Каталог недвижимости в Чехии


Сортировать по: дате изменения региону цене
Двухуровневая квартира 3+КК (120 м2) в Праге 10 (Страшнице) на ул.В Ольшинах   Двухуровневая квартира 3+КК (120 м2) в Праге 10 (Страшнице) на ул.В Ольшинах квартиры

Двухуровневая квартира 3+КК (120 м2) в Праге 10 (Страшнице) на ул.В Ольшинах

регион: Прага 10
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19279
 цена:
   11 900 000 CZK
дата изменения:
2023-10-22 18:01:37
Историческая вилла 5+КК (310 м2) в г.Мнишек под Брды (Прага-запад) на ул.Каменне   Историческая вилла 5+КК (310 м2) в г.Мнишек под Брды (Прага-запад) на ул.Каменне частные дома или виллы

Историческая вилла 5+КК (310 м2) в г.Мнишек под Брды (Прага-запад) на ул.Каменне

регион: область Праги
состояние: стандарт
номер объекта: 19278
 цена:
   19 900 000 CZK
дата изменения:
2023-10-22 11:30:57
Квартира 1+КК (37 м2) в Праге 10 (Забеглице) на ул.На Слатинце   Квартира 1+КК (37 м2) в Праге 10 (Забеглице) на ул.На Слатинце квартиры

Квартира 1+КК (37 м2) в Праге 10 (Забеглице) на ул.На Слатинце

регион: Прага 10
состояние: новостройка
номер объекта: 19277
 цена:
   4 700 000 CZK
дата изменения:
2023-10-21 18:17:24
Современный таун-хаус 5+КК (188 м2) в Праге 6 (Дейвице) на ул.В Шарецкем удоли   Современный таун-хаус 5+КК (188 м2) в Праге 6 (Дейвице) на ул.В Шарецкем удоли частные дома или виллы

Современный таун-хаус 5+КК (188 м2) в Праге 6 (Дейвице) на ул.В Шарецкем удоли

регион: Прага 6
состояние: новостройка
номер объекта: 19276
 цена:
   28 000 000 CZK
дата изменения:
2023-10-21 16:58:33
Однокомнатная квартира 1+КК (36 м2) с балконом в Праге 6 (Сухдол) на ул.Сидлиштни   Однокомнатная квартира 1+КК (36 м2) с балконом в Праге 6 (Сухдол) на ул.Сидлиштни квартиры

Однокомнатная квартира 1+КК (36 м2) с балконом в Праге 6 (Сухдол) на ул.Сидлиштни

регион: Прага 6
состояние: стандарт
номер объекта: 19275
 цена:
   5 700 000 CZK
дата изменения:
2023-10-21 16:03:24
Новый семейный дом 5+КК (197 м2) в пос.Псары (Прага-запад) на ул.На Высоке   Новый семейный дом 5+КК (197 м2) в пос.Псары (Прага-запад) на ул.На Высоке частные дома или виллы

Новый семейный дом 5+КК (197 м2) в пос.Псары (Прага-запад) на ул.На Высоке

регион: область Праги
состояние: новостройка
номер объекта: 19274
 цена:
   13 900 000 CZK
дата изменения:
2023-10-21 13:13:37
Доходный дом (1074 м2) под капитальную реконструкцию в Праге 6 (Била Гора) на ул.Ржепска   Доходный дом (1074 м2) под капитальную реконструкцию в Праге 6 (Била Гора) на ул.Ржепска объекты для коммерческого использования

Доходный дом (1074 м2) под капитальную реконструкцию в Праге 6 (Била Гора) на ул.Ржепска

регион: Прага 6
состояние: требуется капитальная реконструкция
номер объекта: 19273
 цена:
   49 500 000 CZK
дата изменения:
2023-10-20 15:21:38
Участок (1 124 м2) под строительство в г.Кралув Двур (Центральная Чехия) на ул.Акатова   Участок (1 124 м2) под строительство в г.Кралув Двур (Центральная Чехия) на ул.Акатова строительные участки

Участок (1 124 м2) под строительство в г.Кралув Двур (Центральная Чехия) на ул.Акатова

регион: Центральная Чехия
состояние:
номер объекта: 18271
 цена:
   8 800 000 CZK
дата изменения:
2023-10-19 17:22:59
Современный загородный дом 3+1 (140 м2) с участком (667 м2) в пос.Нучице (Прага-запад) на ул.В Глубокем   Современный загородный дом 3+1 (140 м2) с участком (667 м2) в пос.Нучице (Прага-запад) на ул.В Глубокем частные дома или виллы

Современный загородный дом 3+1 (140 м2) с участком (667 м2) в пос.Нучице (Прага-запад) на ул.В Глубокем

регион: область Праги
состояние: новостройка
номер объекта: 19271
 цена:
   9 900 000 CZK
дата изменения:
2023-10-19 13:21:06
Современная вилла 3+КК (75 м2) в пос.Брод над Дыйи (Южная Моравия)   Современная вилла 3+КК (75 м2) в пос.Брод над Дыйи (Южная Моравия) частные дома или виллы

Современная вилла 3+КК (75 м2) в пос.Брод над Дыйи (Южная Моравия)

регион: Южная Моравия
состояние: новостройка
номер объекта: 19270
 цена:
   8 200 000 CZK
дата изменения:
2023-10-19 12:06:56
Квартира 1+КК (36 м2) с лоджией в Праге 6 (Бржевнов) на ул.Паточкова   Квартира 1+КК (36 м2) с лоджией в Праге 6 (Бржевнов) на ул.Паточкова квартиры

Квартира 1+КК (36 м2) с лоджией в Праге 6 (Бржевнов) на ул.Паточкова

регион: Прага 6
состояние: новостройка
номер объекта: 19269
 цена:
   5 500 000 CZK
дата изменения:
2023-10-19 11:50:15
Современная вилла 4+КК (148 м2) в пос.Кацов (Центральная Чехия)   Современная вилла 4+КК (148 м2) в пос.Кацов (Центральная Чехия) частные дома или виллы

Современная вилла 4+КК (148 м2) в пос.Кацов (Центральная Чехия)

регион: Центральная Чехия
состояние: новостройка
номер объекта: 19268
 цена:
   19 900 000 CZK
дата изменения:
2023-10-18 20:43:59
Торговое помещение (112 м2) в Праге 9 (Стржижков) на ул.Дечинска   Торговое помещение (112 м2) в Праге 9 (Стржижков) на ул.Дечинска объекты для коммерческого использования

Торговое помещение (112 м2) в Праге 9 (Стржижков) на ул.Дечинска

регион: Прага 9
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19267
 цена:
   12 491 000 CZK
дата изменения:
2023-10-18 20:00:19
Новая квартира 1+КК (39 м2) с балконом в Праге 5 (Смихов)   Новая квартира 1+КК (39 м2) с балконом в Праге 5 (Смихов) квартиры

Новая квартира 1+КК (39 м2) с балконом в Праге 5 (Смихов)

регион: Прага 5
состояние: новостройка
номер объекта: 19266
 цена:
   7 000 000 CZK
дата изменения:
2023-10-18 19:33:22
Магазин (146 м2) в ЖК «Сакура» в Праге 5 (Коширже) на ул.На Помези   Магазин (146 м2) в ЖК «Сакура» в Праге 5 (Коширже) на ул.На Помези объекты для коммерческого использования

Магазин (146 м2) в ЖК «Сакура» в Праге 5 (Коширже) на ул.На Помези

регион: Прага 5
состояние: новостройка
номер объекта: 18806
 цена:
   19 900 000 CZK
дата изменения:
2023-10-18 14:51:20


Перейти в архив каталога

Регистрация нового пользователя на нашем сайте

Перейти по ссылке для регистрации

Вход для регистрированных пользователей


Наше видео о Праге

Прага - Винограды

Комментарии и отзывы

Только зарегистрированные пользователи могут участвовать во внутрисайтовой коммуникации, т.е. оставлять свои комментарии к матералам сайта и отзывы о сайте и нашей работе, делиться своим опытом относительно недвижимости в Чехии с остальными посетителями сайта. Все эти тексты будут публиковаться в соответствующем разделе.

зарегистрироваться

«Сотрудничаем с компанией Павла с 2014 года - только положительные эмоции и благодарность. Павел всегда досконально изучает запросы и потр...»

Алена

«Благодарю Павла за оказанные услуги. Отмечаю высокий профессионализм и компетентность. Рекомендую всем, кто намерен приобрести недвижи...»

Valerii

«Я хочу выразить благодарность Павлу Мейтову за услуги оказанные мне с высоким профессионализмом и в короткие сроки, а также за данные мн...»

irena-leo

«С огромным удовольствием рекомендую всем работу с Павлом! Высокий профессионализм сочетается в нем с интеллигентностью и порядочность...»

sergei65

Курс чешской кроны

1 USD -  20.138 крон
1 EUR -  23.478 крон
1 RUR -  0 крон
Приведенные соотношения представляют собой курсы крупнейшего чешского банка ЧСОБ на покупку банком безналичной валюты продажу банком чешских крон) на сегодняшний день. Эти данные используются нами при пересчете стоимости объектов в доллары и евро.

Найти нас в соцсетях

Подписка на новости из Чехии

впишите свой адрес:

Рекомендуемые объекты

Историческая усадьба (1 114 м2) в пос.Глубока над Влтавой (Южная Чехия)

раздел: частные дома или виллы
состояние: после реконструкции
номер объекта: 20262

79 800 000 CZK Историческая усадьба (1 114 м2) в пос.Глубока над Влтавой (Южная Чехия)

Пентхаус 6+КК (413 м2) в Резиденции «Палац Длоуга» в Праге 1 (Старе Мнесто) на ул. Длоуга

раздел: квартиры
состояние: после реконструкции
номер объекта: 20362

140 000 000 CZK Пентхаус 6+КК (413 м2) в Резиденции «Палац Длоуга» в Праге 1 (Старе Мнесто) на ул. Длоуга

Историческая вилла (581 м2) в пос.Добржиховице (Прага-запад) на ул.Крайникова

раздел: частные дома или виллы
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19405

69 985 000 CZK Историческая вилла (581 м2) в пос.Добржиховице (Прага-запад) на ул.Крайникова

Курортно-туристический комплекс (37 700 м2) в пос.Храстава на ул.Билокостелецка (обл.Либерец)

раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: незавершенное строительство
номер объекта: 17418

92 000 000 CZK Курортно-туристический комплекс (37 700 м2) в пос.Храстава на ул.Билокостелецка (обл.Либерец)

Коттедж 4+1 (190 м2) с большим участком в пос.Преставлки у Слап (Прага-запад)

раздел: частные дома или виллы
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18694

24 990 000 CZK Коттедж 4+1 (190 м2) с большим участком в пос.Преставлки у Слап (Прага-запад)

Квартира 5+1 (192 м2) с террасой и 4 лоджиями в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.У Пуйчовны

раздел: квартиры
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18869

43 500 000 CZK Квартира 5+1 (193 м2) с террасой и 4 лоджиями в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.У Пуйчовны

Комментарии эксперта

из опыта риэлтора

Перевод счетчиков на арендатора

Обычно считается, что при сдаче квартиры в аренду надо по возможности перевести договора на электричество и газ на жильца. «По возможности» - потому что это не всегда получается: электрические и газовые компании зачастую не хотят заключать договора с иностранцами без постоянного вида на жительство (сами владельцы жилья в данном случае - исключение). Причина проста – такие клиенты в любой момент могут исчезнуть, оставив за собой долги, и где и как их потом искать? С водой же и отоплением ситуация обстоит еще хуже, тут вообще договор заключается только с домовладельцем (т.е. с товариществом совладельцев или кооперативом) и хочешь-не хочешь, приходится вести расчеты между компанией-поставщиком и арендатором через владельца квартиры. Тем не менее, там, где это возможно, владельцы квартир стараются переводить счетчики прямо на жильца. Как, однако, показывает опыт, и этот путь не лишен опасностей. Дело в том, что наряду с тем, как поставщики электричества и газа не хотят заключать договора с иностранцами, они слишком охотно заключают такие договора с гражданами Чехии. На самом деле любой человек с паспортом ЧР и с подписанной бумагой от владельца (или предыдущего жильца) с просьбой закончить с ним договор может перевести электричество и газ на себя. Ему для этого даже не нужно предъявлять договор аренды. А в заявлении на окончание предыдущего договора не указывается, на кого именно переводится счетчик (эту часть формуляра на перевод новый пользователь заполняет сам на отдельном листе). Вот тут-то и может возникнуть проблема. Арендатор может уйти, «не попрощавшись», и владелец квартиры даже не сразу об этом узнает. Договор на электричество или газ может оформить на себя «друг» или сожитель арендатора, с которым у арендатора однажды испортятся отношения, арендатор может уехать, скажем, на дачу на лето или в командировку на несколько месяцев и «забыть» оплачивать залоги за энергию … Словом, есть много ситуаций, когда оплата со стороны арендатора прервется, а хозяин квартиры узнает об этом только в тот момент, когда его квартира останется без счетчиков. Снова поставить счетчики, конечно, можно, но это займет время, будет стоит немалых денег и потребует значительных усилий. Можно ли от этого защитится? Вариант сохранить договора за собой и держать платежи под контролем грозит тем, что однажды владельцу квартир придется за свой счет покрывать долги арендаторов по оплате электричества и газа. Но и вариант перевести счетчики на арендатора не идеален. Уменьшить риски можно, во-первых, если не полениться и лично пойти с жильцом в соответствующую компанию делать перевод, так можно быть хотя бы отчасти уверенным, что за счетчики и оплату отвечает именно ваш жилец. Во-вторых, можно увеличить залог жильца (например, вдвое), чтобы иметь финансовый резерв для решения подобных проблем. Далее желательно сохранять не только регулярный контакт с жильцом (достаточно проверять, что он все еще находится в вашей квартире), но и время от времени связываться с электрической и газовой компаниями и проверять, все ли в порядке. Но в целом идеального решения, гарантирующего безопасность, видимо, не существует. Нужно помнить, что и такая, казалось бы, консервативная инвестиция как сдача квартиры в аренду не свободна от некоторых рисков.

 

...узнать больше.

инвестиции

...

 

...узнать больше.

Цены, статистика и другие цифры

Цены в Чехии находятся на 59% среднеевропейских

Цены 2014 года по данным журнала \\\"Статистика и мы\\\" примерно на 2/5 ниже, чем в среднем по странам Евросоюза (конкретно - 59,4%). Чехия принадлежит к группе 6 стран Еврособза с наиболее низкими ценами. Дешевде - только в Литве, Венгрии, Польше, Румынии и Болгарии. А, скажем, в Словакии (63,4%) или Хорватии (62,6%) - дороже. Для сравнения в Дании и Швеции - самых дорогих странах Евросоюза - цены на те же 2/5 превышают среднеевропейский уровень. Понятно, что цены на разные товары и услуги различаются. Например, продукты питания в Словакии дешевле, чем в Чехии, однако, жилье, коммунальные услуги, энергия там дороже. Как раз в области жилья, т.е. аренды, цен недвижимости и коммунальных услуг отличие Чехии от других европейских стран наиболее заметно. Тут по мнению экономистов недооценка слишком велика, и, хотя в последние 25 лет Чехия приближает свои цены в области жилья Европе, этот процесс будет еще долгим, и в долговременной перспективе следует ожидать роста цен недвижимости, аренды и коммунальных услуг.

 

...узнать больше.