Каталог недвижимости в Чехии



Сортировать по: дате изменения региону цене
Дом 6+1 (385 м2) в пос.Зайечици - Пишелы (Центральная Чехия)   Дом 6+1 (385 м2) в пос.Зайечици - Пишелы (Центральная Чехия) частные дома или виллы

Дом 6+1 (385 м2) в пос.Зайечици - Пишелы (Центральная Чехия)

регион: Центральная Чехия
состояние: после реконструкции
номер объекта: 20305
 цена:
   34 000 000 CZK
дата изменения:
2025-07-02 17:10:44
Доля в доходном доме (1 807 м2) в Праге 4 (Нусле) на Намнести Братржи Сынку   Доля в доходном доме (1 807 м2) в Праге 4 (Нусле) на Намнести Братржи Сынку объекты для коммерческого использования

Доля в доходном доме (1 807 м2) в Праге 4 (Нусле) на Намнести Братржи Сынку

регион: Прага 4
состояние: стандарт
номер объекта: 20303
 цена:
   29 000 000 CZK
дата изменения:
2025-07-02 14:16:09
Дача 3+1 (100 м2) в пос.Збудов (Восточная Чехия)   Дача 3+1 (100 м2) в пос.Збудов (Восточная Чехия) загородные резиденции

Дача 3+1 (100 м2) в пос.Збудов (Восточная Чехия)

регион: Восточная Чехия
состояние: после реконструкции
номер объекта: 20302
 цена:
   4 490 000 CZK
дата изменения:
2025-07-01 18:05:13
Квартира 4+КК (136 м2) с террасой в Праге 7 (Троя) на ул. К Халтыржи   Квартира 4+КК (136 м2) с террасой в Праге 7 (Троя) на ул. К Халтыржи квартиры

Квартира 4+КК (136 м2) с террасой в Праге 7 (Троя) на ул. К Халтыржи

регион: Прага 7
состояние: после реконструкции
номер объекта: 20301
 цена:
   19 950 000 CZK
дата изменения:
2025-07-01 14:54:39
Косметический салон (105 м2) в Праге 3 (Жижков) на ул.Есениова   Косметический салон (105 м2) в Праге 3 (Жижков) на ул.Есениова объекты для коммерческого использования

Косметический салон (105 м2) в Праге 3 (Жижков) на ул.Есениова

регион: Прага 3
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19980
 цена:
   15 800 000 CZK
дата изменения:
2025-07-01 13:53:50
Исторический объект (1 614 м2) под капитальную реконструкцию в пос.Червене Поржичи (Юго-Западная Чехия)   Исторический объект (1 614 м2) под капитальную реконструкцию в пос.Червене Поржичи (Юго-Западная Чехия) объекты для коммерческого использования

Исторический объект (1 614 м2) под капитальную реконструкцию в пос.Червене Поржичи (Юго-Западная Чехия)

регион: Юго-Западная Чехия
состояние: требуется капитальная реконструкция
номер объекта: 20300
 цена:
   9 990 000 CZK
дата изменения:
2025-06-30 18:40:53
Квартира 2+КК (71 м2) с балконом в Праге 7 (Холешовице) на ул.Ступкова   Квартира 2+КК (71 м2) с балконом в Праге 7 (Холешовице) на ул.Ступкова квартиры

Квартира 2+КК (71 м2) с балконом в Праге 7 (Холешовице) на ул.Ступкова

регион: Прага 7
состояние: стандарт
номер объекта: 20299
 цена:
   12 800 000 CZK
дата изменения:
2025-06-30 12:15:52
Доходный дом (420 м2) в г.Плзень на ул.Гржималего (Западная Чехия)   Доходный дом (420 м2) в г.Плзень на ул.Гржималего (Западная Чехия) объекты для коммерческого использования

Доходный дом (420 м2) в г.Плзень на ул.Гржималего (Западная Чехия)

регион: Западная Чехия
состояние: требуется частичная реконструкция
номер объекта: 20298
 цена:
   18 000 000 CZK
дата изменения:
2025-06-29 12:04:49
Участок (2010 м2) + Строительное разрешение + Проект в пос.Злив у Кацова (Центральная Чехия)   Участок (2010 м2) + Строительное разрешение + Проект в пос.Злив у Кацова (Центральная Чехия) строительные участки

Участок (2010 м2) + Строительное разрешение + Проект в пос.Злив у Кацова (Центральная Чехия)

регион: Центральная Чехия
состояние:
номер объекта: 20297
 цена:
   9 980 000 CZK
дата изменения:
2025-06-28 19:58:55
Торговый объект (875 м2) в г. Градец Кралове на ул.Моравска (Восточная Чехия)   Торговый объект (875 м2) в г. Градец Кралове на ул.Моравска (Восточная Чехия) объекты для коммерческого использования

Торговый объект (875 м2) в г. Градец Кралове на ул.Моравска (Восточная Чехия)

регион: Восточная Чехия
состояние: стандарт
номер объекта: 20296
 цена:
   19 900 000 CZK
дата изменения:
2025-06-28 11:25:02
Доходный дом (726 м2) под капитальную реконструкцию в г.Плзень (Западная Чехия) на ул.Ресслова   Доходный дом (726 м2) под капитальную реконструкцию в г.Плзень (Западная Чехия) на ул.Ресслова объекты для коммерческого использования

Доходный дом (726 м2) под капитальную реконструкцию в г.Плзень (Западная Чехия) на ул.Ресслова

регион: Западная Чехия
состояние: требуется капитальная реконструкция
номер объекта: 19401
 цена:
   18 600 000 CZK
дата изменения:
2025-06-27 12:13:27
Квартира 2+КК (35 м2) в Праге 2 (Винограды) на ул.Загржебска   Квартира 2+КК (35 м2) в Праге 2 (Винограды) на ул.Загржебска квартиры

Квартира 2+КК (35 м2) в Праге 2 (Винограды) на ул.Загржебска

регион: Прага 2
состояние: незавершенное строительство
номер объекта: 20295
 цена:
   3 953 600 CZK
дата изменения:
2025-06-27 12:12:09
Торговый объект (189 м2) на стадии реконструкции в Праге 2 (Винограды) на ул.Бланицка   Торговый объект (189 м2) на стадии реконструкции в Праге 2 (Винограды) на ул.Бланицка объекты для коммерческого использования

Торговый объект (189 м2) на стадии реконструкции в Праге 2 (Винограды) на ул.Бланицка

регион: Прага 2
состояние: требуется частичная реконструкция
номер объекта: 20294
 цена:
   14 954 700 CZK
дата изменения:
2025-06-27 08:08:46
Пансион (536 м2) в пос.Далечин (Глубоке) - Юго-Восточная Чехия (Высочина)   Пансион (536 м2) в пос.Далечин (Глубоке) - Юго-Восточная Чехия (Высочина) объекты для коммерческого использования

Пансион (536 м2) в пос.Далечин (Глубоке) - Юго-Восточная Чехия (Высочина)

регион: Юго-Восточная Чехия
состояние: после реконструкции
номер объекта: 20293
 цена:
   10 990 000 CZK
дата изменения:
2025-06-26 20:35:35
Квартира 2+1 (81 м2) под капитальную реконструкцию в Праге 5 (Смихов) на ул.На Вацлавце   Квартира 2+1 (81 м2) под капитальную реконструкцию в Праге 5 (Смихов) на ул.На Вацлавце квартиры

Квартира 2+1 (81 м2) под капитальную реконструкцию в Праге 5 (Смихов) на ул.На Вацлавце

регион: Прага 5
состояние: требуется капитальная реконструкция
номер объекта: 20292
 цена:
   10 290 000 CZK
дата изменения:
2025-06-26 12:35:35


Перейти в архив каталога

Регистрация нового пользователя на нашем сайте

Перейти по ссылке для регистрации

Вход для регистрированных пользователей


Наше видео о Праге

Прага - Винограды

Комментарии и отзывы

Только зарегистрированные пользователи могут участвовать во внутрисайтовой коммуникации, т.е. оставлять свои комментарии к матералам сайта и отзывы о сайте и нашей работе, делиться своим опытом относительно недвижимости в Чехии с остальными посетителями сайта. Все эти тексты будут публиковаться в соответствующем разделе.

зарегистрироваться

«Сотрудничаем с компанией Павла с 2014 года - только положительные эмоции и благодарность. Павел всегда досконально изучает запросы и потр...»

Алена

«Благодарю Павла за оказанные услуги. Отмечаю высокий профессионализм и компетентность. Рекомендую всем, кто намерен приобрести недвижи...»

Valerii

«Я хочу выразить благодарность Павлу Мейтову за услуги оказанные мне с высоким профессионализмом и в короткие сроки, а также за данные мн...»

irena-leo

«С огромным удовольствием рекомендую всем работу с Павлом! Высокий профессионализм сочетается в нем с интеллигентностью и порядочность...»

sergei65

Курс чешской кроны

1 USD -  20.138 крон
1 EUR -  23.478 крон
1 RUR -  0 крон
Приведенные соотношения представляют собой курсы крупнейшего чешского банка ЧСОБ на покупку банком безналичной валюты продажу банком чешских крон) на сегодняшний день. Эти данные используются нами при пересчете стоимости объектов в доллары и евро.

Найти нас в соцсетях

Подписка на новости из Чехии

впишите свой адрес:

Рекомендуемые объекты

Историческая усадьба (1 114 м2) в пос.Глубока над Влтавой (Южная Чехия)

раздел: частные дома или виллы
состояние: после реконструкции
номер объекта: 20262

79 800 000 CZK Историческая усадьба (1 114 м2) в пос.Глубока над Влтавой (Южная Чехия)

Пентхаус 6+КК (413 м2) в Резиденции «Палац Длоуга» в Праге 1 (Старе Мнесто) на ул. Длоуга

раздел: квартиры
состояние: после реконструкции
номер объекта: 20362

140 000 000 CZK Пентхаус 6+КК (413 м2) в Резиденции «Палац Длоуга» в Праге 1 (Старе Мнесто) на ул. Длоуга

Историческая вилла (581 м2) в пос.Добржиховице (Прага-запад) на ул.Крайникова

раздел: частные дома или виллы
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19405

69 985 000 CZK Историческая вилла (581 м2) в пос.Добржиховице (Прага-запад) на ул.Крайникова

Курортно-туристический комплекс (37 700 м2) в пос.Храстава на ул.Билокостелецка (обл.Либерец)

раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: незавершенное строительство
номер объекта: 17418

92 000 000 CZK Курортно-туристический комплекс (37 700 м2) в пос.Храстава на ул.Билокостелецка (обл.Либерец)

Коттедж 4+1 (190 м2) с большим участком в пос.Преставлки у Слап (Прага-запад)

раздел: частные дома или виллы
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18694

24 990 000 CZK Коттедж 4+1 (190 м2) с большим участком в пос.Преставлки у Слап (Прага-запад)

Квартира 5+1 (192 м2) с террасой и 4 лоджиями в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.У Пуйчовны

раздел: квартиры
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18869

43 500 000 CZK Квартира 5+1 (193 м2) с террасой и 4 лоджиями в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.У Пуйчовны

Комментарии эксперта

из опыта риэлтора

Право преимущественной покупки долевой собственности

Кажется очевидным, что лучше купить дом в закрытом коттеджном поселке, чем «просто дом» - там будет общая ухоженная территория, рецепция и безопасность. Также лучше иметь квартиру в доме, в котором находятся и коммерческие помещения – их аренда заметно снизит расходы на содержание и ремонт дома. Однако, все имеет и свою теневую сторону. В данном случае речь идет о том, что, покупая на вторичном квартиру или дом в таком кондоминиуме, человек сталкивается с одной неочевидной юридической тонкостью. Дело в том, что часть земельных участков в кондоминиуме и самостоятельные нежилые помещения в многоквартирном доме скорее всего находятся в долевой собственности, и продажа отдельного коттеджа или квартиры не предусматривает автоматически продажу и этих долей. На эти доли по закону существует право преимущественной покупки у других совладельцев. И право это сохраняется за ними в течение трех лет после перехода доли в новые руки. Т.е. теоретически любой из ваших новых соседей может (при неправильном оформлении такой сделки) в течение трех лет потребовать продать ему вашу долю на общих участках, подъездной дороге, детской площадке или на расположенном на первом этаже магазинчике. И закон будет на его стороне. Нк стоит и говорить о том, какую кашу заварит наивный покупатель, если в течение этих трех лет он снова перепродаст свою недвижимость вместе с (незаконно приобретенными) долями – вся его продажа может быть признана недействительной. Следовательно, первое, что должен будет потребовать покупатель такой недвижимости от продавца, это собрать со всех совладельцев письменные отказы от права преимущественной покупки (и хранить эти отказы три года). Это само по себе может быть технически сложно. Во-вторых, само «предложение» покупки доли должно быть обставлено правильно: официальный оценщик должен отдельно оценить эти доли, и «корректное» предложение долей соседям должно сопровождаться и «озвучиванием» этой цены. В-третьих, договор купли-продажи всего пакета недвижимости должен учитывать это обстоятельство и предусматривать механизм компенсации покупателя со стороны продавца в случае предъявления подобных претензий со стороны соседей. Кроме того, договор купли-продажи должен быть составлен так, чтобы в случае аннулирования реализацией преимущественного права одной его части – касающейся долей, он случайно не потерял силу весь целиком. Еще лучше (если нет уверенности, что все отказы соседей собраны) разделить договор купли-продажи на два самостоятельных договора, чтобы вопросы по долям не создавали угрозы основной недвижимости и не могли поставить договор о ней под сомнение. Бывают случаи, когда соседи воспользуются своим преимущественным правом, обычно это касается долей на такой недвижимости, которая приносит доход. В таких случаях можно купить жилье и без этих долей, пользлваться квартирой это никак не помешает. В заключение остается сказать, что при любой покупке квартиры человек приобретает и принадлежащие этой квартире доли на общих частях дома. Это – совсем другие доли: они не могут быть предметом самостоятельной купли-продажи, и тут ничего бояться не следует.

 

...узнать больше.

инвестиции

...

 

...узнать больше.

Цены, статистика и другие цифры

...

 

...узнать больше.