Каталог недвижимости в Чехии

Квартиры: поиск по каталогу ( купля-продажа )
Сортировать по: дате изменения региону цене
Квартира 2+КК (59 м2) с лоджией в Праге 10 (Забеглице) на ул.Харлахерова   Квартира 2+КК (59 м2) с лоджией в Праге 10 (Забеглице) на ул.Харлахерова квартиры

Квартира 2+КК (59 м2) с лоджией в Праге 10 (Забеглице) на ул.Харлахерова

регион: Прага 10
состояние: новостройка
номер объекта: 20002
 цена:
   8 750 000 CZK
дата изменения:
2024-12-15 12:43:56
Двухуровневая квартира (90 м2) с террасой в Праге 2 (Нове Мнесто) на ул.Коубкова   Двухуровневая квартира (90 м2) с террасой в Праге 2 (Нове Мнесто) на ул.Коубкова квартиры

Двухуровневая квартира (90 м2) с террасой в Праге 2 (Нове Мнесто) на ул.Коубкова

регион: Прага 2
состояние: стандарт
номер объекта: 20001
 цена:
   12 800 000 CZK
дата изменения:
2024-12-15 11:39:34
Квартира 1+КК (36 м2) в Праге 9 (Либень) на ул.Чешскоморавска   Квартира 1+КК (36 м2) в Праге 9 (Либень) на ул.Чешскоморавска квартиры

Квартира 1+КК (36 м2) в Праге 9 (Либень) на ул.Чешскоморавска

регион: Прага 9
состояние: стандарт
номер объекта: 20000
 цена:
   4 750 000 CZK
дата изменения:
2024-12-10 15:43:14
Квартира 1+КК (33 м2) с балконом в Праге 9 (Кийе) на ул.Федерова   Квартира 1+КК (33 м2) с балконом в Праге 9 (Кийе) на ул.Федерова квартиры

Квартира 1+КК (33 м2) с балконом в Праге 9 (Кийе) на ул.Федерова

регион: Прага 9
состояние: стандарт
номер объекта: 19999
 цена:
   4 530 000 CZK
дата изменения:
2024-12-10 13:50:20
Квартира 3+КК (85 м2) с террасой и балконом в Праге 9 (Грдлоржезы) на ул.В Тржешневце   Квартира 3+КК (85 м2) с террасой и балконом в Праге 9 (Грдлоржезы) на ул.В Тржешневце квартиры

Квартира 3+КК (85 м2) с террасой и балконом в Праге 9 (Грдлоржезы) на ул.В Тржешневце

регион: Прага 9
состояние: новостройка
номер объекта: 19969
 цена:
   13 900 000 CZK
дата изменения:
2024-12-10 13:31:46
Новая квартира 4+КК (114 м2) с лоджией (17 м2) в Праге 6 (Дейвице) на ул.Под Юлиской   Новая квартира 4+КК (114 м2) с лоджией (17 м2) в Праге 6 (Дейвице) на ул.Под Юлиской квартиры

Новая квартира 4+КК (114 м2) с лоджией (17 м2) в Праге 6 (Дейвице) на ул.Под Юлиской

регион: Прага 6
состояние: новостройка
номер объекта: 19998
 цена:
   23 460 000 CZK
дата изменения:
2024-12-10 12:58:43
Квартира 2+КК (61 м2) с садиком в Праге 6 (Оржеховка) на ул.На Драчках   Квартира 2+КК (61 м2) с садиком в Праге 6 (Оржеховка) на ул.На Драчках квартиры

Квартира 2+КК (61 м2) с садиком в Праге 6 (Оржеховка) на ул.На Драчках

регион: Прага 6
состояние: новостройка
номер объекта: 19997
 цена:
   11 990 000 CZK
дата изменения:
2024-12-09 20:09:17
Квартира 4+КК (123 м2) с террасой и тремя балконами в Праге 5 (Коширже) на ул.Йиноницка   Квартира 4+КК (123 м2) с террасой и тремя балконами в Праге 5 (Коширже) на ул.Йиноницка квартиры

Квартира 4+КК (123 м2) с террасой и тремя балконами в Праге 5 (Коширже) на ул.Йиноницка

регион: Прага 5
состояние: новостройка
номер объекта: 19995
 цена:
   19 990 000 CZK
дата изменения:
2024-12-09 18:35:57
Квартира 4+КК (113 м2) в Праге 2 (Нове Мнесто) на ул.Подскальска   Квартира 4+КК (113 м2) в Праге 2 (Нове Мнесто) на ул.Подскальска квартиры

Квартира 4+КК (113 м2) в Праге 2 (Нове Мнесто) на ул.Подскальска

регион: Прага 2
состояние: требуется капитальная реконструкция
номер объекта: 19993
 цена:
   13 990 000 CZK
дата изменения:
2024-12-09 13:07:21
Квартира 4+КК (126 м2) с двумя балконами в Праге 5 (Смихов) на ул.У Николайки   Квартира 4+КК (126 м2) с двумя балконами в Праге 5 (Смихов) на ул.У Николайки квартиры

Квартира 4+КК (126 м2) с двумя балконами в Праге 5 (Смихов) на ул.У Николайки

регион: Прага 5
состояние: стандарт
номер объекта: 19990
 цена:
   16 550 000 CZK
дата изменения:
2024-12-07 16:13:45
Квартира 1+1 (53 м2) в Праге 6 (Дейвице) на ул.Зикова   Квартира 1+1 (53 м2) в Праге 6 (Дейвице) на ул.Зикова квартиры

Квартира 1+1 (53 м2) в Праге 6 (Дейвице) на ул.Зикова

регион: Прага 6
состояние: стандарт
номер объекта: 19988
 цена:
   8 890 000 CZK
дата изменения:
2024-12-07 13:18:11
Квартира 3+1 (115 м2) в Праге 8 (Либень) на ул.Соколовска   Квартира 3+1 (115 м2) в Праге 8 (Либень) на ул.Соколовска квартиры

Квартира 3+1 (115 м2) в Праге 8 (Либень) на ул.Соколовска

регион: Прага 8
состояние: стандарт
номер объекта: 19981
 цена:
   11 890 000 CZK
дата изменения:
2024-11-22 21:04:46
Квартира 3+КК (81 м2) с балконом в Праге 4 (Нусле) на ул.На Панкраци   Квартира 3+КК (81 м2) с балконом в Праге 4 (Нусле) на ул.На Панкраци квартиры

Квартира 3+КК (81 м2) с балконом в Праге 4 (Нусле) на ул.На Панкраци

регион: Прага 4
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19978
 цена:
   9 500 000 CZK
дата изменения:
2024-11-21 12:39:22
Квартира 3+КК (87 м2) в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.У Пуйчовны   Квартира 3+КК (87 м2) в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.У Пуйчовны квартиры

Квартира 3+КК (87 м2) в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.У Пуйчовны

регион: Прага 1
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19976
 цена:
   15 490 000 CZK
дата изменения:
2024-11-20 15:50:19
Квартира 3+КК (77 м2) с террасой и балконом в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Ружова   Квартира 3+КК (77 м2) с террасой и балконом в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Ружова квартиры

Квартира 3+КК (77 м2) с террасой и балконом в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Ружова

регион: Прага 1
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18949
 цена:
   13 990 000 CZK
дата изменения:
2024-11-20 10:46:48


Перейти в архив каталога

Регистрация нового пользователя на нашем сайте

Перейти по ссылке для регистрации

Вход для регистрированных пользователей


Наше видео о Праге

Прага - Винограды

Комментарии и отзывы

Только зарегистрированные пользователи могут участвовать во внутрисайтовой коммуникации, т.е. оставлять свои комментарии к матералам сайта и отзывы о сайте и нашей работе, делиться своим опытом относительно недвижимости в Чехии с остальными посетителями сайта. Все эти тексты будут публиковаться в соответствующем разделе.

зарегистрироваться

«Сотрудничаем с компанией Павла с 2014 года - только положительные эмоции и благодарность. Павел всегда досконально изучает запросы и потр...»

Алена

«Благодарю Павла за оказанные услуги. Отмечаю высокий профессионализм и компетентность. Рекомендую всем, кто намерен приобрести недвижи...»

Valerii

«Я хочу выразить благодарность Павлу Мейтову за услуги оказанные мне с высоким профессионализмом и в короткие сроки, а также за данные мн...»

irena-leo

«С огромным удовольствием рекомендую всем работу с Павлом! Высокий профессионализм сочетается в нем с интеллигентностью и порядочность...»

sergei65

Курс чешской кроны

1 USD -  20.138 крон
1 EUR -  23.478 крон
1 RUR -  0 крон
Приведенные соотношения представляют собой курсы крупнейшего чешского банка ЧСОБ на покупку банком безналичной валюты продажу банком чешских крон) на сегодняшний день. Эти данные используются нами при пересчете стоимости объектов в доллары и евро.

Найти нас в соцсетях

Подписка на новости из Чехии

впишите свой адрес:

Рекомендуемые квартиры

Квартира 5+1 (192 м2) с террасой и 4 лоджиями в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.У Пуйчовны

раздел: квартиры
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18869

43 500 000 CZK Квартира 5+1 (193 м2) с террасой и 4 лоджиями в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.У Пуйчовны

Квартира 6+1 (252 м2) с палисадником (364 м2) в Праге 6 (Бржевнов) на ул.За Страговым

раздел: квартиры
состояние: новостройка
номер объекта: 19918

75 000 000 CZK Квартира 6+1 (252 м2) с палисадником (364 м2) в Праге 6 (Бржевнов) на ул.За Страговым

Квартира 2+КК (65 м2) с террасой в Праге 5 (Смихов) на ул.На Белидле

раздел: квартиры
состояние: новостройка
номер объекта: 19307

11 200 000 CZK Квартира 2+КК (65 м2) с террасой в Праге 5 (Смихов) на ул.На Белидле

Квартира 2+КК (75 м2) с террасой в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Лодецка

раздел: квартиры
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18975

16 200 000 CZK Квартира 2+КК (75 м2) с террасой в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Лодецка

Новая квартира 3+КК (120 м2) с палисадником в Праге 1 (Мала Страна) на ул.Вшегрдова

раздел: квартиры
состояние: требуются косметические работы
номер объекта: 18927

19 900 000 CZK Новая квартира 3+КК (120 м2) с палисадником в Праге 1 (Мала Страна) на ул.Вшегрдова

Новая квартира 2+КК (73 м2) с террасой в Праге 6 - Стржешовице (Оржеховка) на ул.На Драчках

раздел: квартиры
состояние: новостройка
номер объекта: 18817

10 900 000 CZK Новая квартира 2+КК (73 м2) с террасой в Праге 6 - Стржешовице (Оржеховка) на ул.На Драчках

Комментарии эксперта

из опыта риэлтора

Где в Праге имеет смысл покупать квартиру?

Наиболее ценными (с точки зрения общего качества жизни) являются:

  • районы буржуазной многоквартиной и вилловой застройки (Винограды, Бубенеч, Стрешовице, Летна, Оржеховка, Ханспаулка, Гржебенки, Подоли)
  • зеленые районы на холмах обычно к к западу от центра Праги (Коширже, Мальвазинки, Йинонице, Мотол, Кобылисы)
  • развивающиеся и близкие к центру районы (Карлин, Смихов) – здесь имеет смысл рассматривать, прежде всего, новостройки или дома после капитального ремонта.

Следует иметь в виду, что:

  • не все географически близкие к центру районы являются приятными для жизни (например, Нусле, Жижков или Вышеград)
  • рекомендуется избегать районы на востоке и северо-востоке Праги (из-за преобладания западных ветров в восточной части города исторически была сосредоточена промышленность)
  • безусловным плюсом любого района является близость метро, удобный (прежде всего, трамвайный) транспорт, наличие развитой инфраструктуры и зелени.
Но самое главное: разделение на «хорошие» и «плохие» районы – весьма условно. В любом уголке города можно найти исключительно приятные для жизни кварталы, и даже в центре или в самом престижном районе (не исключая центр, Прагу 2, Прагу 6 и Прагу 7) можно попасть в полную помойку. Каждый район города имеет своих патриотов, так что и высказанное здесь мнение в определенной степени субъективно. ...

 

...узнать больше.

инвестиции

Какая квартира хороша в качестве инвестиции?

Если квартира в Праге приобретается для того, чтобы она сохраняла вложенные средства и приносила дополнительные деньги, следует помнить:

  • на рынке аренды наиболее ходовым товаром являются небольшие квартиры – одно- и двухкомнатные, площадью 40-50 кв.м. Правда, снимать такие квартиры будут одиночки или пары без детей – студенты, клерки, командированные специалисты, начинающие предприниматели, иностранцы или только что разведенные. Ситуация и жизненные планы такой публики легко и быстро меняются, поэтому нужно быть готовым к частой смене арендаторов.
  • квартира для аренды должна обладать всеми чертами комфортного жилья, т.е. находиться в социально благополучном районе с удобным транспортом и развитой инфраструктурой.
  • даже сдаваемая «без мебели» квартира должна предлагать жильцу необходимый минимум – оборудованную кухню, освещение, шторы на окнах, встроенные шкафы и т.п. В «обставленной» квартире кроме базовой мебели обязательно должен быть минимум бытовой техники – стиральная машина, пылесос, утюг и т.п. 
  • выбирая квартиру для сдачи в аренду неплохо изучить район: если, например, его главным плюсом будет близость престижной школы, то как-то глупо тогда рассчитывать на арендаторов без детей, надо покупать квартиру большей площади с большим количеством спален. И наоборот – если квартира находится в районе крупных офисных центров, арендатором, скорее всего, будет иногородний клерк, которому достаточно маленькой квартирки , чтобы было, где переночевать в течение рабочей недели.
...

 

...узнать больше.

Цены, статистика и другие цифры

Что говорит нам Deloitte Property Index?

Если верить последним данным консультационной компании Deloitte в ее анализе Property Index по состоянию на июнь 2014 года, который сравнивал развитие цен жилой недвижимости в 14 странах Европы, России и Израиле, то Чехия является в регионе Центральной Европы ценовым лидером. То есть новые квартиры в Чехии - самые дорогие. Средняя цена квадратного метра новостройки в Чехии составляет 32556 крон, т.е. около 1186 евро. Кроме того, цены новостроек в Праге (а всех в основном интересует с точки зрения приобретения квартиры именно именно Прага) более чем вдвое превышают среднюю по стране цену. Однако, не стоит сразу пугаться. Во-первых, цены в столицах и крупных городах выше среднего всюду - и в Париже, и в Лондоне, и в Гамбурге. Во-вторых, самая дешевая в регионе страна - Венгрия - продает новые квартиры в среднем за 25172 крон, т.е. разница между самой дорогой (в регионе!) и самой дешевой страной составляет всего примерно 300 евро за кв.м. В-третьих, так называемая дорогая Прага по ценам сопоставима с Мадридом, но мы все хорошо знаем, что происходило в последние с рынком недвижимости в Испании, и насколько десятков процентов там упали цены. Наконец, главное. В самом дорогом городе Германии - Мюнхене (который, кстати, находится в 300 км от Праги) - цена квадратного метра составляет 5600 евро (напомним, что в Праге - 1186). В Мюнхене и в Москве (4200 евро за кв.м.) цена превышает средние цены по стране более чем втрое! В Лондоне цена квадратного метра колеблется около 10 тыс. евро, в Париже - более 8 тыс. евро. Так что все - весьма относительно, и думаю, что желающих купить квартиру в Париже или Лондоне (а - кроме прочего и это отражает уровень цен) существенно больше, чем в дешевом Лиссабоне, Будапеште или Варшаве. С этой точки зрения тот факт, что Прага относится к относительно дорогим столицам, говорит скорее в ее пользу, ибо цена недвижимости говорит и о спросе, и об уровне жизни, и о качестве самой недвижимости.

 

...узнать больше.