Каталог недвижимости в Чехии

Квартиры: поиск по каталогу ( купля-продажа )
Сортировать по: дате изменения региону цене
Квартира 2+1 (81 м2) под капитальную реконструкцию в Праге 5 (Смихов) на ул.На Вацлавце   Квартира 2+1 (81 м2) под капитальную реконструкцию в Праге 5 (Смихов) на ул.На Вацлавце квартиры

Квартира 2+1 (81 м2) под капитальную реконструкцию в Праге 5 (Смихов) на ул.На Вацлавце

регион: Прага 5
состояние: требуется капитальная реконструкция
номер объекта: 20292
 цена:
   10 290 000 CZK
дата изменения:
2025-06-26 12:35:35
Двухуровневая квартир-лофта 4+КК (160 м2) в Праге 8 (Карлин) на ул.Соколовска   Двухуровневая квартир-лофта 4+КК (160 м2) в Праге 8 (Карлин) на ул.Соколовска квартиры

Двухуровневая квартир-лофта 4+КК (160 м2) в Праге 8 (Карлин) на ул.Соколовска

регион: Прага 8
состояние: после реконструкции
номер объекта: 20288
 цена:
   25 900 000 CZK
дата изменения:
2025-06-23 18:53:52
Квартира 4+КК (157 м2) с лоджией, балконом и террасой в Праге 5-Баррандов (Глубочепы) на ул. Ренуарова   Квартира 4+КК (157 м2) с лоджией, балконом и террасой в Праге 5-Баррандов (Глубочепы) на ул. Ренуарова квартиры

Квартира 4+КК (157 м2) с лоджией, балконом и террасой в Праге 5-Баррандов (Глубочепы) на ул. Ренуарова

регион: Прага 5
состояние: после реконструкции
номер объекта: 20252
 цена:
   31 500 000 CZK
дата изменения:
2025-06-22 16:20:50
Светлая квартира 3+КК (83 м2) в Праге 10 (Вршовице) на ул.Черноморжска   Светлая квартира 3+КК (83 м2) в Праге 10 (Вршовице) на ул.Черноморжска квартиры

Светлая квартира 3+КК (83 м2) в Праге 10 (Вршовице) на ул.Черноморжска

регион: Прага 10
состояние: стандарт
номер объекта: 20276
 цена:
   13 990 000 CZK
дата изменения:
2025-06-17 12:40:39
Квартира 1+КК (39 м2) в Праге 8 - Либень (Буловка) на ул. На Стражи   Квартира 1+КК (39 м2) в Праге 8 - Либень (Буловка) на ул. На Стражи квартиры

Квартира 1+КК (39 м2) в Праге 8 - Либень (Буловка) на ул. На Стражи

регион: Прага 8
состояние: стандарт
номер объекта: 20273
 цена:
   5 500 000 CZK
дата изменения:
2025-06-16 13:41:00
Квартира 3+КК (76 м2) с террасой в Праге 3 (Винограды) на ул.Писецка   Квартира 3+КК (76 м2) с террасой в Праге 3 (Винограды) на ул.Писецка квартиры

Квартира 3+КК (76 м2) с террасой в Праге 3 (Винограды) на ул.Писецка

регион: Прага 3
состояние: стандарт
номер объекта: 20270
 цена:
   14 500 000 CZK
дата изменения:
2025-06-13 17:01:06
Квартира 2+КК (82 м2) с двумя лоджиями и террасой в Праге 10 (Михле) на ул.У Плынарны   Квартира 2+КК (82 м2) с двумя лоджиями и террасой в Праге 10 (Михле) на ул.У Плынарны квартиры

Квартира 2+КК (82 м2) с двумя лоджиями и террасой в Праге 10 (Михле) на ул.У Плынарны

регион: Прага 10
состояние: новостройка
номер объекта: 20235
 цена:
   10 990 000 CZK
дата изменения:
2025-06-06 15:58:44
Мансардная квартира 3+КК (80 м2) в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Климентска   Мансардная квартира 3+КК (80 м2) в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Климентска квартиры

Мансардная квартира 3+КК (80 м2) в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Климентска

регион: Прага 1
состояние: после реконструкции
номер объекта: 20266
 цена:
   13 790 000 CZK
дата изменения:
2025-06-05 13:41:04
Двухуровневая квартира 6+КК (259 м2) с двумя террасами и балконом в Праге 6 (Бубнеч) на Пушкиново намнести   Двухуровневая квартира 6+КК (259 м2) с двумя террасами и балконом в Праге 6 (Бубнеч) на Пушкиново намнести квартиры

Двухуровневая квартира 6+КК (259 м2) с двумя террасами и балконом в Праге 6 (Бубнеч) на Пушкиново намнести

регион: Прага 6
состояние: стандарт
номер объекта: 20265
 цена:
   32 500 000 CZK
дата изменения:
2025-06-04 13:29:43
Двухуровневый пентхаус 5+КК (317 м2) с 4 террасами в Праге 5 (Радлице) на ул.Радлицка   Двухуровневый пентхаус 5+КК (317 м2) с 4 террасами в Праге 5 (Радлице) на ул.Радлицка квартиры

Двухуровневый пентхаус 5+КК (317 м2) с 4 террасами в Праге 5 (Радлице) на ул.Радлицка

регион: Прага 5
состояние: новостройка
номер объекта: 20259
 цена:
   59 990 000 CZK
дата изменения:
2025-05-31 16:07:47
Светлая квартира 4+1 (189 м2) с балконом в Праге 3 (Винограды) на ул.Судомержска   Светлая квартира 4+1 (189 м2) с балконом в Праге 3 (Винограды) на ул.Судомержска квартиры

Светлая квартира 4+1 (189 м2) с балконом в Праге 3 (Винограды) на ул.Судомержска

регион: Прага 3
состояние: требуется частичная реконструкция
номер объекта: 20248
 цена:
   24 900 000 CZK
дата изменения:
2025-05-25 15:33:24
Квартира 3+КК ( 96 м2) с лоджией в Праге 7 (Холешовице) на ул. В Пржиставу   Квартира 3+КК ( 96 м2) с лоджией в Праге 7 (Холешовице) на ул. В Пржиставу квартиры

Квартира 3+КК ( 96 м2) с лоджией в Праге 7 (Холешовице) на ул. В Пржиставу

регион: Прага 7
состояние: новостройка
номер объекта: 20240
 цена:
   18 600 000 CZK
дата изменения:
2025-05-20 19:45:30
Квартира 3+КК (115 м2) с балконом и большой террасой в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Пржична   Квартира 3+КК (115 м2) с балконом и большой террасой в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Пржична квартиры

Квартира 3+КК (115 м2) с балконом и большой террасой в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Пржична

регион: Прага 1
состояние: после реконструкции
номер объекта: 20238
 цена:
   47 800 000 CZK
дата изменения:
2025-05-19 21:42:37
Квартира 2+КК (67 м2) в Праге 3 (Винограды) на ул.Корунни   Квартира 2+КК (67 м2) в Праге 3 (Винограды) на ул.Корунни квартиры

Квартира 2+КК (67 м2) в Праге 3 (Винограды) на ул.Корунни

регион: Прага 3
состояние: после реконструкции
номер объекта: 20233
 цена:
   13 500 000 CZK
дата изменения:
2025-05-17 15:55:28
Квартира 4+КК (141 м2) с балконом в Праге 3 - Жижков (Тржебешин) на ул.Под Капличкой   Квартира 4+КК (141 м2) с балконом в Праге 3 - Жижков (Тржебешин) на ул.Под Капличкой квартиры

Квартира 4+КК (141 м2) с балконом в Праге 3 - Жижков (Тржебешин) на ул.Под Капличкой

регион: Прага 3
состояние: новостройка
номер объекта: 20231
 цена:
   23 000 000 CZK
дата изменения:
2025-05-17 13:20:17


Перейти в архив каталога

Регистрация нового пользователя на нашем сайте

Перейти по ссылке для регистрации

Вход для регистрированных пользователей


Наше видео о Праге

Прага - Винограды

Комментарии и отзывы

Только зарегистрированные пользователи могут участвовать во внутрисайтовой коммуникации, т.е. оставлять свои комментарии к матералам сайта и отзывы о сайте и нашей работе, делиться своим опытом относительно недвижимости в Чехии с остальными посетителями сайта. Все эти тексты будут публиковаться в соответствующем разделе.

зарегистрироваться

«Сотрудничаем с компанией Павла с 2014 года - только положительные эмоции и благодарность. Павел всегда досконально изучает запросы и потр...»

Алена

«Благодарю Павла за оказанные услуги. Отмечаю высокий профессионализм и компетентность. Рекомендую всем, кто намерен приобрести недвижи...»

Valerii

«Я хочу выразить благодарность Павлу Мейтову за услуги оказанные мне с высоким профессионализмом и в короткие сроки, а также за данные мн...»

irena-leo

«С огромным удовольствием рекомендую всем работу с Павлом! Высокий профессионализм сочетается в нем с интеллигентностью и порядочность...»

sergei65

Курс чешской кроны

1 USD -  20.6 крон
1 EUR -  23.494 крон
1 RUR -  0 крон
Приведенные соотношения представляют собой курсы крупнейшего чешского банка ЧСОБ на покупку банком безналичной валюты продажу банком чешских крон) на сегодняшний день. Эти данные используются нами при пересчете стоимости объектов в доллары и евро.

Найти нас в соцсетях

Подписка на новости из Чехии

впишите свой адрес:

Рекомендуемые квартиры

Квартира 5+1 (192 м2) с террасой и 4 лоджиями в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.У Пуйчовны

раздел: квартиры
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18869

43 500 000 CZK Квартира 5+1 (193 м2) с террасой и 4 лоджиями в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.У Пуйчовны

Квартира 6+1 (252 м2) с палисадником (364 м2) в Праге 6 (Бржевнов) на ул.За Страговым

раздел: квартиры
состояние: новостройка
номер объекта: 19918

75 000 000 CZK Квартира 6+1 (252 м2) с палисадником (364 м2) в Праге 6 (Бржевнов) на ул.За Страговым

Квартира 2+КК (65 м2) с террасой в Праге 5 (Смихов) на ул.На Белидле

раздел: квартиры
состояние: новостройка
номер объекта: 19307

11 200 000 CZK Квартира 2+КК (65 м2) с террасой в Праге 5 (Смихов) на ул.На Белидле

Квартира 2+КК (75 м2) с террасой в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Лодецка

раздел: квартиры
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18975

16 200 000 CZK Квартира 2+КК (75 м2) с террасой в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Лодецка

Новая квартира 3+КК (120 м2) с палисадником в Праге 1 (Мала Страна) на ул.Вшегрдова

раздел: квартиры
состояние: требуются косметические работы
номер объекта: 18927

19 900 000 CZK Новая квартира 3+КК (120 м2) с палисадником в Праге 1 (Мала Страна) на ул.Вшегрдова

Новая квартира 2+КК (73 м2) с террасой в Праге 6 - Стржешовице (Оржеховка) на ул.На Драчках

раздел: квартиры
состояние: новостройка
номер объекта: 18817

10 900 000 CZK Новая квартира 2+КК (73 м2) с террасой в Праге 6 - Стржешовице (Оржеховка) на ул.На Драчках

Комментарии эксперта

из опыта риэлтора

Где в Праге имеет смысл покупать квартиру?

Наиболее ценными (с точки зрения общего качества жизни) являются:

  • районы буржуазной многоквартиной и вилловой застройки (Винограды, Бубенеч, Стрешовице, Летна, Оржеховка, Ханспаулка, Гржебенки, Подоли)
  • зеленые районы на холмах обычно к к западу от центра Праги (Коширже, Мальвазинки, Йинонице, Мотол, Кобылисы)
  • развивающиеся и близкие к центру районы (Карлин, Смихов) – здесь имеет смысл рассматривать, прежде всего, новостройки или дома после капитального ремонта.

Следует иметь в виду, что:

  • не все географически близкие к центру районы являются приятными для жизни (например, Нусле, Жижков или Вышеград)
  • рекомендуется избегать районы на востоке и северо-востоке Праги (из-за преобладания западных ветров в восточной части города исторически была сосредоточена промышленность)
  • безусловным плюсом любого района является близость метро, удобный (прежде всего, трамвайный) транспорт, наличие развитой инфраструктуры и зелени.
Но самое главное: разделение на «хорошие» и «плохие» районы – весьма условно. В любом уголке города можно найти исключительно приятные для жизни кварталы, и даже в центре или в самом престижном районе (не исключая центр, Прагу 2, Прагу 6 и Прагу 7) можно попасть в полную помойку. Каждый район города имеет своих патриотов, так что и высказанное здесь мнение в определенной степени субъективно. ...

 

...узнать больше.

инвестиции

Какая квартира хороша в качестве инвестиции?

Если квартира в Праге приобретается для того, чтобы она сохраняла вложенные средства и приносила дополнительные деньги, следует помнить:

  • на рынке аренды наиболее ходовым товаром являются небольшие квартиры – одно- и двухкомнатные, площадью 40-50 кв.м. Правда, снимать такие квартиры будут одиночки или пары без детей – студенты, клерки, командированные специалисты, начинающие предприниматели, иностранцы или только что разведенные. Ситуация и жизненные планы такой публики легко и быстро меняются, поэтому нужно быть готовым к частой смене арендаторов.
  • квартира для аренды должна обладать всеми чертами комфортного жилья, т.е. находиться в социально благополучном районе с удобным транспортом и развитой инфраструктурой.
  • даже сдаваемая «без мебели» квартира должна предлагать жильцу необходимый минимум – оборудованную кухню, освещение, шторы на окнах, встроенные шкафы и т.п. В «обставленной» квартире кроме базовой мебели обязательно должен быть минимум бытовой техники – стиральная машина, пылесос, утюг и т.п. 
  • выбирая квартиру для сдачи в аренду неплохо изучить район: если, например, его главным плюсом будет близость престижной школы, то как-то глупо тогда рассчитывать на арендаторов без детей, надо покупать квартиру большей площади с большим количеством спален. И наоборот – если квартира находится в районе крупных офисных центров, арендатором, скорее всего, будет иногородний клерк, которому достаточно маленькой квартирки , чтобы было, где переночевать в течение рабочей недели.
...

 

...узнать больше.

Цены, статистика и другие цифры

Что говорит нам Deloitte Property Index?

Если верить последним данным консультационной компании Deloitte в ее анализе Property Index по состоянию на июнь 2014 года, который сравнивал развитие цен жилой недвижимости в 14 странах Европы, России и Израиле, то Чехия является в регионе Центральной Европы ценовым лидером. То есть новые квартиры в Чехии - самые дорогие. Средняя цена квадратного метра новостройки в Чехии составляет 32556 крон, т.е. около 1186 евро. Кроме того, цены новостроек в Праге (а всех в основном интересует с точки зрения приобретения квартиры именно именно Прага) более чем вдвое превышают среднюю по стране цену. Однако, не стоит сразу пугаться. Во-первых, цены в столицах и крупных городах выше среднего всюду - и в Париже, и в Лондоне, и в Гамбурге. Во-вторых, самая дешевая в регионе страна - Венгрия - продает новые квартиры в среднем за 25172 крон, т.е. разница между самой дорогой (в регионе!) и самой дешевой страной составляет всего примерно 300 евро за кв.м. В-третьих, так называемая дорогая Прага по ценам сопоставима с Мадридом, но мы все хорошо знаем, что происходило в последние с рынком недвижимости в Испании, и насколько десятков процентов там упали цены. Наконец, главное. В самом дорогом городе Германии - Мюнхене (который, кстати, находится в 300 км от Праги) - цена квадратного метра составляет 5600 евро (напомним, что в Праге - 1186). В Мюнхене и в Москве (4200 евро за кв.м.) цена превышает средние цены по стране более чем втрое! В Лондоне цена квадратного метра колеблется около 10 тыс. евро, в Париже - более 8 тыс. евро. Так что все - весьма относительно, и думаю, что желающих купить квартиру в Париже или Лондоне (а - кроме прочего и это отражает уровень цен) существенно больше, чем в дешевом Лиссабоне, Будапеште или Варшаве. С этой точки зрения тот факт, что Прага относится к относительно дорогим столицам, говорит скорее в ее пользу, ибо цена недвижимости говорит и о спросе, и об уровне жизни, и о качестве самой недвижимости.

 

...узнать больше.