Каталог недвижимости в Чехии



Сортировать по: дате изменения региону цене
Квартира 2+КК (53 м2) с террасой в Праге 8 (Карлин) на ул.Првниго плуку   Квартира 2+КК (53 м2) с террасой в Праге 8 (Карлин) на ул.Првниго плуку квартиры

Квартира 2+КК (53 м2) с террасой в Праге 8 (Карлин) на ул.Првниго плуку

регион: Прага 8
состояние: после реконструкции
номер объекта: 20406
 цена:
   10 500 000 CZK
дата изменения:
2025-09-08 21:33:37
Пансион (810 м2) с рестораном в г.Плзень (Западная Чехия) на ул.Линдауерова   Пансион (810 м2) с рестораном в г.Плзень (Западная Чехия) на ул.Линдауерова объекты для коммерческого использования

Пансион (810 м2) с рестораном в г.Плзень (Западная Чехия) на ул.Линдауерова

регион: Западная Чехия
состояние: стандарт
номер объекта: 18194
 цена:
   28 400 000 CZK
дата изменения:
2025-09-08 16:24:26
Доходный дом (310 м2) в г.Подборжаны на ул.Дукельска (Северная Чехия)   Доходный дом (310 м2) в г.Подборжаны на ул.Дукельска (Северная Чехия) объекты для коммерческого использования

Доходный дом (310 м2) в г.Подборжаны на ул.Дукельска (Северная Чехия)

регион: Северная Чехия
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19649
 цена:
   15 900 000 CZK
дата изменения:
2025-09-08 14:04:33
Кафе - магазин (156 м2) в Праге 4 (Браник) на ул.Пиковицка   Кафе - магазин (156 м2) в Праге 4 (Браник) на ул.Пиковицка объекты для коммерческого использования

Кафе - магазин (156 м2) в Праге 4 (Браник) на ул.Пиковицка

регион: Прага 4
состояние: после реконструкции
номер объекта: 20405
 цена:
   13 900 000 CZK
дата изменения:
2025-09-08 13:32:13
Коттедж (378 м2) в пос.Зволе (Прага-запад)   Коттедж (378 м2) в пос.Зволе (Прага-запад) частные дома или виллы

Коттедж (378 м2) в пос.Зволе (Прага-запад)

регион: область Праги
состояние: стандарт
номер объекта: 20404
 цена:
   35 000 000 CZK
дата изменения:
2025-09-01 18:05:30
Магазин (55 м2) в г.Брно на ул.Космова (Южная Моравия)   Магазин (55 м2) в г.Брно на ул.Космова (Южная Моравия) объекты для коммерческого использования

Магазин (55 м2) в г.Брно на ул.Космова (Южная Моравия)

регион: Южная Моравия
состояние: стандарт
номер объекта: 20403
 цена:
   6 710 000 CZK
дата изменения:
2025-09-01 16:16:26
Дом 4+КК (270 м2) в Праге 4 (Либуш) на ул. К Гайовне   Дом 4+КК (270 м2) в Праге 4 (Либуш) на ул. К Гайовне частные дома или виллы

Дом 4+КК (270 м2) в Праге 4 (Либуш) на ул. К Гайовне

регион: Прага 4
состояние: стандарт
номер объекта: 20402
 цена:
   25 800 000 CZK
дата изменения:
2025-09-01 15:39:30
Квартира 3+КК (91 м2) с балконом в Праге 7 на ул.В Гайи (Холешовице)   Квартира 3+КК (91 м2) с балконом в Праге 7 на ул.В Гайи (Холешовице) квартиры

Квартира 3+КК (91 м2) с балконом в Праге 7 на ул.В Гайи (Холешовице)

регион: Прага 7
состояние: новостройка
номер объекта: 20401
 цена:
   19 900 000 CZK
дата изменения:
2025-08-31 17:03:17
Магазин (68 м2) в центре г.Пржибрам на ул.Стржелецка (Центральная Чехия)   Магазин (68 м2) в центре г.Пржибрам на ул.Стржелецка (Центральная Чехия) объекты для коммерческого использования

Магазин (68 м2) в центре г.Пржибрам на ул.Стржелецка (Центральная Чехия)

регион: Центральная Чехия
состояние: стандарт
номер объекта: 20400
 цена:
   3 850 000 CZK
дата изменения:
2025-08-31 12:35:37
Квартира 3+КК (107 м2) в Праге 6 (Бубенеч) на ул.Элиашова   Квартира 3+КК (107 м2) в Праге 6 (Бубенеч) на ул.Элиашова квартиры

Квартира 3+КК (107 м2) в Праге 6 (Бубенеч) на ул.Элиашова

регион: Прага 6
состояние: после реконструкции
номер объекта: 20399
 цена:
   19 800 000 CZK
дата изменения:
2025-08-31 11:55:05
Доходный дом (640 м2) на стадии строительства в пос.Коваржска (Карловы Вары, обл. Хомутов)   Доходный дом (640 м2) на стадии строительства в пос.Коваржска (Карловы Вары, обл. Хомутов) объекты для коммерческого использования

Доходный дом (640 м2) на стадии строительства в пос.Коваржска (Карловы Вары, обл. Хомутов)

регион: Карловы Вары
состояние: незавершенное строительство
номер объекта: 20398
 цена:
   9 900 000 CZK
дата изменения:
2025-08-30 19:10:33
Двухуровневая квартира 3+1 (156 м2) с лоджией и балконом в Праге 2 (Винограды) на ул.Италска   Двухуровневая квартира 3+1 (156 м2) с лоджией и балконом в Праге 2 (Винограды) на ул.Италска квартиры

Двухуровневая квартира 3+1 (156 м2) с лоджией и балконом в Праге 2 (Винограды) на ул.Италска

регион: Прага 2
состояние: новостройка
номер объекта: 20397
 цена:
   34 900 000 CZK
дата изменения:
2025-08-30 15:36:22
Строительный участок (5 810 м2) в пос.Садов (Карловы Вары)   Строительный участок (5 810 м2) в пос.Садов (Карловы Вары) строительные участки

Строительный участок (5 810 м2) в пос.Садов (Карловы Вары)

регион: Карловы Вары
состояние:
номер объекта: 20396
 цена:
   11 503 800 CZK
дата изменения:
2025-08-30 13:08:03
Историческая усадьба (1 114 м2) в пос.Глубока над Влтавой (Южная Чехия)   Историческая усадьба (1 114 м2) в пос.Глубока над Влтавой (Южная Чехия) частные дома или виллы

Историческая усадьба (1 114 м2) в пос.Глубока над Влтавой (Южная Чехия)

регион: Южная Чехия
состояние: после реконструкции
номер объекта: 20262
 цена:
   79 800 000 CZK
дата изменения:
2025-08-29 11:34:13
Доходный дом (500 м2) в г.Марианске Лазне на ул.Божены Немцове (Западная Чехия)   Доходный дом (500 м2) в г.Марианске Лазне на ул.Божены Немцове (Западная Чехия) объекты для коммерческого использования

Доходный дом (500 м2) в г.Марианске Лазне на ул.Божены Немцове (Западная Чехия)

регион: Западная Чехия
состояние: стандарт
номер объекта: 20379
 цена:
   25 000 000 CZK
дата изменения:
2025-08-27 15:37:06


Перейти в архив каталога

Регистрация нового пользователя на нашем сайте

Перейти по ссылке для регистрации

Вход для регистрированных пользователей


Наше видео о Праге

Прага - Винограды

Комментарии и отзывы

Только зарегистрированные пользователи могут участвовать во внутрисайтовой коммуникации, т.е. оставлять свои комментарии к матералам сайта и отзывы о сайте и нашей работе, делиться своим опытом относительно недвижимости в Чехии с остальными посетителями сайта. Все эти тексты будут публиковаться в соответствующем разделе.

зарегистрироваться

«Сотрудничаем с компанией Павла с 2014 года - только положительные эмоции и благодарность. Павел всегда досконально изучает запросы и потр...»

Алена

«Благодарю Павла за оказанные услуги. Отмечаю высокий профессионализм и компетентность. Рекомендую всем, кто намерен приобрести недвижи...»

Valerii

«Я хочу выразить благодарность Павлу Мейтову за услуги оказанные мне с высоким профессионализмом и в короткие сроки, а также за данные мн...»

irena-leo

«С огромным удовольствием рекомендую всем работу с Павлом! Высокий профессионализм сочетается в нем с интеллигентностью и порядочность...»

sergei65

Курс чешской кроны

1 USD -  20.081 крон
1 EUR -  23.567 крон
1 RUR -  0 крон
Приведенные соотношения представляют собой курсы крупнейшего чешского банка ЧСОБ на покупку банком безналичной валюты продажу банком чешских крон) на сегодняшний день. Эти данные используются нами при пересчете стоимости объектов в доллары и евро.

Найти нас в соцсетях

Подписка на новости из Чехии

впишите свой адрес:

Рекомендуемые объекты

Историческая усадьба (1 114 м2) в пос.Глубока над Влтавой (Южная Чехия)

раздел: частные дома или виллы
состояние: после реконструкции
номер объекта: 20262

79 800 000 CZK Историческая усадьба (1 114 м2) в пос.Глубока над Влтавой (Южная Чехия)

Пентхаус 6+КК (413 м2) в Резиденции «Палац Длоуга» в Праге 1 (Старе Мнесто) на ул. Длоуга

раздел: квартиры
состояние: после реконструкции
номер объекта: 20362

140 000 000 CZK Пентхаус 6+КК (413 м2) в Резиденции «Палац Длоуга» в Праге 1 (Старе Мнесто) на ул. Длоуга

Историческая вилла (581 м2) в пос.Добржиховице (Прага-запад) на ул.Крайникова

раздел: частные дома или виллы
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19405

69 985 000 CZK Историческая вилла (581 м2) в пос.Добржиховице (Прага-запад) на ул.Крайникова

Курортно-туристический комплекс (37 700 м2) в пос.Храстава на ул.Билокостелецка (обл.Либерец)

раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: незавершенное строительство
номер объекта: 17418

92 000 000 CZK Курортно-туристический комплекс (37 700 м2) в пос.Храстава на ул.Билокостелецка (обл.Либерец)

Коттедж 4+1 (190 м2) с большим участком в пос.Преставлки у Слап (Прага-запад)

раздел: частные дома или виллы
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18694

24 990 000 CZK Коттедж 4+1 (190 м2) с большим участком в пос.Преставлки у Слап (Прага-запад)

Квартира 5+1 (192 м2) с террасой и 4 лоджиями в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.У Пуйчовны

раздел: квартиры
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18869

43 500 000 CZK Квартира 5+1 (193 м2) с террасой и 4 лоджиями в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.У Пуйчовны

Комментарии эксперта

из опыта риэлтора

EET и Airbnb

Что такое Airbnb, большинство читателей, вероятно, знает – платформа, благодаря которой частные владельцы жилья в разных странах мира могу напрямую предлагать свои квартиры и дома и для кратковременной аренды. Под этим, ставшим уже нарицательным, термином обычно понимается любая активность такого рода с использованием интернета (аналогом, например, является booking.com, но это может быть и собственная страничка). Конкретный канал сдачи в краткосрочную аренду не важен, важен принцип краткосрочной аренды. Теперь – что такое EET? Так в Чехии обозначается система электронного учета кассовых операций, иначе говоря, непрерывная он-лайн связь каждого кассового аппарата с налоговым сервером (сокращение от elektronická evidence tržeb). В более широком смысле под ЕЕТ имеется в виду в целом политика чешских налоговых служб по более плотному контролю финансовых расчетов и борьбе с уклонением от налогов, в нескольких волнах под ЕЕТ подпадут все предприниматели. Система начала действовать 1.12.2016 и в первой волне касается предприятий общественного питания и всех – тут важно! – предприятий гостиничных и подобных услуг (т.е. пансионов, кемпингов и частного сектора). Другими словами, те владельцы квартир, домов и дач, которые занимаются в Чехии сдачей своей недвижимости туристам через системы типа Airbnb, теоретически подпадают под ЕЕТ. Чтобы понять, действительно ли ваш доход от владения недвижимостью в Чехии подпадает под ЕЕТ и все, что с этим связано, нужно прежде всего различить, получаете ли вы доход от предпринимательской деятельности, или же ваш доход в связи с недвижимостью является «побочным» (и облагается налогом по параграфу 9 закона о подоходном налоге). В первом случае домовладелец обязан иметь (получить) лицензию на деятельность по поселению и оказывать туристические услуги гостиничного типа (предоставлять завтрак, уборку, смену белья и т.п.). Если вы это делаете (с лицензией или без нее) и до сих пор не вошли в систему ЕЕТ, вам грозят очень серьезные санкции. Если же вы сдали свою квартиру туристическому агентству на постоянной основе, а резервациями, размещением и предоставлением связанных с этим услуг занимается это агентство, то домовладелец никакой предпринимательской деятельности не ведет и признает эти дополнительные доходы от аренды в своей ежегодной налоговой декларации. Другой важный момент вхождения в ЕЕТ - прием наличных платежей. Если даже вы сдаете квартиру через Airbnb, где деньги получает от туриста получает интернет-ресурс, а потом рассчитывается с вами, или где оплата происходит безналичными платежами, можно не думать о покупке специального кассового аппарата. Это, правда, не отменяет сказанного выше, т.е. все равно нужно иметь предпринимательскую лицензию и подавать налоговый отчет. Третий (не такой уже редкий) случай – когда поселение туристического типа является побочной стороной вашей основной деятельности. Например, у вас – фермерское хозяйство, где есть и несколько комнат для туристов (которые, приехали поездить на коне или погулять в ваших окрестностях), или вы – физиотерапевт (учитель йоги), и к вам приезжают на сессии, которые длятся несколько дней. В таких случаях действует правило, что если доходы от расселения составляют до 175 тыс. крон в год и не достигают 49% общего оборота, туристическая сторона деятельности не является самостоятельной, в систему ЕЕТ вам нужно будет входить вместе со своей основной деятельностью в так называемой «третьей волне».

 

...узнать больше.

инвестиции

...

 

...узнать больше.

Цены, статистика и другие цифры

Средняя заработная плата в Чехии по-прежнему одна из самых низких (среди развитых стран)

По последним данным Организации экономического сотрудничества и развития (ОБСЕ), которая объединяет 34 наиболее экономически развитых стран мира, Чехия по среднему уровню зарплаты (в пересчете на паритет покупательской способности) занимает третье место от конца. Хуже со средним уровнем зарплаты дела обстоят только в Словакии и Эстонии. По данным цитируемого анализа средняя зарплата в Чехии составляет 20338 долларов в год. Для сравнения - в соседней (и сопоставимой по территории и населению) Австрии этот показатель больше на 30 тыс. долларов, т.е. более, чем в два раза. Аналогичная ситуация и с минимальной зарплатой. Эта информация не порадует тех, кто ищет в Чехии работу, но порадует тех, кто хотел бы перенести сюда свой бизнес - рабочая сила в Чехии попрежнему относительно дешева. В то же время Чехия может похвастаться достаточной низкой мерой бедности и отсутствием слишком большого неравенства между самыми богатыми и самыми бедными.

 

...узнать больше.