Каталог недвижимости в Чехии



Сортировать по: дате изменения региону цене
Торговое помещение (246 м2) в пос.Розтоки на Тыршово намнести (Прага-запад)   Торговое помещение (246 м2) в пос.Розтоки на Тыршово намнести (Прага-запад) объекты для коммерческого использования

Торговое помещение (246 м2) в пос.Розтоки на Тыршово намнести (Прага-запад)

регион: область Праги
состояние: стандарт
номер объекта: 20623
 цена:
   18 990 000 CZK
дата изменения:
2026-07-06 15:08:11
Современная вилла 7+КК (317 м2) в Праге 6 (Небушице) на ул.В Сидлишти   Современная вилла 7+КК (317 м2) в Праге 6 (Небушице) на ул.В Сидлишти частные дома или виллы

Современная вилла 7+КК (317 м2) в Праге 6 (Небушице) на ул.В Сидлишти

регион: Прага 6
состояние: после реконструкции
номер объекта: 20735
 цена:
   39 000 000 CZK
дата изменения:
2026-07-06 13:11:12
Двухуровневая квартира 5+КК (200 м2) с террасой и 2 лоджиями в ЖК «LADRONKA GARDENS» в Праге 6 (Бржевнов) на ул.Скоканска   Двухуровневая квартира 5+КК (200 м2) с террасой и 2 лоджиями в ЖК «LADRONKA GARDENS» в Праге 6 (Бржевнов) на ул.Скоканска квартиры

Двухуровневая квартира 5+КК (200 м2) с террасой и 2 лоджиями в ЖК «LADRONKA GARDENS» в Праге 6 (Бржевнов) на ул.Скоканска

регион: Прага 6
состояние: новостройка
номер объекта: 20734
 цена:
   66 491 200 CZK
дата изменения:
2026-07-05 14:13:56
Доходный дом (280 м2) в центре г.Бенатки над Йизерой на Гусово намнести (Центральная Чехия)   Доходный дом (280 м2) в центре г.Бенатки над Йизерой на Гусово намнести (Центральная Чехия) объекты для коммерческого использования

Доходный дом (280 м2) в центре г.Бенатки над Йизерой на Гусово намнести (Центральная Чехия)

регион: Центральная Чехия
состояние: требуется капитальная реконструкция
номер объекта: 20733
 цена:
   14 900 000 CZK
дата изменения:
2026-07-04 19:46:27
Кофейня в центре г.Либерец на ул.Фридландска (Северо-Восточная Чехия)   Кофейня в центре г.Либерец на ул.Фридландска (Северо-Восточная Чехия) объекты для коммерческого использования

Кофейня в центре г.Либерец на ул.Фридландска (Северо-Восточная Чехия)

регион: Северо-Восточная Чехия
состояние: после реконструкции
номер объекта: 20732
 цена:
   4 250 000 CZK
дата изменения:
2026-07-04 14:54:18
Доходный дом (1 623 м2) в г.Румбурк (Северная Чехия) на ул.Тржида 9 кветна   Доходный дом (1 623 м2) в г.Румбурк (Северная Чехия) на ул.Тржида 9 кветна объекты для коммерческого использования

Доходный дом (1623 м2) в центре г.Румбурк (Северная Чехия) на ул.Тржида 9 кветна

регион: Северная Чехия
состояние: стандарт
номер объекта: 20165
 цена:
   25 750 000 CZK
дата изменения:
2026-07-02 14:58:36
Историческое здание (631 м2) под капитальную реконструкцию в пос.Чернивско (Узенички) в Южной Чехии (область Страконице)   Историческое здание (631 м2) под капитальную реконструкцию в пос.Чернивско (Узенички) в Южной Чехии (область Страконице) загородные резиденции

Историческое здание (631 м2) под капитальную реконструкцию в пос.Чернивско (Узенички) в Южной Чехии (область Страконице)

регион: Южная Чехия
состояние: требуется капитальная реконструкция
номер объекта: 20731
 цена:
   4 600 000 CZK
дата изменения:
2026-07-02 13:04:38
Квартира 2+КК (72 м2) с палисадником в ЖК «Prague Marina» в Праге 7 (Холешовице) на ул.Янковцова   Квартира 2+КК (72 м2) с палисадником в ЖК «Prague Marina» в Праге 7 (Холешовице) на ул.Янковцова квартиры

Квартира 2+КК (72 м2) с палисадником в ЖК «Prague Marina» в Праге 7 (Холешовице) на ул.Янковцова

регион: Прага 7
состояние: новостройка
номер объекта: 20730
 цена:
   18 700 000 CZK
дата изменения:
2026-07-01 18:28:13
Магазин (70 м2) в центре г.Либерец на ул.5 кветна (Северо-Восточная Чехия)   Магазин (70 м2) в центре г.Либерец на ул.5 кветна (Северо-Восточная Чехия) объекты для коммерческого использования

Магазин (70 м2) в центре г.Либерец на ул.5 кветна (Северо-Восточная Чехия)

регион: Северо-Восточная Чехия
состояние: стандарт
номер объекта: 20729
 цена:
   7 210 000 CZK
дата изменения:
2026-07-01 18:03:57
Двухкомнатная квартира 2+КК (54 м2) с балконом в Праге 9 (Высочаны) на ул.Герстерова   Двухкомнатная квартира 2+КК (54 м2) с балконом в Праге 9 (Высочаны) на ул.Герстерова квартиры

Двухкомнатная квартира 2+КК (54 м2) с балконом в Праге 9 (Высочаны) на ул.Герстерова

регион: Прага 9
состояние: новостройка
номер объекта: 20728
 цена:
   9 800 000 CZK
дата изменения:
2026-07-01 13:46:14
Вилла 5+КК (200 м2) в пос.Сенограбы на ул. Под Странеми (Прага – восток)   Вилла 5+КК (200 м2) в пос.Сенограбы на ул. Под Странеми (Прага – восток) частные дома или виллы

Вилла 5+КК (200 м2) в пос.Сенограбы на ул. Под Странеми (Прага – восток)

регион: область Праги
состояние: после реконструкции
номер объекта: 20727
 цена:
   25 500 000 CZK
дата изменения:
2026-06-29 13:46:37
Квартира 3+1 (135 м2) с лоджией в Праге 6 (Бубенеч) на ул.Шарля де Голля   Квартира 3+1 (135 м2) с лоджией в Праге 6 (Бубенеч) на ул.Шарля де Голля квартиры

Квартира 3+1 (135 м2) с лоджией в Праге 6 (Бубенеч) на ул.Шарля де Голля

регион: Прага 6
состояние: после реконструкции
номер объекта: 20726
 цена:
   26 000 000 CZK
дата изменения:
2026-06-29 12:54:44
Участок под строительство (5 183 м2) в пос.Драгньовице (Центральная Чехия, обл. Бенешов)   Участок под строительство (5 183 м2) в пос.Драгньовице (Центральная Чехия, обл. Бенешов) строительные участки

Участок под строительство (5 183 м2) в пос.Драгньовице (Центральная Чехия, обл. Бенешов)

регион: Центральная Чехия
состояние:
номер объекта: 20099
 цена:
   5 490 000 CZK
дата изменения:
2026-06-29 10:34:25
Историческая вилла в (510 м2) в Праге 5 - Смихов (Гржебенки) на ул.У Несыпки   Историческая вилла в (510 м2) в Праге 5 - Смихов (Гржебенки) на ул.У Несыпки объекты для коммерческого использования

Историческая вилла в (510 м2) в Праге 5 - Смихов (Гржебенки) на ул.У Несыпки

регион: Прага 5
состояние: требуется частичная реконструкция
номер объекта: 20725
 цена:
   110 000 000 CZK
дата изменения:
2026-06-28 19:33:10
Квартира 2+КК (61 м2) с лоджией в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Юнгманнова   Квартира 2+КК (61 м2) с лоджией в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Юнгманнова квартиры

Квартира 2+КК (61 м2) с лоджией в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Юнгманнова

регион: Прага 1
состояние: стандарт
номер объекта: 20724
 цена:
   15 600 000 CZK
дата изменения:
2026-06-28 16:31:48


Перейти в архив каталога

Регистрация нового пользователя на нашем сайте

Перейти по ссылке для регистрации

Вход для регистрированных пользователей


Наше видео о Праге

Прага - Винограды

Комментарии и отзывы

Только зарегистрированные пользователи могут участвовать во внутрисайтовой коммуникации, т.е. оставлять свои комментарии к матералам сайта и отзывы о сайте и нашей работе, делиться своим опытом относительно недвижимости в Чехии с остальными посетителями сайта. Все эти тексты будут публиковаться в соответствующем разделе.

зарегистрироваться

«Сотрудничаем с компанией Павла с 2014 года - только положительные эмоции и благодарность. Павел всегда досконально изучает запросы и потр...»

Алена

«Благодарю Павла за оказанные услуги. Отмечаю высокий профессионализм и компетентность. Рекомендую всем, кто намерен приобрести недвижи...»

Valerii

«Я хочу выразить благодарность Павлу Мейтову за услуги оказанные мне с высоким профессионализмом и в короткие сроки, а также за данные мн...»

irena-leo

«С огромным удовольствием рекомендую всем работу с Павлом! Высокий профессионализм сочетается в нем с интеллигентностью и порядочность...»

sergei65

Курс чешской кроны

1 USD -  20.309 крон
1 EUR -  23.636 крон
1 RUR -  0 крон
Приведенные соотношения представляют собой курсы крупнейшего чешского банка ЧСОБ на покупку банком безналичной валюты продажу банком чешских крон) на сегодняшний день. Эти данные используются нами при пересчете стоимости объектов в доллары и евро.

Найти нас в соцсетях

Подписка на новости из Чехии

впишите свой адрес:

Рекомендуемые объекты

Участок (3580 м2) в пос.Вшеноры (Прага-запад) + Проект + Строительное разрешение

раздел: строительные участки
состояние:
номер объекта: 20709

19 900 000 CZK Участок (3580 м2) в пос.Вшеноры (Прага-запад) + Проект + Строительное разрешение

Современная вилла 6+КК (296 м2) в пос.Пругонице на ул.Тулипанова (Прага-запад)

раздел: частные дома или виллы
состояние: новостройка
номер объекта: 20706

109 000 000 CZK Современная вилла 6+КК (296 м2) в пос.Пругонице на ул.Тулипанова (Прага-запад)

Историческая усадьба (1 114 м2) в пос.Глубока над Влтавой (Южная Чехия)

раздел: частные дома или виллы
состояние: после реконструкции
номер объекта: 20262

69 900 000 CZK Историческая усадьба (1 114 м2) в пос.Глубока над Влтавой (Южная Чехия)

Замок-историческая крепость (2500 м2) в пос. Тржеботов (Прага-запад)

раздел: загородные резиденции
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19229

64 900 000 CZK Замок-историческая крепость (2500 м2) в пос. Тржеботов (Прага-запад)

Гостиничный комплекс 4* (3 200 м2) в пос. Початки (Юго-Восточная Чехия)

раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: требуется частичная реконструкция
номер объекта: 16081

49 000 000 CZK Гостиничный комплекс 4* (3 200 м2) в пос. Початки (Юго-Восточная Чехия)

Пентхаус 6+КК (413 м2) в Резиденции «Палац Длоуга» в Праге 1 (Старе Мнесто) на ул. Длоуга

раздел: квартиры
состояние: после реконструкции
номер объекта: 20362

140 000 000 CZK Пентхаус 6+КК (413 м2) в Резиденции «Палац Длоуга» в Праге 1 (Старе Мнесто) на ул. Длоуга

Комментарии эксперта

из опыта риэлтора

Перевод счетчиков на арендатора

Обычно считается, что при сдаче квартиры в аренду надо по возможности перевести договора на электричество и газ на жильца. «По возможности» - потому что это не всегда получается: электрические и газовые компании зачастую не хотят заключать договора с иностранцами без постоянного вида на жительство (сами владельцы жилья в данном случае - исключение). Причина проста – такие клиенты в любой момент могут исчезнуть, оставив за собой долги, и где и как их потом искать? С водой же и отоплением ситуация обстоит еще хуже, тут вообще договор заключается только с домовладельцем (т.е. с товариществом совладельцев или кооперативом) и хочешь-не хочешь, приходится вести расчеты между компанией-поставщиком и арендатором через владельца квартиры. Тем не менее, там, где это возможно, владельцы квартир стараются переводить счетчики прямо на жильца. Как, однако, показывает опыт, и этот путь не лишен опасностей. Дело в том, что наряду с тем, как поставщики электричества и газа не хотят заключать договора с иностранцами, они слишком охотно заключают такие договора с гражданами Чехии. На самом деле любой человек с паспортом ЧР и с подписанной бумагой от владельца (или предыдущего жильца) с просьбой закончить с ним договор может перевести электричество и газ на себя. Ему для этого даже не нужно предъявлять договор аренды. А в заявлении на окончание предыдущего договора не указывается, на кого именно переводится счетчик (эту часть формуляра на перевод новый пользователь заполняет сам на отдельном листе). Вот тут-то и может возникнуть проблема. Арендатор может уйти, «не попрощавшись», и владелец квартиры даже не сразу об этом узнает. Договор на электричество или газ может оформить на себя «друг» или сожитель арендатора, с которым у арендатора однажды испортятся отношения, арендатор может уехать, скажем, на дачу на лето или в командировку на несколько месяцев и «забыть» оплачивать залоги за энергию … Словом, есть много ситуаций, когда оплата со стороны арендатора прервется, а хозяин квартиры узнает об этом только в тот момент, когда его квартира останется без счетчиков. Снова поставить счетчики, конечно, можно, но это займет время, будет стоит немалых денег и потребует значительных усилий. Можно ли от этого защитится? Вариант сохранить договора за собой и держать платежи под контролем грозит тем, что однажды владельцу квартир придется за свой счет покрывать долги арендаторов по оплате электричества и газа. Но и вариант перевести счетчики на арендатора не идеален. Уменьшить риски можно, во-первых, если не полениться и лично пойти с жильцом в соответствующую компанию делать перевод, так можно быть хотя бы отчасти уверенным, что за счетчики и оплату отвечает именно ваш жилец. Во-вторых, можно увеличить залог жильца (например, вдвое), чтобы иметь финансовый резерв для решения подобных проблем. Далее желательно сохранять не только регулярный контакт с жильцом (достаточно проверять, что он все еще находится в вашей квартире), но и время от времени связываться с электрической и газовой компаниями и проверять, все ли в порядке. Но в целом идеального решения, гарантирующего безопасность, видимо, не существует. Нужно помнить, что и такая, казалось бы, консервативная инвестиция как сдача квартиры в аренду не свободна от некоторых рисков.

 

...узнать больше.

инвестиции

...

 

...узнать больше.

Цены, статистика и другие цифры

Цены в Чехии находятся на 59% среднеевропейских

Цены 2014 года по данным журнала \\\"Статистика и мы\\\" примерно на 2/5 ниже, чем в среднем по странам Евросоюза (конкретно - 59,4%). Чехия принадлежит к группе 6 стран Еврособза с наиболее низкими ценами. Дешевде - только в Литве, Венгрии, Польше, Румынии и Болгарии. А, скажем, в Словакии (63,4%) или Хорватии (62,6%) - дороже. Для сравнения в Дании и Швеции - самых дорогих странах Евросоюза - цены на те же 2/5 превышают среднеевропейский уровень. Понятно, что цены на разные товары и услуги различаются. Например, продукты питания в Словакии дешевле, чем в Чехии, однако, жилье, коммунальные услуги, энергия там дороже. Как раз в области жилья, т.е. аренды, цен недвижимости и коммунальных услуг отличие Чехии от других европейских стран наиболее заметно. Тут по мнению экономистов недооценка слишком велика, и, хотя в последние 25 лет Чехия приближает свои цены в области жилья Европе, этот процесс будет еще долгим, и в долговременной перспективе следует ожидать роста цен недвижимости, аренды и коммунальных услуг.

 

...узнать больше.