Каталог недвижимости в Чехии


Сортировать по: дате изменения региону цене
Доходный дом (715 м2) в центре г.Карловы Вары на ул.Стара Лоука   Доходный дом (715 м2) в центре г.Карловы Вары на ул.Стара Лоука объекты для коммерческого использования

Доходный дом (715 м2) в центре г.Карловы Вары на ул.Стара Лоука

регион: Карловы Вары
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19598
 цена:
   74 000 000 CZK
дата изменения:
2024-03-27 11:11:24
Офис (161м2) в Праге 10 (Михле) на ул. Богдалецка   Офис (161м2) в Праге 10 (Михле) на ул. Богдалецка объекты для коммерческого использования

Офис (161м2) в Праге 10 (Михле) на ул. Богдалецка

регион: Прага 10
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19596
 цена:
   15 276 000 CZK
дата изменения:
2024-03-26 12:52:43
Новый семейный дом (192 м2) в пос.Поповички (Прага-восток)   Новый семейный дом (192 м2) в пос.Поповички (Прага-восток) частные дома или виллы

Новый семейный дом (192 м2) в пос.Поповички (Прага-восток)

регион: область Праги
состояние: новостройка
номер объекта: 19506
 цена:
   19 000 000 CZK
дата изменения:
2024-03-26 10:37:45
Доходный дом (1539 м2) в г.Острава (Силезия) на ул.Стодолни   Доходный дом (1539 м2) в г.Острава (Силезия) на ул.Стодолни объекты для коммерческого использования

Доходный дом (1539 м2) в г.Острава (Силезия) на ул.Стодолни

регион: Силезия
состояние: после реконструкции
номер объекта: 12701
 цена:
   60 000 000 CZK
дата изменения:
2024-03-26 08:15:22
Квартира — студия 1+КК (42 м2) в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Водичкова   Квартира — студия 1+КК (42 м2) в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Водичкова квартиры

Квартира — студия 1+КК (42 м2) в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Водичкова

регион: Прага 1
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19595
 цена:
   13 100 000 CZK
дата изменения:
2024-03-25 14:07:13
Квартира 3+КК (68 м2) с балконом в Праге 3 (Жижков) на ул.Кржиштянова   Квартира 3+КК (68 м2) с балконом в Праге 3 (Жижков) на ул.Кржиштянова квартиры

Квартира 3+КК (68 м2) с балконом в Праге 3 (Жижков) на ул.Кржиштянова

регион: Прага 3
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19594
 цена:
   13 700 000 CZK
дата изменения:
2024-03-25 13:34:20
Квартира 4+КК (133 м2) с двумя балконами в г.Брно на проспекте тржида Капитана Яроше (Южная Моравия)   Квартира 4+КК (133 м2) с двумя балконами в г.Брно на проспекте тржида Капитана Яроше (Южная Моравия) квартиры

Квартира 4+КК (133 м2) с двумя балконами в г.Брно на проспекте тржида Капитана Яроше (Южная Моравия)

регион: Южная Моравия
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19593
 цена:
   19 900 000 CZK
дата изменения:
2024-03-24 19:52:49
Современная новая вилла 6+КК (420 м2) в Праге 4 (Кунратице) на ул.На Книжце   Современная новая вилла 6+КК (420 м2) в Праге 4 (Кунратице) на ул.На Книжце частные дома или виллы

Современная новая вилла 6+КК (420 м2) в Праге 4 (Кунратице) на ул.На Книжце

регион: Прага 4
состояние: новостройка
номер объекта: 19592
 цена:
   39 600 000 CZK
дата изменения:
2024-03-24 13:53:26
Квартира 2+КК (64 м2) в пос.Костельни Стржимелице (Прага-восток)   Квартира 2+КК (64 м2) в пос.Костельни Стржимелице (Прага-восток) квартиры

Квартира 2+КК (64 м2) в пос.Костельни Стржимелице (Прага-восток)

регион: область Праги
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19591
 цена:
   3 950 000 CZK
дата изменения:
2024-03-24 12:45:16
Квартира 1+1 (35 м2) в Праге 3 (Жижков) на ул.Миличова   Квартира 1+1 (35 м2) в Праге 3 (Жижков) на ул.Миличова квартиры

Квартира 1+1 (35 м2) в Праге 3 (Жижков) на ул.Миличова

регион: Прага 3
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19590
 цена:
   4 308 000 CZK
дата изменения:
2024-03-24 12:20:09
Квартира 2+КК (63 м2) в Праге 3 (Винограды) на ул.Корунни   Квартира 2+КК (63 м2) в Праге 3 (Винограды) на ул.Корунни квартиры

Квартира 2+КК (63 м2) в Праге 3 (Винограды) на ул.Корунни

регион: Прага 3
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19589
 цена:
   9 290 000 CZK
дата изменения:
2024-03-23 17:16:03
Современная вилла 6+КК (180 м2) в Праге 10 (Гостиварж) на ул.В Новых домцих   Современная вилла 6+КК (180 м2) в Праге 10 (Гостиварж) на ул.В Новых домцих частные дома или виллы

Современная вилла 6+КК (180 м2) в Праге 10 (Гостиварж) на ул.В Новых домцих

регион: Прага 10
состояние: новостройка
номер объекта: 19588
 цена:
   27 000 000 CZK
дата изменения:
2024-03-23 17:04:34
Квартира 2+1 (68 м2) в г.Бероун на ул.Дружстевни (Центральная Чехия)   Квартира 2+1 (68 м2) в г.Бероун на ул.Дружстевни (Центральная Чехия) квартиры

Квартира 2+1 (68 м2) в г.Бероун на ул.Дружстевни (Центральная Чехия)

регион: Центральная Чехия
состояние: требуется частичная реконструкция
номер объекта: 19587
 цена:
   3 950 000 CZK
дата изменения:
2024-03-23 13:48:28
Квартира 2+1 (57 м2) с балконом в Праге 5 (Баррандов) на ул.Люмьеру   Квартира 2+1 (57 м2) с балконом в Праге 5 (Баррандов) на ул.Люмьеру квартиры

Квартира 2+1 (57 м2) с балконом в Праге 5 (Баррандов) на ул.Люмьеру

регион: Прага 5
состояние: стандарт
номер объекта: 19586
 цена:
   6 890 000 CZK
дата изменения:
2024-03-23 13:30:45
Квартира 6+1 (224 м2) с террасой и лужайкой (248 м2) в пос.Черношице (Прага-запад)   Квартира 6+1 (224 м2) с террасой и лужайкой (248 м2) в пос.Черношице (Прага-запад) квартиры

Квартира 6+1 (224 м2) с террасой (101 м2) и лужайкой (248 м2) в пос.Черношице (Прага-запад)

регион: область Праги
состояние: стандарт
номер объекта: 19585
 цена:
   14 900 000 CZK
дата изменения:
2024-03-23 11:03:29


Перейти в архив каталога

Регистрация нового пользователя на нашем сайте

Перейти по ссылке для регистрации

Вход для регистрированных пользователей


Наше видео о Праге

Прага - Винограды

Комментарии и отзывы

Только зарегистрированные пользователи могут участвовать во внутрисайтовой коммуникации, т.е. оставлять свои комментарии к матералам сайта и отзывы о сайте и нашей работе, делиться своим опытом относительно недвижимости в Чехии с остальными посетителями сайта. Все эти тексты будут публиковаться в соответствующем разделе.

зарегистрироваться

«Сотрудничаем с компанией Павла с 2014 года - только положительные эмоции и благодарность. Павел всегда досконально изучает запросы и потр...»

Алена

«Благодарю Павла за оказанные услуги. Отмечаю высокий профессионализм и компетентность. Рекомендую всем, кто намерен приобрести недвижи...»

Valerii

«Я хочу выразить благодарность Павлу Мейтову за услуги оказанные мне с высоким профессионализмом и в короткие сроки, а также за данные мн...»

irena-leo

«С огромным удовольствием рекомендую всем работу с Павлом! Высокий профессионализм сочетается в нем с интеллигентностью и порядочность...»

sergei65

Курс чешской кроны

1 USD -  20.655 крон
1 EUR -  23.545 крон
1 RUR -  0 крон
Приведенные соотношения представляют собой курсы крупнейшего чешского банка ЧСОБ на покупку банком безналичной валюты продажу банком чешских крон) на сегодняшний день. Эти данные используются нами при пересчете стоимости объектов в доллары и евро.

Найти нас в соцсетях

Подписка на новости из Чехии

впишите свой адрес:

Рекомендуемые объекты

Современная вилла 6+КК (296 м2) в пос.Пругонице на ул.Тулипанова (Прага-запад)

раздел: частные дома или виллы
состояние: новостройка
номер объекта: 20706

109 000 000 CZK Современная вилла 6+КК (296 м2) в пос.Пругонице на ул.Тулипанова (Прага-запад)

Историческая усадьба (1 114 м2) в пос.Глубока над Влтавой (Южная Чехия)

раздел: частные дома или виллы
состояние: после реконструкции
номер объекта: 20262

69 900 000 CZK Историческая усадьба (1 114 м2) в пос.Глубока над Влтавой (Южная Чехия)

Замок-историческая крепость (2500 м2) в пос. Тржеботов (Прага-запад)

раздел: загородные резиденции
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19229

64 900 000 CZK Замок-историческая крепость (2500 м2) в пос. Тржеботов (Прага-запад)

Гостиничный комплекс 4* (3 200 м2) в пос. Початки (Юго-Восточная Чехия)

раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: требуется частичная реконструкция
номер объекта: 16081

49 000 000 CZK Гостиничный комплекс 4* (3 200 м2) в пос. Початки (Юго-Восточная Чехия)

Пентхаус 6+КК (413 м2) в Резиденции «Палац Длоуга» в Праге 1 (Старе Мнесто) на ул. Длоуга

раздел: квартиры
состояние: после реконструкции
номер объекта: 20362

140 000 000 CZK Пентхаус 6+КК (413 м2) в Резиденции «Палац Длоуга» в Праге 1 (Старе Мнесто) на ул. Длоуга

Историческая вилла (581 м2) в пос.Добржиховице (Прага-запад) на ул.Крайникова

раздел: частные дома или виллы
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19405

69 985 000 CZK Историческая вилла (581 м2) в пос.Добржиховице (Прага-запад) на ул.Крайникова

Комментарии эксперта

из опыта риэлтора

Право преимущественной покупки долевой собственности

Кажется очевидным, что лучше купить дом в закрытом коттеджном поселке, чем «просто дом» - там будет общая ухоженная территория, рецепция и безопасность. Также лучше иметь квартиру в доме, в котором находятся и коммерческие помещения – их аренда заметно снизит расходы на содержание и ремонт дома. Однако, все имеет и свою теневую сторону. В данном случае речь идет о том, что, покупая на вторичном квартиру или дом в таком кондоминиуме, человек сталкивается с одной неочевидной юридической тонкостью. Дело в том, что часть земельных участков в кондоминиуме и самостоятельные нежилые помещения в многоквартирном доме скорее всего находятся в долевой собственности, и продажа отдельного коттеджа или квартиры не предусматривает автоматически продажу и этих долей. На эти доли по закону существует право преимущественной покупки у других совладельцев. И право это сохраняется за ними в течение трех лет после перехода доли в новые руки. Т.е. теоретически любой из ваших новых соседей может (при неправильном оформлении такой сделки) в течение трех лет потребовать продать ему вашу долю на общих участках, подъездной дороге, детской площадке или на расположенном на первом этаже магазинчике. И закон будет на его стороне. Нк стоит и говорить о том, какую кашу заварит наивный покупатель, если в течение этих трех лет он снова перепродаст свою недвижимость вместе с (незаконно приобретенными) долями – вся его продажа может быть признана недействительной. Следовательно, первое, что должен будет потребовать покупатель такой недвижимости от продавца, это собрать со всех совладельцев письменные отказы от права преимущественной покупки (и хранить эти отказы три года). Это само по себе может быть технически сложно. Во-вторых, само «предложение» покупки доли должно быть обставлено правильно: официальный оценщик должен отдельно оценить эти доли, и «корректное» предложение долей соседям должно сопровождаться и «озвучиванием» этой цены. В-третьих, договор купли-продажи всего пакета недвижимости должен учитывать это обстоятельство и предусматривать механизм компенсации покупателя со стороны продавца в случае предъявления подобных претензий со стороны соседей. Кроме того, договор купли-продажи должен быть составлен так, чтобы в случае аннулирования реализацией преимущественного права одной его части – касающейся долей, он случайно не потерял силу весь целиком. Еще лучше (если нет уверенности, что все отказы соседей собраны) разделить договор купли-продажи на два самостоятельных договора, чтобы вопросы по долям не создавали угрозы основной недвижимости и не могли поставить договор о ней под сомнение. Бывают случаи, когда соседи воспользуются своим преимущественным правом, обычно это касается долей на такой недвижимости, которая приносит доход. В таких случаях можно купить жилье и без этих долей, пользлваться квартирой это никак не помешает. В заключение остается сказать, что при любой покупке квартиры человек приобретает и принадлежащие этой квартире доли на общих частях дома. Это – совсем другие доли: они не могут быть предметом самостоятельной купли-продажи, и тут ничего бояться не следует.

 

...узнать больше.

инвестиции

...

 

...узнать больше.

Цены, статистика и другие цифры

...

 

...узнать больше.