Каталог недвижимости в Чехии


Сортировать по: дате изменения региону цене
Сельский дом (140 м2) с большим участком в пос.Горни Лохов (Северо-Восточная Чехия)   Сельский дом (140 м2) с большим участком в пос.Горни Лохов (Северо-Восточная Чехия) загородные резиденции

Сельский дом (140 м2) с большим участком в пос.Горни Лохов (Северо-Восточная Чехия)

регион: Северо-Восточная Чехия
состояние: стандарт
номер объекта: 19691
 цена:
   5 900 000 CZK
дата изменения:
2024-05-17 12:58:32
Квартира 2+КК (58 м2) с террасой в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Школьска   Квартира 2+КК (58 м2) с террасой в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Школьска квартиры

Квартира 2+КК (58 м2) с террасой в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Школьска

регион: Прага 1
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19690
 цена:
   12 450 000 CZK
дата изменения:
2024-05-16 19:44:24
Квартира 3+КК (96 м2) с палисадником в ЖК «Вальтровка» в Праге 5 (Йинонице) на ул.Клоудова   Квартира 3+КК (96 м2) с палисадником в ЖК «Вальтровка» в Праге 5 (Йинонице) на ул.Клоудова квартиры

Квартира 3+КК (96 м2) с палисадником в ЖК «Вальтровка» в Праге 5 (Йинонице) на ул.Клоудова

регион: Прага 5
состояние: новостройка
номер объекта: 19689
 цена:
   21 000 000 CZK
дата изменения:
2024-05-16 18:20:06
Участок под строительство (801 м2) в пос.Поступице на ул.Школьни (Центральная Чехия)   Участок под строительство (801 м2) в пос.Поступице на ул.Школьни (Центральная Чехия) строительные участки

Участок под строительство (801 м2) в пос.Поступице на ул.Школьни (Центральная Чехия)

регион: Центральная Чехия
состояние:
номер объекта: 19688
 цена:
   3 200 000 CZK
дата изменения:
2024-05-16 16:24:42
Квартира 5+1 (154 м2) с террасой (82 м2) в Праге 4 (Подоли) на ул.Террасовита   Квартира 5+1 (154 м2) с террасой (82 м2) в Праге 4 (Подоли) на ул.Террасовита квартиры

Квартира 5+1 (154 м2) с террасой (82 м2) в Праге 4 (Подоли) на ул.Террасовита

регион: Прага 4
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19687
 цена:
   27 500 000 CZK
дата изменения:
2024-05-16 13:50:08
Доходный дом (444 м2) в центре г. Либерец на ул.Лилиова (Северо-Восточная Чехия)   Доходный дом (444 м2) в центре г. Либерец на ул.Лилиова (Северо-Восточная Чехия) объекты для коммерческого использования

Доходный дом (444 м2) в центре г. Либерец на ул.Лилиова (Северо-Восточная Чехия)

регион: Северо-Восточная Чехия
состояние: стандарт
номер объекта: 19685
 цена:
   23 200 000 CZK
дата изменения:
2024-05-15 13:22:31
Историческая вилла (1 985 м2) с большим участком (6 848 м2) под капитальную реконструкцию в пос.Конопиште (Центральная Чехия)   Историческая вилла (1 985 м2) с большим участком (6 848 м2) под капитальную реконструкцию в пос.Конопиште (Центральная Чехия) объекты для коммерческого использования

Историческая вилла (1 985 м2) с большим участком (6 848 м2) под капитальную реконструкцию в пос.Конопиште (Центральная Чехия)

регион: Центральная Чехия
состояние: требуется капитальная реконструкция
номер объекта: 19306
 цена:
   79 990 000 CZK
дата изменения:
2024-05-15 11:41:06
Магазин (218 м2) в центре г. Либерец на ул.Лилиова (Северо-Восточная Чехия)   Магазин (218 м2) в центре г. Либерец на ул.Лилиова (Северо-Восточная Чехия) объекты для коммерческого использования

Магазин (218 м2) в центре г. Либерец на ул.Лилиова (Северо-Восточная Чехия)

регион: Северо-Восточная Чехия
состояние: стандарт
номер объекта: 19683
 цена:
   16 900 000 CZK
дата изменения:
2024-05-15 10:57:00
Дом 4+КК (156 м2) в Праге 6 (Либоц)   Дом 4+КК (156 м2) в Праге 6 (Либоц) частные дома или виллы

Дом 4+КК (156 м2) в Праге 6 (Либоц)

регион: Прага 6
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19682
 цена:
   27 900 000 CZK
дата изменения:
2024-05-14 12:51:53
Строительный участок (1 367 м2) в пос.Лгота (Прага-восток)   Строительный участок (1 367 м2) в пос.Лгота (Прага-восток) строительные участки

Строительный участок (1 367 м2) в пос.Лгота (Прага-восток)

регион: область Праги
состояние:
номер объекта: 19681
 цена:
   9 760 000 CZK
дата изменения:
2024-05-05 15:51:13
Доходный дом (500 м2) в г.Пардубице на ул.17.Листопаду (Восточная Чехия)   Доходный дом (500 м2) в г.Пардубице на ул.17.Листопаду (Восточная Чехия) объекты для коммерческого использования

Доходный дом (500 м2) в г.Пардубице на ул.17.Листопаду (Восточная Чехия)

регион: Восточная Чехия
состояние: стандарт
номер объекта: 19680
 цена:
   19 990 000 CZK
дата изменения:
2024-05-05 13:38:11
Квартира 4+КК (114 м2) с гаражом в Праге 6 (Бржевнов) на ул.Ве Стржешовичках   Квартира 4+КК (114 м2) с гаражом в Праге 6 (Бржевнов) на ул.Ве Стржешовичках квартиры

Квартира 4+КК (114 м2) с гаражом в Праге 6 (Бржевнов) на ул.Ве Стржешовичках

регион: Прага 6
состояние: после реконструкции
номер объекта: 17867
 цена:
   15 900 000 CZK
дата изменения:
2024-05-05 13:13:49
Квартира 3+1 (82 м2) с балконом в Праге 2 (Винограды) на ул.Загржебска   Квартира 3+1 (82 м2) с балконом в Праге 2 (Винограды) на ул.Загржебска квартиры

Квартира 3+1 (82 м2) с балконом в Праге 2 (Винограды) на ул.Загржебска

регион: Прага 2
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19679
 цена:
   16 250 000 CZK
дата изменения:
2024-05-05 12:25:58
Доходный дом (260 м2) в центре г.Грушованы над Енишовкой (Южная Моравия)   Доходный дом (260 м2) в центре г.Грушованы над Енишовкой (Южная Моравия) объекты для коммерческого использования

Доходный дом (260 м2) в центре г.Грушованы над Енишовкой (Южная Моравия)

регион: Южная Моравия
состояние: стандарт
номер объекта: 19678
 цена:
   9 990 000 CZK
дата изменения:
2024-05-05 11:32:44
Квартира 3+1 (87 м2) в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Йиндржижска   Квартира 3+1 (87 м2) в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Йиндржижска квартиры

Квартира 3+1 (87 м2) в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Йиндржижска

регион: Прага 1
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19677
 цена:
   15 990 000 CZK
дата изменения:
2024-05-04 15:17:40


Перейти в архив каталога

Регистрация нового пользователя на нашем сайте

Перейти по ссылке для регистрации

Вход для регистрированных пользователей


Наше видео о Праге

Прага - Винограды

Комментарии и отзывы

Только зарегистрированные пользователи могут участвовать во внутрисайтовой коммуникации, т.е. оставлять свои комментарии к матералам сайта и отзывы о сайте и нашей работе, делиться своим опытом относительно недвижимости в Чехии с остальными посетителями сайта. Все эти тексты будут публиковаться в соответствующем разделе.

зарегистрироваться

«Сотрудничаем с компанией Павла с 2014 года - только положительные эмоции и благодарность. Павел всегда досконально изучает запросы и потр...»

Алена

«Благодарю Павла за оказанные услуги. Отмечаю высокий профессионализм и компетентность. Рекомендую всем, кто намерен приобрести недвижи...»

Valerii

«Я хочу выразить благодарность Павлу Мейтову за услуги оказанные мне с высоким профессионализмом и в короткие сроки, а также за данные мн...»

irena-leo

«С огромным удовольствием рекомендую всем работу с Павлом! Высокий профессионализм сочетается в нем с интеллигентностью и порядочность...»

sergei65

Курс чешской кроны

1 USD -  20.6 крон
1 EUR -  23.494 крон
1 RUR -  0 крон
Приведенные соотношения представляют собой курсы крупнейшего чешского банка ЧСОБ на покупку банком безналичной валюты продажу банком чешских крон) на сегодняшний день. Эти данные используются нами при пересчете стоимости объектов в доллары и евро.

Найти нас в соцсетях

Подписка на новости из Чехии

впишите свой адрес:

Рекомендуемые объекты

Современная вилла 6+КК (296 м2) в пос.Пругонице на ул.Тулипанова (Прага-запад)

раздел: частные дома или виллы
состояние: новостройка
номер объекта: 20706

109 000 000 CZK Современная вилла 6+КК (296 м2) в пос.Пругонице на ул.Тулипанова (Прага-запад)

Историческая усадьба (1 114 м2) в пос.Глубока над Влтавой (Южная Чехия)

раздел: частные дома или виллы
состояние: после реконструкции
номер объекта: 20262

69 900 000 CZK Историческая усадьба (1 114 м2) в пос.Глубока над Влтавой (Южная Чехия)

Замок-историческая крепость (2500 м2) в пос. Тржеботов (Прага-запад)

раздел: загородные резиденции
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19229

64 900 000 CZK Замок-историческая крепость (2500 м2) в пос. Тржеботов (Прага-запад)

Гостиничный комплекс 4* (3 200 м2) в пос. Початки (Юго-Восточная Чехия)

раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: требуется частичная реконструкция
номер объекта: 16081

49 000 000 CZK Гостиничный комплекс 4* (3 200 м2) в пос. Початки (Юго-Восточная Чехия)

Пентхаус 6+КК (413 м2) в Резиденции «Палац Длоуга» в Праге 1 (Старе Мнесто) на ул. Длоуга

раздел: квартиры
состояние: после реконструкции
номер объекта: 20362

140 000 000 CZK Пентхаус 6+КК (413 м2) в Резиденции «Палац Длоуга» в Праге 1 (Старе Мнесто) на ул. Длоуга

Историческая вилла (581 м2) в пос.Добржиховице (Прага-запад) на ул.Крайникова

раздел: частные дома или виллы
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19405

69 985 000 CZK Историческая вилла (581 м2) в пос.Добржиховице (Прага-запад) на ул.Крайникова

Комментарии эксперта

из опыта риэлтора

EET и Airbnb

Что такое Airbnb, большинство читателей, вероятно, знает – платформа, благодаря которой частные владельцы жилья в разных странах мира могу напрямую предлагать свои квартиры и дома и для кратковременной аренды. Под этим, ставшим уже нарицательным, термином обычно понимается любая активность такого рода с использованием интернета (аналогом, например, является booking.com, но это может быть и собственная страничка). Конкретный канал сдачи в краткосрочную аренду не важен, важен принцип краткосрочной аренды. Теперь – что такое EET? Так в Чехии обозначается система электронного учета кассовых операций, иначе говоря, непрерывная он-лайн связь каждого кассового аппарата с налоговым сервером (сокращение от elektronická evidence tržeb). В более широком смысле под ЕЕТ имеется в виду в целом политика чешских налоговых служб по более плотному контролю финансовых расчетов и борьбе с уклонением от налогов, в нескольких волнах под ЕЕТ подпадут все предприниматели. Система начала действовать 1.12.2016 и в первой волне касается предприятий общественного питания и всех – тут важно! – предприятий гостиничных и подобных услуг (т.е. пансионов, кемпингов и частного сектора). Другими словами, те владельцы квартир, домов и дач, которые занимаются в Чехии сдачей своей недвижимости туристам через системы типа Airbnb, теоретически подпадают под ЕЕТ. Чтобы понять, действительно ли ваш доход от владения недвижимостью в Чехии подпадает под ЕЕТ и все, что с этим связано, нужно прежде всего различить, получаете ли вы доход от предпринимательской деятельности, или же ваш доход в связи с недвижимостью является «побочным» (и облагается налогом по параграфу 9 закона о подоходном налоге). В первом случае домовладелец обязан иметь (получить) лицензию на деятельность по поселению и оказывать туристические услуги гостиничного типа (предоставлять завтрак, уборку, смену белья и т.п.). Если вы это делаете (с лицензией или без нее) и до сих пор не вошли в систему ЕЕТ, вам грозят очень серьезные санкции. Если же вы сдали свою квартиру туристическому агентству на постоянной основе, а резервациями, размещением и предоставлением связанных с этим услуг занимается это агентство, то домовладелец никакой предпринимательской деятельности не ведет и признает эти дополнительные доходы от аренды в своей ежегодной налоговой декларации. Другой важный момент вхождения в ЕЕТ - прием наличных платежей. Если даже вы сдаете квартиру через Airbnb, где деньги получает от туриста получает интернет-ресурс, а потом рассчитывается с вами, или где оплата происходит безналичными платежами, можно не думать о покупке специального кассового аппарата. Это, правда, не отменяет сказанного выше, т.е. все равно нужно иметь предпринимательскую лицензию и подавать налоговый отчет. Третий (не такой уже редкий) случай – когда поселение туристического типа является побочной стороной вашей основной деятельности. Например, у вас – фермерское хозяйство, где есть и несколько комнат для туристов (которые, приехали поездить на коне или погулять в ваших окрестностях), или вы – физиотерапевт (учитель йоги), и к вам приезжают на сессии, которые длятся несколько дней. В таких случаях действует правило, что если доходы от расселения составляют до 175 тыс. крон в год и не достигают 49% общего оборота, туристическая сторона деятельности не является самостоятельной, в систему ЕЕТ вам нужно будет входить вместе со своей основной деятельностью в так называемой «третьей волне».

 

...узнать больше.

инвестиции

...

 

...узнать больше.

Цены, статистика и другие цифры

Средняя заработная плата в Чехии по-прежнему одна из самых низких (среди развитых стран)

По последним данным Организации экономического сотрудничества и развития (ОБСЕ), которая объединяет 34 наиболее экономически развитых стран мира, Чехия по среднему уровню зарплаты (в пересчете на паритет покупательской способности) занимает третье место от конца. Хуже со средним уровнем зарплаты дела обстоят только в Словакии и Эстонии. По данным цитируемого анализа средняя зарплата в Чехии составляет 20338 долларов в год. Для сравнения - в соседней (и сопоставимой по территории и населению) Австрии этот показатель больше на 30 тыс. долларов, т.е. более, чем в два раза. Аналогичная ситуация и с минимальной зарплатой. Эта информация не порадует тех, кто ищет в Чехии работу, но порадует тех, кто хотел бы перенести сюда свой бизнес - рабочая сила в Чехии попрежнему относительно дешева. В то же время Чехия может похвастаться достаточной низкой мерой бедности и отсутствием слишком большого неравенства между самыми богатыми и самыми бедными.

 

...узнать больше.