Каталог недвижимости в Чехии


Сортировать по: дате изменения региону цене
Бывшее подворье (637 м2) в пос.Дебрно (Центральная Чехия, область Мельник)   Бывшее подворье (637 м2) в пос.Дебрно (Центральная Чехия, область Мельник) частные дома или виллы

Бывшее подворье (637 м2) в пос.Дебрно (Центральная Чехия, область Мельник)

регион: Центральная Чехия
состояние: после реконструкции
номер объекта: 20768
 цена:
   19 990 000 CZK
дата изменения:
2026-07-25 15:49:59
Квартира 3+1 (96 м2) на ул.Соукенитска, Прага 1 (Нове Мнесто)   Квартира 3+1 (96 м2) на ул.Соукенитска, Прага 1 (Нове Мнесто) квартиры

Квартира 3+1 (96 м2) на ул.Соукенитска, Прага 1 (Нове Мнесто)

регион: Прага 1
состояние: после реконструкции
номер объекта: 20767
 цена:
   22 940 000 CZK
дата изменения:
2026-07-25 11:56:00
Вилла 4+1 (289 м2) в Праге 5 (Велка Хухле) на ул.Стрмы Врх   Вилла 4+1 (289 м2) в Праге 5 (Велка Хухле) на ул.Стрмы Врх частные дома или виллы

Вилла 4+1 (289 м2) в Праге 5 (Велка Хухле) на ул.Стрмы Врх

регион: Прага 5
состояние: после реконструкции
номер объекта: 20506
 цена:
   38 600 000 CZK
дата изменения:
2026-07-25 11:09:57
Половина дуплекса 4+2 (278 м2) в Праге 6 (Стржешовице) на ул.У Пате батареи   Половина дуплекса 4+2 (278 м2) в Праге 6 (Стржешовице) на ул.У Пате батареи частные дома или виллы

Половина дуплекса 4+2 (278 м2) в Праге 6 (Стржешовице) на ул.У Пате батареи

регион: Прага 6
состояние: новостройка
номер объекта: 20766
 цена:
   44 800 000 CZK
дата изменения:
2026-07-24 14:11:01
Квартира 2+1 (80 м2) в Праге 1 (Старе Мнесто) на ул.Войтешска   Квартира 2+1 (80 м2) в Праге 1 (Старе Мнесто) на ул.Войтешска квартиры

Квартира 2+1 (80 м2) в Праге 1 (Старе Мнесто) на ул.Войтешска

регион: Прага 1
состояние: после реконструкции
номер объекта: 20765
 цена:
   19 800 000 CZK
дата изменения:
2026-07-24 13:47:05
Современный коттедж 2+КК (78 м2) в пос.Штеховице – Масечин (Прага-запад)   Современный коттедж 2+КК (78 м2) в пос.Штеховице – Масечин (Прага-запад) загородные резиденции

Современный коттедж 2+КК (78 м2) в пос.Штеховице – Масечин (Прага-запад)

регион: область Праги
состояние: новостройка
номер объекта: 20764
 цена:
   10 750 000 CZK
дата изменения:
2026-07-23 13:43:27
Современная вилла 5+КК (274 м2) в пос.Еваны на ул.Фантова (Прага-восток)   Современная вилла 5+КК (274 м2) в пос.Еваны на ул.Фантова (Прага-восток) частные дома или виллы

Современная вилла 5+КК (274 м2) в пос.Еваны на ул.Фантова (Прага-восток)

регион: область Праги
состояние: новостройка
номер объекта: 20389
 цена:
   31 000 000 CZK
дата изменения:
2026-07-23 11:39:20
Семейный дом 6+1 (308 м2) в пос.Вшеноры на ул. Вацлава Кржена (Прага-запад)   Семейный дом 6+1 (308 м2) в пос.Вшеноры на ул. Вацлава Кржена (Прага-запад) частные дома или виллы

Семейный дом 6+1 (308 м2) в пос.Вшеноры на ул. Вацлава Кржена (Прага-запад)

регион: область Праги
состояние: стандарт
номер объекта: 20763
 цена:
   34 000 000 CZK
дата изменения:
2026-07-22 21:56:46
Отель и ресторан (1 429 м2) в пос.Кокоржинский Дул (Центральная Чехия)   Отель и ресторан (1 429 м2) в пос.Кокоржинский Дул (Центральная Чехия) объекты для коммерческого использования

Отель и ресторан (1 429 м2) в пос.Кокоржинский Дул (Центральная Чехия)

регион: Центральная Чехия
состояние: после реконструкции
номер объекта: 20762
 цена:
   79 990 000 CZK
дата изменения:
2026-07-22 20:30:19
Участок (1502 м2) в г.Добржиш на ул.На Влашце (Центральная Чехия)   Участок (1502 м2) в г.Добржиш на ул.На Влашце (Центральная Чехия) строительные участки

Участок (1502 м2) в г.Добржиш на ул.На Влашце (Центральная Чехия)

регион: Центральная Чехия
состояние:
номер объекта: 20761
 цена:
   14 500 000 CZK
дата изменения:
2026-07-22 17:09:33
Современная вилла (278 м2) в Праге 4 (Коморжаны) на ул.Горкего   Современная вилла (278 м2) в Праге 4 (Коморжаны) на ул.Горкего частные дома или виллы

Современная вилла (278 м2) в Праге 4 (Коморжаны) на ул.Горкего

регион: Прага 4
состояние: новостройка
номер объекта: 20760
 цена:
   60 000 000 CZK
дата изменения:
2026-07-22 13:31:16
Квартира 3+1 (106 м2) с лоджией в Праге 6 (Дейвице) на ул.Кафкова   Квартира 3+1 (106 м2) с лоджией в Праге 6 (Дейвице) на ул.Кафкова квартиры

Квартира 3+1 (106 м2) с лоджией в Праге 6 (Дейвице) на ул.Кафкова

регион: Прага 5
состояние: требуется частичная реконструкция
номер объекта: 20759
 цена:
   19 990 000 CZK
дата изменения:
2026-07-21 18:56:11
Квартира 3+КК (88 м2) с палисадником в Праге 8 (Троя) на ул.Вржешова   Квартира 3+КК (88 м2) с палисадником в Праге 8 (Троя) на ул.Вржешова квартиры

Квартира 3+КК (88 м2) с палисадником в Праге 8 (Троя) на ул.Вржешова

регион: Прага 8
состояние: после реконструкции
номер объекта: 20758
 цена:
   15 900 000 CZK
дата изменения:
2026-07-20 19:13:33
Квартира 4+КК (118 м2) в Праге 6 (Дейвице) на ул.Коулова   Квартира 4+КК (118 м2) в Праге 6 (Дейвице) на ул.Коулова квартиры

Квартира 4+КК (118 м2) в Праге 6 (Дейвице) на ул.Коулова

регион: Прага 6
состояние: после реконструкции
номер объекта: 20757
 цена:
   19 600 000 CZK
дата изменения:
2026-07-20 15:31:47
Историческая вилла 6+КК (1 127 м2) в г. Карловы Вары на Палацкего намнести   Историческая вилла 6+КК (1 127 м2) в г. Карловы Вары на Палацкего намнести частные дома или виллы

Историческая вилла 6+КК (1 127 м2) в г. Карловы Вары на Палацкего намнести

регион: Карловы Вары
состояние: стандарт
номер объекта: 20756
 цена:
   36 000 000 CZK
дата изменения:
2026-07-20 14:18:35


Перейти в архив каталога

Регистрация нового пользователя на нашем сайте

Перейти по ссылке для регистрации

Вход для регистрированных пользователей


Наше видео о Праге

Прага - Винограды

Комментарии и отзывы

Только зарегистрированные пользователи могут участвовать во внутрисайтовой коммуникации, т.е. оставлять свои комментарии к матералам сайта и отзывы о сайте и нашей работе, делиться своим опытом относительно недвижимости в Чехии с остальными посетителями сайта. Все эти тексты будут публиковаться в соответствующем разделе.

зарегистрироваться

«Сотрудничаем с компанией Павла с 2014 года - только положительные эмоции и благодарность. Павел всегда досконально изучает запросы и потр...»

Алена

«Благодарю Павла за оказанные услуги. Отмечаю высокий профессионализм и компетентность. Рекомендую всем, кто намерен приобрести недвижи...»

Valerii

«Я хочу выразить благодарность Павлу Мейтову за услуги оказанные мне с высоким профессионализмом и в короткие сроки, а также за данные мн...»

irena-leo

«С огромным удовольствием рекомендую всем работу с Павлом! Высокий профессионализм сочетается в нем с интеллигентностью и порядочность...»

sergei65

Курс чешской кроны

1 USD -  21.08 крон
1 EUR -  23.644 крон
1 RUR -  0 крон
Приведенные соотношения представляют собой курсы крупнейшего чешского банка ЧСОБ на покупку банком безналичной валюты продажу банком чешских крон) на сегодняшний день. Эти данные используются нами при пересчете стоимости объектов в доллары и евро.

Найти нас в соцсетях

Подписка на новости из Чехии

впишите свой адрес:

Рекомендуемые объекты

Историческая вилла в (510 м2) в Праге 5 - Смихов (Гржебенки) на ул.У Несыпки

раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: требуется частичная реконструкция
номер объекта: 20725

110 000 000 CZK Историческая вилла в (510 м2) в Праге 5 - Смихов (Гржебенки) на ул.У Несыпки

Участок (3580 м2) в пос.Вшеноры (Прага-запад) + Проект + Строительное разрешение

раздел: строительные участки
состояние:
номер объекта: 20709

19 900 000 CZK Участок (3580 м2) в пос.Вшеноры (Прага-запад) + Проект + Строительное разрешение

Современная вилла 6+КК (296 м2) в пос.Пругонице на ул.Тулипанова (Прага-запад)

раздел: частные дома или виллы
состояние: новостройка
номер объекта: 20706

109 000 000 CZK Современная вилла 6+КК (296 м2) в пос.Пругонице на ул.Тулипанова (Прага-запад)

Историческая усадьба (1 114 м2) в пос.Глубока над Влтавой (Южная Чехия)

раздел: частные дома или виллы
состояние: после реконструкции
номер объекта: 20262

69 900 000 CZK Историческая усадьба (1 114 м2) в пос.Глубока над Влтавой (Южная Чехия)

Замок-историческая крепость (2500 м2) в пос. Тржеботов (Прага-запад)

раздел: загородные резиденции
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19229

64 900 000 CZK Замок-историческая крепость (2500 м2) в пос. Тржеботов (Прага-запад)

Гостиничный комплекс 4* (3 200 м2) в пос. Початки (Юго-Восточная Чехия)

раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: требуется частичная реконструкция
номер объекта: 16081

49 000 000 CZK Гостиничный комплекс 4* (3 200 м2) в пос. Початки (Юго-Восточная Чехия)

Комментарии эксперта

из опыта риэлтора

EET и Airbnb

Что такое Airbnb, большинство читателей, вероятно, знает – платформа, благодаря которой частные владельцы жилья в разных странах мира могу напрямую предлагать свои квартиры и дома и для кратковременной аренды. Под этим, ставшим уже нарицательным, термином обычно понимается любая активность такого рода с использованием интернета (аналогом, например, является booking.com, но это может быть и собственная страничка). Конкретный канал сдачи в краткосрочную аренду не важен, важен принцип краткосрочной аренды. Теперь – что такое EET? Так в Чехии обозначается система электронного учета кассовых операций, иначе говоря, непрерывная он-лайн связь каждого кассового аппарата с налоговым сервером (сокращение от elektronická evidence tržeb). В более широком смысле под ЕЕТ имеется в виду в целом политика чешских налоговых служб по более плотному контролю финансовых расчетов и борьбе с уклонением от налогов, в нескольких волнах под ЕЕТ подпадут все предприниматели. Система начала действовать 1.12.2016 и в первой волне касается предприятий общественного питания и всех – тут важно! – предприятий гостиничных и подобных услуг (т.е. пансионов, кемпингов и частного сектора). Другими словами, те владельцы квартир, домов и дач, которые занимаются в Чехии сдачей своей недвижимости туристам через системы типа Airbnb, теоретически подпадают под ЕЕТ. Чтобы понять, действительно ли ваш доход от владения недвижимостью в Чехии подпадает под ЕЕТ и все, что с этим связано, нужно прежде всего различить, получаете ли вы доход от предпринимательской деятельности, или же ваш доход в связи с недвижимостью является «побочным» (и облагается налогом по параграфу 9 закона о подоходном налоге). В первом случае домовладелец обязан иметь (получить) лицензию на деятельность по поселению и оказывать туристические услуги гостиничного типа (предоставлять завтрак, уборку, смену белья и т.п.). Если вы это делаете (с лицензией или без нее) и до сих пор не вошли в систему ЕЕТ, вам грозят очень серьезные санкции. Если же вы сдали свою квартиру туристическому агентству на постоянной основе, а резервациями, размещением и предоставлением связанных с этим услуг занимается это агентство, то домовладелец никакой предпринимательской деятельности не ведет и признает эти дополнительные доходы от аренды в своей ежегодной налоговой декларации. Другой важный момент вхождения в ЕЕТ - прием наличных платежей. Если даже вы сдаете квартиру через Airbnb, где деньги получает от туриста получает интернет-ресурс, а потом рассчитывается с вами, или где оплата происходит безналичными платежами, можно не думать о покупке специального кассового аппарата. Это, правда, не отменяет сказанного выше, т.е. все равно нужно иметь предпринимательскую лицензию и подавать налоговый отчет. Третий (не такой уже редкий) случай – когда поселение туристического типа является побочной стороной вашей основной деятельности. Например, у вас – фермерское хозяйство, где есть и несколько комнат для туристов (которые, приехали поездить на коне или погулять в ваших окрестностях), или вы – физиотерапевт (учитель йоги), и к вам приезжают на сессии, которые длятся несколько дней. В таких случаях действует правило, что если доходы от расселения составляют до 175 тыс. крон в год и не достигают 49% общего оборота, туристическая сторона деятельности не является самостоятельной, в систему ЕЕТ вам нужно будет входить вместе со своей основной деятельностью в так называемой «третьей волне».

 

...узнать больше.

инвестиции

...

 

...узнать больше.

Цены, статистика и другие цифры

Средняя заработная плата в Чехии по-прежнему одна из самых низких (среди развитых стран)

По последним данным Организации экономического сотрудничества и развития (ОБСЕ), которая объединяет 34 наиболее экономически развитых стран мира, Чехия по среднему уровню зарплаты (в пересчете на паритет покупательской способности) занимает третье место от конца. Хуже со средним уровнем зарплаты дела обстоят только в Словакии и Эстонии. По данным цитируемого анализа средняя зарплата в Чехии составляет 20338 долларов в год. Для сравнения - в соседней (и сопоставимой по территории и населению) Австрии этот показатель больше на 30 тыс. долларов, т.е. более, чем в два раза. Аналогичная ситуация и с минимальной зарплатой. Эта информация не порадует тех, кто ищет в Чехии работу, но порадует тех, кто хотел бы перенести сюда свой бизнес - рабочая сила в Чехии попрежнему относительно дешева. В то же время Чехия может похвастаться достаточной низкой мерой бедности и отсутствием слишком большого неравенства между самыми богатыми и самыми бедными.

 

...узнать больше.