Каталог недвижимости в Чехии



Сортировать по: дате изменения региону цене
Нежилое помещение 2+КК (57 м2) в Праге 10 (Вршовице) на ул.Черноморжска   Нежилое помещение 2+КК (57 м2) в Праге 10 (Вршовице) на ул.Черноморжска объекты для коммерческого использования

Нежилое помещение 2+КК (57 м2) в Праге 10 (Вршовице) на ул.Черноморжска

регион: Прага 10
состояние: после реконструкции
номер объекта: 20606
 цена:
   7 470 000 CZK
дата изменения:
2026-03-29 15:26:02
Таунхаус 5+КК (300 м2) в Праге 5 (Смихов) на ул.Под Цисаржкой   Таунхаус 5+КК (300 м2) в Праге 5 (Смихов) на ул.Под Цисаржкой частные дома или виллы

Таунхаус 5+КК (300 м2) в Праге 5 (Смихов) на ул.Под Цисаржкой

регион: Прага 5
состояние: стандарт
номер объекта: 20437
 цена:
   49 000 000 CZK
дата изменения:
2026-03-28 22:13:30
Квартира 3+КК (72 м2) в г.Карловы Вары на ул.Москевска   Квартира 3+КК (72 м2) в г.Карловы Вары на ул.Москевска квартиры

Квартира 3+КК (72 м2) в г.Карловы Вары на ул.Москевска

регион: Карловы Вары
состояние: после реконструкции
номер объекта: 20519
 цена:
   5 100 000 CZK
дата изменения:
2026-03-28 17:29:13
Историческая вилла (517 м2) в пос.Чешска Кубице (Юго-Западная Чехия)   Историческая вилла (517 м2) в пос.Чешска Кубице (Юго-Западная Чехия) частные дома или виллы

Историческая вилла (517 м2) в пос Чешска Кубице (Юго-Западная Чехия)

регион: Юго-Западная Чехия
состояние: стандарт
номер объекта: 20256
 цена:
   14 999 000 CZK
дата изменения:
2026-03-27 17:20:45
Современная вилла 7+1 (248 м2) в пос.Добржиховице на ул.К Лому (Прага-запад)   Современная вилла 7+1 (248 м2) в пос.Добржиховице на ул.К Лому (Прага-запад) частные дома или виллы

Современная вилла 7+1 (248 м2) в пос.Добржиховице на ул.К Лому (Прага-запад)

регион: область Праги
состояние: стандарт
номер объекта: 20605
 цена:
   20 600 000 CZK
дата изменения:
2026-03-27 13:51:31
Квартира 4+КК (147 м2) с балконом в Праге 6 (Дейвице) на ул.Пушкиново намнести   Квартира 4+КК (147 м2) с балконом в Праге 6 (Дейвице) на ул.Пушкиново намнести квартиры

Квартира 4+КК (147 м2) с балконом в Праге 6 (Дейвице) на ул.Пушкиново намнести

регион: Прага 6
состояние: после реконструкции
номер объекта: 20604
 цена:
   43 000 000 CZK
дата изменения:
2026-03-27 13:22:02
Двухкомнатная квартира 2+КК (58 м2) с балконом в г.Карловы Вары на ул.Маттониго набржежи   Двухкомнатная квартира 2+КК (58 м2) с балконом в г.Карловы Вары на ул.Маттониго набржежи квартиры

Двухкомнатная квартира 2+КК (58 м2) с балконом в г.Карловы Вары на ул.Маттониго набржежи

регион: Карловы Вары
состояние: новостройка
номер объекта: 20603
 цена:
   5 100 000 CZK
дата изменения:
2026-03-26 18:45:05
Современная вилла 6+КК (285 м2) в Праге 6 (Дейвице) на ул.В Шарецком удоли   Современная вилла 6+КК (285 м2) в Праге 6 (Дейвице) на ул.В Шарецком удоли частные дома или виллы

Современная вилла 6+КК (285 м2) в Праге 6 (Дейвице) на ул.В Шарецком удоли

регион: Прага 6
состояние: новостройка
номер объекта: 20602
 цена:
   49 900 000 CZK
дата изменения:
2026-03-26 13:23:20
Двухуровневая квартира (134 м2) с террасой в Праге 5 (Смихов) на ул.Коброва   Двухуровневая квартира (134 м2) с террасой в Праге 5 (Смихов) на ул.Коброва квартиры

Двухуровневая квартира (134 м2) с террасой в Праге 5 (Смихов) на ул.Коброва

регион: Прага 5
состояние: новостройка
номер объекта: 20601
 цена:
   21 490 000 CZK
дата изменения:
2026-03-25 20:35:59
Доходный дом (515 м2) в центре г. Либерец на ул. Костельни (Северо-Восточная Чехия)   Доходный дом (515 м2) в центре г. Либерец на ул. Костельни (Северо-Восточная Чехия) объекты для коммерческого использования

Доходный дом (515 м2) в центре г. Либерец на ул. Костельни (Северо-Восточная Чехия)

регион: Северо-Восточная Чехия
состояние: стандарт
номер объекта: 20600
 цена:
   25 000 000 CZK
дата изменения:
2026-03-24 13:37:11
Доходный дом (580 м2) в центре г.Теплице на ул. Колларова   Доходный дом (580 м2) в центре г.Теплице на ул. Колларова объекты для коммерческого использования

Доходный дом (580 м2) в центре г.Теплице на ул. Колларова

регион: Теплице
состояние: требуется частичная реконструкция
номер объекта: 20599
 цена:
   20 000 000 CZK
дата изменения:
2026-03-24 12:08:03
Дом 7+1 (160 м2) в пос.Штеховице - Масечин (Прага-запад)   Дом 7+1 (160 м2) в пос.Штеховице - Масечин (Прага-запад) частные дома или виллы

Дом 7+1 (160 м2) в пос.Штеховице - Масечин (Прага-запад)

регион: область Праги
состояние: новостройка
номер объекта: 20598
 цена:
   16 970 000 CZK
дата изменения:
2026-03-22 12:24:20
Квартира 4+КК (190 м2) с террасой и балконом в ЖК «Marina Island» в Праге 7 (Холешовице) на ул.Сандерова   Квартира 4+КК (190 м2) с террасой и балконом в ЖК «Marina Island» в Праге 7 (Холешовице) на ул.Сандерова квартиры

Квартира 4+КК (190 м2) с террасой и балконом в ЖК «Marina Island» в Праге 7 (Холешовице) на ул.Сандерова

регион: Прага 7
состояние: новостройка
номер объекта: 20597
 цена:
   59 000 000 CZK
дата изменения:
2026-03-22 10:03:28
Участок (4210 м²) в пос.Олшова Врата (Карловы Вары)   Участок (4210 м²) в пос.Олшова Врата (Карловы Вары) строительные участки

Участок (4210 м²) в пос.Олшова Врата (Карловы Вары)

регион: Карловы Вары
состояние:
номер объекта: 20596
 цена:
   9 490 000 CZK
дата изменения:
2026-03-21 19:43:00
Квартира 2+КК (61 м2) в Праге 3 (Жижков) на ул.Есениова   Квартира 2+КК (61 м2) в Праге 3 (Жижков) на ул.Есениова квартиры

Квартира 2+КК (61 м2) в Праге 3 (Жижков) на ул.Есениова

регион: Прага 3
состояние: требуется частичная реконструкция
номер объекта: 20595
 цена:
   9 100 000 CZK
дата изменения:
2026-03-21 18:50:31


Перейти в архив каталога

Регистрация нового пользователя на нашем сайте

Перейти по ссылке для регистрации

Вход для регистрированных пользователей


Наше видео о Праге

Прага - Винограды

Комментарии и отзывы

Только зарегистрированные пользователи могут участвовать во внутрисайтовой коммуникации, т.е. оставлять свои комментарии к матералам сайта и отзывы о сайте и нашей работе, делиться своим опытом относительно недвижимости в Чехии с остальными посетителями сайта. Все эти тексты будут публиковаться в соответствующем разделе.

зарегистрироваться

«Сотрудничаем с компанией Павла с 2014 года - только положительные эмоции и благодарность. Павел всегда досконально изучает запросы и потр...»

Алена

«Благодарю Павла за оказанные услуги. Отмечаю высокий профессионализм и компетентность. Рекомендую всем, кто намерен приобрести недвижи...»

Valerii

«Я хочу выразить благодарность Павлу Мейтову за услуги оказанные мне с высоким профессионализмом и в короткие сроки, а также за данные мн...»

irena-leo

«С огромным удовольствием рекомендую всем работу с Павлом! Высокий профессионализм сочетается в нем с интеллигентностью и порядочность...»

sergei65

Курс чешской кроны

1 USD -  20.09 крон
1 EUR -  23.439 крон
1 RUR -  0 крон
Приведенные соотношения представляют собой курсы крупнейшего чешского банка ЧСОБ на покупку банком безналичной валюты продажу банком чешских крон) на сегодняшний день. Эти данные используются нами при пересчете стоимости объектов в доллары и евро.

Найти нас в соцсетях

Подписка на новости из Чехии

впишите свой адрес:

Рекомендуемые объекты

Участок (3580 м2) в пос.Вшеноры (Прага-запад) + Проект + Строительное разрешение

раздел: строительные участки
состояние:
номер объекта: 20709

19 900 000 CZK Участок (3580 м2) в пос.Вшеноры (Прага-запад) + Проект + Строительное разрешение

Современная вилла 6+КК (296 м2) в пос.Пругонице на ул.Тулипанова (Прага-запад)

раздел: частные дома или виллы
состояние: новостройка
номер объекта: 20706

109 000 000 CZK Современная вилла 6+КК (296 м2) в пос.Пругонице на ул.Тулипанова (Прага-запад)

Историческая усадьба (1 114 м2) в пос.Глубока над Влтавой (Южная Чехия)

раздел: частные дома или виллы
состояние: после реконструкции
номер объекта: 20262

69 900 000 CZK Историческая усадьба (1 114 м2) в пос.Глубока над Влтавой (Южная Чехия)

Замок-историческая крепость (2500 м2) в пос. Тржеботов (Прага-запад)

раздел: загородные резиденции
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19229

64 900 000 CZK Замок-историческая крепость (2500 м2) в пос. Тржеботов (Прага-запад)

Гостиничный комплекс 4* (3 200 м2) в пос. Початки (Юго-Восточная Чехия)

раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: требуется частичная реконструкция
номер объекта: 16081

49 000 000 CZK Гостиничный комплекс 4* (3 200 м2) в пос. Початки (Юго-Восточная Чехия)

Пентхаус 6+КК (413 м2) в Резиденции «Палац Длоуга» в Праге 1 (Старе Мнесто) на ул. Длоуга

раздел: квартиры
состояние: после реконструкции
номер объекта: 20362

140 000 000 CZK Пентхаус 6+КК (413 м2) в Резиденции «Палац Длоуга» в Праге 1 (Старе Мнесто) на ул. Длоуга

Комментарии эксперта

из опыта риэлтора

Право преимущественной покупки долевой собственности

Кажется очевидным, что лучше купить дом в закрытом коттеджном поселке, чем «просто дом» - там будет общая ухоженная территория, рецепция и безопасность. Также лучше иметь квартиру в доме, в котором находятся и коммерческие помещения – их аренда заметно снизит расходы на содержание и ремонт дома. Однако, все имеет и свою теневую сторону. В данном случае речь идет о том, что, покупая на вторичном квартиру или дом в таком кондоминиуме, человек сталкивается с одной неочевидной юридической тонкостью. Дело в том, что часть земельных участков в кондоминиуме и самостоятельные нежилые помещения в многоквартирном доме скорее всего находятся в долевой собственности, и продажа отдельного коттеджа или квартиры не предусматривает автоматически продажу и этих долей. На эти доли по закону существует право преимущественной покупки у других совладельцев. И право это сохраняется за ними в течение трех лет после перехода доли в новые руки. Т.е. теоретически любой из ваших новых соседей может (при неправильном оформлении такой сделки) в течение трех лет потребовать продать ему вашу долю на общих участках, подъездной дороге, детской площадке или на расположенном на первом этаже магазинчике. И закон будет на его стороне. Нк стоит и говорить о том, какую кашу заварит наивный покупатель, если в течение этих трех лет он снова перепродаст свою недвижимость вместе с (незаконно приобретенными) долями – вся его продажа может быть признана недействительной. Следовательно, первое, что должен будет потребовать покупатель такой недвижимости от продавца, это собрать со всех совладельцев письменные отказы от права преимущественной покупки (и хранить эти отказы три года). Это само по себе может быть технически сложно. Во-вторых, само «предложение» покупки доли должно быть обставлено правильно: официальный оценщик должен отдельно оценить эти доли, и «корректное» предложение долей соседям должно сопровождаться и «озвучиванием» этой цены. В-третьих, договор купли-продажи всего пакета недвижимости должен учитывать это обстоятельство и предусматривать механизм компенсации покупателя со стороны продавца в случае предъявления подобных претензий со стороны соседей. Кроме того, договор купли-продажи должен быть составлен так, чтобы в случае аннулирования реализацией преимущественного права одной его части – касающейся долей, он случайно не потерял силу весь целиком. Еще лучше (если нет уверенности, что все отказы соседей собраны) разделить договор купли-продажи на два самостоятельных договора, чтобы вопросы по долям не создавали угрозы основной недвижимости и не могли поставить договор о ней под сомнение. Бывают случаи, когда соседи воспользуются своим преимущественным правом, обычно это касается долей на такой недвижимости, которая приносит доход. В таких случаях можно купить жилье и без этих долей, пользлваться квартирой это никак не помешает. В заключение остается сказать, что при любой покупке квартиры человек приобретает и принадлежащие этой квартире доли на общих частях дома. Это – совсем другие доли: они не могут быть предметом самостоятельной купли-продажи, и тут ничего бояться не следует.

 

...узнать больше.

инвестиции

...

 

...узнать больше.

Цены, статистика и другие цифры

...

 

...узнать больше.