02-01 20:27:01


Перейти в архив каталога

Регистрация нового пользователя на нашем сайте

Перейти по ссылке для регистрации

Вход для регистрированных пользователей


Наше видео о Праге

Прага - Винограды

Комментарии и отзывы

Только зарегистрированные пользователи могут участвовать во внутрисайтовой коммуникации, т.е. оставлять свои комментарии к матералам сайта и отзывы о сайте и нашей работе, делиться своим опытом относительно недвижимости в Чехии с остальными посетителями сайта. Все эти тексты будут публиковаться в соответствующем разделе.

зарегистрироваться

«Благодарю Павла за оказанные услуги. Отмечаю высокий профессионализм и компетентность. Рекомендую всем, кто намерен приобрести недвижи...»

Valerii

«Я хочу выразить благодарность Павлу Мейтову за услуги оказанные мне с высоким профессионализмом и в короткие сроки, а также за данные мн...»

irena-leo

«С огромным удовольствием рекомендую всем работу с Павлом! Высокий профессионализм сочетается в нем с интеллигентностью и порядочность...»

sergei65

«Я знаю эту компанию с 2006 года. На всем протяжении знакомства и сотрудничества между нами не было недопонимания. Всегда рекомендую Property-inf...»

Konstantin Savchenko

Курс чешской кроны

1 USD -  22.991 крон
1 EUR -  24.551 крон
1 RUR -  0 крон
Приведенные соотношения представляют собой курсы крупнейшего чешского банка ЧСОБ на покупку банком безналичной валюты продажу банком чешских крон) на сегодняшний день. Эти данные используются нами при пересчете стоимости объектов в доллары и евро.

Найти нас в соцсетях

Подписка на новости из Чехии

впишите свой адрес:

Рекомендуемые квартиры

Квартира 2+КК (75 м2) с террасой в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Лодецка

раздел: квартиры
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18975

16 200 000 CZK Квартира 2+КК (75 м2) с террасой в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Лодецка

Новая квартира 3+КК (120 м2) с палисадником в Праге 1 (Мала Страна) на ул.Вшегрдова

раздел: квартиры
состояние: требуются косметические работы
номер объекта: 18927

19 900 000 CZK Новая квартира 3+КК (120 м2) с палисадником в Праге 1 (Мала Страна) на ул.Вшегрдова

Новая квартира 2+КК (73 м2) с террасой в Праге 6 - Стржешовице (Оржеховка) на ул.На Драчках

раздел: квартиры
состояние: новостройка
номер объекта: 18817

10 900 000 CZK Новая квартира 2+КК (73 м2) с террасой в Праге 6 - Стржешовице (Оржеховка) на ул.На Драчках

Квартира 5+1 (169 м2) с палисадником в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Ве Смечках

раздел: квартиры
состояние: стандарт
номер объекта: 18783

27 000 000 CZK Квартира 5+1 (169 м2) с палисадником в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Ве Смечках

Квартира 3+КК (92 м2) с балконом в Праге 5 (Смихов) на Яначково набржежи

раздел: квартиры
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18734

16 500 000 CZK Квартира 3+КК (92 м2) с балконом в Праге 5 (Смихов) на Яначково набржежи

Квартира 3+КК (127 м2) с участком (163 м2) в Праге 5 (Смихов) на ул.У Николайки

раздел: квартиры
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18679

24 000 000 CZK Квартира 3+КК (127 м2) с участком (163 м2) в Праге 5 (Смихов) на ул.У Николайки

Комментарии эксперта

из опыта риэлтора

Как уменьшить коммунальные платежи?

При актуальном курсе рубля по отношению к чешской кроне (примерно 3:1) для многих российских владельцев квартир и домов в Чехии становится достаточно тяжело платить коммунальные платежи по своей чешской недвижимости - электричество, газ, вода и т.д. Особенно, если эти российские владельцы не живут в Чехии постоянно. Однако, не все предствляют себе, что фактические коммунальные расходы можно сушественно уменьшить. В части отопления действует правило, что повышение температуры на регулирующем отопление термостате на каждый 1 градус приводит к росту расходов примерно на 6%. В то же время снижение температуры под 20 градусов для комфорта проживания практически незаметно. Но, если вы не живете в Чехии постоянно, достаточно установить термостат (или ручки радиаторов) на минимальный уровень, чтобы не замерзала жидкость в системе отопления, а в квартирах можно вообще не топить - тепла от соседей вполне достаточно, чтобы в вашей квартире не полопались трубы. Среди электрических потребителей наиболее серьезный - холодильник (если, конечно, у вас нет электрического отопления), на него приходится до 20% всего электричества, потербляемого в жилье. Не говоря о том, что уезжая из Чехии, его можно выключить, достаточно удерживать в нем правильную температуру (-18 в морозилке и +5 в самом холожильнике) и регулярно размораживать (уже 5 мм льда в морозилке означают рост расходов на эксплуатацию на 30%), чтобы счет за электричество перестал пугать. Рекомендуется также иметь все-таки современный экономичный холодильник. Замена классической лампочки за \"экономную\" означает меньшее потребление энергии на 80%. И хотя по каждой такой лампочке экономия составит, скажем, 300 крон в год, но если посчитать все осветительные приборы в вашем доме ... Короче говоря, Чехия, конечно, не Германия, но и здесь экономить - не стыдно (в разумных пределах) и научиться этому стоит.

 

...узнать больше.

инвестиции

Какая квартира хороша в качестве инвестиции?

Если квартира в Праге приобретается для того, чтобы она сохраняла вложенные средства и приносила дополнительные деньги, следует помнить:

  • на рынке аренды наиболее ходовым товаром являются небольшие квартиры – одно- и двухкомнатные, площадью 40-50 кв.м. Правда, снимать такие квартиры будут одиночки или пары без детей – студенты, клерки, командированные специалисты, начинающие предприниматели, иностранцы или только что разведенные. Ситуация и жизненные планы такой публики легко и быстро меняются, поэтому нужно быть готовым к частой смене арендаторов.
  • квартира для аренды должна обладать всеми чертами комфортного жилья, т.е. находиться в социально благополучном районе с удобным транспортом и развитой инфраструктурой.
  • даже сдаваемая «без мебели» квартира должна предлагать жильцу необходимый минимум – оборудованную кухню, освещение, шторы на окнах, встроенные шкафы и т.п. В «обставленной» квартире кроме базовой мебели обязательно должен быть минимум бытовой техники – стиральная машина, пылесос, утюг и т.п. 
  • выбирая квартиру для сдачи в аренду неплохо изучить район: если, например, его главным плюсом будет близость престижной школы, то как-то глупо тогда рассчитывать на арендаторов без детей, надо покупать квартиру большей площади с большим количеством спален. И наоборот – если квартира находится в районе крупных офисных центров, арендатором, скорее всего, будет иногородний клерк, которому достаточно маленькой квартирки , чтобы было, где переночевать в течение рабочей недели.
...

 

...узнать больше.

Цены, статистика и другие цифры

Аренда квартир в Праге

В течение 2016 года цены аренды квартир в чешской столице выросли в среднем на 27,9%. Это - данные сервера Realiitymix.cz. Они исходят из тех предложений аренды, которые размещены на этом сервере в пересчете на цену за кв. м. Если же применить другую методику - \"средняя цена аренды квартиры площадью 60 кв.м.\", то получается рост по сравнению с декабрем 2015 года на 18,5%. Как бы там ни было, в течение всего 2016 года наблюдается практически линейный и довольно быстрый рост. Такого раньше не было, цены аренды оставались стабильными или росли весьма незначительно. Разумеется, речь идет только о новых договорах аренды, заключенные ранее договора аренды жилья обычно не пересматриваются. Но отчасти мы можем подтвердить это и на собственном опыте квартир наших клиентов. Там, где в течение 2016 года менялись арендаторы, изменить цену на 10-15% не представляло собой труда. Мы видим, таким образом, что на волне бума цен жилья в Праге аренда начинает догонять рост цен жилья. И, если темпы роста цен квартир в 2017 году уменьшатся, получится, что сдавать квартиры в аренду будет довольно выгодно, и 5%-ная доходность от такой инвестиции в недвижимость в Праге может стать нормой.

 

...узнать больше.