Каталог недвижимости в Чехии

Квартиры: поиск по каталогу ( купля-продажа )
Сортировать по: дате изменения региону цене
Квартира 2+1 (101 м2) с двумя балконами в Праге 3 (Винограды) на ул.Корунни   Квартира 2+1 (101 м2) с двумя балконами в Праге 3 (Винограды) на ул.Корунни квартиры

Квартира 2+1 (101 м2) с двумя балконами в Праге 3 (Винограды) на ул.Корунни

регион: Прага 3
состояние: после реконструкции
номер объекта: 20094
 цена:
   16 250 000 CZK
дата изменения:
2025-02-26 14:17:23
Квартира 2+КК (61 м2) в Праге 3 (Жижков) на ул. Есениова   Квартира 2+КК (61 м2) в Праге 3 (Жижков) на ул. Есениова квартиры

Квартира 2+КК (61 м2) в Праге 3 (Жижков) на ул. Есениова

регион: Прага 3
состояние: требуется капитальная реконструкция
номер объекта: 20093
 цена:
   7 801 000 CZK
дата изменения:
2025-02-25 13:33:25
Квартира 3+1 (103 м2) под реконструкцию в г.Теплице на ул.Французска   Квартира 3+1 (103 м2) под реконструкцию в г.Теплице на ул.Французска квартиры

Квартира 3+1 (103 м2) под реконструкцию в г.Теплице на ул.Французска

регион: Теплице
состояние: требуется частичная реконструкция
номер объекта: 20091
 цена:
   5 200 000 CZK
дата изменения:
2025-02-24 11:22:13
Квартира 2+КК (79 м2) в центре г.Либерец на ул.На Ладех (Северо-Восточная Чехия)   Квартира 2+КК (79 м2) в центре г.Либерец на ул.На Ладех (Северо-Восточная Чехия) квартиры

Квартира 2+КК (79 м2) в центре г.Либерец на ул.На Ладех (Северо-Восточная Чехия)

регион: Северо-Восточная Чехия
состояние: после реконструкции
номер объекта: 20090
 цена:
   7 742 000 CZK
дата изменения:
2025-02-23 13:07:38
Квартира 2+1 (89 м2) под реконструкцию в г.Либерец на ул.8. бржезна (Северо-Восточная Чехия)   Квартира 2+1 (89 м2) под реконструкцию в г.Либерец на ул.8. бржезна (Северо-Восточная Чехия) квартиры

Квартира 2+1 (89 м2) под реконструкцию в г.Либерец на ул.8. бржезна (Северо-Восточная Чехия)

регион: Северо-Восточная Чехия
состояние: требуется капитальная реконструкция
номер объекта: 20088
 цена:
   4 390 000 CZK
дата изменения:
2025-02-22 12:25:16
Квартира 3+КК (148 м2) в Праге 8 (Карлин) на ул.Кржижикова   Квартира 3+КК (148 м2) в Праге 8 (Карлин) на ул.Кржижикова квартиры

Квартира 3+КК (148 м2) в Праге 8 (Карлин) на ул.Кржижикова

регион: Прага 8
состояние: стандарт
номер объекта: 20086
 цена:
   20 000 000 CZK
дата изменения:
2025-02-20 13:37:41
Квартира 3+КК (102 м2) с террасой в Праге 1 (Мала Страна) на ул.Влашска   Квартира 3+КК (102 м2) с террасой в Праге 1 (Мала Страна) на ул.Влашска квартиры

Квартира 3+КК (102 м2) с террасой в Праге 1 (Мала Страна) на ул.Влашска

регион: Прага 1
состояние: стандарт
номер объекта: 20084
 цена:
   29 000 000 CZK
дата изменения:
2025-02-19 18:08:42
Квартира 2+КК (52 м2) с террасой в Праге 4 (Нусле) на ул.На Панкраци   Квартира 2+КК (52 м2) с террасой в Праге 4 (Нусле) на ул.На Панкраци квартиры

Квартира 2+КК (52 м2) с террасой в Праге 4 (Нусле) на ул.На Панкраци

регион: Прага 4
состояние: стандарт
номер объекта: 20083
 цена:
   8 900 000 CZK
дата изменения:
2025-02-19 13:03:31
Однокомнатная квартира 1+КК (36 м2) в Праге 5 (Смихов) на ул.Плзеньска   Однокомнатная квартира 1+КК (36 м2) в Праге 5 (Смихов) на ул.Плзеньска квартиры

Однокомнатная квартира 1+КК (36 м2) в Праге 5 (Смихов) на ул.Плзеньска

регион: Прага 5
состояние: новостройка
номер объекта: 20080
 цена:
   6 000 000 CZK
дата изменения:
2025-02-17 19:10:19
Квартира 3+КК (117 м2) в Праге 8 (Карлин) на Роганске набржежи   Квартира 3+КК (117 м2) в Праге 8 (Карлин) на Роганске набржежи квартиры

Квартира 3+КК (117 м2) в Праге 8 (Карлин) на Роганске набржежи

регион: Прага 8
состояние:
номер объекта: 20077
 цена:
   20 200 000 CZK
дата изменения:
2025-02-16 18:08:41
Квартира 2+КК (52 м2) с лоджией Праге 5 (Коширже) на ул.Под Радници   Квартира 2+КК (52 м2) с лоджией Праге 5 (Коширже) на ул.Под Радници квартиры

Квартира 2+КК (52 м2) с лоджией Праге 5 (Коширже) на ул.Под Радници

регион: Прага 5
состояние: новостройка
номер объекта: 20076
 цена:
   8 490 000 CZK
дата изменения:
2025-02-16 16:32:45
Квартира 3+КК (117 м2) с садиком в Праге 4 (Крч) на ул.Над Ришанкой   Квартира 3+КК (117 м2) с садиком в Праге 4 (Крч) на ул.Над Ришанкой квартиры

Квартира 3+КК (117 м2) с садиком в Праге 4 (Крч) на ул.Над Ришанкой

регион: Прага 4
состояние: новостройка
номер объекта: 20075
 цена:
   19 950 000 CZK
дата изменения:
2025-02-15 13:28:34
Квартира 1+КК (31 м2) в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Вашингтонова   Квартира 1+КК (31 м2) в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Вашингтонова квартиры

Квартира 1+КК (31 м2) в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Вашингтонова

регион: Прага 1
состояние: после реконструкции
номер объекта: 20074
 цена:
   7 500 000 CZK
дата изменения:
2025-02-15 12:24:18
Квартира 3+1 (176 м2) в Праге 7 (Летна) на ул.На Овчинах   Квартира 3+1 (176 м2) в Праге 7 (Летна) на ул.На Овчинах квартиры

Квартира 3+1 (176 м2) в Праге 7 (Летна) на ул.На Овчинах

регион: Прага 7
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19016
 цена:
   24 900 000 CZK
дата изменения:
2025-02-14 12:22:26
Квартира 1+КК (30 м2) с балконом на стадии строительства в ЖК «ТРИО Радотин» в Праге 5 (Радотин) на намнести Освободителу   Квартира 1+КК (30 м2) с балконом на стадии строительства в ЖК «ТРИО Радотин» в Праге 5 (Радотин) на намнести Освободителу квартиры

Квартира 1+КК (30 м2) с балконом на стадии строительства в ЖК «ТРИО Радотин» в Праге 5 (Радотин) на намнести Освободителу

регион: Прага 5
состояние: новостройка
номер объекта: 20073
 цена:
   4 853 027 CZK
дата изменения:
2025-02-13 19:17:03


Перейти в архив каталога

Регистрация нового пользователя на нашем сайте

Перейти по ссылке для регистрации

Вход для регистрированных пользователей


Наше видео о Праге

Прага - Винограды

Комментарии и отзывы

Только зарегистрированные пользователи могут участвовать во внутрисайтовой коммуникации, т.е. оставлять свои комментарии к матералам сайта и отзывы о сайте и нашей работе, делиться своим опытом относительно недвижимости в Чехии с остальными посетителями сайта. Все эти тексты будут публиковаться в соответствующем разделе.

зарегистрироваться

«Сотрудничаем с компанией Павла с 2014 года - только положительные эмоции и благодарность. Павел всегда досконально изучает запросы и потр...»

Алена

«Благодарю Павла за оказанные услуги. Отмечаю высокий профессионализм и компетентность. Рекомендую всем, кто намерен приобрести недвижи...»

Valerii

«Я хочу выразить благодарность Павлу Мейтову за услуги оказанные мне с высоким профессионализмом и в короткие сроки, а также за данные мн...»

irena-leo

«С огромным удовольствием рекомендую всем работу с Павлом! Высокий профессионализм сочетается в нем с интеллигентностью и порядочность...»

sergei65

Курс чешской кроны

1 USD -  19.872 крон
1 EUR -  23.594 крон
1 RUR -  0 крон
Приведенные соотношения представляют собой курсы крупнейшего чешского банка ЧСОБ на покупку банком безналичной валюты продажу банком чешских крон) на сегодняшний день. Эти данные используются нами при пересчете стоимости объектов в доллары и евро.

Найти нас в соцсетях

Подписка на новости из Чехии

впишите свой адрес:

Рекомендуемые квартиры

Квартира 5+1 (192 м2) с террасой и 4 лоджиями в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.У Пуйчовны

раздел: квартиры
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18869

43 500 000 CZK Квартира 5+1 (193 м2) с террасой и 4 лоджиями в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.У Пуйчовны

Квартира 6+1 (252 м2) с палисадником (364 м2) в Праге 6 (Бржевнов) на ул.За Страговым

раздел: квартиры
состояние: новостройка
номер объекта: 19918

75 000 000 CZK Квартира 6+1 (252 м2) с палисадником (364 м2) в Праге 6 (Бржевнов) на ул.За Страговым

Квартира 2+КК (65 м2) с террасой в Праге 5 (Смихов) на ул.На Белидле

раздел: квартиры
состояние: новостройка
номер объекта: 19307

11 200 000 CZK Квартира 2+КК (65 м2) с террасой в Праге 5 (Смихов) на ул.На Белидле

Квартира 2+КК (75 м2) с террасой в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Лодецка

раздел: квартиры
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18975

16 200 000 CZK Квартира 2+КК (75 м2) с террасой в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Лодецка

Новая квартира 3+КК (120 м2) с палисадником в Праге 1 (Мала Страна) на ул.Вшегрдова

раздел: квартиры
состояние: требуются косметические работы
номер объекта: 18927

19 900 000 CZK Новая квартира 3+КК (120 м2) с палисадником в Праге 1 (Мала Страна) на ул.Вшегрдова

Новая квартира 2+КК (73 м2) с террасой в Праге 6 - Стржешовице (Оржеховка) на ул.На Драчках

раздел: квартиры
состояние: новостройка
номер объекта: 18817

10 900 000 CZK Новая квартира 2+КК (73 м2) с террасой в Праге 6 - Стржешовице (Оржеховка) на ул.На Драчках

Комментарии эксперта

из опыта риэлтора

Где в Праге имеет смысл покупать квартиру?

Наиболее ценными (с точки зрения общего качества жизни) являются:

  • районы буржуазной многоквартиной и вилловой застройки (Винограды, Бубенеч, Стрешовице, Летна, Оржеховка, Ханспаулка, Гржебенки, Подоли)
  • зеленые районы на холмах обычно к к западу от центра Праги (Коширже, Мальвазинки, Йинонице, Мотол, Кобылисы)
  • развивающиеся и близкие к центру районы (Карлин, Смихов) – здесь имеет смысл рассматривать, прежде всего, новостройки или дома после капитального ремонта.

Следует иметь в виду, что:

  • не все географически близкие к центру районы являются приятными для жизни (например, Нусле, Жижков или Вышеград)
  • рекомендуется избегать районы на востоке и северо-востоке Праги (из-за преобладания западных ветров в восточной части города исторически была сосредоточена промышленность)
  • безусловным плюсом любого района является близость метро, удобный (прежде всего, трамвайный) транспорт, наличие развитой инфраструктуры и зелени.
Но самое главное: разделение на «хорошие» и «плохие» районы – весьма условно. В любом уголке города можно найти исключительно приятные для жизни кварталы, и даже в центре или в самом престижном районе (не исключая центр, Прагу 2, Прагу 6 и Прагу 7) можно попасть в полную помойку. Каждый район города имеет своих патриотов, так что и высказанное здесь мнение в определенной степени субъективно. ...

 

...узнать больше.

инвестиции

Какая квартира хороша в качестве инвестиции?

Если квартира в Праге приобретается для того, чтобы она сохраняла вложенные средства и приносила дополнительные деньги, следует помнить:

  • на рынке аренды наиболее ходовым товаром являются небольшие квартиры – одно- и двухкомнатные, площадью 40-50 кв.м. Правда, снимать такие квартиры будут одиночки или пары без детей – студенты, клерки, командированные специалисты, начинающие предприниматели, иностранцы или только что разведенные. Ситуация и жизненные планы такой публики легко и быстро меняются, поэтому нужно быть готовым к частой смене арендаторов.
  • квартира для аренды должна обладать всеми чертами комфортного жилья, т.е. находиться в социально благополучном районе с удобным транспортом и развитой инфраструктурой.
  • даже сдаваемая «без мебели» квартира должна предлагать жильцу необходимый минимум – оборудованную кухню, освещение, шторы на окнах, встроенные шкафы и т.п. В «обставленной» квартире кроме базовой мебели обязательно должен быть минимум бытовой техники – стиральная машина, пылесос, утюг и т.п. 
  • выбирая квартиру для сдачи в аренду неплохо изучить район: если, например, его главным плюсом будет близость престижной школы, то как-то глупо тогда рассчитывать на арендаторов без детей, надо покупать квартиру большей площади с большим количеством спален. И наоборот – если квартира находится в районе крупных офисных центров, арендатором, скорее всего, будет иногородний клерк, которому достаточно маленькой квартирки , чтобы было, где переночевать в течение рабочей недели.
...

 

...узнать больше.

Цены, статистика и другие цифры

Deloitte Develop index - данные на март-апрель 2016

Консультационная компания Deloitte публикует каждые 2 месяца обзор цен квартир в новостройках в Праге. Индекс показывает процент изменения цен по сравнению с последним анализом. Цены берутся из реальных сделок, проведенных кадастром недвижимости и усредняются. Все цены включают в себя НДС. Так вот, в марте-апреле 2016 года средняя цена квадратного метра новостройки в Праге составила 73 500 крон, что представляет собой рост на 1,6% по сравнению со средней ценой января-февраля. Если сравнить эту цену со средней ценой за весь 2014 год, то рост составит 13%. Другими словами, средняя цена выросла на 13% за 16 месяцев! Среди прочих причин роста цен квартир Deloitte особо выделяет недостаток предложения. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года предложение новых квартир сократилось почти на 22%

 

...узнать больше.