Каталог недвижимости в Чехии


Сортировать по: дате изменения региону цене
Квартира 4+КК (182 м2) с двумя балконами в Праге 6 (Петршины) на ул.На Окрайи   Квартира 4+КК (182 м2) с двумя балконами в Праге 6 (Петршины) на ул.На Окрайи квартиры

Квартира 4+КК (182 м2) с двумя балконами в Праге 6 (Петршины) на ул.На Окрайи

регион: Прага 6
состояние: стандарт
номер объекта: 13190
 цена:
   21 490 000 CZK
дата изменения:
2023-05-20 12:12:48
Квартира 3+1 (96 м2) с балконом под капитальную реконструкцию в Праге 3 (Винограды) на ул. Радгоштьска   Квартира 3+1 (96 м2) с балконом под капитальную реконструкцию в Праге 3 (Винограды) на ул. Радгоштьска квартиры

Квартира 3+1 (96 м2) с балконом под капитальную реконструкцию в Праге 3 (Винограды) на ул. Радгоштьска

регион: Прага 3
состояние: требуется капитальная реконструкция
номер объекта: 19041
 цена:
   12 000 000 CZK
дата изменения:
2023-05-19 12:59:30
Квартира 2+КК (63 м2) с террасой (34 м2) в Праге 10 (Вршовице) на ул.Руска   Квартира 2+КК (63 м2) с террасой (34 м2) в Праге 10 (Вршовице) на ул.Руска квартиры

Квартира 2+КК (63 м2) с террасой (34 м2) в Праге 10 (Вршовице) на ул.Руска

регион: Прага 10
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19040
 цена:
   8 900 000 CZK
дата изменения:
2023-05-18 19:20:46
Торговый объект (660 м2) под капитальную реконструкцию в центре г. Плзень (Западная Чехия) на ул.Сады 5 кветна   Торговый объект (660 м2) под капитальную реконструкцию в центре г. Плзень (Западная Чехия) на ул.Сады 5 кветна объекты для коммерческого использования

Торговый объект (660 м2) под капитальную реконструкцию в центре г. Плзень (Западная Чехия) на ул.Сады 5 кветна

регион: Западная Чехия
состояние: требуется капитальная реконструкция
номер объекта: 18142
 цена:
   25 500 000 CZK
дата изменения:
2023-05-18 14:11:52
Квартира 2+1 (66 м2) с террасой в Праге 1 (Старе Мнесто) на ул.Гавелска   Квартира 2+1 (66 м2) с террасой в Праге 1 (Старе Мнесто) на ул.Гавелска квартиры

Квартира 2+1 (66 м2) с террасой в Праге 1 (Старе Мнесто) на ул.Гавелска

регион: Прага 1
состояние: после реконструкции
номер объекта: 10511
 цена:
   12 200 000 CZK
дата изменения:
2023-05-18 12:45:23
Современная вилла 5+КК (510 м2) в Праге 5 (Баррандов) на ул.Баррандовска   Современная вилла 5+КК (510 м2) в Праге 5 (Баррандов) на ул.Баррандовска частные дома или виллы

Современная вилла 5+КК (510 м2) в Праге 5 (Баррандов) на ул.Баррандовска

регион: Прага 5
состояние: новостройка
номер объекта: 19039
 цена:
   54 000 000 CZK
дата изменения:
2023-05-18 12:30:40
Доходный дом (282 м2) в центре г.Либерец (Северо-Восточная Чехия) на ул.Румынска   Доходный дом (282 м2) в центре г.Либерец (Северо-Восточная Чехия) на ул.Румынска объекты для коммерческого использования

Доходный дом (282 м2) в центре г.Либерец (Северо-Восточная Чехия) на ул.Румынска

регион: Северо-Восточная Чехия
состояние: стандарт
номер объекта: 18921
 цена:
   17 340 000 CZK
дата изменения:
2023-05-17 18:15:26
Семейный дом 5+КК (398 м2) с участком (655 м2) в Праге 5 – Смихов (Мальвазинки) на ул.Пероуткова   Семейный дом 5+КК (398 м2) с участком (655 м2) в Праге 5 – Смихов (Мальвазинки) на ул.Пероуткова частные дома или виллы

Семейный дом 5+КК (398 м2) с участком (655 м2) в Праге 5 – Смихов (Мальвазинки) на ул.Пероуткова

регион: Прага 5
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19037
 цена:
   45 000 000 CZK
дата изменения:
2023-05-17 17:16:09
Квартира 2+КК (94 м2) с двумя балконами в Праге 6 (Дейвице) на ул.Вацлавкова   Квартира 2+КК (94 м2) с двумя балконами в Праге 6 (Дейвице) на ул.Вацлавкова квартиры

Квартира 2+КК (94 м2) с двумя балконами в Праге 6 (Дейвице) на ул.Вацлавкова

регион: Прага 6
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19036
 цена:
   18 990 000 CZK
дата изменения:
2023-05-17 11:15:45
Историческая вилла 4+1 (179 м2) в пос.Мукаржов (Прага-восток) на ул.Пржична   Историческая вилла 4+1 (179 м2) в пос.Мукаржов (Прага-восток) на ул.Пржична частные дома или виллы

Историческая вилла 4+1 (179 м2) в пос.Мукаржов (Прага-восток) на ул.Пржична

регион: область Праги
состояние: стандарт
номер объекта: 18541
 цена:
   11 900 000 CZK
дата изменения:
2023-05-15 13:16:09
Доходный дом (680 м2) в центре г.Усти над Лабем (Северная Чехия) на Шпитальске намнести   Доходный дом (680 м2) в центре г.Усти над Лабем (Северная Чехия) на Шпитальске намнести объекты для коммерческого использования

Доходный дом (680 м2) в центре г.Усти над Лабем (Северная Чехия) на Шпитальске намнести

регион: Северная Чехия
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18642
 цена:
   14 900 000 CZK
дата изменения:
2023-05-15 12:44:04
Квартира 3+КК (93 м2) с террасой (111 м2) в Праге 2 (Винограды) на ул.Французска   Квартира 3+КК (93 м2) с террасой (111 м2) в Праге 2 (Винограды) на ул.Французска квартиры

Квартира 3+КК (93 м2) с террасой (111 м2) в Праге 2 (Винограды) на ул.Французска

регион: Прага 2
состояние: новостройка
номер объекта: 18833
 цена:
   13 700 000 CZK
дата изменения:
2023-05-14 18:30:06
Семейный дом (328 м2) с большим участком в пос.Мала Храштице (Центральная Чехия)   Семейный дом (328 м2) с большим участком в пос.Мала Храштице (Центральная Чехия) частные дома или виллы

Семейный дом (328 м2) с большим участком в пос.Мала Храштице (Центральная Чехия)

регион: Центральная Чехия
состояние: новостройка
номер объекта: 18952
 цена:
   20 500 000 CZK
дата изменения:
2023-05-14 14:54:45
Квартира-лофт (102 м2) в Праге 10 (Страшнице) на ул.В Ольшинах   Квартира-лофт (102 м2) в Праге 10 (Страшнице) на ул.В Ольшинах квартиры

Квартира-лофт (102 м2) в Праге 10 (Страшнице) на ул.В Ольшинах

регион: Прага 10
состояние: требуется капитальная реконструкция
номер объекта: 19035
 цена:
   7 090 000 CZK
дата изменения:
2023-05-13 17:03:00
Фитнес-студия (62 м2) в Праге 6 (Бубенеч) на ул.Зикмунда Винтра   Фитнес-студия (62 м2) в Праге 6 (Бубенеч) на ул.Зикмунда Винтра объекты для коммерческого использования

Фитнес-студия (62 м2) в Праге 6 (Бубенеч) на ул.Зикмунда Винтра

регион: Прага 6
состояние: стандарт
номер объекта: 19034
 цена:
   5 290 000 CZK
дата изменения:
2023-05-13 15:22:56


Перейти в архив каталога

Регистрация нового пользователя на нашем сайте

Перейти по ссылке для регистрации

Вход для регистрированных пользователей


Наше видео о Праге

Прага - Винограды

Комментарии и отзывы

Только зарегистрированные пользователи могут участвовать во внутрисайтовой коммуникации, т.е. оставлять свои комментарии к матералам сайта и отзывы о сайте и нашей работе, делиться своим опытом относительно недвижимости в Чехии с остальными посетителями сайта. Все эти тексты будут публиковаться в соответствующем разделе.

зарегистрироваться

«Сотрудничаем с компанией Павла с 2014 года - только положительные эмоции и благодарность. Павел всегда досконально изучает запросы и потр...»

Алена

«Благодарю Павла за оказанные услуги. Отмечаю высокий профессионализм и компетентность. Рекомендую всем, кто намерен приобрести недвижи...»

Valerii

«Я хочу выразить благодарность Павлу Мейтову за услуги оказанные мне с высоким профессионализмом и в короткие сроки, а также за данные мн...»

irena-leo

«С огромным удовольствием рекомендую всем работу с Павлом! Высокий профессионализм сочетается в нем с интеллигентностью и порядочность...»

sergei65

Курс чешской кроны

1 USD -  20.65 крон
1 EUR -  23.937 крон
1 RUR -  0 крон
Приведенные соотношения представляют собой курсы крупнейшего чешского банка ЧСОБ на покупку банком безналичной валюты продажу банком чешских крон) на сегодняшний день. Эти данные используются нами при пересчете стоимости объектов в доллары и евро.

Найти нас в соцсетях

Подписка на новости из Чехии

впишите свой адрес:

Рекомендуемые объекты

Историческая усадьба (1 114 м2) в пос.Глубока над Влтавой (Южная Чехия)

раздел: частные дома или виллы
состояние: после реконструкции
номер объекта: 20262

69 900 000 CZK Историческая усадьба (1 114 м2) в пос.Глубока над Влтавой (Южная Чехия)

Гостиничный комплекс 4* (3 200 м2) в пос. Початки (Юго-Восточная Чехия)

раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: требуется частичная реконструкция
номер объекта: 16081

54 490 000 CZK Гостиничный комплекс 4* (3 200 м2) в пос. Початки (Юго-Восточная Чехия)

Замок-историческая крепость (2500 м2) в пос. Тржеботов (Прага-запад)

раздел: загородные резиденции
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19229

74 900 000 CZK Замок-историческая крепость (2500 м2) в пос. Тржеботов (Прага-запад)

Коттедж 4+1 (190 м2) с большим участком в пос.Преставлки у Слап (Прага-запад)

раздел: частные дома или виллы
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18694

24 990 000 CZK Коттедж 4+1 (190 м2) с большим участком в пос.Преставлки у Слап (Прага-запад)

Квартира 5+1 (192 м2) с террасой и 4 лоджиями в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.У Пуйчовны

раздел: квартиры
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18869

43 500 000 CZK Квартира 5+1 (193 м2) с террасой и 4 лоджиями в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.У Пуйчовны

Участок под строительство (1204 м2) + Строительное разрешение в Праге 5 (Збраслав) на ул.У Карлова станку

раздел: строительные участки
состояние:
номер объекта: 19991

23 900 000 CZK Участок под строительство (1204 м2) + Строительное разрешение в Праге 5 (Збраслав) на ул.У Карлова станку

Комментарии эксперта

из опыта риэлтора

EET и Airbnb

Что такое Airbnb, большинство читателей, вероятно, знает – платформа, благодаря которой частные владельцы жилья в разных странах мира могу напрямую предлагать свои квартиры и дома и для кратковременной аренды. Под этим, ставшим уже нарицательным, термином обычно понимается любая активность такого рода с использованием интернета (аналогом, например, является booking.com, но это может быть и собственная страничка). Конкретный канал сдачи в краткосрочную аренду не важен, важен принцип краткосрочной аренды. Теперь – что такое EET? Так в Чехии обозначается система электронного учета кассовых операций, иначе говоря, непрерывная он-лайн связь каждого кассового аппарата с налоговым сервером (сокращение от elektronická evidence tržeb). В более широком смысле под ЕЕТ имеется в виду в целом политика чешских налоговых служб по более плотному контролю финансовых расчетов и борьбе с уклонением от налогов, в нескольких волнах под ЕЕТ подпадут все предприниматели. Система начала действовать 1.12.2016 и в первой волне касается предприятий общественного питания и всех – тут важно! – предприятий гостиничных и подобных услуг (т.е. пансионов, кемпингов и частного сектора). Другими словами, те владельцы квартир, домов и дач, которые занимаются в Чехии сдачей своей недвижимости туристам через системы типа Airbnb, теоретически подпадают под ЕЕТ. Чтобы понять, действительно ли ваш доход от владения недвижимостью в Чехии подпадает под ЕЕТ и все, что с этим связано, нужно прежде всего различить, получаете ли вы доход от предпринимательской деятельности, или же ваш доход в связи с недвижимостью является «побочным» (и облагается налогом по параграфу 9 закона о подоходном налоге). В первом случае домовладелец обязан иметь (получить) лицензию на деятельность по поселению и оказывать туристические услуги гостиничного типа (предоставлять завтрак, уборку, смену белья и т.п.). Если вы это делаете (с лицензией или без нее) и до сих пор не вошли в систему ЕЕТ, вам грозят очень серьезные санкции. Если же вы сдали свою квартиру туристическому агентству на постоянной основе, а резервациями, размещением и предоставлением связанных с этим услуг занимается это агентство, то домовладелец никакой предпринимательской деятельности не ведет и признает эти дополнительные доходы от аренды в своей ежегодной налоговой декларации. Другой важный момент вхождения в ЕЕТ - прием наличных платежей. Если даже вы сдаете квартиру через Airbnb, где деньги получает от туриста получает интернет-ресурс, а потом рассчитывается с вами, или где оплата происходит безналичными платежами, можно не думать о покупке специального кассового аппарата. Это, правда, не отменяет сказанного выше, т.е. все равно нужно иметь предпринимательскую лицензию и подавать налоговый отчет. Третий (не такой уже редкий) случай – когда поселение туристического типа является побочной стороной вашей основной деятельности. Например, у вас – фермерское хозяйство, где есть и несколько комнат для туристов (которые, приехали поездить на коне или погулять в ваших окрестностях), или вы – физиотерапевт (учитель йоги), и к вам приезжают на сессии, которые длятся несколько дней. В таких случаях действует правило, что если доходы от расселения составляют до 175 тыс. крон в год и не достигают 49% общего оборота, туристическая сторона деятельности не является самостоятельной, в систему ЕЕТ вам нужно будет входить вместе со своей основной деятельностью в так называемой «третьей волне».

 

...узнать больше.

инвестиции

...

 

...узнать больше.

Цены, статистика и другие цифры

Средняя заработная плата в Чехии по-прежнему одна из самых низких (среди развитых стран)

По последним данным Организации экономического сотрудничества и развития (ОБСЕ), которая объединяет 34 наиболее экономически развитых стран мира, Чехия по среднему уровню зарплаты (в пересчете на паритет покупательской способности) занимает третье место от конца. Хуже со средним уровнем зарплаты дела обстоят только в Словакии и Эстонии. По данным цитируемого анализа средняя зарплата в Чехии составляет 20338 долларов в год. Для сравнения - в соседней (и сопоставимой по территории и населению) Австрии этот показатель больше на 30 тыс. долларов, т.е. более, чем в два раза. Аналогичная ситуация и с минимальной зарплатой. Эта информация не порадует тех, кто ищет в Чехии работу, но порадует тех, кто хотел бы перенести сюда свой бизнес - рабочая сила в Чехии попрежнему относительно дешева. В то же время Чехия может похвастаться достаточной низкой мерой бедности и отсутствием слишком большого неравенства между самыми богатыми и самыми бедными.

 

...узнать больше.