Каталог недвижимости в Чехии

Квартиры: поиск по каталогу ( купля-продажа )
Сортировать по: дате изменения региону цене
Двухэтажная квартира 4+КК (157 м2) с двумя террасами, балконом и палисадником в Праге 6 (Бржевнов) на ул.Над Заверкой   Двухэтажная квартира 4+КК (157 м2) с двумя террасами, балконом и палисадником в Праге 6 (Бржевнов) на ул.Над Заверкой квартиры

Двухэтажная квартира 4+КК (157 м2) с двумя террасами, балконом и палисадником в Праге 6 (Бржевнов) на ул.Над Заверкой

регион: Прага 6
состояние: стандарт
номер объекта: 20708
 цена:
   26 850 000 CZK
дата изменения:
2026-06-20 19:41:18
Квартира 2+КК (81 м2) с палисадником в Праге 5 (Смихов) на ул.Холечкова   Квартира 2+КК (81 м2) с палисадником в Праге 5 (Смихов) на ул.Холечкова квартиры

Квартира 2+КК (81 м2) с палисадником в Праге 5 (Смихов) на ул.Холечкова

регион: Прага 5
состояние: новостройка
номер объекта: 20707
 цена:
   13 200 000 CZK
дата изменения:
2026-06-20 18:44:35
Квартира 3+1 (105 м2) с балконом в Праге 5 (Смихов) на ул.На Белидле   Квартира 3+1 (105 м2) с балконом в Праге 5 (Смихов) на ул.На Белидле квартиры

Квартира 3+1 (105 м2) с балконом в Праге 5 (Смихов) на ул.На Белидле

регион: Прага 5
состояние: стандарт
номер объекта: 20705
 цена:
   16 500 000 CZK
дата изменения:
2026-06-18 20:26:57
Квартира 4+КК (132 м2) в Праге 1 (Нове Мнесто) на Сеноважне намнести   Квартира 4+КК (132 м2) в Праге 1 (Нове Мнесто) на Сеноважне намнести квартиры

Квартира 4+КК (132 м2) в Праге 1 (Нове Мнесто) на Сеноважне намнести

регион: Прага 1
состояние: после реконструкции
номер объекта: 20699
 цена:
   39 900 000 CZK
дата изменения:
2026-06-11 16:04:22
Квартира 4+1 (129 м2) с балконом в Праге 2 (Винограды) на ул.Лондынска   Квартира 4+1 (129 м2) с балконом в Праге 2 (Винограды) на ул.Лондынска квартиры

Квартира 4+1 (129 м2) с балконом в Праге 2 (Винограды) на ул.Лондынска

регион: Прага 2
состояние: после реконструкции
номер объекта: 20697
 цена:
   27 900 000 CZK
дата изменения:
2026-06-10 19:23:15
Квартира 3+1 (106 м2) с балконом в Праге 1 - Старе Мнесто (Йозефов) на ул.Майзелова   Квартира 3+1 (106 м2) с балконом в Праге 1 - Старе Мнесто (Йозефов) на ул.Майзелова квартиры

Квартира 3+1 (106 м2) с балконом в Праге 1 - Старе Мнесто (Йозефов) на ул.Майзелова

регион: Прага 1
состояние: стандарт
номер объекта: 20684
 цена:
   27 990 000 CZK
дата изменения:
2026-05-21 11:41:17
Квартира 4+1 (131 м2) в Праге 2 (Винограды) на ул.Будечска   Квартира 4+1 (131 м2) в Праге 2 (Винограды) на ул.Будечска квартиры

Квартира 4+1 (131 м2) в Праге 2 (Винограды) на ул.Будечска

регион: Прага 2
состояние: после реконструкции
номер объекта: 20682
 цена:
   23 900 000 CZK
дата изменения:
2026-05-20 15:16:57
Пентхаус 4+КК (176 м2) с террасами в Праге 5 (Смихов) на ул.У Блаженки   Пентхаус 4+КК (176 м2) с террасами в Праге 5 (Смихов) на ул.У Блаженки квартиры

Пентхаус 4+КК (176 м2) с террасами в Праге 5 (Смихов) на ул.У Блаженки

регион: Прага 5
состояние: новостройка
номер объекта: 20680
 цена:
   59 900 000 CZK
дата изменения:
2026-05-19 19:04:10
Квартира 3+КК (94 м2) в Праге 1 - Старе Мнесто (Йозефов) на ул.Широка   Квартира 3+КК (94 м2) в Праге 1 - Старе Мнесто (Йозефов) на ул.Широка квартиры

Квартира 3+КК (94 м2) в Праге 1 - Старе Мнесто (Йозефов) на ул.Широка

регион: Прага 1
состояние: после реконструкции
номер объекта: 20669
 цена:
   49 700 000 CZK
дата изменения:
2026-05-06 19:43:04
Квартира 4+КК (127 м2) с террасой в Праге 6 (Воковице) на ул.Тибетска   Квартира 4+КК (127 м2) с террасой в Праге 6 (Воковице) на ул.Тибетска квартиры

Квартира 4+КК (127 м2) с террасой в Праге 6 (Воковице) на ул.Тибетска

регион: Прага 6
состояние: стандарт
номер объекта: 20665
 цена:
   20 900 000 CZK
дата изменения:
2026-05-03 14:36:51
Пентхаус 4+КК (196 м2) с садом и террасой в ЖК «Prague Marina» в Праге 7 (Холешовице) на ул. В Пржиставу   Пентхаус 4+КК (196 м2) с садом и террасой в ЖК «Prague Marina» в Праге 7 (Холешовице) на ул. В Пржиставу квартиры

Пентхаус 4+КК (196 м2) с садом и террасой в ЖК «Prague Marina» в Праге 7 (Холешовице) на ул. В Пржиставу

регион: Прага 7
состояние: новостройка
номер объекта: 20664
 цена:
   79 500 000 CZK
дата изменения:
2026-05-02 22:44:53
Квартира 4+1 (133 м2) с балконом в Праге 1 (Нове Мнесто) на Масариково набржежи   Квартира 4+1 (133 м2) с балконом в Праге 1 (Нове Мнесто) на Масариково набржежи квартиры

Квартира 4+1 (133 м2) с балконом в Праге 1 (Нове Мнесто) на Масариково набржежи

регион: Прага 1
состояние: стандарт
номер объекта: 20662
 цена:
   39 980 000 CZK
дата изменения:
2026-05-01 22:45:58
Квартира 3+КК (72 м2) с балконом в новом доме в Праге 5 (Стодулки) на ул.Тоуфарова   Квартира 3+КК (72 м2) с балконом в новом доме в Праге 5 (Стодулки) на ул.Тоуфарова квартиры

Квартира 3+КК (72 м2) с балконом в новом доме в Праге 5 (Стодулки) на ул.Тоуфарова

регион: Прага 5
состояние: новостройка
номер объекта: 20658
 цена:
   12 199 000 CZK
дата изменения:
2026-04-30 17:08:00
Квартира 2+КК (61 м2) в Праге 3 (Жижков) на ул.У Старе Цигельны   Квартира 2+КК (61 м2) в Праге 3 (Жижков) на ул.У Старе Цигельны квартиры

Квартира 2+КК (61 м2) в Праге 3 (Жижков) на ул.У Старе Цигельны

регион: Прага 3
состояние: стандарт
номер объекта: 20655
 цена:
   10 990 000 CZK
дата изменения:
2026-04-29 21:01:19
Квартира 1+1 (39 м2) в Праге 1 (Старе Мнесто) на ул.Якубска   Квартира 1+1 (39 м2) в Праге 1 (Старе Мнесто) на ул.Якубска квартиры

Квартира 1+1 (39 м2) в Праге 1 (Старе Мнесто) на ул.Якубска

регион: Прага 1
состояние: стандарт
номер объекта: 20648
 цена:
   10 900 000 CZK
дата изменения:
2026-04-26 14:12:41


Перейти в архив каталога

Регистрация нового пользователя на нашем сайте

Перейти по ссылке для регистрации

Вход для регистрированных пользователей


Наше видео о Праге

Прага - Винограды

Комментарии и отзывы

Только зарегистрированные пользователи могут участвовать во внутрисайтовой коммуникации, т.е. оставлять свои комментарии к матералам сайта и отзывы о сайте и нашей работе, делиться своим опытом относительно недвижимости в Чехии с остальными посетителями сайта. Все эти тексты будут публиковаться в соответствующем разделе.

зарегистрироваться

«Сотрудничаем с компанией Павла с 2014 года - только положительные эмоции и благодарность. Павел всегда досконально изучает запросы и потр...»

Алена

«Благодарю Павла за оказанные услуги. Отмечаю высокий профессионализм и компетентность. Рекомендую всем, кто намерен приобрести недвижи...»

Valerii

«Я хочу выразить благодарность Павлу Мейтову за услуги оказанные мне с высоким профессионализмом и в короткие сроки, а также за данные мн...»

irena-leo

«С огромным удовольствием рекомендую всем работу с Павлом! Высокий профессионализм сочетается в нем с интеллигентностью и порядочность...»

sergei65

Курс чешской кроны

1 USD -  21.134 крон
1 EUR -  23.713 крон
1 RUR -  0 крон
Приведенные соотношения представляют собой курсы крупнейшего чешского банка ЧСОБ на покупку банком безналичной валюты продажу банком чешских крон) на сегодняшний день. Эти данные используются нами при пересчете стоимости объектов в доллары и евро.

Найти нас в соцсетях

Подписка на новости из Чехии

впишите свой адрес:

Рекомендуемые квартиры

Квартира 5+1 (192 м2) с террасой и 4 лоджиями в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.У Пуйчовны

раздел: квартиры
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18869

43 500 000 CZK Квартира 5+1 (193 м2) с террасой и 4 лоджиями в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.У Пуйчовны

Квартира 6+1 (252 м2) с палисадником (364 м2) в Праге 6 (Бржевнов) на ул.За Страговым

раздел: квартиры
состояние: новостройка
номер объекта: 19918

75 000 000 CZK Квартира 6+1 (252 м2) с палисадником (364 м2) в Праге 6 (Бржевнов) на ул.За Страговым

Квартира 2+КК (65 м2) с террасой в Праге 5 (Смихов) на ул.На Белидле

раздел: квартиры
состояние: новостройка
номер объекта: 19307

11 200 000 CZK Квартира 2+КК (65 м2) с террасой в Праге 5 (Смихов) на ул.На Белидле

Квартира 2+КК (75 м2) с террасой в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Лодецка

раздел: квартиры
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18975

16 200 000 CZK Квартира 2+КК (75 м2) с террасой в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Лодецка

Новая квартира 3+КК (120 м2) с палисадником в Праге 1 (Мала Страна) на ул.Вшегрдова

раздел: квартиры
состояние: требуются косметические работы
номер объекта: 18927

19 900 000 CZK Новая квартира 3+КК (120 м2) с палисадником в Праге 1 (Мала Страна) на ул.Вшегрдова

Новая квартира 2+КК (73 м2) с террасой в Праге 6 - Стржешовице (Оржеховка) на ул.На Драчках

раздел: квартиры
состояние: новостройка
номер объекта: 18817

10 900 000 CZK Новая квартира 2+КК (73 м2) с террасой в Праге 6 - Стржешовице (Оржеховка) на ул.На Драчках

Комментарии эксперта

из опыта риэлтора

Как уменьшить коммунальные платежи?

При актуальном курсе рубля по отношению к чешской кроне (примерно 3:1) для многих российских владельцев квартир и домов в Чехии становится достаточно тяжело платить коммунальные платежи по своей чешской недвижимости - электричество, газ, вода и т.д. Особенно, если эти российские владельцы не живут в Чехии постоянно. Однако, не все предствляют себе, что фактические коммунальные расходы можно сушественно уменьшить. В части отопления действует правило, что повышение температуры на регулирующем отопление термостате на каждый 1 градус приводит к росту расходов примерно на 6%. В то же время снижение температуры под 20 градусов для комфорта проживания практически незаметно. Но, если вы не живете в Чехии постоянно, достаточно установить термостат (или ручки радиаторов) на минимальный уровень, чтобы не замерзала жидкость в системе отопления, а в квартирах можно вообще не топить - тепла от соседей вполне достаточно, чтобы в вашей квартире не полопались трубы. Среди электрических потребителей наиболее серьезный - холодильник (если, конечно, у вас нет электрического отопления), на него приходится до 20% всего электричества, потербляемого в жилье. Не говоря о том, что уезжая из Чехии, его можно выключить, достаточно удерживать в нем правильную температуру (-18 в морозилке и +5 в самом холожильнике) и регулярно размораживать (уже 5 мм льда в морозилке означают рост расходов на эксплуатацию на 30%), чтобы счет за электричество перестал пугать. Рекомендуется также иметь все-таки современный экономичный холодильник. Замена классической лампочки за \"экономную\" означает меньшее потребление энергии на 80%. И хотя по каждой такой лампочке экономия составит, скажем, 300 крон в год, но если посчитать все осветительные приборы в вашем доме ... Короче говоря, Чехия, конечно, не Германия, но и здесь экономить - не стыдно (в разумных пределах) и научиться этому стоит.

 

...узнать больше.

инвестиции

Какая квартира хороша в качестве инвестиции?

Если квартира в Праге приобретается для того, чтобы она сохраняла вложенные средства и приносила дополнительные деньги, следует помнить:

  • на рынке аренды наиболее ходовым товаром являются небольшие квартиры – одно- и двухкомнатные, площадью 40-50 кв.м. Правда, снимать такие квартиры будут одиночки или пары без детей – студенты, клерки, командированные специалисты, начинающие предприниматели, иностранцы или только что разведенные. Ситуация и жизненные планы такой публики легко и быстро меняются, поэтому нужно быть готовым к частой смене арендаторов.
  • квартира для аренды должна обладать всеми чертами комфортного жилья, т.е. находиться в социально благополучном районе с удобным транспортом и развитой инфраструктурой.
  • даже сдаваемая «без мебели» квартира должна предлагать жильцу необходимый минимум – оборудованную кухню, освещение, шторы на окнах, встроенные шкафы и т.п. В «обставленной» квартире кроме базовой мебели обязательно должен быть минимум бытовой техники – стиральная машина, пылесос, утюг и т.п. 
  • выбирая квартиру для сдачи в аренду неплохо изучить район: если, например, его главным плюсом будет близость престижной школы, то как-то глупо тогда рассчитывать на арендаторов без детей, надо покупать квартиру большей площади с большим количеством спален. И наоборот – если квартира находится в районе крупных офисных центров, арендатором, скорее всего, будет иногородний клерк, которому достаточно маленькой квартирки , чтобы было, где переночевать в течение рабочей недели.
...

 

...узнать больше.

Цены, статистика и другие цифры

Аренда квартир в Праге

В течение 2016 года цены аренды квартир в чешской столице выросли в среднем на 27,9%. Это - данные сервера Realiitymix.cz. Они исходят из тех предложений аренды, которые размещены на этом сервере в пересчете на цену за кв. м. Если же применить другую методику - \"средняя цена аренды квартиры площадью 60 кв.м.\", то получается рост по сравнению с декабрем 2015 года на 18,5%. Как бы там ни было, в течение всего 2016 года наблюдается практически линейный и довольно быстрый рост. Такого раньше не было, цены аренды оставались стабильными или росли весьма незначительно. Разумеется, речь идет только о новых договорах аренды, заключенные ранее договора аренды жилья обычно не пересматриваются. Но отчасти мы можем подтвердить это и на собственном опыте квартир наших клиентов. Там, где в течение 2016 года менялись арендаторы, изменить цену на 10-15% не представляло собой труда. Мы видим, таким образом, что на волне бума цен жилья в Праге аренда начинает догонять рост цен жилья. И, если темпы роста цен квартир в 2017 году уменьшатся, получится, что сдавать квартиры в аренду будет довольно выгодно, и 5%-ная доходность от такой инвестиции в недвижимость в Праге может стать нормой.

 

...узнать больше.