Каталог недвижимости в Чехии

Квартиры: поиск по каталогу ( купля-продажа )
Сортировать по: дате изменения региону цене
Квартира 2+КК (78 м2) в г.Карловы Вары на ул.Свагова   Квартира 2+КК (78 м2) в г.Карловы Вары на ул.Свагова квартиры

Квартира 2+КК (78 м2) в г.Карловы Вары на ул.Свагова

регион: Карловы Вары
состояние: после реконструкции
номер объекта: 20593
 цена:
   5 800 000 CZK
дата изменения:
2026-03-21 12:52:34
Квартира 2+1 (68 м2) в Праге 8 (Карлин) на ул.Пернерова   Квартира 2+1 (68 м2) в Праге 8 (Карлин) на ул.Пернерова квартиры

Квартира 2+1 (68 м2) в Праге 8 (Карлин) на ул.Пернерова

регион: Прага 8
состояние: после реконструкции
номер объекта: 20591
 цена:
   11 500 000 CZK
дата изменения:
2026-03-19 00:01:58
Квартира 4+1 (150 м2) в Праге 5 (Смихов) на ул.На Плзеньце   Квартира 4+1 (150 м2) в Праге 5 (Смихов) на ул.На Плзеньце квартиры

Квартира 4+1 (150 м2) в Праге 5 (Смихов) на ул.На Плзеньце

регион: Прага 5
состояние: после реконструкции
номер объекта: 20585
 цена:
   21 800 000 CZK
дата изменения:
2026-03-03 18:28:37
Две квартиры 2+КК (130 м2) одним пакетом в Праге 1 (Старе Мнесто) на ул.Билкова   Две квартиры 2+КК (130 м2) одним пакетом в Праге 1 (Старе Мнесто) на ул.Билкова квартиры

Две квартиры 2+КК (130 м2) одним пакетом в Праге 1 (Старе Мнесто) на ул.Билкова

регион: Прага 1
состояние: после реконструкции
номер объекта: 20584
 цена:
   29 546 000 CZK
дата изменения:
2026-03-03 17:11:00
Квартира 3+КК (73 м2) с лоджией и двумя балконами в г.Марианске Лазне на ул.Кржижикова (Западная Чехия)   Квартира 3+КК (73 м2) с лоджией и двумя балконами в г.Марианске Лазне на ул.Кржижикова (Западная Чехия) квартиры

Квартира 3+КК (73 м2) с лоджией и двумя балконами в г.Марианске Лазне на ул.Кржижикова (Западная Чехия)

регион: Западная Чехия
состояние: стандарт
номер объекта: 20583
 цена:
   7 450 000 CZK
дата изменения:
2026-03-03 13:16:45
Квартира 4+КК (144 м2) с балконом в Праге 2 (Винограды) на ул.Манесова   Квартира 4+КК (144 м2) с балконом в Праге 2 (Винограды) на ул.Манесова квартиры

Квартира 4+КК (144 м2) с балконом в Праге 2 (Винограды) на ул.Манесова

регион: Прага 2
состояние: после реконструкции
номер объекта: 20581
 цена:
   47 000 000 CZK
дата изменения:
2026-03-02 13:45:14
Квартира 5+1 (200 м2) в Праге 1 (Нове Мнесто) на Петрске намнести   Квартира 5+1 (200 м2) в Праге 1 (Нове Мнесто) на Петрске намнести квартиры

Квартира 5+1 (200 м2) в Праге 1 (Нове Мнесто) на Петрске намнести

регион: Прага 1
состояние: после реконструкции
номер объекта: 20579
 цена:
   72 000 000 CZK
дата изменения:
2026-03-01 20:21:33
Квартира 4+1 (118 м2) с двумя лоджиями в Праге 6 (Дейвице) на ул.Кафкова   Квартира 4+1 (118 м2) с двумя лоджиями в Праге 6 (Дейвице) на ул.Кафкова квартиры

Квартира 4+1 (118 м2) с двумя лоджиями в Праге 6 (Дейвице) на ул.Кафкова

регион: Прага 6
состояние: стандарт
номер объекта: 20577
 цена:
   22 900 000 CZK
дата изменения:
2026-03-01 18:57:23
Квартира 4+КК (163 м2) в Праге 10 (Забеглице) на ул.У Забеглицкого замку   Квартира 4+КК (163 м2) в Праге 10 (Забеглице) на ул.У Забеглицкого замку квартиры

Квартира 4+КК (163 м2) в Праге 10 (Забеглице) на ул.У Забеглицкого замку

регион: Прага 10
состояние: новостройка
номер объекта: 20575
 цена:
   26 900 000 CZK
дата изменения:
2026-02-27 18:11:23
Пентхаус 5+КК (212 м2) с террасами в Праге 7 (Холешовице) на ул.Янковцова   Пентхаус 5+КК (212 м2) с террасами в Праге 7 (Холешовице) на ул.Янковцова квартиры

Пентхаус 5+КК (212 м2) с террасами в Праге 7 (Холешовице) на ул.Янковцова

регион: Прага 7
состояние: новостройка
номер объекта: 20290
 цена:
   46 500 000 CZK
дата изменения:
2026-02-27 13:38:39
Квартира 3+КК (87 м2) с балконом в г.Кралупы над Влтавой на ул.Штефаникова (Центральная Чехия, область Мельник)   Квартира 3+КК (87 м2) с балконом в г.Кралупы над Влтавой на ул.Штефаникова (Центральная Чехия, область Мельник) квартиры

Квартира 3+КК (87 м2) с балконом в г.Кралупы над Влтавой на ул.Штефаникова (Центральная Чехия, область Мельник)

регион: Центральная Чехия
состояние: новостройка
номер объекта: 20572
 цена:
   9 500 000 CZK
дата изменения:
2026-02-25 16:56:03
Квартира 2+КК (56 м2) с террасой в Праге 6 (Дейвице) на Витезне намнести   Квартира 2+КК (56 м2) с террасой в Праге 6 (Дейвице) на Витезне намнести квартиры

Квартира 2+КК (56 м2) с террасой в Праге 6 (Дейвице) на Витезне намнести

регион: Прага 6
состояние: новостройка
номер объекта: 20571
 цена:
   16 390 000 CZK
дата изменения:
2026-02-23 20:36:11
Новая двухуровневая квартира 5+КК (146 м2) с балконом и садиком в пос.Рудна на ул.Масарикова (Прага-запад)   Новая двухуровневая квартира 5+КК (146 м2) с балконом и садиком в пос.Рудна на ул.Масарикова (Прага-запад) квартиры

Новая двухуровневая квартира 5+КК (146 м2) с балконом и садиком в пос.Рудна на ул.Масарикова (Прага-запад)

регион: область Праги
состояние: новостройка
номер объекта: 20569
 цена:
   13 580 000 CZK
дата изменения:
2026-02-21 17:51:05
Квартира 4+КК (119 м2) с балконом в ЖК «NEUGRAF» в Праге 5 (Смихов) на ул.Графицка   Квартира 4+КК (119 м2) с балконом в ЖК «NEUGRAF» в Праге 5 (Смихов) на ул.Графицка квартиры

Квартира 4+КК (119 м2) с балконом в ЖК «NEUGRAF» в Праге 5 (Смихов) на ул.Графицка

регион: Прага 5
состояние: новостройка
номер объекта: 20565
 цена:
   26 900 000 CZK
дата изменения:
2026-02-15 14:49:32
Квартира 2+1 (83 м2) с балконом в Праге 1 (Старе Мнесто) на ул.Длоуга   Квартира 2+1 (83 м2) с балконом в Праге 1 (Старе Мнесто) на ул.Длоуга квартиры

Квартира 2+1 (83 м2) с балконом в Праге 1 (Старе Мнесто) на ул.Длоуга

регион: Прага 1
состояние: после реконструкции
номер объекта: 20564
 цена:
   22 000 000 CZK
дата изменения:
2026-02-15 13:12:26


Перейти в архив каталога

Регистрация нового пользователя на нашем сайте

Перейти по ссылке для регистрации

Вход для регистрированных пользователей


Наше видео о Праге

Прага - Винограды

Комментарии и отзывы

Только зарегистрированные пользователи могут участвовать во внутрисайтовой коммуникации, т.е. оставлять свои комментарии к матералам сайта и отзывы о сайте и нашей работе, делиться своим опытом относительно недвижимости в Чехии с остальными посетителями сайта. Все эти тексты будут публиковаться в соответствующем разделе.

зарегистрироваться

«Сотрудничаем с компанией Павла с 2014 года - только положительные эмоции и благодарность. Павел всегда досконально изучает запросы и потр...»

Алена

«Благодарю Павла за оказанные услуги. Отмечаю высокий профессионализм и компетентность. Рекомендую всем, кто намерен приобрести недвижи...»

Valerii

«Я хочу выразить благодарность Павлу Мейтову за услуги оказанные мне с высоким профессионализмом и в короткие сроки, а также за данные мн...»

irena-leo

«С огромным удовольствием рекомендую всем работу с Павлом! Высокий профессионализм сочетается в нем с интеллигентностью и порядочность...»

sergei65

Курс чешской кроны

1 USD -  20.35 крон
1 EUR -  23.61 крон
1 RUR -  0 крон
Приведенные соотношения представляют собой курсы крупнейшего чешского банка ЧСОБ на покупку банком безналичной валюты продажу банком чешских крон) на сегодняшний день. Эти данные используются нами при пересчете стоимости объектов в доллары и евро.

Найти нас в соцсетях

Подписка на новости из Чехии

впишите свой адрес:

Рекомендуемые квартиры

Квартира 5+1 (192 м2) с террасой и 4 лоджиями в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.У Пуйчовны

раздел: квартиры
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18869

43 500 000 CZK Квартира 5+1 (193 м2) с террасой и 4 лоджиями в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.У Пуйчовны

Квартира 6+1 (252 м2) с палисадником (364 м2) в Праге 6 (Бржевнов) на ул.За Страговым

раздел: квартиры
состояние: новостройка
номер объекта: 19918

75 000 000 CZK Квартира 6+1 (252 м2) с палисадником (364 м2) в Праге 6 (Бржевнов) на ул.За Страговым

Квартира 2+КК (65 м2) с террасой в Праге 5 (Смихов) на ул.На Белидле

раздел: квартиры
состояние: новостройка
номер объекта: 19307

11 200 000 CZK Квартира 2+КК (65 м2) с террасой в Праге 5 (Смихов) на ул.На Белидле

Квартира 2+КК (75 м2) с террасой в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Лодецка

раздел: квартиры
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18975

16 200 000 CZK Квартира 2+КК (75 м2) с террасой в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Лодецка

Новая квартира 3+КК (120 м2) с палисадником в Праге 1 (Мала Страна) на ул.Вшегрдова

раздел: квартиры
состояние: требуются косметические работы
номер объекта: 18927

19 900 000 CZK Новая квартира 3+КК (120 м2) с палисадником в Праге 1 (Мала Страна) на ул.Вшегрдова

Новая квартира 2+КК (73 м2) с террасой в Праге 6 - Стржешовице (Оржеховка) на ул.На Драчках

раздел: квартиры
состояние: новостройка
номер объекта: 18817

10 900 000 CZK Новая квартира 2+КК (73 м2) с террасой в Праге 6 - Стржешовице (Оржеховка) на ул.На Драчках

Комментарии эксперта

из опыта риэлтора

Как уменьшить коммунальные платежи?

При актуальном курсе рубля по отношению к чешской кроне (примерно 3:1) для многих российских владельцев квартир и домов в Чехии становится достаточно тяжело платить коммунальные платежи по своей чешской недвижимости - электричество, газ, вода и т.д. Особенно, если эти российские владельцы не живут в Чехии постоянно. Однако, не все предствляют себе, что фактические коммунальные расходы можно сушественно уменьшить. В части отопления действует правило, что повышение температуры на регулирующем отопление термостате на каждый 1 градус приводит к росту расходов примерно на 6%. В то же время снижение температуры под 20 градусов для комфорта проживания практически незаметно. Но, если вы не живете в Чехии постоянно, достаточно установить термостат (или ручки радиаторов) на минимальный уровень, чтобы не замерзала жидкость в системе отопления, а в квартирах можно вообще не топить - тепла от соседей вполне достаточно, чтобы в вашей квартире не полопались трубы. Среди электрических потребителей наиболее серьезный - холодильник (если, конечно, у вас нет электрического отопления), на него приходится до 20% всего электричества, потербляемого в жилье. Не говоря о том, что уезжая из Чехии, его можно выключить, достаточно удерживать в нем правильную температуру (-18 в морозилке и +5 в самом холожильнике) и регулярно размораживать (уже 5 мм льда в морозилке означают рост расходов на эксплуатацию на 30%), чтобы счет за электричество перестал пугать. Рекомендуется также иметь все-таки современный экономичный холодильник. Замена классической лампочки за \"экономную\" означает меньшее потребление энергии на 80%. И хотя по каждой такой лампочке экономия составит, скажем, 300 крон в год, но если посчитать все осветительные приборы в вашем доме ... Короче говоря, Чехия, конечно, не Германия, но и здесь экономить - не стыдно (в разумных пределах) и научиться этому стоит.

 

...узнать больше.

инвестиции

Какая квартира хороша в качестве инвестиции?

Если квартира в Праге приобретается для того, чтобы она сохраняла вложенные средства и приносила дополнительные деньги, следует помнить:

  • на рынке аренды наиболее ходовым товаром являются небольшие квартиры – одно- и двухкомнатные, площадью 40-50 кв.м. Правда, снимать такие квартиры будут одиночки или пары без детей – студенты, клерки, командированные специалисты, начинающие предприниматели, иностранцы или только что разведенные. Ситуация и жизненные планы такой публики легко и быстро меняются, поэтому нужно быть готовым к частой смене арендаторов.
  • квартира для аренды должна обладать всеми чертами комфортного жилья, т.е. находиться в социально благополучном районе с удобным транспортом и развитой инфраструктурой.
  • даже сдаваемая «без мебели» квартира должна предлагать жильцу необходимый минимум – оборудованную кухню, освещение, шторы на окнах, встроенные шкафы и т.п. В «обставленной» квартире кроме базовой мебели обязательно должен быть минимум бытовой техники – стиральная машина, пылесос, утюг и т.п. 
  • выбирая квартиру для сдачи в аренду неплохо изучить район: если, например, его главным плюсом будет близость престижной школы, то как-то глупо тогда рассчитывать на арендаторов без детей, надо покупать квартиру большей площади с большим количеством спален. И наоборот – если квартира находится в районе крупных офисных центров, арендатором, скорее всего, будет иногородний клерк, которому достаточно маленькой квартирки , чтобы было, где переночевать в течение рабочей недели.
...

 

...узнать больше.

Цены, статистика и другие цифры

Аренда квартир в Праге

В течение 2016 года цены аренды квартир в чешской столице выросли в среднем на 27,9%. Это - данные сервера Realiitymix.cz. Они исходят из тех предложений аренды, которые размещены на этом сервере в пересчете на цену за кв. м. Если же применить другую методику - \"средняя цена аренды квартиры площадью 60 кв.м.\", то получается рост по сравнению с декабрем 2015 года на 18,5%. Как бы там ни было, в течение всего 2016 года наблюдается практически линейный и довольно быстрый рост. Такого раньше не было, цены аренды оставались стабильными или росли весьма незначительно. Разумеется, речь идет только о новых договорах аренды, заключенные ранее договора аренды жилья обычно не пересматриваются. Но отчасти мы можем подтвердить это и на собственном опыте квартир наших клиентов. Там, где в течение 2016 года менялись арендаторы, изменить цену на 10-15% не представляло собой труда. Мы видим, таким образом, что на волне бума цен жилья в Праге аренда начинает догонять рост цен жилья. И, если темпы роста цен квартир в 2017 году уменьшатся, получится, что сдавать квартиры в аренду будет довольно выгодно, и 5%-ная доходность от такой инвестиции в недвижимость в Праге может стать нормой.

 

...узнать больше.