Каталог недвижимости в Чехии


Сортировать по: дате изменения региону цене
Исторический дом 5+1 (198 м2) в центре г.Славонице на ул.Дачицка (Южная Чехия)   Исторический дом 5+1 (198 м2) в центре г.Славонице на ул.Дачицка (Южная Чехия) частные дома или виллы

Исторический дом 5+1 (198 м2) в центре г.Славонице на ул.Дачицка (Южная Чехия)

регион: Южная Чехия
состояние: после реконструкции
номер объекта: 20793
 цена:
   12 000 000 CZK
дата изменения:
2026-08-19 16:32:59
Квартира 1+КК (36 м2) с балконом в Праге 4 (Ходов) на ул.Мехновска   Квартира 1+КК (36 м2) с балконом в Праге 4 (Ходов) на ул.Мехновска квартиры

Квартира 1+КК (36 м2) с балконом в Праге 4 (Ходов) на ул.Мехновска

регион: Прага 4
состояние: новостройка
номер объекта: 20792
 цена:
   7 500 000 CZK
дата изменения:
2026-08-19 14:53:09
Историческая вилла (413 м2) в пос.Пржисимасы на ул.Шкворецка (Центральная Чехия)   Историческая вилла (413 м2) в пос.Пржисимасы на ул.Шкворецка (Центральная Чехия) частные дома или виллы

Историческая вилла (413 м2) в пос.Пржисимасы на ул.Шкворецка (Центральная Чехия)

регион: Центральная Чехия
состояние: незавершенное строительство
номер объекта: 20791
 цена:
   18 000 000 CZK
дата изменения:
2026-08-19 13:55:35
Квартира 3+КК (67 м2) в Праге 5 (Коширже) на ул.Мусилкова   Квартира 3+КК (67 м2) в Праге 5 (Коширже) на ул.Мусилкова квартиры

Квартира 3+КК (67 м2) в Праге 5 (Коширже) на ул.Мусилкова

регион: Прага 5
состояние: новостройка
номер объекта: 20790
 цена:
   13 500 000 CZK
дата изменения:
2026-08-19 12:21:35
Семейная вилла 6+КК (422 м2) в пос.Розтоки на ул.Тихе Удоли (Прага-запад)   Семейная вилла 6+КК (422 м2) в пос.Розтоки на ул.Тихе Удоли (Прага-запад) частные дома или виллы

Семейная вилла 6+КК (422 м2) в пос.Розтоки на ул.Тихе Удоли (Прага-запад)

регион: область Праги
состояние: после реконструкции
номер объекта: 20789
 цена:
   55 900 000 CZK
дата изменения:
2026-08-17 16:24:23
Участок (1241 м2) в Праге 6 (Дейвице) на ул.В Шарецком удоли   Участок (1241 м2) в Праге 6 (Дейвице) на ул.В Шарецком удоли строительные участки

Участок (1241 м2) в Праге 6 (Дейвице) на ул.В Шарецком удоли

регион: Прага 5
состояние:
номер объекта: 20788
 цена:
   44 600 000 CZK
дата изменения:
2026-08-16 14:27:17
Двухуровневая квартира-лофт 4+КК (143 м2) в ЖК «PARVI Cibulka» в Праге 5 (Коширже) на ул.Наскове   Двухуровневая квартира-лофт 4+КК (143 м2) в ЖК «PARVI Cibulka» в Праге 5 (Коширже) на ул.Наскове квартиры

Двухуровневая квартира-лофт 4+КК (143 м2) в ЖК «PARVI Cibulka» в Праге 5 (Коширже) на ул.Наскове

регион: Прага 5
состояние: новостройка
номер объекта: 20787
 цена:
   24 900 000 CZK
дата изменения:
2026-08-16 12:59:39
  частные дома или виллы

Таунхаус 4+КК (197 м²) в Праге 10 (Гостиварж) на ул.У Гольфу

регион: Прага 10
состояние: новостройка
номер объекта: 20786
 цена:
   27 800 000 CZK
дата изменения:
2026-08-16 11:41:41
Квартира 2+КК (52 м2) с балконом в Праге 2 (Винограды) на ул.Манесова   Квартира 2+КК (52 м2) с балконом в Праге 2 (Винограды) на ул.Манесова квартиры

Квартира 2+КК (52 м2) с балконом в Праге 2 (Винограды) на ул.Манесова

регион: Прага 2
состояние: стандарт
номер объекта: 20785
 цена:
   12 250 000 CZK
дата изменения:
2026-08-15 10:51:55
Ресторан (398 м2) в Праге 2 (Нове Мнесто) на ул.Житна   Ресторан (398 м2) в Праге 2 (Нове Мнесто) на ул.Житна объекты для коммерческого использования

Ресторан (398 м2) в Праге 2 (Нове Мнесто) на ул.Житна

регион: Прага 2
состояние: после реконструкции
номер объекта: 20784
 цена:
   49 700 000 CZK
дата изменения:
2026-08-13 13:04:48
Доходный дом (776 м2) в г.Плзень (Западная Чехия) на ул.Линдауерова   Доходный дом (776 м2) в г.Плзень (Западная Чехия) на ул.Линдауерова объекты для коммерческого использования

Доходный дом (776 м2) в г.Плзень (Западная Чехия) на ул.Линдауерова

регион: Западная Чехия
состояние: стандарт
номер объекта: 18194
 цена:
   29 900 000 CZK
дата изменения:
2026-08-12 11:45:26
Доходный дом (400 м2) в г.Теплице на ул.Скларжска   Доходный дом (400 м2) в г.Теплице на ул.Скларжска объекты для коммерческого использования

Доходный дом (400 м2) в г.Теплице на ул.Скларжска

регион: Теплице
состояние: стандарт
номер объекта: 20783
 цена:
   13 900 000 CZK
дата изменения:
2026-08-10 11:16:04
Ресторан (147 м2) в центре г.Марианске Лазне (Западная Чехия) на ул.Масарикова   Ресторан (147 м2) в центре г.Марианске Лазне (Западная Чехия) на ул.Масарикова объекты для коммерческого использования

Ресторан (147 м2) в центре г.Марианске Лазне (Западная Чехия) на ул.Масарикова

регион: Западная Чехия
состояние: стандарт
номер объекта: 18518
 цена:
   5 799 000 CZK
дата изменения:
2026-08-08 13:12:08
Исторический доходный дом (1650 м2) в центре г.Высоке Мыто на намнести Премышла Отакара II (Восточная Чехия)   Исторический доходный дом (1650 м2) в центре г.Высоке Мыто на намнести Премышла Отакара II (Восточная Чехия) объекты для коммерческого использования

Исторический доходный дом (1650 м2) в центре г.Высоке Мыто на намнести Премышла Отакара II (Восточная Чехия)

регион: Восточная Чехия
состояние: требуется частичная реконструкция
номер объекта: 20782
 цена:
   26 500 000 CZK
дата изменения:
2026-08-08 13:10:52
Доходный дом (1267 м2) в г.Острава на ул.Нерудова (Силезия)   Доходный дом (1267 м2) в г.Острава на ул.Нерудова (Силезия) объекты для коммерческого использования

Доходный дом (1267 м2) в г.Острава на ул.Нерудова (Силезия)

регион: Силезия
состояние: после реконструкции
номер объекта: 20781
 цена:
   47 900 000 CZK
дата изменения:
2026-08-07 13:40:23


Перейти в архив каталога

Регистрация нового пользователя на нашем сайте

Перейти по ссылке для регистрации

Вход для регистрированных пользователей


Наше видео о Праге

Прага - Винограды

Комментарии и отзывы

Только зарегистрированные пользователи могут участвовать во внутрисайтовой коммуникации, т.е. оставлять свои комментарии к матералам сайта и отзывы о сайте и нашей работе, делиться своим опытом относительно недвижимости в Чехии с остальными посетителями сайта. Все эти тексты будут публиковаться в соответствующем разделе.

зарегистрироваться

«Сотрудничаем с компанией Павла с 2014 года - только положительные эмоции и благодарность. Павел всегда досконально изучает запросы и потр...»

Алена

«Благодарю Павла за оказанные услуги. Отмечаю высокий профессионализм и компетентность. Рекомендую всем, кто намерен приобрести недвижи...»

Valerii

«Я хочу выразить благодарность Павлу Мейтову за услуги оказанные мне с высоким профессионализмом и в короткие сроки, а также за данные мн...»

irena-leo

«С огромным удовольствием рекомендую всем работу с Павлом! Высокий профессионализм сочетается в нем с интеллигентностью и порядочность...»

sergei65

Курс чешской кроны

1 USD -  21.08 крон
1 EUR -  23.644 крон
1 RUR -  0 крон
Приведенные соотношения представляют собой курсы крупнейшего чешского банка ЧСОБ на покупку банком безналичной валюты продажу банком чешских крон) на сегодняшний день. Эти данные используются нами при пересчете стоимости объектов в доллары и евро.

Найти нас в соцсетях

Подписка на новости из Чехии

впишите свой адрес:

Рекомендуемые объекты

Историческая вилла в (510 м2) в Праге 5 - Смихов (Гржебенки) на ул.У Несыпки

раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: требуется частичная реконструкция
номер объекта: 20725

110 000 000 CZK Историческая вилла в (510 м2) в Праге 5 - Смихов (Гржебенки) на ул.У Несыпки

Участок (3580 м2) в пос.Вшеноры (Прага-запад) + Проект + Строительное разрешение

раздел: строительные участки
состояние:
номер объекта: 20709

19 900 000 CZK Участок (3580 м2) в пос.Вшеноры (Прага-запад) + Проект + Строительное разрешение

Современная вилла 6+КК (296 м2) в пос.Пругонице на ул.Тулипанова (Прага-запад)

раздел: частные дома или виллы
состояние: новостройка
номер объекта: 20706

109 000 000 CZK Современная вилла 6+КК (296 м2) в пос.Пругонице на ул.Тулипанова (Прага-запад)

Историческая усадьба (1 114 м2) в пос.Глубока над Влтавой (Южная Чехия)

раздел: частные дома или виллы
состояние: после реконструкции
номер объекта: 20262

69 900 000 CZK Историческая усадьба (1 114 м2) в пос.Глубока над Влтавой (Южная Чехия)

Замок-историческая крепость (2500 м2) в пос. Тржеботов (Прага-запад)

раздел: загородные резиденции
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19229

64 900 000 CZK Замок-историческая крепость (2500 м2) в пос. Тржеботов (Прага-запад)

Гостиничный комплекс 4* (3 200 м2) в пос. Початки (Юго-Восточная Чехия)

раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: требуется частичная реконструкция
номер объекта: 16081

49 000 000 CZK Гостиничный комплекс 4* (3 200 м2) в пос. Початки (Юго-Восточная Чехия)

Комментарии эксперта

из опыта риэлтора

Перевод счетчиков на арендатора

Обычно считается, что при сдаче квартиры в аренду надо по возможности перевести договора на электричество и газ на жильца. «По возможности» - потому что это не всегда получается: электрические и газовые компании зачастую не хотят заключать договора с иностранцами без постоянного вида на жительство (сами владельцы жилья в данном случае - исключение). Причина проста – такие клиенты в любой момент могут исчезнуть, оставив за собой долги, и где и как их потом искать? С водой же и отоплением ситуация обстоит еще хуже, тут вообще договор заключается только с домовладельцем (т.е. с товариществом совладельцев или кооперативом) и хочешь-не хочешь, приходится вести расчеты между компанией-поставщиком и арендатором через владельца квартиры. Тем не менее, там, где это возможно, владельцы квартир стараются переводить счетчики прямо на жильца. Как, однако, показывает опыт, и этот путь не лишен опасностей. Дело в том, что наряду с тем, как поставщики электричества и газа не хотят заключать договора с иностранцами, они слишком охотно заключают такие договора с гражданами Чехии. На самом деле любой человек с паспортом ЧР и с подписанной бумагой от владельца (или предыдущего жильца) с просьбой закончить с ним договор может перевести электричество и газ на себя. Ему для этого даже не нужно предъявлять договор аренды. А в заявлении на окончание предыдущего договора не указывается, на кого именно переводится счетчик (эту часть формуляра на перевод новый пользователь заполняет сам на отдельном листе). Вот тут-то и может возникнуть проблема. Арендатор может уйти, «не попрощавшись», и владелец квартиры даже не сразу об этом узнает. Договор на электричество или газ может оформить на себя «друг» или сожитель арендатора, с которым у арендатора однажды испортятся отношения, арендатор может уехать, скажем, на дачу на лето или в командировку на несколько месяцев и «забыть» оплачивать залоги за энергию … Словом, есть много ситуаций, когда оплата со стороны арендатора прервется, а хозяин квартиры узнает об этом только в тот момент, когда его квартира останется без счетчиков. Снова поставить счетчики, конечно, можно, но это займет время, будет стоит немалых денег и потребует значительных усилий. Можно ли от этого защитится? Вариант сохранить договора за собой и держать платежи под контролем грозит тем, что однажды владельцу квартир придется за свой счет покрывать долги арендаторов по оплате электричества и газа. Но и вариант перевести счетчики на арендатора не идеален. Уменьшить риски можно, во-первых, если не полениться и лично пойти с жильцом в соответствующую компанию делать перевод, так можно быть хотя бы отчасти уверенным, что за счетчики и оплату отвечает именно ваш жилец. Во-вторых, можно увеличить залог жильца (например, вдвое), чтобы иметь финансовый резерв для решения подобных проблем. Далее желательно сохранять не только регулярный контакт с жильцом (достаточно проверять, что он все еще находится в вашей квартире), но и время от времени связываться с электрической и газовой компаниями и проверять, все ли в порядке. Но в целом идеального решения, гарантирующего безопасность, видимо, не существует. Нужно помнить, что и такая, казалось бы, консервативная инвестиция как сдача квартиры в аренду не свободна от некоторых рисков.

 

...узнать больше.

инвестиции

...

 

...узнать больше.

Цены, статистика и другие цифры

Цены в Чехии находятся на 59% среднеевропейских

Цены 2014 года по данным журнала \\\"Статистика и мы\\\" примерно на 2/5 ниже, чем в среднем по странам Евросоюза (конкретно - 59,4%). Чехия принадлежит к группе 6 стран Еврособза с наиболее низкими ценами. Дешевде - только в Литве, Венгрии, Польше, Румынии и Болгарии. А, скажем, в Словакии (63,4%) или Хорватии (62,6%) - дороже. Для сравнения в Дании и Швеции - самых дорогих странах Евросоюза - цены на те же 2/5 превышают среднеевропейский уровень. Понятно, что цены на разные товары и услуги различаются. Например, продукты питания в Словакии дешевле, чем в Чехии, однако, жилье, коммунальные услуги, энергия там дороже. Как раз в области жилья, т.е. аренды, цен недвижимости и коммунальных услуг отличие Чехии от других европейских стран наиболее заметно. Тут по мнению экономистов недооценка слишком велика, и, хотя в последние 25 лет Чехия приближает свои цены в области жилья Европе, этот процесс будет еще долгим, и в долговременной перспективе следует ожидать роста цен недвижимости, аренды и коммунальных услуг.

 

...узнать больше.