Каталог недвижимости в Чехии

Квартиры: поиск по каталогу ( купля-продажа )
Сортировать по: дате изменения региону цене
Двухуровневая квартира 6+КК (259 м2) с двумя террасами и балконом в Праге 6 (Бубнеч) на Пушкиново намнести   Двухуровневая квартира 6+КК (259 м2) с двумя террасами и балконом в Праге 6 (Бубнеч) на Пушкиново намнести квартиры

Двухуровневая квартира 6+КК (259 м2) с двумя террасами и балконом в Праге 6 (Бубнеч) на Пушкиново намнести

регион: Прага 6
состояние: стандарт
номер объекта: 20265
 цена:
   32 500 000 CZK
дата изменения:
2025-06-04 13:29:43
Двухуровневый пентхаус 5+КК (317 м2) с 4 террасами в Праге 5 (Радлице) на ул.Радлицка   Двухуровневый пентхаус 5+КК (317 м2) с 4 террасами в Праге 5 (Радлице) на ул.Радлицка квартиры

Двухуровневый пентхаус 5+КК (317 м2) с 4 террасами в Праге 5 (Радлице) на ул.Радлицка

регион: Прага 5
состояние: новостройка
номер объекта: 20259
 цена:
   59 990 000 CZK
дата изменения:
2025-05-31 16:07:47
Светлая квартира 4+1 (189 м2) с балконом в Праге 3 (Винограды) на ул.Судомержска   Светлая квартира 4+1 (189 м2) с балконом в Праге 3 (Винограды) на ул.Судомержска квартиры

Светлая квартира 4+1 (189 м2) с балконом в Праге 3 (Винограды) на ул.Судомержска

регион: Прага 3
состояние: требуется частичная реконструкция
номер объекта: 20248
 цена:
   24 900 000 CZK
дата изменения:
2025-05-25 15:33:24
Квартира 3+КК ( 96 м2) с лоджией в Праге 7 (Холешовице) на ул. В Пржиставу   Квартира 3+КК ( 96 м2) с лоджией в Праге 7 (Холешовице) на ул. В Пржиставу квартиры

Квартира 3+КК ( 96 м2) с лоджией в Праге 7 (Холешовице) на ул. В Пржиставу

регион: Прага 7
состояние: новостройка
номер объекта: 20240
 цена:
   18 600 000 CZK
дата изменения:
2025-05-20 19:45:30
Квартира 3+КК (115 м2) с балконом и большой террасой в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Пржична   Квартира 3+КК (115 м2) с балконом и большой террасой в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Пржична квартиры

Квартира 3+КК (115 м2) с балконом и большой террасой в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Пржична

регион: Прага 1
состояние: после реконструкции
номер объекта: 20238
 цена:
   47 800 000 CZK
дата изменения:
2025-05-19 21:42:37
Квартира 2+КК (67 м2) в Праге 3 (Винограды) на ул.Корунни   Квартира 2+КК (67 м2) в Праге 3 (Винограды) на ул.Корунни квартиры

Квартира 2+КК (67 м2) в Праге 3 (Винограды) на ул.Корунни

регион: Прага 3
состояние: после реконструкции
номер объекта: 20233
 цена:
   13 500 000 CZK
дата изменения:
2025-05-17 15:55:28
Квартира 4+КК (141 м2) с балконом в Праге 3 - Жижков (Тржебешин) на ул.Под Капличкой   Квартира 4+КК (141 м2) с балконом в Праге 3 - Жижков (Тржебешин) на ул.Под Капличкой квартиры

Квартира 4+КК (141 м2) с балконом в Праге 3 - Жижков (Тржебешин) на ул.Под Капличкой

регион: Прага 3
состояние: новостройка
номер объекта: 20231
 цена:
   23 000 000 CZK
дата изменения:
2025-05-17 13:20:17
Квартира 4+КК (111 м2) с балконом в Праге 5 (Стодулки) на ул.Еремиашова   Квартира 4+КК (111 м2) с балконом в Праге 5 (Стодулки) на ул.Еремиашова квартиры

Квартира 4+КК (111 м2) с балконом в Праге 5 (Стодулки) на ул.Еремиашова

регион: Прага 5
состояние: новостройка
номер объекта: 20229
 цена:
   15 450 000 CZK
дата изменения:
2025-05-16 18:08:44
Квартира 2+КК (56 м2) в г.Плзень на ул.Зикмунда Винтра (Западная Чехия)   Квартира 2+КК (56 м2) в г.Плзень на ул.Зикмунда Винтра (Западная Чехия) квартиры

Квартира 2+КК (56 м2) в г.Плзень на ул.Зикмунда Винтра (Западная Чехия)

регион: Западная Чехия
состояние: после реконструкции
номер объекта: 20126
 цена:
   2 990 000 CZK
дата изменения:
2025-05-12 14:43:30
Светлая квартира 4+КК (108 м2) с террасой в Праге 6 (Бубенеч) на ул.Гетего   Светлая квартира 4+КК (108 м2) с террасой в Праге 6 (Бубенеч) на ул.Гетего квартиры

Светлая квартира 4+КК (108 м2) с террасой в Праге 6 (Бубенеч) на ул.Гетего

регион: Прага 6
состояние: после реконструкции
номер объекта: 20226
 цена:
   18 897 000 CZK
дата изменения:
2025-05-09 11:54:52
Квартира 1+КК (39 м2) в Праге 7 (Летна) на ул.Подполковника Сохора   Квартира 1+КК (39 м2) в Праге 7 (Летна) на ул.Подполковника Сохора квартиры

Квартира 1+КК (39 м2) в Праге 7 (Летна) на ул.Подполковника Сохора

регион: Прага 7
состояние: после реконструкции
номер объекта: 20224
 цена:
   4 090 000 CZK
дата изменения:
2025-05-08 16:45:52
Квартира 3+КК (70 м2) с лоджией в Праге 8 (Кобылисы) на ул.Фридлантска   Квартира 3+КК (70 м2) с лоджией в Праге 8 (Кобылисы) на ул.Фридлантска квартиры

Квартира 3+КК (70 м2) с лоджией в Праге 8 (Кобылисы) на ул.Фридлантска

регион: Прага 8
состояние: после реконструкции
номер объекта: 20222
 цена:
   9 170 000 CZK
дата изменения:
2025-05-07 20:32:34
  квартиры

Светлая квартира 2+1 (74 м2) в Праге 7 (Летна) на ул.Чехова

регион: Прага 7
состояние: стандарт
номер объекта: 20217
 цена:
   18 500 000 CZK
дата изменения:
2025-05-02 17:25:21
Двухуровневая квартира 3+КК (111 м2) с террасой в Праге 2 (Винограды) на ул. Слезска   Двухуровневая квартира 3+КК (111 м2) с террасой в Праге 2 (Винограды) на ул. Слезска квартиры

Двухуровневая квартира 3+КК (111 м2) с террасой в Праге 2 (Винограды) на ул. Слезска

регион: Прага 2
состояние: после реконструкции
номер объекта: 20216
 цена:
   24 000 000 CZK
дата изменения:
2025-05-02 12:52:27
Двухуровневая квартира 2+КК (125 м2) в Праге 1 (Старе Мнесто) на ул.У Обецниго Двора   Двухуровневая квартира 2+КК (125 м2) в Праге 1 (Старе Мнесто) на ул.У Обецниго Двора квартиры

Двухуровневая квартира 2+КК (125 м2) в Праге 1 (Старе Мнесто) на ул.У Обецниго Двора

регион: Прага 1
состояние: после реконструкции
номер объекта: 20211
 цена:
   17 900 000 CZK
дата изменения:
2025-04-30 18:56:05


Перейти в архив каталога

Регистрация нового пользователя на нашем сайте

Перейти по ссылке для регистрации

Вход для регистрированных пользователей


Наше видео о Праге

Прага - Винограды

Комментарии и отзывы

Только зарегистрированные пользователи могут участвовать во внутрисайтовой коммуникации, т.е. оставлять свои комментарии к матералам сайта и отзывы о сайте и нашей работе, делиться своим опытом относительно недвижимости в Чехии с остальными посетителями сайта. Все эти тексты будут публиковаться в соответствующем разделе.

зарегистрироваться

«Сотрудничаем с компанией Павла с 2014 года - только положительные эмоции и благодарность. Павел всегда досконально изучает запросы и потр...»

Алена

«Благодарю Павла за оказанные услуги. Отмечаю высокий профессионализм и компетентность. Рекомендую всем, кто намерен приобрести недвижи...»

Valerii

«Я хочу выразить благодарность Павлу Мейтову за услуги оказанные мне с высоким профессионализмом и в короткие сроки, а также за данные мн...»

irena-leo

«С огромным удовольствием рекомендую всем работу с Павлом! Высокий профессионализм сочетается в нем с интеллигентностью и порядочность...»

sergei65

Курс чешской кроны

1 USD -  20.138 крон
1 EUR -  23.478 крон
1 RUR -  0 крон
Приведенные соотношения представляют собой курсы крупнейшего чешского банка ЧСОБ на покупку банком безналичной валюты продажу банком чешских крон) на сегодняшний день. Эти данные используются нами при пересчете стоимости объектов в доллары и евро.

Найти нас в соцсетях

Подписка на новости из Чехии

впишите свой адрес:

Рекомендуемые квартиры

Квартира 5+1 (192 м2) с террасой и 4 лоджиями в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.У Пуйчовны

раздел: квартиры
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18869

43 500 000 CZK Квартира 5+1 (193 м2) с террасой и 4 лоджиями в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.У Пуйчовны

Квартира 6+1 (252 м2) с палисадником (364 м2) в Праге 6 (Бржевнов) на ул.За Страговым

раздел: квартиры
состояние: новостройка
номер объекта: 19918

75 000 000 CZK Квартира 6+1 (252 м2) с палисадником (364 м2) в Праге 6 (Бржевнов) на ул.За Страговым

Квартира 2+КК (65 м2) с террасой в Праге 5 (Смихов) на ул.На Белидле

раздел: квартиры
состояние: новостройка
номер объекта: 19307

11 200 000 CZK Квартира 2+КК (65 м2) с террасой в Праге 5 (Смихов) на ул.На Белидле

Квартира 2+КК (75 м2) с террасой в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Лодецка

раздел: квартиры
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18975

16 200 000 CZK Квартира 2+КК (75 м2) с террасой в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Лодецка

Новая квартира 3+КК (120 м2) с палисадником в Праге 1 (Мала Страна) на ул.Вшегрдова

раздел: квартиры
состояние: требуются косметические работы
номер объекта: 18927

19 900 000 CZK Новая квартира 3+КК (120 м2) с палисадником в Праге 1 (Мала Страна) на ул.Вшегрдова

Новая квартира 2+КК (73 м2) с террасой в Праге 6 - Стржешовице (Оржеховка) на ул.На Драчках

раздел: квартиры
состояние: новостройка
номер объекта: 18817

10 900 000 CZK Новая квартира 2+КК (73 м2) с террасой в Праге 6 - Стржешовице (Оржеховка) на ул.На Драчках

Комментарии эксперта

из опыта риэлтора

Как уменьшить коммунальные платежи?

При актуальном курсе рубля по отношению к чешской кроне (примерно 3:1) для многих российских владельцев квартир и домов в Чехии становится достаточно тяжело платить коммунальные платежи по своей чешской недвижимости - электричество, газ, вода и т.д. Особенно, если эти российские владельцы не живут в Чехии постоянно. Однако, не все предствляют себе, что фактические коммунальные расходы можно сушественно уменьшить. В части отопления действует правило, что повышение температуры на регулирующем отопление термостате на каждый 1 градус приводит к росту расходов примерно на 6%. В то же время снижение температуры под 20 градусов для комфорта проживания практически незаметно. Но, если вы не живете в Чехии постоянно, достаточно установить термостат (или ручки радиаторов) на минимальный уровень, чтобы не замерзала жидкость в системе отопления, а в квартирах можно вообще не топить - тепла от соседей вполне достаточно, чтобы в вашей квартире не полопались трубы. Среди электрических потребителей наиболее серьезный - холодильник (если, конечно, у вас нет электрического отопления), на него приходится до 20% всего электричества, потербляемого в жилье. Не говоря о том, что уезжая из Чехии, его можно выключить, достаточно удерживать в нем правильную температуру (-18 в морозилке и +5 в самом холожильнике) и регулярно размораживать (уже 5 мм льда в морозилке означают рост расходов на эксплуатацию на 30%), чтобы счет за электричество перестал пугать. Рекомендуется также иметь все-таки современный экономичный холодильник. Замена классической лампочки за \"экономную\" означает меньшее потребление энергии на 80%. И хотя по каждой такой лампочке экономия составит, скажем, 300 крон в год, но если посчитать все осветительные приборы в вашем доме ... Короче говоря, Чехия, конечно, не Германия, но и здесь экономить - не стыдно (в разумных пределах) и научиться этому стоит.

 

...узнать больше.

инвестиции

Какая квартира хороша в качестве инвестиции?

Если квартира в Праге приобретается для того, чтобы она сохраняла вложенные средства и приносила дополнительные деньги, следует помнить:

  • на рынке аренды наиболее ходовым товаром являются небольшие квартиры – одно- и двухкомнатные, площадью 40-50 кв.м. Правда, снимать такие квартиры будут одиночки или пары без детей – студенты, клерки, командированные специалисты, начинающие предприниматели, иностранцы или только что разведенные. Ситуация и жизненные планы такой публики легко и быстро меняются, поэтому нужно быть готовым к частой смене арендаторов.
  • квартира для аренды должна обладать всеми чертами комфортного жилья, т.е. находиться в социально благополучном районе с удобным транспортом и развитой инфраструктурой.
  • даже сдаваемая «без мебели» квартира должна предлагать жильцу необходимый минимум – оборудованную кухню, освещение, шторы на окнах, встроенные шкафы и т.п. В «обставленной» квартире кроме базовой мебели обязательно должен быть минимум бытовой техники – стиральная машина, пылесос, утюг и т.п. 
  • выбирая квартиру для сдачи в аренду неплохо изучить район: если, например, его главным плюсом будет близость престижной школы, то как-то глупо тогда рассчитывать на арендаторов без детей, надо покупать квартиру большей площади с большим количеством спален. И наоборот – если квартира находится в районе крупных офисных центров, арендатором, скорее всего, будет иногородний клерк, которому достаточно маленькой квартирки , чтобы было, где переночевать в течение рабочей недели.
...

 

...узнать больше.

Цены, статистика и другие цифры

Аренда квартир в Праге

В течение 2016 года цены аренды квартир в чешской столице выросли в среднем на 27,9%. Это - данные сервера Realiitymix.cz. Они исходят из тех предложений аренды, которые размещены на этом сервере в пересчете на цену за кв. м. Если же применить другую методику - \"средняя цена аренды квартиры площадью 60 кв.м.\", то получается рост по сравнению с декабрем 2015 года на 18,5%. Как бы там ни было, в течение всего 2016 года наблюдается практически линейный и довольно быстрый рост. Такого раньше не было, цены аренды оставались стабильными или росли весьма незначительно. Разумеется, речь идет только о новых договорах аренды, заключенные ранее договора аренды жилья обычно не пересматриваются. Но отчасти мы можем подтвердить это и на собственном опыте квартир наших клиентов. Там, где в течение 2016 года менялись арендаторы, изменить цену на 10-15% не представляло собой труда. Мы видим, таким образом, что на волне бума цен жилья в Праге аренда начинает догонять рост цен жилья. И, если темпы роста цен квартир в 2017 году уменьшатся, получится, что сдавать квартиры в аренду будет довольно выгодно, и 5%-ная доходность от такой инвестиции в недвижимость в Праге может стать нормой.

 

...узнать больше.