Недвижимость Чехии - только интересные предложения!!!

ID объекта:

17906

тип объекта:

15000000

регион:

объекты для коммерческого использования

состояние объекта:

Западная Чехия

особенности района:

• центр
• развитая инфраструктура
• историческая застройка

общая (полезная) площадь:

1100 м²

жилая площадь:

850 м²

участок:

850

удалённость от Праги:

до 90 км

тип коммерческого объекта:

частная

дополнительное описание:

Продается доходный дом в г. Плзень, ул. Доублевецка.
Одновременно с объектом продается и проект с выданным разрешением на строительство многоквартирного дома с нежилым помещением. Новое здание будет иметь общую площадь 1100 м2 и рассчитано на 20 квартир (850 м2), нежилое помещение (250 м2) и 19 парковочных мест.
Объект находится в центре города прямо напротив зимнего стадиона.
В настоящее время здание занимает арендатор (телекоммуникационная компания).

комментарии:

Интересное предложение: дом в перспективном крупном городе с актуальным арендным доходом и строительным разрешением на новый дом. Если пересчитать цену на будущие продаваемые метры (1100 м2), то исходная цена девелоперского проекта составляет около 13,5 тыс. крон за метр. Цена новостройки в Плзни сегодня едва ли может быть менее 60-65 тыс. крон за метр, а цена строительства едва ли превысит 30-35 тыс. крон за метр. Так что прибыль такого проекта должна была бы составить где-то от 9 до 12-12,5 миллионов крон. При этом до начала реализации проекта дом будет приносить доход от аренды.

цена:

15 000 000 крон
736 232 USD
637 565 EUR

последнее изменение:

1