Каталог недвижимости в Чехии

Квартиры: поиск по каталогу ( купля-продажа )
Сортировать по: дате изменения региону цене
Квартира 4+КК (102 м2) в Праге 2 (Винограды) на ул.Манесова   Квартира 4+КК (102 м2) в Праге 2 (Винограды) на ул.Манесова квартиры

Квартира 4+КК (102 м2) в Праге 2 (Винограды) на ул.Манесова

регион: Прага 2
состояние: после реконструкции
номер объекта: 20540
 цена:
   27 000 000 CZK
дата изменения:
2026-01-23 12:11:37
Двухуровневая квартира 4+КК (141 м2) в центре г.Карловы Вары на ул.Заградни   Двухуровневая квартира 4+КК (141 м2) в центре г.Карловы Вары на ул.Заградни квартиры

Двухуровневая квартира 4+КК (141 м2) в центре г.Карловы Вары на ул.Заградни

регион: Карловы Вары
состояние: после реконструкции
номер объекта: 20539
 цена:
   5 500 000 CZK
дата изменения:
2026-01-22 19:17:55
Квартира 3+1 (133 м2) в центре г.Плзень на ул.Гавличкова (Западная Чехия)зень (Западная Чехия)   Квартира 3+1 (133 м2) в центре г.Плзень на ул.Гавличкова (Западная Чехия)зень (Западная Чехия) квартиры

Квартира 3+1 (133 м2) в центре г.Плзень на ул.Гавличкова (Западная Чехия)

регион: Западная Чехия
состояние: стандарт
номер объекта: 20536
 цена:
   11 900 000 CZK
дата изменения:
2026-01-21 13:17:49
Квартира 3+1 (91 м2) с балконом в Праге 2 (Винограды) на ул.Загржебска   Квартира 3+1 (91 м2) с балконом в Праге 2 (Винограды) на ул.Загржебска квартиры

Квартира 3+1 (91 м2) с балконом в Праге 2 (Винограды) на ул.Загржебска

регион: Прага 2
состояние: после реконструкции
номер объекта: 20535
 цена:
   21 900 000 CZK
дата изменения:
2026-01-19 16:15:23
Квартира 5+КК (140 м2) с балконом в центре г.Карловы Вары на ул.Моравска   Квартира 5+КК (140 м2) с балконом в центре г.Карловы Вары на ул.Моравска квартиры

Квартира 5+КК (140 м2) с балконом в центре г.Карловы Вары на ул.Моравска

регион: Карловы Вары
состояние: после реконструкции
номер объекта: 20533
 цена:
   11 200 000 CZK
дата изменения:
2026-01-18 19:20:06
Двухкомнатная квартира 2+КК (47 м2) с лоджией в Праге 3 (Жижков) на ул.Калишинска   Двухкомнатная квартира 2+КК (47 м2) с лоджией в Праге 3 (Жижков) на ул.Калишинска квартиры

Двухкомнатная квартира 2+КК (47 м2) с лоджией в Праге 3 (Жижков) на ул.Калишинска

регион: Прага 3
состояние: новостройка
номер объекта: 20532
 цена:
   9 990 000 CZK
дата изменения:
2026-01-18 16:03:19
Квартира 3+1 (135 м2) в Праге 1 (Старе Мнесто) на ул.Велеславинова   Квартира 3+1 (135 м2) в Праге 1 (Старе Мнесто) на ул.Велеславинова квартиры

Квартира 3+1 (135 м2) в Праге 1 (Старе Мнесто) на ул.Велеславинова

регион: Прага 1
состояние: после реконструкции
номер объекта: 20529
 цена:
   33 000 000 CZK
дата изменения:
2026-01-16 13:06:53
Квартира 3+КК (88 м2) с террасой в Праге 5 (Смихов) на ул.Старопраменна   Квартира 3+КК (88 м2) с террасой в Праге 5 (Смихов) на ул.Старопраменна квартиры

Квартира 3+КК (88 м2) с террасой в Праге 5 (Смихов) на ул.Старопраменна

регион: Прага 5
состояние: новостройка
номер объекта: 20527
 цена:
   20 346 500 CZK
дата изменения:
2026-01-15 18:22:40
Светлая квартира 3+КК (82 м2) в г.Плзень на ул.Нерудова (Западная Чехия)   Светлая квартира 3+КК (82 м2) в г.Плзень на ул.Нерудова (Западная Чехия) квартиры

Светлая квартира 3+КК (82 м2) в г.Плзень на ул.Нерудова (Западная Чехия)

регион: Западная Чехия
состояние: требуется частичная реконструкция
номер объекта: 20521
 цена:
   5 200 000 CZK
дата изменения:
2026-01-08 20:43:09
Квартира 2+1 (67 м2) с балконом в г.Плзень на ул.На Коварне (Западная Чехия)   Квартира 2+1 (67 м2) с балконом в г.Плзень на ул.На Коварне (Западная Чехия) квартиры

Квартира 2+1 (67 м2) с балконом в г.Плзень на ул.На Коварне (Западная Чехия)

регион: Западная Чехия
состояние: требуется частичная реконструкция
номер объекта: 20518
 цена:
   4 973 000 CZK
дата изменения:
2026-01-07 20:35:22
Квартира 2+КК (60 м2) с балконом в г.Плзень на ул.Седлецка   Квартира 2+КК (60 м2) с балконом в г.Плзень на ул.Седлецка квартиры

Квартира 2+КК (60 м2) с балконом в г.Плзень на ул.Седлецка

регион: Западная Чехия
состояние: стандарт
номер объекта: 20516
 цена:
   5 200 000 CZK
дата изменения:
2026-01-05 15:49:17
Квартира 2+КК (60 м2) в г.Плзень на ул.Над Зоо (Западная Чехия)   Квартира 2+КК (60 м2) в г.Плзень на ул.Над Зоо (Западная Чехия) квартиры

Квартира 2+КК (60 м2) в г.Плзень на ул.Над Зоо (Западная Чехия)

регион: Западная Чехия
состояние: стандарт
номер объекта: 20515
 цена:
   4 999 000 CZK
дата изменения:
2026-01-05 12:53:44
Квартира 2+1 (83 м2) в центре г.Карловы Вары на ул.Т.Г.Масарика   Квартира 2+1 (83 м2) в центре г.Карловы Вары на ул.Т.Г.Масарика квартиры

Квартира 2+1 (83 м2) в центре г.Карловы Вары на ул.Т.Г.Масарика

регион: Карловы Вары
состояние: стандарт
номер объекта: 20513
 цена:
   5 300 000 CZK
дата изменения:
2026-01-03 20:18:08
Квартира 2+1 (62 м2) в г.Плзень на ул.На Роудне (Западная Чехия)   Квартира 2+1 (62 м2) в г.Плзень на ул.На Роудне (Западная Чехия) квартиры

Квартира 2+1 (62 м2) в г.Плзень на ул.На Роудне (Западная Чехия)

регион: Западная Чехия
состояние: после реконструкции
номер объекта: 20512
 цена:
   5 998 000 CZK
дата изменения:
2026-01-02 23:30:02
Квартира 2+1 (102 м2) в центре г.Теплице на ул.Юнгманнова   Квартира 2+1 (102 м2) в центре г.Теплице на ул.Юнгманнова квартиры

Квартира 2+1 (102 м2) в центре г.Теплице на ул.Юнгманнова

регион: Теплице
состояние: требуется частичная реконструкция
номер объекта: 20511
 цена:
   4 160 000 CZK
дата изменения:
2026-01-02 15:15:10


Перейти в архив каталога

Регистрация нового пользователя на нашем сайте

Перейти по ссылке для регистрации

Вход для регистрированных пользователей


Наше видео о Праге

Прага - Винограды

Комментарии и отзывы

Только зарегистрированные пользователи могут участвовать во внутрисайтовой коммуникации, т.е. оставлять свои комментарии к матералам сайта и отзывы о сайте и нашей работе, делиться своим опытом относительно недвижимости в Чехии с остальными посетителями сайта. Все эти тексты будут публиковаться в соответствующем разделе.

зарегистрироваться

«Сотрудничаем с компанией Павла с 2014 года - только положительные эмоции и благодарность. Павел всегда досконально изучает запросы и потр...»

Алена

«Благодарю Павла за оказанные услуги. Отмечаю высокий профессионализм и компетентность. Рекомендую всем, кто намерен приобрести недвижи...»

Valerii

«Я хочу выразить благодарность Павлу Мейтову за услуги оказанные мне с высоким профессионализмом и в короткие сроки, а также за данные мн...»

irena-leo

«С огромным удовольствием рекомендую всем работу с Павлом! Высокий профессионализм сочетается в нем с интеллигентностью и порядочность...»

sergei65

Курс чешской кроны

1 USD -  21.134 крон
1 EUR -  23.713 крон
1 RUR -  0 крон
Приведенные соотношения представляют собой курсы крупнейшего чешского банка ЧСОБ на покупку банком безналичной валюты продажу банком чешских крон) на сегодняшний день. Эти данные используются нами при пересчете стоимости объектов в доллары и евро.

Найти нас в соцсетях

Подписка на новости из Чехии

впишите свой адрес:

Рекомендуемые квартиры

Квартира 5+1 (192 м2) с террасой и 4 лоджиями в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.У Пуйчовны

раздел: квартиры
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18869

43 500 000 CZK Квартира 5+1 (193 м2) с террасой и 4 лоджиями в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.У Пуйчовны

Квартира 6+1 (252 м2) с палисадником (364 м2) в Праге 6 (Бржевнов) на ул.За Страговым

раздел: квартиры
состояние: новостройка
номер объекта: 19918

75 000 000 CZK Квартира 6+1 (252 м2) с палисадником (364 м2) в Праге 6 (Бржевнов) на ул.За Страговым

Квартира 2+КК (65 м2) с террасой в Праге 5 (Смихов) на ул.На Белидле

раздел: квартиры
состояние: новостройка
номер объекта: 19307

11 200 000 CZK Квартира 2+КК (65 м2) с террасой в Праге 5 (Смихов) на ул.На Белидле

Квартира 2+КК (75 м2) с террасой в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Лодецка

раздел: квартиры
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18975

16 200 000 CZK Квартира 2+КК (75 м2) с террасой в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Лодецка

Новая квартира 3+КК (120 м2) с палисадником в Праге 1 (Мала Страна) на ул.Вшегрдова

раздел: квартиры
состояние: требуются косметические работы
номер объекта: 18927

19 900 000 CZK Новая квартира 3+КК (120 м2) с палисадником в Праге 1 (Мала Страна) на ул.Вшегрдова

Новая квартира 2+КК (73 м2) с террасой в Праге 6 - Стржешовице (Оржеховка) на ул.На Драчках

раздел: квартиры
состояние: новостройка
номер объекта: 18817

10 900 000 CZK Новая квартира 2+КК (73 м2) с террасой в Праге 6 - Стржешовице (Оржеховка) на ул.На Драчках

Комментарии эксперта

из опыта риэлтора

Если вы хотите купить квартиру в центре Праги ...

Иностранцы часто представляют себе «квартиру в Праге» как «квартиру в центре». Просто потому, что посещая Прагу в качестве туристов, они ничего кроме центра не видят. Однако, по статистике самая высокая средняя цена квартир – в Праге 2, 6 и 7, только потом – в Праге 1. Центр хорош в тех случаях, когда квартира приобретается для редких кратковременных визитов или для сдачи в аренду туристам, для собственного проживания нужно выбирать другие районы, которые удобны именно для жизни. В центре Праги

  • мало зелени и парков
  • много шумных улиц и ночных заведений
  • большая проблема с парковкой машин вообще и с гаражами в частности
  • старый дома центра могут быть сильно изношенными.
То, что лишено названных минусов (новостройка или красивый отремонтированный дом на тихой улице рядом со сквером и с собственным парковочным местом), будет стоить существенно дороже «среднего».

 

...узнать больше.

инвестиции

Какая квартира хороша в качестве инвестиции?

Если квартира в Праге приобретается для того, чтобы она сохраняла вложенные средства и приносила дополнительные деньги, следует помнить:

  • на рынке аренды наиболее ходовым товаром являются небольшие квартиры – одно- и двухкомнатные, площадью 40-50 кв.м. Правда, снимать такие квартиры будут одиночки или пары без детей – студенты, клерки, командированные специалисты, начинающие предприниматели, иностранцы или только что разведенные. Ситуация и жизненные планы такой публики легко и быстро меняются, поэтому нужно быть готовым к частой смене арендаторов.
  • квартира для аренды должна обладать всеми чертами комфортного жилья, т.е. находиться в социально благополучном районе с удобным транспортом и развитой инфраструктурой.
  • даже сдаваемая «без мебели» квартира должна предлагать жильцу необходимый минимум – оборудованную кухню, освещение, шторы на окнах, встроенные шкафы и т.п. В «обставленной» квартире кроме базовой мебели обязательно должен быть минимум бытовой техники – стиральная машина, пылесос, утюг и т.п. 
  • выбирая квартиру для сдачи в аренду неплохо изучить район: если, например, его главным плюсом будет близость престижной школы, то как-то глупо тогда рассчитывать на арендаторов без детей, надо покупать квартиру большей площади с большим количеством спален. И наоборот – если квартира находится в районе крупных офисных центров, арендатором, скорее всего, будет иногородний клерк, которому достаточно маленькой квартирки , чтобы было, где переночевать в течение рабочей недели.
...

 

...узнать больше.

Цены, статистика и другие цифры

Deloitte Develop Index - данные на июль-август 2016 г.

Средняя цена кв.м. в новостройке в Праге составила по состоянию на конец августа 2016 г. 75650 крон. Это означает, что по сравнению с предыдущем периодом (май-июнь 2016 г.) средняя цена выросла на 0,1%. Это кажется совсем незначительным ростом. Однако, если взять (как это делает Deloitte) за основу среднюю цену 2014 года, то общий рост средней цены составил 16,2%. Это - за последние 18 месяцев! Иначе говоря, созраняется тенденция последнего времени, при которой средняя цена квартир растет примерно на 1% в месяц. Напомним, что речь идет о ценах предложений девелоперов (не ценах фактических сделок), включающих НДС. Да июль и август - время отпусков, этот период несколько выбивается из общей картины. Тем не менее, главная причина \"незначительного\" роста цен - появление новых проектов \"эконом-класса\". Это показывает разброс цен по отдельным районам. Самым дорогим является Прага 2 (со средней ценой более 139 тыс. крон за кв.м.), самим дешевым - Прага 9 (58600 крон за кв.м.). В тех районах, где \"дешевым\" проектам нет места (Прага 5, Прага 6) цены росли (на 4,2% и 1,6% соответственно), а там, где есть, снижались (Прага 9 - 0,9%, Прага 10 - 0,2% и т.д.). Важно и то, что предложенеие новых квартир продолжает уменьшаться (что, собственно, и является главной причиной роста цен). В июле-августе 2016 г. на рынке было 4715 новых квартир. Год назад в это же время их было 6849 (т.е. предложение сократилось почти на треть). Если год назад в июле-августе на рынок пришло 1000 новых квартир в 18 проектах, то в этом году - чуть больше 700 квартир в 13 проектах.

 

...узнать больше.