Каталог недвижимости в Чехии


Сортировать по: дате изменения региону цене
Нежилое помещение (76 м²) в Праге 2 (Винограды) на ул.Америцка   Нежилое помещение (76 м²) в Праге 2 (Винограды) на ул.Америцка объекты для коммерческого использования

Нежилое помещение (76 м²) в Праге 2 (Винограды) на ул.Америцка

регион: Прага 2
состояние: стандарт
номер объекта: 20701
 цена:
   10 250 000 CZK
дата изменения:
2026-06-11 19:19:13
Историческое здание (3468 м²) под капитальную реконструкцию в центре г.Оломоуц на ул.Лафайетова (Северная Моравия)   Историческое здание (3468 м²) под капитальную реконструкцию в центре г.Оломоуц на ул.Лафайетова (Северная Моравия) объекты для коммерческого использования

Историческое здание (3468 м²) под капитальную реконструкцию в центре г.Оломоуц на ул.Лафайетова (Северная Моравия)

регион: Северная Моравия
состояние: требуется капитальная реконструкция
номер объекта: 20700
 цена:
   40 000 000 CZK
дата изменения:
2026-06-11 18:26:03
Квартира 4+КК (132 м2) в Праге 1 (Нове Мнесто) на Сеноважне намнести   Квартира 4+КК (132 м2) в Праге 1 (Нове Мнесто) на Сеноважне намнести квартиры

Квартира 4+КК (132 м2) в Праге 1 (Нове Мнесто) на Сеноважне намнести

регион: Прага 1
состояние: после реконструкции
номер объекта: 20699
 цена:
   39 900 000 CZK
дата изменения:
2026-06-11 16:04:22
Историческая усадьба (347 м2) в пос.Границе (Южная Чехия)   Историческая усадьба (347 м2) в пос.Границе (Южная Чехия) загородные резиденции

Историческая усадьба (347 м2) в пос.Границе (Южная Чехия)

регион: Южная Чехия
состояние: после реконструкции
номер объекта: 20698
 цена:
   9 500 000 CZK
дата изменения:
2026-06-11 15:39:59
Квартира 4+1 (129 м2) с балконом в Праге 2 (Винограды) на ул.Лондынска   Квартира 4+1 (129 м2) с балконом в Праге 2 (Винограды) на ул.Лондынска квартиры

Квартира 4+1 (129 м2) с балконом в Праге 2 (Винограды) на ул.Лондынска

регион: Прага 2
состояние: после реконструкции
номер объекта: 20697
 цена:
   27 900 000 CZK
дата изменения:
2026-06-10 19:23:15
Историческая вилла (424 м2) в г.Яблонец над Нисой на ул.Житна (Северо-Восточная Чехия)   Историческая вилла (424 м2) в г.Яблонец над Нисой на ул.Житна (Северо-Восточная Чехия) частные дома или виллы

Историческая вилла (424 м2) в г.Яблонец над Нисой на ул.Житна (Северо-Восточная Чехия)

регион: Северо-Восточная Чехия
состояние: требуется частичная реконструкция
номер объекта: 20696
 цена:
   23 490 000 CZK
дата изменения:
2026-06-10 13:48:05
Двухуровневые апартаменты 4+КК (109 м2) в пос.Липно над Влтавой (Южная Чехия, обл.Чешский Крумлов)   Двухуровневые апартаменты 4+КК (109 м2) в пос.Липно над Влтавой (Южная Чехия, обл.Чешский Крумлов) загородные резиденции

Двухуровневые апартаменты 4+КК (109 м2) в пос.Липно над Влтавой (Южная Чехия, обл.Чешский Крумлов)

регион: Южная Чехия
состояние: стандарт
номер объекта: 20695
 цена:
   7 890 000 CZK
дата изменения:
2026-06-08 11:59:36
Торговый центр (4 500 м2) в г.Дечин (Северная Чехия) на ул.Жеротинова   Торговый центр (4 500 м2) в г.Дечин (Северная Чехия) на ул.Жеротинова объекты для коммерческого использования

Торговый центр (4 500 м2) в г.Дечин (Северная Чехия) на ул.Жеротинова

регион: Северная Чехия
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19353
 цена:
   59 000 000 CZK
дата изменения:
2026-06-04 14:31:56
Доходный дом (800 м2) под капитальную реконструкцию в г.Голубков (Западная Чехия, обл.Рокицаны)   Доходный дом (800 м2) под капитальную реконструкцию в г.Голубков (Западная Чехия, обл.Рокицаны) объекты для коммерческого использования

Доходный дом (800 м2) под капитальную реконструкцию в г.Голубков (Западная Чехия, обл.Рокицаны)

регион: Западная Чехия
состояние: требуется капитальная реконструкция
номер объекта: 20694
 цена:
   12 500 000 CZK
дата изменения:
2026-05-29 14:39:37
Торговое помещение (98 м2) в Праге 9 (Высочаны) на ул.Подебрадска   Торговое помещение (98 м2) в Праге 9 (Высочаны) на ул.Подебрадска объекты для коммерческого использования

Торговое помещение (98 м2) в Праге 9 (Высочаны) на ул.Подебрадска

регион: Прага 9
состояние: требуются косметические работы
номер объекта: 20693
 цена:
   10 950 000 CZK
дата изменения:
2026-05-29 13:13:50
Исторический дом (435 м2) пос.Цирквиц (Центральная Чехия, обл. Кутна Гора)   Исторический дом (435 м2) пос.Цирквиц (Центральная Чехия, обл. Кутна Гора) частные дома или виллы

Исторический дом (435 м2) в пос.Цирквиц (Центральная Чехия, обл. Кутна Гора)

регион: Центральная Чехия
состояние: требуется частичная реконструкция
номер объекта: 20692
 цена:
   14 990 000 CZK
дата изменения:
2026-05-29 10:39:40
Девелоперский проект - Доходный дом (517 м2) в пос.Хорушице (Центральная Чехия)   Девелоперский проект - Доходный дом (517 м2) в пос.Хорушице (Центральная Чехия) объекты для коммерческого использования

Девелоперский проект - Доходный дом (517 м2) в пос.Хорушице (Центральная Чехия)

регион: Центральная Чехия
состояние: требуется капитальная реконструкция
номер объекта: 20691
 цена:
   5 900 000 CZK
дата изменения:
2026-05-28 12:15:28
Историческая вилла (675 м2) в г.Челаковице на ул.Вашаткова (Прага-восток)   Историческая вилла (675 м2) в г.Челаковице на ул.Вашаткова (Прага-восток) частные дома или виллы

Историческая вилла (675 м2) в г.Челаковице на ул.Вашаткова (Прага-восток)

регион: область Праги
состояние: стандарт
номер объекта: 20690
 цена:
   49 000 000 CZK
дата изменения:
2026-05-27 12:50:04
Студия йоги (127 м2) в Праге 2 (Винограды) на ул.Слезска   Студия йоги (127 м2) в Праге 2 (Винограды) на ул.Слезска объекты для коммерческого использования

Студия йоги (127 м2) в Праге 2 (Винограды) на ул.Слезска

регион: Прага 2
состояние: стандарт
номер объекта: 20689
 цена:
   15 490 000 CZK
дата изменения:
2026-05-25 14:19:25
Девелоперский проект - Доходный дом (1 097 м2) в центре г.Киншперк над Огржи на ул. Длоуга (Западная Чехия)   Девелоперский проект - Доходный дом (1 097 м2) в центре г.Киншперк над Огржи на ул. Длоуга (Западная Чехия) объекты для коммерческого использования

Девелоперский проект - Доходный дом (1 097 м2) в центре г.Киншперк над Огржи на ул. Длоуга (Западная Чехия)

регион: Западная Чехия
состояние: требуется капитальная реконструкция
номер объекта: 20688
 цена:
   9 000 000 CZK
дата изменения:
2026-05-24 09:57:39


Перейти в архив каталога

Регистрация нового пользователя на нашем сайте

Перейти по ссылке для регистрации

Вход для регистрированных пользователей


Наше видео о Праге

Прага - Винограды

Комментарии и отзывы

Только зарегистрированные пользователи могут участвовать во внутрисайтовой коммуникации, т.е. оставлять свои комментарии к матералам сайта и отзывы о сайте и нашей работе, делиться своим опытом относительно недвижимости в Чехии с остальными посетителями сайта. Все эти тексты будут публиковаться в соответствующем разделе.

зарегистрироваться

«Сотрудничаем с компанией Павла с 2014 года - только положительные эмоции и благодарность. Павел всегда досконально изучает запросы и потр...»

Алена

«Благодарю Павла за оказанные услуги. Отмечаю высокий профессионализм и компетентность. Рекомендую всем, кто намерен приобрести недвижи...»

Valerii

«Я хочу выразить благодарность Павлу Мейтову за услуги оказанные мне с высоким профессионализмом и в короткие сроки, а также за данные мн...»

irena-leo

«С огромным удовольствием рекомендую всем работу с Павлом! Высокий профессионализм сочетается в нем с интеллигентностью и порядочность...»

sergei65

Курс чешской кроны

1 USD -  20.6 крон
1 EUR -  23.494 крон
1 RUR -  0 крон
Приведенные соотношения представляют собой курсы крупнейшего чешского банка ЧСОБ на покупку банком безналичной валюты продажу банком чешских крон) на сегодняшний день. Эти данные используются нами при пересчете стоимости объектов в доллары и евро.

Найти нас в соцсетях

Подписка на новости из Чехии

впишите свой адрес:

Рекомендуемые объекты

Современная вилла 6+КК (296 м2) в пос.Пругонице на ул.Тулипанова (Прага-запад)

раздел: частные дома или виллы
состояние: новостройка
номер объекта: 20706

109 000 000 CZK Современная вилла 6+КК (296 м2) в пос.Пругонице на ул.Тулипанова (Прага-запад)

Историческая усадьба (1 114 м2) в пос.Глубока над Влтавой (Южная Чехия)

раздел: частные дома или виллы
состояние: после реконструкции
номер объекта: 20262

69 900 000 CZK Историческая усадьба (1 114 м2) в пос.Глубока над Влтавой (Южная Чехия)

Замок-историческая крепость (2500 м2) в пос. Тржеботов (Прага-запад)

раздел: загородные резиденции
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19229

64 900 000 CZK Замок-историческая крепость (2500 м2) в пос. Тржеботов (Прага-запад)

Гостиничный комплекс 4* (3 200 м2) в пос. Початки (Юго-Восточная Чехия)

раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: требуется частичная реконструкция
номер объекта: 16081

49 000 000 CZK Гостиничный комплекс 4* (3 200 м2) в пос. Початки (Юго-Восточная Чехия)

Пентхаус 6+КК (413 м2) в Резиденции «Палац Длоуга» в Праге 1 (Старе Мнесто) на ул. Длоуга

раздел: квартиры
состояние: после реконструкции
номер объекта: 20362

140 000 000 CZK Пентхаус 6+КК (413 м2) в Резиденции «Палац Длоуга» в Праге 1 (Старе Мнесто) на ул. Длоуга

Историческая вилла (581 м2) в пос.Добржиховице (Прага-запад) на ул.Крайникова

раздел: частные дома или виллы
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19405

69 985 000 CZK Историческая вилла (581 м2) в пос.Добржиховице (Прага-запад) на ул.Крайникова

Комментарии эксперта

из опыта риэлтора

Перевод счетчиков на арендатора

Обычно считается, что при сдаче квартиры в аренду надо по возможности перевести договора на электричество и газ на жильца. «По возможности» - потому что это не всегда получается: электрические и газовые компании зачастую не хотят заключать договора с иностранцами без постоянного вида на жительство (сами владельцы жилья в данном случае - исключение). Причина проста – такие клиенты в любой момент могут исчезнуть, оставив за собой долги, и где и как их потом искать? С водой же и отоплением ситуация обстоит еще хуже, тут вообще договор заключается только с домовладельцем (т.е. с товариществом совладельцев или кооперативом) и хочешь-не хочешь, приходится вести расчеты между компанией-поставщиком и арендатором через владельца квартиры. Тем не менее, там, где это возможно, владельцы квартир стараются переводить счетчики прямо на жильца. Как, однако, показывает опыт, и этот путь не лишен опасностей. Дело в том, что наряду с тем, как поставщики электричества и газа не хотят заключать договора с иностранцами, они слишком охотно заключают такие договора с гражданами Чехии. На самом деле любой человек с паспортом ЧР и с подписанной бумагой от владельца (или предыдущего жильца) с просьбой закончить с ним договор может перевести электричество и газ на себя. Ему для этого даже не нужно предъявлять договор аренды. А в заявлении на окончание предыдущего договора не указывается, на кого именно переводится счетчик (эту часть формуляра на перевод новый пользователь заполняет сам на отдельном листе). Вот тут-то и может возникнуть проблема. Арендатор может уйти, «не попрощавшись», и владелец квартиры даже не сразу об этом узнает. Договор на электричество или газ может оформить на себя «друг» или сожитель арендатора, с которым у арендатора однажды испортятся отношения, арендатор может уехать, скажем, на дачу на лето или в командировку на несколько месяцев и «забыть» оплачивать залоги за энергию … Словом, есть много ситуаций, когда оплата со стороны арендатора прервется, а хозяин квартиры узнает об этом только в тот момент, когда его квартира останется без счетчиков. Снова поставить счетчики, конечно, можно, но это займет время, будет стоит немалых денег и потребует значительных усилий. Можно ли от этого защитится? Вариант сохранить договора за собой и держать платежи под контролем грозит тем, что однажды владельцу квартир придется за свой счет покрывать долги арендаторов по оплате электричества и газа. Но и вариант перевести счетчики на арендатора не идеален. Уменьшить риски можно, во-первых, если не полениться и лично пойти с жильцом в соответствующую компанию делать перевод, так можно быть хотя бы отчасти уверенным, что за счетчики и оплату отвечает именно ваш жилец. Во-вторых, можно увеличить залог жильца (например, вдвое), чтобы иметь финансовый резерв для решения подобных проблем. Далее желательно сохранять не только регулярный контакт с жильцом (достаточно проверять, что он все еще находится в вашей квартире), но и время от времени связываться с электрической и газовой компаниями и проверять, все ли в порядке. Но в целом идеального решения, гарантирующего безопасность, видимо, не существует. Нужно помнить, что и такая, казалось бы, консервативная инвестиция как сдача квартиры в аренду не свободна от некоторых рисков.

 

...узнать больше.

инвестиции

...

 

...узнать больше.

Цены, статистика и другие цифры

Цены в Чехии находятся на 59% среднеевропейских

Цены 2014 года по данным журнала \\\"Статистика и мы\\\" примерно на 2/5 ниже, чем в среднем по странам Евросоюза (конкретно - 59,4%). Чехия принадлежит к группе 6 стран Еврособза с наиболее низкими ценами. Дешевде - только в Литве, Венгрии, Польше, Румынии и Болгарии. А, скажем, в Словакии (63,4%) или Хорватии (62,6%) - дороже. Для сравнения в Дании и Швеции - самых дорогих странах Евросоюза - цены на те же 2/5 превышают среднеевропейский уровень. Понятно, что цены на разные товары и услуги различаются. Например, продукты питания в Словакии дешевле, чем в Чехии, однако, жилье, коммунальные услуги, энергия там дороже. Как раз в области жилья, т.е. аренды, цен недвижимости и коммунальных услуг отличие Чехии от других европейских стран наиболее заметно. Тут по мнению экономистов недооценка слишком велика, и, хотя в последние 25 лет Чехия приближает свои цены в области жилья Европе, этот процесс будет еще долгим, и в долговременной перспективе следует ожидать роста цен недвижимости, аренды и коммунальных услуг.

 

...узнать больше.