Каталог недвижимости в Чехии


Сортировать по: дате изменения региону цене
Новый таун-хаус 5+КК (147 м2) в Праге 6 (Рузине) на ул.Налезена   Новый таун-хаус 5+КК (147 м2) в Праге 6 (Рузине) на ул.Налезена частные дома или виллы

Новый таун-хаус 5+КК (147 м2) в Праге 6 (Рузине) на ул.Налезена

регион: Прага 6
состояние: новостройка
номер объекта: 19776
 цена:
   16 950 000 CZK
дата изменения:
2024-07-15 17:51:07
Квартира 2+КК (39 м2) с балконом (18 м2) в ЖК «Nové Boroviny» в г.Кладно на ул.Богумила Янды (Центральная Чехия)   Квартира 2+КК (39 м2) с балконом (18 м2) в ЖК «Nové Boroviny» в г.Кладно на ул.Богумила Янды (Центральная Чехия) квартиры

Квартира 2+КК (39 м2) с балконом (18 м2) в ЖК «Nové Boroviny» в г.Кладно на ул.Богумила Янды (Центральная Чехия)

регион: Центральная Чехия
состояние: новостройка
номер объекта: 19775
 цена:
   4 650 000 CZK
дата изменения:
2024-07-14 16:15:44
Торговое помещение (170 м2) в г.Марианске Лазне на ул.Дворжакова (Западная Чехия)   Торговое помещение (170 м2) в г.Марианске Лазне на ул.Дворжакова (Западная Чехия) объекты для коммерческого использования

Торговое помещение (170 м2) в г.Марианске Лазне на ул.Дворжакова (Западная Чехия)

регион: Западная Чехия
состояние: новостройка
номер объекта: 19774
 цена:
   7 950 000 CZK
дата изменения:
2024-07-14 15:31:12
Квартира 3+1 (76 м2) в Праге 3 (Жижков) на ул.Остромечска   Квартира 3+1 (76 м2) в Праге 3 (Жижков) на ул.Остромечска квартиры

Квартира 3+1 (76 м2) в Праге 3 (Жижков) на ул.Остромечска

регион: Прага 3
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19773
 цена:
   9 764 000 CZK
дата изменения:
2024-07-13 21:02:03
Квартира 3+КК (78 м2) в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Водичкова   Квартира 3+КК (78 м2) в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Водичкова квартиры

Квартира 3+КК (78 м2) в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Водичкова

регион: Прага 1
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19772
 цена:
   13 500 000 CZK
дата изменения:
2024-07-13 16:42:07
Доходный дом (640 м2) в центре г.Теплице на ул.Крупска   Доходный дом (640 м2) в центре г.Теплице на ул.Крупска объекты для коммерческого использования

Доходный дом (640 м2) в центре г.Теплице на ул.Крупска

регион: Теплице
состояние: стандарт
номер объекта: 19242
 цена:
   17 140 000 CZK
дата изменения:
2024-07-13 15:28:08
Таун-хаус (175 м2) в г.Добржиш (Центральная Чехия)   Таун-хаус (175 м2) в г.Добржиш (Центральная Чехия) частные дома или виллы

Таун-хаус (175 м2) в г.Добржиш (Центральная Чехия)

регион: Центральная Чехия
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19771
 цена:
   12 515 000 CZK
дата изменения:
2024-07-13 14:30:58
Торговый объект (95 м2) в центре г. Млада Болеслав на Старомнестске намнести (Центральная Чехия)   Торговый объект (95 м2) в центре г. Млада Болеслав на Старомнестске намнести (Центральная Чехия) объекты для коммерческого использования

Торговый объект (95 м2) в центре г. Млада Болеслав на Старомнестске намнести (Центральная Чехия)

регион: Центральная Чехия
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19770
 цена:
   7 290 000 CZK
дата изменения:
2024-07-12 18:42:21
Квартира 2+1 (89 м2) в Праге 3 (Жижков) на ул. Ржегоржова   Квартира 2+1 (89 м2) в Праге 3 (Жижков) на ул. Ржегоржова квартиры

Квартира 2+1 (89 м2) в Праге 3 (Жижков) на ул. Ржегоржова

регион: Прага 3
состояние: требуются косметические работы
номер объекта: 19769
 цена:
   10 990 000 CZK
дата изменения:
2024-07-12 14:04:31
Строительный участок (629 м2) в Праге 5 (Стодулки)   Строительный участок (629 м2) в Праге 5 (Стодулки) строительные участки

Строительный участок (629 м2) в Праге 5 (Стодулки)

регион: Прага 5
состояние:
номер объекта: 19768
 цена:
   12 000 000 CZK
дата изменения:
2024-07-12 11:59:14
Квартира 3+1 (89 м2) с двумя балконами в Праге 6 (Дейвице) на ул. Дейвицка   Квартира 3+1 (89 м2) с двумя балконами в Праге 6 (Дейвице) на ул. Дейвицка квартиры

Квартира 3+1 (89 м2) с двумя балконами в Праге 6 (Дейвице) на ул. Дейвицка

регион: Прага 6
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19767
 цена:
   14 900 000 CZK
дата изменения:
2024-07-11 20:46:42
Офис (65 м2) в Праге 2 (Виногрвады) на ул. Уругвайска   Офис (65 м2) в Праге 2 (Виногрвады) на ул. Уругвайска объекты для коммерческого использования

Офис (65 м2) в Праге 2 (Виногрвады) на ул. Уругвайска

регион: Прага 2
состояние: стандарт
номер объекта: 19766
 цена:
   9 593 000 CZK
дата изменения:
2024-07-11 19:02:48
Квартира 4+КК (122 м2) с террасой в ЖК «Смихов Сити» в Праге 5 (Смихов) на ул.Островскего   Квартира 4+КК (122 м2) с террасой в ЖК «Смихов Сити» в Праге 5 (Смихов) на ул.Островскего квартиры

Квартира 4+КК (122 м2) с террасой в ЖК «Смихов Сити» в Праге 5 (Смихов) на ул.Островскего

регион: Прага 5
состояние: новостройка
номер объекта: 19765
 цена:
   22 499 000 CZK
дата изменения:
2024-07-11 12:56:08
Квартира 1+КК (27 м2) с балконом в Праге 9 (Просек) на ул.Чаковицка   Квартира 1+КК (27 м2) с балконом в Праге 9 (Просек) на ул.Чаковицка квартиры

Квартира 1+КК (27 м2) с балконом в Праге 9 (Просек) на ул.Чаковицка

регион: Прага 9
состояние: новостройка
номер объекта: 19764
 цена:
   1 520 000 CZK
дата изменения:
2024-07-11 12:01:25
Торговый комплекс (1 500 м2) в г.Чешский Тешин на ул.Кисуцка (Силезия)   Торговый комплекс (1 500 м2) в г.Чешский Тешин на ул.Кисуцка (Силезия) объекты для коммерческого использования

Торговый комплекс (1 500 м2) в г.Чешский Тешин на ул.Кисуцка (Силезия)

регион: Силезия
состояние: стандарт
номер объекта: 19763
 цена:
   15 800 000 CZK
дата изменения:
2024-07-10 20:10:56


Перейти в архив каталога

Регистрация нового пользователя на нашем сайте

Перейти по ссылке для регистрации

Вход для регистрированных пользователей


Наше видео о Праге

Прага - Винограды

Комментарии и отзывы

Только зарегистрированные пользователи могут участвовать во внутрисайтовой коммуникации, т.е. оставлять свои комментарии к матералам сайта и отзывы о сайте и нашей работе, делиться своим опытом относительно недвижимости в Чехии с остальными посетителями сайта. Все эти тексты будут публиковаться в соответствующем разделе.

зарегистрироваться

«Сотрудничаем с компанией Павла с 2014 года - только положительные эмоции и благодарность. Павел всегда досконально изучает запросы и потр...»

Алена

«Благодарю Павла за оказанные услуги. Отмечаю высокий профессионализм и компетентность. Рекомендую всем, кто намерен приобрести недвижи...»

Valerii

«Я хочу выразить благодарность Павлу Мейтову за услуги оказанные мне с высоким профессионализмом и в короткие сроки, а также за данные мн...»

irena-leo

«С огромным удовольствием рекомендую всем работу с Павлом! Высокий профессионализм сочетается в нем с интеллигентностью и порядочность...»

sergei65

Курс чешской кроны

1 USD -  20.35 крон
1 EUR -  23.61 крон
1 RUR -  0 крон
Приведенные соотношения представляют собой курсы крупнейшего чешского банка ЧСОБ на покупку банком безналичной валюты продажу банком чешских крон) на сегодняшний день. Эти данные используются нами при пересчете стоимости объектов в доллары и евро.

Найти нас в соцсетях

Подписка на новости из Чехии

впишите свой адрес:

Рекомендуемые объекты

Участок (3580 м2) в пос.Вшеноры (Прага-запад) + Проект + Строительное разрешение

раздел: строительные участки
состояние:
номер объекта: 20709

19 900 000 CZK Участок (3580 м2) в пос.Вшеноры (Прага-запад) + Проект + Строительное разрешение

Современная вилла 6+КК (296 м2) в пос.Пругонице на ул.Тулипанова (Прага-запад)

раздел: частные дома или виллы
состояние: новостройка
номер объекта: 20706

109 000 000 CZK Современная вилла 6+КК (296 м2) в пос.Пругонице на ул.Тулипанова (Прага-запад)

Историческая усадьба (1 114 м2) в пос.Глубока над Влтавой (Южная Чехия)

раздел: частные дома или виллы
состояние: после реконструкции
номер объекта: 20262

69 900 000 CZK Историческая усадьба (1 114 м2) в пос.Глубока над Влтавой (Южная Чехия)

Замок-историческая крепость (2500 м2) в пос. Тржеботов (Прага-запад)

раздел: загородные резиденции
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19229

64 900 000 CZK Замок-историческая крепость (2500 м2) в пос. Тржеботов (Прага-запад)

Гостиничный комплекс 4* (3 200 м2) в пос. Початки (Юго-Восточная Чехия)

раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: требуется частичная реконструкция
номер объекта: 16081

49 000 000 CZK Гостиничный комплекс 4* (3 200 м2) в пос. Початки (Юго-Восточная Чехия)

Пентхаус 6+КК (413 м2) в Резиденции «Палац Длоуга» в Праге 1 (Старе Мнесто) на ул. Длоуга

раздел: квартиры
состояние: после реконструкции
номер объекта: 20362

140 000 000 CZK Пентхаус 6+КК (413 м2) в Резиденции «Палац Длоуга» в Праге 1 (Старе Мнесто) на ул. Длоуга

Комментарии эксперта

из опыта риэлтора

Перевод счетчиков на арендатора

Обычно считается, что при сдаче квартиры в аренду надо по возможности перевести договора на электричество и газ на жильца. «По возможности» - потому что это не всегда получается: электрические и газовые компании зачастую не хотят заключать договора с иностранцами без постоянного вида на жительство (сами владельцы жилья в данном случае - исключение). Причина проста – такие клиенты в любой момент могут исчезнуть, оставив за собой долги, и где и как их потом искать? С водой же и отоплением ситуация обстоит еще хуже, тут вообще договор заключается только с домовладельцем (т.е. с товариществом совладельцев или кооперативом) и хочешь-не хочешь, приходится вести расчеты между компанией-поставщиком и арендатором через владельца квартиры. Тем не менее, там, где это возможно, владельцы квартир стараются переводить счетчики прямо на жильца. Как, однако, показывает опыт, и этот путь не лишен опасностей. Дело в том, что наряду с тем, как поставщики электричества и газа не хотят заключать договора с иностранцами, они слишком охотно заключают такие договора с гражданами Чехии. На самом деле любой человек с паспортом ЧР и с подписанной бумагой от владельца (или предыдущего жильца) с просьбой закончить с ним договор может перевести электричество и газ на себя. Ему для этого даже не нужно предъявлять договор аренды. А в заявлении на окончание предыдущего договора не указывается, на кого именно переводится счетчик (эту часть формуляра на перевод новый пользователь заполняет сам на отдельном листе). Вот тут-то и может возникнуть проблема. Арендатор может уйти, «не попрощавшись», и владелец квартиры даже не сразу об этом узнает. Договор на электричество или газ может оформить на себя «друг» или сожитель арендатора, с которым у арендатора однажды испортятся отношения, арендатор может уехать, скажем, на дачу на лето или в командировку на несколько месяцев и «забыть» оплачивать залоги за энергию … Словом, есть много ситуаций, когда оплата со стороны арендатора прервется, а хозяин квартиры узнает об этом только в тот момент, когда его квартира останется без счетчиков. Снова поставить счетчики, конечно, можно, но это займет время, будет стоит немалых денег и потребует значительных усилий. Можно ли от этого защитится? Вариант сохранить договора за собой и держать платежи под контролем грозит тем, что однажды владельцу квартир придется за свой счет покрывать долги арендаторов по оплате электричества и газа. Но и вариант перевести счетчики на арендатора не идеален. Уменьшить риски можно, во-первых, если не полениться и лично пойти с жильцом в соответствующую компанию делать перевод, так можно быть хотя бы отчасти уверенным, что за счетчики и оплату отвечает именно ваш жилец. Во-вторых, можно увеличить залог жильца (например, вдвое), чтобы иметь финансовый резерв для решения подобных проблем. Далее желательно сохранять не только регулярный контакт с жильцом (достаточно проверять, что он все еще находится в вашей квартире), но и время от времени связываться с электрической и газовой компаниями и проверять, все ли в порядке. Но в целом идеального решения, гарантирующего безопасность, видимо, не существует. Нужно помнить, что и такая, казалось бы, консервативная инвестиция как сдача квартиры в аренду не свободна от некоторых рисков.

 

...узнать больше.

инвестиции

...

 

...узнать больше.

Цены, статистика и другие цифры

Цены в Чехии находятся на 59% среднеевропейских

Цены 2014 года по данным журнала \\\"Статистика и мы\\\" примерно на 2/5 ниже, чем в среднем по странам Евросоюза (конкретно - 59,4%). Чехия принадлежит к группе 6 стран Еврособза с наиболее низкими ценами. Дешевде - только в Литве, Венгрии, Польше, Румынии и Болгарии. А, скажем, в Словакии (63,4%) или Хорватии (62,6%) - дороже. Для сравнения в Дании и Швеции - самых дорогих странах Евросоюза - цены на те же 2/5 превышают среднеевропейский уровень. Понятно, что цены на разные товары и услуги различаются. Например, продукты питания в Словакии дешевле, чем в Чехии, однако, жилье, коммунальные услуги, энергия там дороже. Как раз в области жилья, т.е. аренды, цен недвижимости и коммунальных услуг отличие Чехии от других европейских стран наиболее заметно. Тут по мнению экономистов недооценка слишком велика, и, хотя в последние 25 лет Чехия приближает свои цены в области жилья Европе, этот процесс будет еще долгим, и в долговременной перспективе следует ожидать роста цен недвижимости, аренды и коммунальных услуг.

 

...узнать больше.