Каталог недвижимости в Чехии

Квартиры: поиск по каталогу ( купля-продажа )
Сортировать по: дате изменения региону цене
Квартира 3+КК (105 м2) в Праге 5 (Смихов) на ул.Кмохова   Квартира 3+КК (105 м2) в Праге 5 (Смихов) на ул.Кмохова квартиры

Квартира 3+КК (105 м2) в Праге 5 (Смихов) на ул.Кмохова

регион: Прага 5
состояние: после реконструкции
номер объекта: 20439
 цена:
   14 900 000 CZK
дата изменения:
2025-10-02 13:14:13
Квартира 3+КК (140 м2) с террасами в Праге 6 – Бубенеч на ул.Едноржада   Квартира 3+КК (140 м2) с террасами в Праге 6 – Бубенеч на ул.Едноржада квартиры

Квартира 3+КК (140 м2) с террасами в Праге 6 – Бубенеч на ул.Едноржада

регион: Прага 6
состояние: новостройка
номер объекта: 13650
 цена:
   16 900 000 CZK
дата изменения:
2025-09-23 16:53:13
Квартира 1+КК (47 м2) с террасой в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул. На Струзе   Квартира 1+КК (47 м2) с террасой в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул. На Струзе квартиры

Квартира 1+КК (47 м2) с террасой в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул. На Струзе

регион: Прага 1
состояние: после реконструкции
номер объекта: 20435
 цена:
   9 237 120 CZK
дата изменения:
2025-09-23 12:25:12
Квартира 6+КК (275 м2) с участком (600 м2) в Праге 6 (Бубенеч) на ул.Вьетнамска   Квартира 6+КК (275 м2) с участком (600 м2) в Праге 6 (Бубенеч) на ул.Вьетнамска квартиры

Квартира 6+КК (275 м2) с участком (600 м2) в Праге 6 (Бубенеч) на ул.Вьетнамска

регион: Прага 6
состояние: новостройка
номер объекта: 20431
 цена:
   65 000 000 CZK
дата изменения:
2025-09-21 18:22:50
Квартира 2+КК (49 м2) в Праге 2 (Винограды) на ул.Махова   Квартира 2+КК (49 м2) в Праге 2 (Винограды) на ул.Махова квартиры

Квартира 2+КК (49 м2) в Праге 2 (Винограды) на ул.Махова

регион: Прага 2
состояние: после реконструкции
номер объекта: 20428
 цена:
   9 955 200 CZK
дата изменения:
2025-09-21 12:19:06
Квартира 2+КК (49 м2) в Праге 5 (Смихов) на ул.Сворности   Квартира 2+КК (49 м2) в Праге 5 (Смихов) на ул.Сворности квартиры

Квартира 2+КК (49 м2) в Праге 5 (Смихов) на ул.Сворности

регион: Прага 5
состояние: стандарт
номер объекта: 20426
 цена:
   8 241 537 CZK
дата изменения:
2025-09-18 22:44:05
Двухуровневая квартира 6+КК (382 м2) с балконами в Праге 6 (Бубенеч) на ул.Рузвельтова   Двухуровневая квартира 6+КК (382 м2) с балконами в Праге 6 (Бубенеч) на ул.Рузвельтова квартиры

Двухуровневая квартира 6+КК (382 м2) с балконами в Праге 6 (Бубенеч) на ул.Рузвельтова

регион: Прага 6
состояние: после реконструкции
номер объекта: 20425
 цена:
   62 000 000 CZK
дата изменения:
2025-09-18 19:25:51
Квартира 3+1 (170 м2) с террасой в Праге 1 (Старе Мнесто) на ул.Якубска   Квартира 3+1 (170 м2) с террасой в Праге 1 (Старе Мнесто) на ул.Якубска квартиры

Квартира 3+1 (170 м2) с террасой в Праге 1 (Старе Мнесто) на ул.Якубска

регион: Прага 1
состояние: стандарт
номер объекта: 20421
 цена:
   28 000 000 CZK
дата изменения:
2025-09-18 13:33:38
Квартира 1+1 (48 м2) в г.Карловы Вары на ул.Коптова   Квартира 1+1 (48 м2) в г.Карловы Вары на ул.Коптова квартиры

Квартира 1+1 (48 м2) в г.Карловы Вары на ул.Коптова

регион: Карловы Вары
состояние: после реконструкции
номер объекта: 20420
 цена:
   3 379 000 CZK
дата изменения:
2025-09-17 19:34:19
Квартира 2+КК (45 м2) в Праге 5 (Смихов) на ул.Холечкова   Квартира 2+КК (45 м2) в Праге 5 (Смихов) на ул.Холечкова квартиры

Квартира 2+КК (45 м2) в Праге 5 (Смихов) на ул.Холечкова

регион: Прага 5
состояние: после реконструкции
номер объекта: 20418
 цена:
   7 799 000 CZK
дата изменения:
2025-09-17 12:54:23
Квартира 3+1 (69 м2) с балконом в г.Карловы Вары на ул. Лидицка   Квартира 3+1 (69 м2) с балконом в г.Карловы Вары на ул. Лидицка квартиры

Квартира 3+1 (69 м2) с балконом в г.Карловы Вары на ул. Лидицка

регион: Карловы Вары
состояние: после реконструкции
номер объекта: 20417
 цена:
   3 990 000 CZK
дата изменения:
2025-09-17 11:48:44
Квартира 3+КК (118 м2) с балконом в Праге 6 (Ханспаулка) на ул.Коморницка   Квартира 3+КК (118 м2) с балконом в Праге 6 (Ханспаулка) на ул.Коморницка квартиры

Квартира 3+КК (118 м2) с балконом в Праге 6 (Ханспаулка) на ул.Коморницка

регион: Прага 6
состояние: после реконструкции
номер объекта: 20416
 цена:
   30 600 000 CZK
дата изменения:
2025-09-16 12:41:11
Квартира 2+КК (49 м2) с балконом в г.Плзень на ул.Добровскего (Западная Чехия)   Квартира 2+КК (49 м2) с балконом в г.Плзень на ул.Добровскего (Западная Чехия) квартиры

Квартира 2+КК (49 м2) с балконом в г.Плзень на ул.Добровскего (Западная Чехия)

регион: Западная Чехия
состояние: после реконструкции
номер объекта: 20414
 цена:
   4 190 000 CZK
дата изменения:
2025-09-15 12:54:58
Квартира 3+КК (120 м2) с террасой в Праге 5 (Коширже) на ул.На Помези   Квартира 3+КК (120 м2) с террасой в Праге 5 (Коширже) на ул.На Помези квартиры

Квартира 3+КК (120 м2) с террасой в Праге 5 (Коширже) на ул.На Помези

регион: Прага 5
состояние: новостройка
номер объекта: 20412
 цена:
   25 900 000 CZK
дата изменения:
2025-09-14 15:32:23
Квартира 2+КК (53 м2) с террасой в Праге 8 (Карлин) на ул.Првниго плуку   Квартира 2+КК (53 м2) с террасой в Праге 8 (Карлин) на ул.Првниго плуку квартиры

Квартира 2+КК (53 м2) с террасой в Праге 8 (Карлин) на ул.Првниго плуку

регион: Прага 8
состояние: после реконструкции
номер объекта: 20406
 цена:
   10 500 000 CZK
дата изменения:
2025-09-08 21:33:37


Перейти в архив каталога

Регистрация нового пользователя на нашем сайте

Перейти по ссылке для регистрации

Вход для регистрированных пользователей


Наше видео о Праге

Прага - Винограды

Комментарии и отзывы

Только зарегистрированные пользователи могут участвовать во внутрисайтовой коммуникации, т.е. оставлять свои комментарии к матералам сайта и отзывы о сайте и нашей работе, делиться своим опытом относительно недвижимости в Чехии с остальными посетителями сайта. Все эти тексты будут публиковаться в соответствующем разделе.

зарегистрироваться

«Сотрудничаем с компанией Павла с 2014 года - только положительные эмоции и благодарность. Павел всегда досконально изучает запросы и потр...»

Алена

«Благодарю Павла за оказанные услуги. Отмечаю высокий профессионализм и компетентность. Рекомендую всем, кто намерен приобрести недвижи...»

Valerii

«Я хочу выразить благодарность Павлу Мейтову за услуги оказанные мне с высоким профессионализмом и в короткие сроки, а также за данные мн...»

irena-leo

«С огромным удовольствием рекомендую всем работу с Павлом! Высокий профессионализм сочетается в нем с интеллигентностью и порядочность...»

sergei65

Курс чешской кроны

1 USD -  20.6 крон
1 EUR -  23.494 крон
1 RUR -  0 крон
Приведенные соотношения представляют собой курсы крупнейшего чешского банка ЧСОБ на покупку банком безналичной валюты продажу банком чешских крон) на сегодняшний день. Эти данные используются нами при пересчете стоимости объектов в доллары и евро.

Найти нас в соцсетях

Подписка на новости из Чехии

впишите свой адрес:

Рекомендуемые квартиры

Квартира 5+1 (192 м2) с террасой и 4 лоджиями в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.У Пуйчовны

раздел: квартиры
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18869

43 500 000 CZK Квартира 5+1 (193 м2) с террасой и 4 лоджиями в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.У Пуйчовны

Квартира 6+1 (252 м2) с палисадником (364 м2) в Праге 6 (Бржевнов) на ул.За Страговым

раздел: квартиры
состояние: новостройка
номер объекта: 19918

75 000 000 CZK Квартира 6+1 (252 м2) с палисадником (364 м2) в Праге 6 (Бржевнов) на ул.За Страговым

Квартира 2+КК (65 м2) с террасой в Праге 5 (Смихов) на ул.На Белидле

раздел: квартиры
состояние: новостройка
номер объекта: 19307

11 200 000 CZK Квартира 2+КК (65 м2) с террасой в Праге 5 (Смихов) на ул.На Белидле

Квартира 2+КК (75 м2) с террасой в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Лодецка

раздел: квартиры
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18975

16 200 000 CZK Квартира 2+КК (75 м2) с террасой в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Лодецка

Новая квартира 3+КК (120 м2) с палисадником в Праге 1 (Мала Страна) на ул.Вшегрдова

раздел: квартиры
состояние: требуются косметические работы
номер объекта: 18927

19 900 000 CZK Новая квартира 3+КК (120 м2) с палисадником в Праге 1 (Мала Страна) на ул.Вшегрдова

Новая квартира 2+КК (73 м2) с террасой в Праге 6 - Стржешовице (Оржеховка) на ул.На Драчках

раздел: квартиры
состояние: новостройка
номер объекта: 18817

10 900 000 CZK Новая квартира 2+КК (73 м2) с террасой в Праге 6 - Стржешовице (Оржеховка) на ул.На Драчках

Комментарии эксперта

из опыта риэлтора

Если вы хотите купить квартиру в центре Праги ...

Иностранцы часто представляют себе «квартиру в Праге» как «квартиру в центре». Просто потому, что посещая Прагу в качестве туристов, они ничего кроме центра не видят. Однако, по статистике самая высокая средняя цена квартир – в Праге 2, 6 и 7, только потом – в Праге 1. Центр хорош в тех случаях, когда квартира приобретается для редких кратковременных визитов или для сдачи в аренду туристам, для собственного проживания нужно выбирать другие районы, которые удобны именно для жизни. В центре Праги

  • мало зелени и парков
  • много шумных улиц и ночных заведений
  • большая проблема с парковкой машин вообще и с гаражами в частности
  • старый дома центра могут быть сильно изношенными.
То, что лишено названных минусов (новостройка или красивый отремонтированный дом на тихой улице рядом со сквером и с собственным парковочным местом), будет стоить существенно дороже «среднего».

 

...узнать больше.

инвестиции

Какая квартира хороша в качестве инвестиции?

Если квартира в Праге приобретается для того, чтобы она сохраняла вложенные средства и приносила дополнительные деньги, следует помнить:

  • на рынке аренды наиболее ходовым товаром являются небольшие квартиры – одно- и двухкомнатные, площадью 40-50 кв.м. Правда, снимать такие квартиры будут одиночки или пары без детей – студенты, клерки, командированные специалисты, начинающие предприниматели, иностранцы или только что разведенные. Ситуация и жизненные планы такой публики легко и быстро меняются, поэтому нужно быть готовым к частой смене арендаторов.
  • квартира для аренды должна обладать всеми чертами комфортного жилья, т.е. находиться в социально благополучном районе с удобным транспортом и развитой инфраструктурой.
  • даже сдаваемая «без мебели» квартира должна предлагать жильцу необходимый минимум – оборудованную кухню, освещение, шторы на окнах, встроенные шкафы и т.п. В «обставленной» квартире кроме базовой мебели обязательно должен быть минимум бытовой техники – стиральная машина, пылесос, утюг и т.п. 
  • выбирая квартиру для сдачи в аренду неплохо изучить район: если, например, его главным плюсом будет близость престижной школы, то как-то глупо тогда рассчитывать на арендаторов без детей, надо покупать квартиру большей площади с большим количеством спален. И наоборот – если квартира находится в районе крупных офисных центров, арендатором, скорее всего, будет иногородний клерк, которому достаточно маленькой квартирки , чтобы было, где переночевать в течение рабочей недели.
...

 

...узнать больше.

Цены, статистика и другие цифры

Deloitte Develop Index - данные на июль-август 2016 г.

Средняя цена кв.м. в новостройке в Праге составила по состоянию на конец августа 2016 г. 75650 крон. Это означает, что по сравнению с предыдущем периодом (май-июнь 2016 г.) средняя цена выросла на 0,1%. Это кажется совсем незначительным ростом. Однако, если взять (как это делает Deloitte) за основу среднюю цену 2014 года, то общий рост средней цены составил 16,2%. Это - за последние 18 месяцев! Иначе говоря, созраняется тенденция последнего времени, при которой средняя цена квартир растет примерно на 1% в месяц. Напомним, что речь идет о ценах предложений девелоперов (не ценах фактических сделок), включающих НДС. Да июль и август - время отпусков, этот период несколько выбивается из общей картины. Тем не менее, главная причина \"незначительного\" роста цен - появление новых проектов \"эконом-класса\". Это показывает разброс цен по отдельным районам. Самым дорогим является Прага 2 (со средней ценой более 139 тыс. крон за кв.м.), самим дешевым - Прага 9 (58600 крон за кв.м.). В тех районах, где \"дешевым\" проектам нет места (Прага 5, Прага 6) цены росли (на 4,2% и 1,6% соответственно), а там, где есть, снижались (Прага 9 - 0,9%, Прага 10 - 0,2% и т.д.). Важно и то, что предложенеие новых квартир продолжает уменьшаться (что, собственно, и является главной причиной роста цен). В июле-августе 2016 г. на рынке было 4715 новых квартир. Год назад в это же время их было 6849 (т.е. предложение сократилось почти на треть). Если год назад в июле-августе на рынок пришло 1000 новых квартир в 18 проектах, то в этом году - чуть больше 700 квартир в 13 проектах.

 

...узнать больше.