Каталог недвижимости в Чехии

Квартиры: поиск по каталогу ( купля-продажа )
Сортировать по: дате изменения региону цене
Квартира 2+КК (58 м2) с балконом в г.Карловы Вары на ул.Подебрадска   Квартира 2+КК (58 м2) с балконом в г.Карловы Вары на ул.Подебрадска квартиры

Квартира 2+КК (58 м2) с балконом в г.Карловы Вары на ул.Подебрадска

регион: Карловы Вары
состояние: после реконструкции
номер объекта: 20490
 цена:
   4 500 000 CZK
дата изменения:
2025-12-05 12:06:41
Квартира 6+КК (260 м2) с тремя балконами в Праге 5 (Смихов) на ул.Яначково набржежи   Квартира 6+КК (260 м2) с тремя балконами в Праге 5 (Смихов) на ул.Яначково набржежи квартиры

Квартира 6+КК (260 м2) с тремя балконами в Праге 5 (Смихов) на ул.Яначково набржежи

регион: Прага 5
состояние: после реконструкции
номер объекта: 20487
 цена:
   115 000 000 CZK
дата изменения:
2025-12-02 17:23:47
Двухуровневая квартира 4+КК (194 м2) с двумя террасами в Праге 1 (Старе Мнесто) на ул.Билкова   Двухуровневая квартира 4+КК (194 м2) с двумя террасами в Праге 1 (Старе Мнесто) на ул.Билкова квартиры

Двухуровневая квартира 4+КК (194 м2) с двумя террасами в Праге 1 (Старе Мнесто) на ул.Билкова

регион: Прага 1
состояние: после реконструкции
номер объекта: 20485
 цена:
   58 720 000 CZK
дата изменения:
2025-12-02 12:09:37
Двухуровневая квартира-лофт 3+КК (92 м2) в Праге 5 (Андел) на ул.Йиндржиха Плахты   Двухуровневая квартира-лофт 3+КК (92 м2) в Праге 5 (Андел) на ул.Йиндржиха Плахты квартиры

Двухуровневая квартира-лофт 3+КК (92 м2) в Праге 5 (Андел) на ул.Йиндржиха Плахты

регион: Прага 5
состояние: после реконструкции
номер объекта: 20484
 цена:
   16 890 000 CZK
дата изменения:
2025-11-29 17:03:38
Квартира 2+КК (63 м2) с террасой (20,6 м2) в центре г.Карловы Вары на ул.Вржидельни   Квартира 2+КК (63 м2) с террасой (20,6 м2) в центре г.Карловы Вары на ул.Вржидельни квартиры

Квартира 2+КК (63 м2) с террасой в центре г.Карловы Вары на ул.Вржидельни

регион: Карловы Вары
состояние: после реконструкции
номер объекта: 20483
 цена:
   11 250 000 CZK
дата изменения:
2025-11-28 12:14:39
Двухуровневая квартира (87 м2) с террасой в Праге 5 (Баррандов) на ул.Девонска   Двухуровневая квартира (87 м2) с террасой в Праге 5 (Баррандов) на ул.Девонска квартиры

Двухуровневая квартира (87 м2) с террасой в Праге 5 (Баррандов) на ул.Девонска

регион: Прага 5
состояние: новостройка
номер объекта: 20481
 цена:
   13 950 000 CZK
дата изменения:
2025-11-16 10:51:04
Двухуровневая квартира 4+КК (175 м2) с террасой и садиком в Праге 6 (Суходол) на ул.Под Рыбничкем   Двухуровневая квартира 4+КК (175 м2) с террасой и садиком в Праге 6 (Суходол) на ул.Под Рыбничкем квартиры

Двухуровневая квартира 4+КК (175 м2) с террасой и садиком в Праге 6 (Суходол) на ул.Под Рыбничкем

регион: Прага 6
состояние: новостройка
номер объекта: 20470
 цена:
   24 990 000 CZK
дата изменения:
2025-11-03 19:49:24
Квартира 3+КК (126 м2) с балконом в Праге 7 (Летна) на ул.Летоградска   Квартира 3+КК (126 м2) с балконом в Праге 7 (Летна) на ул.Летоградска квартиры

Квартира 3+КК (126 м2) с балконом в Праге 7 (Летна) на ул.Летоградска

регион: Прага 7
состояние: после реконструкции
номер объекта: 20469
 цена:
   24 000 000 CZK
дата изменения:
2025-11-03 18:10:57
Двухуровневая квартира 3+КК (74 м2) с террасой в Праге 2 (Винограды) на ул.Белгицка   Двухуровневая квартира 3+КК (74 м2) с террасой в Праге 2 (Винограды) на ул.Белгицка квартиры

Двухуровневая квартира 3+КК (74 м2) с террасой в Праге 2 (Винограды) на ул.Белгицка

регион: Прага 2
состояние: новостройка
номер объекта: 20468
 цена:
   17 900 000 CZK
дата изменения:
2025-11-03 15:57:37
Двухуровневая квартира 4+КК (139 м2) с балконом и террасами в Праге 3 (Жижков) на ул.Прокопова   Двухуровневая квартира 4+КК (139 м2) с балконом и террасами в Праге 3 (Жижков) на ул.Прокопова квартиры

Двухуровневая квартира 4+КК (139 м2) с балконом и террасами в Праге 3 (Жижков) на ул.Прокопова

регион: Прага 3
состояние: новостройка
номер объекта: 20466
 цена:
   31 900 000 CZK
дата изменения:
2025-11-02 18:44:58
Чердак (60 м2) под капитальную реконструкцию в Праге 5 (Радлице) на ул.На Фаркане III   Чердак (60 м2) под капитальную реконструкцию в Праге 5 (Радлице) на ул.На Фаркане III квартиры

Чердак (60 м2) под капитальную реконструкцию в Праге 5 (Радлице) на ул.На Фаркане III

регион: Прага 5
состояние: требуется капитальная реконструкция
номер объекта: 20464
 цена:
   6 900 000 CZK
дата изменения:
2025-10-30 20:35:12
Трехуровневая квартира «лофт» 5+КК (164 м2) с террасой и лоджией на ул.Шальдова в Праге 8 (Карлин)   Трехуровневая квартира «лофт» 5+КК (164 м2) с террасой и лоджией на ул.Шальдова в Праге 8 (Карлин) квартиры

Трехуровневая квартира «лофт» 5+КК (164 м2) с террасой и лоджией на ул.Шальдова в Праге 8 (Карлин)

регион: Прага 8
состояние:
номер объекта: 20461
 цена:
   31 990 000 CZK
дата изменения:
2025-10-30 12:57:38
Пентхаус 3+КК (86 м2) с террасой в Праге 5 (Коширже) а ул.Лераусова   Пентхаус 3+КК (86 м2) с террасой в Праге 5 (Коширже) а ул.Лераусова квартиры

Пентхаус 3+КК (86 м2) с террасой в Праге 5 (Коширже) а ул.Лераусова

регион: Прага 5
состояние: новостройка
номер объекта: 20459
 цена:
   22 900 000 CZK
дата изменения:
2025-10-29 13:16:09
Пентхаус 4+КК (147 м2) с террасой (85 м2) на стадии строительства в «Смихов Сити» на ул.За Женскими домовы (Прага 5)   Пентхаус 4+КК (147 м2) с террасой (85 м2) на стадии строительства в «Смихов Сити» на ул.За Женскими домовы (Прага 5) квартиры

Пентхаус 4+КК (147 м2) с террасой (85 м2) на стадии строительства в «Смихов Сити» на ул.За Женскими домовы (Прага 5)

регион: Прага 5
состояние: новостройка
номер объекта: 20458
 цена:
   34 850 000 CZK
дата изменения:
2025-10-28 19:57:33
Двухуровневая квартира 5+КК (164 м2) с террасой и лоджией в Праге 6 (Оржеховка) на ул.У Лабораторже   Двухуровневая квартира 5+КК (164 м2) с террасой и лоджией в Праге 6 (Оржеховка) на ул.У Лабораторже квартиры

Двухуровневая квартира 5+КК (164 м2) с террасой и лоджией в Праге 6 (Оржеховка) на ул.У Лабораторже

регион: Прага 6
состояние: новостройка
номер объекта: 20457
 цена:
   39 950 000 CZK
дата изменения:
2025-10-27 12:13:22


Перейти в архив каталога

Регистрация нового пользователя на нашем сайте

Перейти по ссылке для регистрации

Вход для регистрированных пользователей


Наше видео о Праге

Прага - Винограды

Комментарии и отзывы

Только зарегистрированные пользователи могут участвовать во внутрисайтовой коммуникации, т.е. оставлять свои комментарии к матералам сайта и отзывы о сайте и нашей работе, делиться своим опытом относительно недвижимости в Чехии с остальными посетителями сайта. Все эти тексты будут публиковаться в соответствующем разделе.

зарегистрироваться

«Сотрудничаем с компанией Павла с 2014 года - только положительные эмоции и благодарность. Павел всегда досконально изучает запросы и потр...»

Алена

«Благодарю Павла за оказанные услуги. Отмечаю высокий профессионализм и компетентность. Рекомендую всем, кто намерен приобрести недвижи...»

Valerii

«Я хочу выразить благодарность Павлу Мейтову за услуги оказанные мне с высоким профессионализмом и в короткие сроки, а также за данные мн...»

irena-leo

«С огромным удовольствием рекомендую всем работу с Павлом! Высокий профессионализм сочетается в нем с интеллигентностью и порядочность...»

sergei65

Курс чешской кроны

1 USD -  20.213 крон
1 EUR -  23.708 крон
1 RUR -  0 крон
Приведенные соотношения представляют собой курсы крупнейшего чешского банка ЧСОБ на покупку банком безналичной валюты продажу банком чешских крон) на сегодняшний день. Эти данные используются нами при пересчете стоимости объектов в доллары и евро.

Найти нас в соцсетях

Подписка на новости из Чехии

впишите свой адрес:

Рекомендуемые квартиры

Квартира 5+1 (192 м2) с террасой и 4 лоджиями в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.У Пуйчовны

раздел: квартиры
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18869

43 500 000 CZK Квартира 5+1 (193 м2) с террасой и 4 лоджиями в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.У Пуйчовны

Квартира 6+1 (252 м2) с палисадником (364 м2) в Праге 6 (Бржевнов) на ул.За Страговым

раздел: квартиры
состояние: новостройка
номер объекта: 19918

75 000 000 CZK Квартира 6+1 (252 м2) с палисадником (364 м2) в Праге 6 (Бржевнов) на ул.За Страговым

Квартира 2+КК (65 м2) с террасой в Праге 5 (Смихов) на ул.На Белидле

раздел: квартиры
состояние: новостройка
номер объекта: 19307

11 200 000 CZK Квартира 2+КК (65 м2) с террасой в Праге 5 (Смихов) на ул.На Белидле

Квартира 2+КК (75 м2) с террасой в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Лодецка

раздел: квартиры
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18975

16 200 000 CZK Квартира 2+КК (75 м2) с террасой в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Лодецка

Новая квартира 3+КК (120 м2) с палисадником в Праге 1 (Мала Страна) на ул.Вшегрдова

раздел: квартиры
состояние: требуются косметические работы
номер объекта: 18927

19 900 000 CZK Новая квартира 3+КК (120 м2) с палисадником в Праге 1 (Мала Страна) на ул.Вшегрдова

Новая квартира 2+КК (73 м2) с террасой в Праге 6 - Стржешовице (Оржеховка) на ул.На Драчках

раздел: квартиры
состояние: новостройка
номер объекта: 18817

10 900 000 CZK Новая квартира 2+КК (73 м2) с террасой в Праге 6 - Стржешовице (Оржеховка) на ул.На Драчках

Комментарии эксперта

из опыта риэлтора

Как уменьшить коммунальные платежи?

При актуальном курсе рубля по отношению к чешской кроне (примерно 3:1) для многих российских владельцев квартир и домов в Чехии становится достаточно тяжело платить коммунальные платежи по своей чешской недвижимости - электричество, газ, вода и т.д. Особенно, если эти российские владельцы не живут в Чехии постоянно. Однако, не все предствляют себе, что фактические коммунальные расходы можно сушественно уменьшить. В части отопления действует правило, что повышение температуры на регулирующем отопление термостате на каждый 1 градус приводит к росту расходов примерно на 6%. В то же время снижение температуры под 20 градусов для комфорта проживания практически незаметно. Но, если вы не живете в Чехии постоянно, достаточно установить термостат (или ручки радиаторов) на минимальный уровень, чтобы не замерзала жидкость в системе отопления, а в квартирах можно вообще не топить - тепла от соседей вполне достаточно, чтобы в вашей квартире не полопались трубы. Среди электрических потребителей наиболее серьезный - холодильник (если, конечно, у вас нет электрического отопления), на него приходится до 20% всего электричества, потербляемого в жилье. Не говоря о том, что уезжая из Чехии, его можно выключить, достаточно удерживать в нем правильную температуру (-18 в морозилке и +5 в самом холожильнике) и регулярно размораживать (уже 5 мм льда в морозилке означают рост расходов на эксплуатацию на 30%), чтобы счет за электричество перестал пугать. Рекомендуется также иметь все-таки современный экономичный холодильник. Замена классической лампочки за \"экономную\" означает меньшее потребление энергии на 80%. И хотя по каждой такой лампочке экономия составит, скажем, 300 крон в год, но если посчитать все осветительные приборы в вашем доме ... Короче говоря, Чехия, конечно, не Германия, но и здесь экономить - не стыдно (в разумных пределах) и научиться этому стоит.

 

...узнать больше.

инвестиции

Какая квартира хороша в качестве инвестиции?

Если квартира в Праге приобретается для того, чтобы она сохраняла вложенные средства и приносила дополнительные деньги, следует помнить:

  • на рынке аренды наиболее ходовым товаром являются небольшие квартиры – одно- и двухкомнатные, площадью 40-50 кв.м. Правда, снимать такие квартиры будут одиночки или пары без детей – студенты, клерки, командированные специалисты, начинающие предприниматели, иностранцы или только что разведенные. Ситуация и жизненные планы такой публики легко и быстро меняются, поэтому нужно быть готовым к частой смене арендаторов.
  • квартира для аренды должна обладать всеми чертами комфортного жилья, т.е. находиться в социально благополучном районе с удобным транспортом и развитой инфраструктурой.
  • даже сдаваемая «без мебели» квартира должна предлагать жильцу необходимый минимум – оборудованную кухню, освещение, шторы на окнах, встроенные шкафы и т.п. В «обставленной» квартире кроме базовой мебели обязательно должен быть минимум бытовой техники – стиральная машина, пылесос, утюг и т.п. 
  • выбирая квартиру для сдачи в аренду неплохо изучить район: если, например, его главным плюсом будет близость престижной школы, то как-то глупо тогда рассчитывать на арендаторов без детей, надо покупать квартиру большей площади с большим количеством спален. И наоборот – если квартира находится в районе крупных офисных центров, арендатором, скорее всего, будет иногородний клерк, которому достаточно маленькой квартирки , чтобы было, где переночевать в течение рабочей недели.
...

 

...узнать больше.

Цены, статистика и другие цифры

Аренда квартир в Праге

В течение 2016 года цены аренды квартир в чешской столице выросли в среднем на 27,9%. Это - данные сервера Realiitymix.cz. Они исходят из тех предложений аренды, которые размещены на этом сервере в пересчете на цену за кв. м. Если же применить другую методику - \"средняя цена аренды квартиры площадью 60 кв.м.\", то получается рост по сравнению с декабрем 2015 года на 18,5%. Как бы там ни было, в течение всего 2016 года наблюдается практически линейный и довольно быстрый рост. Такого раньше не было, цены аренды оставались стабильными или росли весьма незначительно. Разумеется, речь идет только о новых договорах аренды, заключенные ранее договора аренды жилья обычно не пересматриваются. Но отчасти мы можем подтвердить это и на собственном опыте квартир наших клиентов. Там, где в течение 2016 года менялись арендаторы, изменить цену на 10-15% не представляло собой труда. Мы видим, таким образом, что на волне бума цен жилья в Праге аренда начинает догонять рост цен жилья. И, если темпы роста цен квартир в 2017 году уменьшатся, получится, что сдавать квартиры в аренду будет довольно выгодно, и 5%-ная доходность от такой инвестиции в недвижимость в Праге может стать нормой.

 

...узнать больше.