 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
, растет спрос на жилье и его цены (при этом на сегодня они примерно вдвое ниже пражских).
Если же просто разделить дом в кадастре на квартиры и распродать их в розницу (по 50 тыс. крон за метр - минимальная на сегодня цена в Плзни), получится 61,9 млн. крон, т.е. можно достаточно быстро заработать 18-19 млн. крон в виде прибыли.
)
210821105458-01.jpg
• престижный район
• развитая инфраструктура
• историческая застройка
Объект представляет собой исторический четырехэтажный кирпичный дом с подвалом и большой мансардой. Площадь застройки 417 м2. Лифта нет. Отопление – газовое.
В доме расположено 12 квартир, на каждом этаже по 3 квартиры. Все квартиры сданы в наем ответственным и аккуратным арендаторам. Все договоры действующие.
1-ый этаж (высокий): квартиры 3+1(108,69 м2), 2+1(84 м2), 3+1(97,6 м2).
2-ой этаж: квартиры 3+1(108,69 м2), 3+1(102 м2), 3+1(98,4 м2).
3-ий этаж: квартиры 3+1(109,2 м2), 3+1(105 м2), 3+1(101,3 м2).
4-ый этаж: квартиры 3+1(109,7 м2), 3+1(111,5 м2), 3+1(105 м2).
В подвале (200 м2) находятся антикварный магазин, клининговая фирма по уборке помещений (проводит уборку помещений в этом доме) и секции для хранения вещей.
Благоустроенный район, удобный транспорт – до остановки трамвая – 109 м, автобуса – 213 м, ж/д станции – 277 м.
Если же просто разделить дом в кадастре на квартиры и распродать их в розницу (по 50 тыс. крон за метр - минимальная на сегодня цена в Плзни), получится 61,9 млн. крон, т.е. можно достаточно быстро заработать 18-19 млн. крон в виде прибыли.
2 105 263 USD
1 824 662 EUR