Каталог недвижимости в Чехии



Сортировать по: дате изменения региону цене
Двухуровневая квартира 3+1 (129 м2) с двумя террасами (в Праге 6 (Бржевнов) на ул.Шликова   Двухуровневая квартира 3+1 (129 м2) с двумя террасами (в Праге 6 (Бржевнов) на ул.Шликова квартиры

Двухуровневая квартира 3+1 (129 м2) с двумя террасами (в Праге 6 (Бржевнов) на ул.Шликова

регион: Прага 6
состояние: стандарт
номер объекта: 20348
 цена:
   19 900 000 CZK
дата изменения:
2025-07-24 19:55:05
Загородный коттедж 7+1 (348 м2) на Шумаве в пос.Пржедни Вытонь (Южная Чехия)   Загородный коттедж 7+1 (348 м2) на Шумаве в пос.Пржедни Вытонь (Южная Чехия) загородные резиденции

Загородный коттедж 7+1 (348 м2) на Шумаве в пос.Пржедни Вытонь (Южная Чехия)

регион: Южная Чехия
состояние: новостройка
номер объекта: 20347
 цена:
   26 500 000 CZK
дата изменения:
2025-07-24 19:24:35
Участок (2 060 м2) в Праге 8 (Бржезиневес) на ул.Безинкова   Участок (2 060 м2) в Праге 8 (Бржезиневес) на ул.Безинкова строительные участки

Участок (2 060 м2) в Праге 8 (Бржезиневес) на ул.Безинкова

регион: Прага 8
состояние: требуется капитальная реконструкция
номер объекта: 20346
 цена:
   28 900 000 CZK
дата изменения:
2025-07-24 16:28:12
Бистро (83 м2) в Праге 5 (Мала Страна) на ул.Мельницка   Бистро (83 м2) в Праге 5 (Мала Страна) на ул.Мельницка объекты для коммерческого использования

Бистро (83 м2) в Праге 5 (Мала Страна) на ул.Мельницка

регион: Прага 5
состояние: стандарт
номер объекта: 20345
 цена:
   11 190 000 CZK
дата изменения:
2025-07-23 22:32:59
Квартира 1+КК (32 м2) с лоджией в Праге 6 (Бржевнов) на ул.Паточкова   Квартира 1+КК (32 м2) с лоджией в Праге 6 (Бржевнов) на ул.Паточкова квартиры

Квартира 1+КК (32 м2) с лоджией в Праге 6 (Бржевнов) на ул.Паточкова

регион: Прага 6
состояние: новостройка
номер объекта: 20344
 цена:
   6 900 000 CZK
дата изменения:
2025-07-23 17:32:00
Таунхаус 7+1 (198 м3) в Праге 6 (Бржевов) на ул. Зличинска   Таунхаус 7+1 (198 м3) в Праге 6 (Бржевов) на ул. Зличинска частные дома или виллы

Таунхаус 7+1 (198 м3) в Праге 6 (Бржевов) на ул. Зличинска

регион: Прага 6
состояние: требуется капитальная реконструкция
номер объекта: 20343
 цена:
   26 000 000 CZK
дата изменения:
2025-07-23 16:52:03
Двухуровневая квартира (174 м2) с балконом в Праге 6 (Стржешовице) на ул.Над Градним водоемом   Двухуровневая квартира (174 м2) с балконом в Праге 6 (Стржешовице) на ул.Над Градним водоемом квартиры

Двухуровневая квартира (174 м2) с балконом в Праге 6 (Стржешовице) на ул.Над Градним водоемом

регион: Прага 6
состояние: после реконструкции
номер объекта: 20342
 цена:
   33 000 000 CZK
дата изменения:
2025-07-23 14:01:35
Доходный дом под реконструкцию (1968 м2) в пос.Мшене-лазне на ул.Просек (Центральная Чехия)   Доходный дом под реконструкцию (1968 м2) в пос.Мшене-лазне на ул.Просек (Центральная Чехия) объекты для коммерческого использования

Доходный дом под реконструкцию (1968 м2) в пос.Мшене-лазне на ул.Просек (Центральная Чехия)

регион: Центральная Чехия
состояние: требуется капитальная реконструкция
номер объекта: 19705
 цена:
   13 490 000 CZK
дата изменения:
2025-07-23 11:28:03
Дом 7+КК (312 м2) в пос.Тухомнержице на ул.Ве Зберушце (Прага-запад)   Дом 7+КК (312 м2) в пос.Тухомнержице на ул.Ве Зберушце (Прага-запад) частные дома или виллы

Дом 7+КК (312 м2) в пос.Тухомнержице на ул.Ве Зберушце (Прага-запад)

регион: область Праги
состояние: стандарт
номер объекта: 20245
 цена:
   28 990 000 CZK
дата изменения:
2025-07-23 07:41:34
Квартира 1+КК (36 м2) в Праге 5 (Лохков) на ул.У Сладовны   Квартира 1+КК (36 м2) в Праге 5 (Лохков) на ул.У Сладовны квартиры

Квартира 1+КК (36 м2) в Праге 5 (Лохков) на ул.У Сладовны

регион: Прага 5
состояние: новостройка
номер объекта: 20341
 цена:
   5 450 000 CZK
дата изменения:
2025-07-22 17:09:36
Маникюрный салон (79 м2) в Праге 5 (Мала Страна) на ул.Уезд   Маникюрный салон (79 м2) в Праге 5 (Мала Страна) на ул.Уезд объекты для коммерческого использования

Маникюрный салон (79 м2) в Праге 5 (Мала Страна) на ул.Уезд

регион: Прага 5
состояние: стандарт
номер объекта: 20340
 цена:
   11 990 000 CZK
дата изменения:
2025-07-22 16:53:22
Современная вилла 5+КК (356 м2) в Праге 8 (Либень) на ул.Кубишова   Современная вилла 5+КК (356 м2) в Праге 8 (Либень) на ул.Кубишова частные дома или виллы

Современная вилла 5+КК (356 м2) в Праге 8 (Либень) на ул.Кубишова

регион: Прага 8
состояние: новостройка
номер объекта: 20339
 цена:
   59 900 000 CZK
дата изменения:
2025-07-22 12:09:50
Нежилое/торговое помещение (165 м2) в Праге 1 (Старе Мнесто) на ул.Дивадельни   Нежилое/торговое помещение (165 м2) в Праге 1 (Старе Мнесто) на ул.Дивадельни объекты для коммерческого использования

Нежилое/торговое помещение (165 м2) в Праге 1 (Старе Мнесто) на ул.Дивадельни

регион: Прага 1
состояние: новостройка
номер объекта: 20338
 цена:
   39 900 000 CZK
дата изменения:
2025-07-21 19:23:04
Квартира1+1 (41 м2) в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Пштроссова   Квартира1+1 (41 м2) в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Пштроссова квартиры

Квартира1+1 (41 м2) в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Пштроссова

регион: Прага 1
состояние: требуется частичная реконструкция
номер объекта: 20337
 цена:
   9 800 000 CZK
дата изменения:
2025-07-21 18:33:07
Коттедж 5+КК (174 м2) в пос.Керско (Центральная Чехия)   Коттедж 5+КК (174 м2) в пос.Керско (Центральная Чехия) частные дома или виллы

Коттедж 5+КК (174 м2) в пос.Керско (Центральная Чехия)

регион: Центральная Чехия
состояние: новостройка
номер объекта: 20336
 цена:
   13 500 000 CZK
дата изменения:
2025-07-21 18:07:32


Перейти в архив каталога

Регистрация нового пользователя на нашем сайте

Перейти по ссылке для регистрации

Вход для регистрированных пользователей


Наше видео о Праге

Прага - Винограды

Комментарии и отзывы

Только зарегистрированные пользователи могут участвовать во внутрисайтовой коммуникации, т.е. оставлять свои комментарии к матералам сайта и отзывы о сайте и нашей работе, делиться своим опытом относительно недвижимости в Чехии с остальными посетителями сайта. Все эти тексты будут публиковаться в соответствующем разделе.

зарегистрироваться

«Сотрудничаем с компанией Павла с 2014 года - только положительные эмоции и благодарность. Павел всегда досконально изучает запросы и потр...»

Алена

«Благодарю Павла за оказанные услуги. Отмечаю высокий профессионализм и компетентность. Рекомендую всем, кто намерен приобрести недвижи...»

Valerii

«Я хочу выразить благодарность Павлу Мейтову за услуги оказанные мне с высоким профессионализмом и в короткие сроки, а также за данные мн...»

irena-leo

«С огромным удовольствием рекомендую всем работу с Павлом! Высокий профессионализм сочетается в нем с интеллигентностью и порядочность...»

sergei65

Курс чешской кроны

1 USD -  20.709 крон
1 EUR -  23.937 крон
1 RUR -  0 крон
Приведенные соотношения представляют собой курсы крупнейшего чешского банка ЧСОБ на покупку банком безналичной валюты продажу банком чешских крон) на сегодняшний день. Эти данные используются нами при пересчете стоимости объектов в доллары и евро.

Найти нас в соцсетях

Подписка на новости из Чехии

впишите свой адрес:

Рекомендуемые объекты

Курортно-туристический комплекс (37 700 м2) в пос.Храстава на ул.Билокостелецка (обл.Либерец)

раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: незавершенное строительство
номер объекта: 17418

92 000 000 CZK Курортно-туристический комплекс (37 700 м2) в пос.Храстава на ул.Билокостелецка (обл.Либерец)

Историческая усадьба (1 114 м2) в пос.Глубока над Влтавой (Южная Чехия)

раздел: частные дома или виллы
состояние: после реконструкции
номер объекта: 20262

69 900 000 CZK Историческая усадьба (1 114 м2) в пос.Глубока над Влтавой (Южная Чехия)

Гостиничный комплекс 4* (3 200 м2) в пос. Початки (Юго-Восточная Чехия)

раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: требуется частичная реконструкция
номер объекта: 16081

54 490 000 CZK Гостиничный комплекс 4* (3 200 м2) в пос. Початки (Юго-Восточная Чехия)

Замок-историческая крепость (2500 м2) в пос. Тржеботов (Прага-запад)

раздел: загородные резиденции
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19229

74 900 000 CZK Замок-историческая крепость (2500 м2) в пос. Тржеботов (Прага-запад)

Коттедж 4+1 (190 м2) с большим участком в пос.Преставлки у Слап (Прага-запад)

раздел: частные дома или виллы
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18694

24 990 000 CZK Коттедж 4+1 (190 м2) с большим участком в пос.Преставлки у Слап (Прага-запад)

Квартира 5+1 (192 м2) с террасой и 4 лоджиями в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.У Пуйчовны

раздел: квартиры
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18869

43 500 000 CZK Квартира 5+1 (193 м2) с террасой и 4 лоджиями в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.У Пуйчовны

Комментарии эксперта

из опыта риэлтора

Мрачное наследие социализма

В прессе попалась статья о том, что в кадастрах недвижимости Чехии фигурирует более 16 тысяч объектов, у которых в качестве владельца записаны давно уже не существующие социалистические предприятия. Таких фантомных владельцев в чешских кадастрах в общей сложности числится 820. Видимо, это надо понимать так, что эти предприятия были ликвидированы без правопреемника, и, видимо, по большей части речь идет о менее ценных объектах недвижимости (иначе бы претенденты на их «прихватизацию» безусловно объявились). Разумеется, если собственником недвижимости в кадастре значится несуществующий субъект, с такой недвижимостью весьма сложно оперировать. Но, как правило, это скорее проблема местных органов власти, которые не могут использовать чужие земельные участки для развития инфраструктуры своего поселка или городка и на чьих территории находятся реально ничьи (а формально чьи-то) разваливающие объекты. Наших клиентов эта проблема скорее всего никоим образом не касается. Просто при смене на рубеже 80-90 гг. всей системы хозяйственных отношений произошли неизбежные и в общем по-человечески понятные ошибки. Однако, и у сегодняшних покупателей и инвесторов могут в связи с непорядком при неряшливо проведенной в свое время приватизации возникнуть такие проблемы, над которыми и опытные юристы крутят головой. Приведем конкретный пример. Представьте себе построенный в 70-е годы комплекс объектов социальной инфраструктуры в крупном микрорайоне панельной застройки вблизи станции метро – магазины, парикмахерские, пивные и т.п. Ранее все это формально было записано на какое-то (ныне несуществующее) государственное предприятие. Все это было в свое время приватизировано, записано в кадастре и является нормальным объектом купли-продажи, привлекательным для сдачи в аренду и ведения собственного бизнеса. У всех помещений есть конкретные хозяева, все совершенно законно. Вот только проход между двумя зданиями был по прихоти социалистического архитектора перекрыт козырьком. Действительно удобно: прямо на улице возникло пространство под крышей, где можно торговать или оборудовать крытую террасу ресторанчика, торцы этой крыши отлично подходят для рекламных щитов, ибо висят прямо перед глазами проходящих от метро и к метро людей, да и верхняя часть этой конструкции найдет свое применение, например, на ней можно разместить внешние блоки сплит-систем кондиционирования. Все хорошо до момента, пока этот козырек не начинает требовать ремонта. Тут владельцы помещений в двух зданиях, пространство между которыми закрывается этой крышей, выясняют, что крыша де-юре никому не принадлежит: она не является частью ни одного из зданий, ни у кого не записана в кадастре. При разделении здания на части и их последующий приватизации про нее просто забыли. Теоретически у совладельцев зданий есть два пути: либо всем признать, что крыша является их общей собственностью, либо не признавать ее как свою собственность. Оба пути чреваты осложнениями. Ведь если владельцы решат, что крыша принадлежит им (и вложат средства в ее реконструкцию), нет никаких гарантий, что в один прекрасный день не явится кто-то, кто объявил себя правопреемником несуществующего госпредприятия и не заявит свои права на крышу, а соседей будет судить за незаконное использование его недвижимости. Если считать, что крыша не принадлежит совладельцам зданий, и им до нее дела нет, она однажды просто упадет прохожим на голову. Тем более, что между совладельцами согласия нет – те, кому от крыши ни тепло, ни холодно совершенно не намерены вкладывать свои деньги в то, чем пользуются только соседи и их арендаторы. Для полноты картины нужно добавить, что проход, который перекрывает эта крыша, является муниципальной собственностью (пешеходной коммуникацией). Но и местная власть не спешит считать крышу над тротуаром своей и нести за нее ответственность. Внести ясность в эту ситуацию мог бы суд, в который была подана так называемая жалоба на определение собственника. Судебное рассмотрение вопроса длится уже не менее двух лет, и света в конце тоннеля пока что не видно.

 

...узнать больше.

инвестиции

Сколько стоит в Чехии рабочая сила?

Многие инвесторы, планирующие создание нового бизнеса в Чехии или перенос своего бизнеса (производства) в Чехию, решают вопрос расходов на местную рабочую силу. В основном при этом опираются на официальную статистику о средней зарплате в целом по стране, в отдельных регионах и в отдельных профессиях или отраслях. Однако, не менее интересно знать и то, как сами работники оценивают свои зарплаты. Имено этому было посвящено недавнее социологичествое исследование. И показало оно следуюшее. 1. Более 52% опрошенных считает свою зарплату нечестной, несоответствующей их квалификации и вкладу в деятельность фирмы. К ним, в первую очередь, относятся работники сферы науки и образования. 2. Люди начинают быть удовлетворены своей зарплатой, если она превышает 25 тыс. крон в мес. (чуть больше 1 тыс. долларов). 3. Если же чехов спросить, сколько им нужно добавить, то большинство было бы удовлетворено прибавкой в размере 3-5 тыс. крон, причем чем ниже реальные зарплаты респондентов, тем больше они хотели бы получить дополнительно \"для полного счастья\". Аналитики считают, что в обозримой перспективе зарплаты в целом будут расти, хотя уровень потребительских цен останется более-менее неизменным. С общим подъемом экономики ситуация со спросом и предложением меняется и на рынке труда, и фирмы готовы лучше оценивать своих работников, тем более, если они для фирмы ценны и продуктивны. Возможно, новым работодателям из числа заграничных инвесторов эта информация пригодится при составлении своих бизнес-планов.

 

...узнать больше.

Цены, статистика и другие цифры

Чешские миллионеры инвестируют в недвижимость, и их активы растут быстрее, чем в Европе

По данным исследования консультационной компании Cap Gemini количество долларовых миллионеров в Чехии растет вдвое быстрее, чем в среднем в Европе, конкретно в последний год этот рост составил 8%. По мнению исследователей, этой динамике способствовал не только экономический рост в Чехии, но и тот факт, что деньги чешских богачей в значительно большей степени, чем у их европейских коллег вложены в недвижимость, бум которой в последнее время существенно увеличил финансовую ценность их активов. Рост цен недвижимости (и, конечно, общий рост экономики) привел к тому, что в Чехии в течение последнего года появилось 1800 новых долларовых миллионеров, а их общее количество достигло рекордных 23200 человек. Решающим фактором было то, что (как следует их данных банка J&T) доля недвижимости в структуре активов чешских миллионеров составляет около 27%, что почти на 20% больше среднего значения по Европе в целом. В сравнении же с японскими или американскими миллионерами доля недвижимости в активах состоятельных чешских господ выше вдвое! С другой стороны, чехи крайне осторожны в том, что касается более рискованных инвестиций – дериватов, валют, фьючерсов или предметов искусства. Если у среднестатистического европейского долларового миллионера в подобных активах находится около 29% имущества, у чешского – только 13%. Если половина опрошенных Cap Gemini миллионеров Европы видит возможность роста своих активов в ближайшие годы в таких областях как высокие технологии, медицина или финансовые услуги, чешские миллионеры ставят в основном на рост цен сельскохозяйственных угодий, строительных участков или на аквизиции компаний. Другими словами, чехи существенно более консервативны в своих инвестиционных предпочтениях, и пока что это приносит им финансовый успех.

 

...узнать больше.