Каталог недвижимости в Чехии


Сортировать по: дате изменения региону цене
Квартира 3+КК (66 м2) в г.Плзень на ул.Коперникова (Западная Чехия)   Квартира 3+КК (66 м2) в г.Плзень на ул.Коперникова (Западная Чехия) квартиры

Квартира 3+КК (66 м2) в г.Плзень на ул.Коперникова (Западная Чехия)

регион: Западная Чехия
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19725
 цена:
   4 480 000 CZK
дата изменения:
2024-06-12 11:59:55
Нежилые помещения (1 082 м2) в г.Кромнержиж на ул.Велеградска (Южная Моравия)   Нежилые помещения (1 082 м2) в г.Кромнержиж на ул.Велеградска (Южная Моравия) объекты для коммерческого использования

Нежилые помещения (1 082 м2) в г.Кромнержиж на ул.Велеградска (Южная Моравия)

регион: Южная Моравия
состояние: стандарт
номер объекта: 19724
 цена:
   23 460 000 CZK
дата изменения:
2024-06-10 15:15:01
Квартира 3+КК (83 м2) в Праге 1 (Нове Мнесто) на Сеноважне намнести   Квартира 3+КК (83 м2) в Праге 1 (Нове Мнесто) на Сеноважне намнести квартиры

Квартира 3+КК (83 м2) в Праге 1 (Нове Мнесто) на Сеноважне намнести

регион: Прага 1
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19723
 цена:
   16 000 000 CZK
дата изменения:
2024-06-10 13:44:48
Доходный дом (777 м2) в центре г.Теплице на ул.Крупска   Доходный дом (777 м2) в центре г.Теплице на ул.Крупска объекты для коммерческого использования

Доходный дом (777 м2) в центре г.Теплице на ул.Крупска

регион: Теплице
состояние: требуется частичная реконструкция
номер объекта: 17790
 цена:
   29 000 000 CZK
дата изменения:
2024-06-09 15:07:01
Административное здание (652 м2) в центре г.Варнсдорф на ул.Народни (Северная Чехия)   Административное здание (652 м2) в центре г.Варнсдорф на ул.Народни (Северная Чехия) объекты для коммерческого использования

Административное здание (652 м2) в центре г.Варнсдорф на ул.Народни (Северная Чехия)

регион: Северная Чехия
состояние: стандарт
номер объекта: 19722
 цена:
   15 990 000 CZK
дата изменения:
2024-06-09 12:17:08
Квартира-лофт 1+КК (30 м2) с балконом и галереей в Праге 4 (Модржаны) на ул.Мези Водами   Квартира-лофт 1+КК (30 м2) с балконом и галереей в Праге 4 (Модржаны) на ул.Мези Водами квартиры

Квартира-лофт 1+КК (30 м2) с балконом и галереей в Праге 4 (Модржаны) на ул.Мези Водами

регион: Прага 4
состояние: новостройка
номер объекта: 19721
 цена:
   4 323 000 CZK
дата изменения:
2024-06-08 15:45:33
Бар (76 м2) в г.Оломоуц на ул.Данска (Северная Моравия)   Бар (76 м2) в г.Оломоуц на ул.Данска (Северная Моравия) объекты для коммерческого использования

Бар (76 м2) в г.Оломоуц на ул.Данска (Северная Моравия)

регион: Северная Моравия
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19720
 цена:
   8 600 000 CZK
дата изменения:
2024-06-08 13:40:30
Квартира 1+КК (34 м2) в Праге 5 (Мотол) на ул.Заградничкова   Квартира 1+КК (34 м2) в Праге 5 (Мотол) на ул.Заградничкова квартиры

Квартира 1+КК (34 м2) в Праге 5 (Мотол) на ул.Заградничкова

регион: Прага 5
состояние: стандарт
номер объекта: 19719
 цена:
   4 890 000 CZK
дата изменения:
2024-06-07 13:38:19
Новая вилла 5+КК (121 м2) в Праге 6 (Лисолайе) на ул.Долина   Новая вилла 5+КК (121 м2) в Праге 6 (Лисолайе) на ул.Долина частные дома или виллы

Новая вилла 5+КК (121 м2) в Праге 6 (Лисолайе) на ул.Долина

регион: Прага 6
состояние: новостройка
номер объекта: 19718
 цена:
   17 890 000 CZK
дата изменения:
2024-06-07 12:49:29
Квартира 1+КК (30 м2) с террасой в Праге 3 (Жижков) на ул.Бискупцова   Квартира 1+КК (30 м2) с террасой в Праге 3 (Жижков) на ул.Бискупцова квартиры

Квартира 1+КК (30 м2) с террасой в Праге 3 (Жижков) на ул.Бискупцова

регион: Прага 3
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19717
 цена:
   4 900 000 CZK
дата изменения:
2024-06-06 20:20:27
Современная вилла 5+КК (181 м2) в Праге 10 (Питковице) на ул.Кржеменачова   Современная вилла 5+КК (181 м2) в Праге 10 (Питковице) на ул.Кржеменачова частные дома или виллы

Современная вилла 5+КК (181 м2) в Праге 10 (Питковице) на ул.Кржеменачова

регион: Прага 10
состояние: новостройка
номер объекта: 19716
 цена:
   18 950 000 CZK
дата изменения:
2024-06-06 19:43:29
Квартира 2+1 (59 м2) в Праге 5 (Смихов) на ул.На Вацлавце   Квартира 2+1 (59 м2) в Праге 5 (Смихов) на ул.На Вацлавце квартиры

Квартира 2+1 (59 м2) в Праге 5 (Смихов) на ул.На Вацлавце

регион: Прага 5
состояние: стандарт
номер объекта: 19715
 цена:
   10 490 000 CZK
дата изменения:
2024-06-06 18:54:06
Доходный дом (270 м2) под капитальную реконструкцию в г.Плзень на ул.Клаштерни (Западная Чехия)   Доходный дом (270 м2) под капитальную реконструкцию в г.Плзень на ул.Клаштерни (Западная Чехия) объекты для коммерческого использования

Доходный дом (270 м2) под капитальную реконструкцию в г.Плзень на ул.Клаштерни (Западная Чехия)

регион: Западная Чехия
состояние: требуется капитальная реконструкция
номер объекта: 19714
 цена:
   13 980 000 CZK
дата изменения:
2024-06-06 16:22:31
Историческая усадьба (390 м2) в пос.Уголички, Навес (Прага-запад)   Историческая усадьба (390 м2) в пос.Уголички, Навес (Прага-запад) частные дома или виллы

Историческая усадьба (390 м2) в пос.Уголички, Навес (Прага-запад)

регион: область Праги
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19713
 цена:
   32 900 000 CZK
дата изменения:
2024-06-06 14:14:33
Административное здание (834 м2) в центре г.Часлав на намнести Яна Жижки з Троцнова (Центральная Чехия)   Административное здание (834 м2) в центре г.Часлав на намнести Яна Жижки з Троцнова (Центральная Чехия) объекты для коммерческого использования

Административное здание (834 м2) в центре г.Часлав на намнести Яна Жижки з Троцнова (Центральная Чехия)

регион: Центральная Чехия
состояние: стандарт
номер объекта: 19712
 цена:
   39 900 000 CZK
дата изменения:
2024-06-05 20:00:47


Перейти в архив каталога

Регистрация нового пользователя на нашем сайте

Перейти по ссылке для регистрации

Вход для регистрированных пользователей


Наше видео о Праге

Прага - Винограды

Комментарии и отзывы

Только зарегистрированные пользователи могут участвовать во внутрисайтовой коммуникации, т.е. оставлять свои комментарии к матералам сайта и отзывы о сайте и нашей работе, делиться своим опытом относительно недвижимости в Чехии с остальными посетителями сайта. Все эти тексты будут публиковаться в соответствующем разделе.

зарегистрироваться

«Сотрудничаем с компанией Павла с 2014 года - только положительные эмоции и благодарность. Павел всегда досконально изучает запросы и потр...»

Алена

«Благодарю Павла за оказанные услуги. Отмечаю высокий профессионализм и компетентность. Рекомендую всем, кто намерен приобрести недвижи...»

Valerii

«Я хочу выразить благодарность Павлу Мейтову за услуги оказанные мне с высоким профессионализмом и в короткие сроки, а также за данные мн...»

irena-leo

«С огромным удовольствием рекомендую всем работу с Павлом! Высокий профессионализм сочетается в нем с интеллигентностью и порядочность...»

sergei65

Курс чешской кроны

1 USD -  21.223 крон
1 EUR -  23.711 крон
1 RUR -  0 крон
Приведенные соотношения представляют собой курсы крупнейшего чешского банка ЧСОБ на покупку банком безналичной валюты продажу банком чешских крон) на сегодняшний день. Эти данные используются нами при пересчете стоимости объектов в доллары и евро.

Найти нас в соцсетях

Подписка на новости из Чехии

впишите свой адрес:

Рекомендуемые объекты

Историческая вилла в (510 м2) в Праге 5 - Смихов (Гржебенки) на ул.У Несыпки

раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: требуется частичная реконструкция
номер объекта: 20725

110 000 000 CZK Историческая вилла в (510 м2) в Праге 5 - Смихов (Гржебенки) на ул.У Несыпки

Участок (3580 м2) в пос.Вшеноры (Прага-запад) + Проект + Строительное разрешение

раздел: строительные участки
состояние:
номер объекта: 20709

19 900 000 CZK Участок (3580 м2) в пос.Вшеноры (Прага-запад) + Проект + Строительное разрешение

Современная вилла 6+КК (296 м2) в пос.Пругонице на ул.Тулипанова (Прага-запад)

раздел: частные дома или виллы
состояние: новостройка
номер объекта: 20706

109 000 000 CZK Современная вилла 6+КК (296 м2) в пос.Пругонице на ул.Тулипанова (Прага-запад)

Историческая усадьба (1 114 м2) в пос.Глубока над Влтавой (Южная Чехия)

раздел: частные дома или виллы
состояние: после реконструкции
номер объекта: 20262

69 900 000 CZK Историческая усадьба (1 114 м2) в пос.Глубока над Влтавой (Южная Чехия)

Замок-историческая крепость (2500 м2) в пос. Тржеботов (Прага-запад)

раздел: загородные резиденции
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19229

64 900 000 CZK Замок-историческая крепость (2500 м2) в пос. Тржеботов (Прага-запад)

Гостиничный комплекс 4* (3 200 м2) в пос. Початки (Юго-Восточная Чехия)

раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: требуется частичная реконструкция
номер объекта: 16081

49 000 000 CZK Гостиничный комплекс 4* (3 200 м2) в пос. Початки (Юго-Восточная Чехия)

Комментарии эксперта

из опыта риэлтора

Право преимущественной покупки долевой собственности

Кажется очевидным, что лучше купить дом в закрытом коттеджном поселке, чем «просто дом» - там будет общая ухоженная территория, рецепция и безопасность. Также лучше иметь квартиру в доме, в котором находятся и коммерческие помещения – их аренда заметно снизит расходы на содержание и ремонт дома. Однако, все имеет и свою теневую сторону. В данном случае речь идет о том, что, покупая на вторичном квартиру или дом в таком кондоминиуме, человек сталкивается с одной неочевидной юридической тонкостью. Дело в том, что часть земельных участков в кондоминиуме и самостоятельные нежилые помещения в многоквартирном доме скорее всего находятся в долевой собственности, и продажа отдельного коттеджа или квартиры не предусматривает автоматически продажу и этих долей. На эти доли по закону существует право преимущественной покупки у других совладельцев. И право это сохраняется за ними в течение трех лет после перехода доли в новые руки. Т.е. теоретически любой из ваших новых соседей может (при неправильном оформлении такой сделки) в течение трех лет потребовать продать ему вашу долю на общих участках, подъездной дороге, детской площадке или на расположенном на первом этаже магазинчике. И закон будет на его стороне. Нк стоит и говорить о том, какую кашу заварит наивный покупатель, если в течение этих трех лет он снова перепродаст свою недвижимость вместе с (незаконно приобретенными) долями – вся его продажа может быть признана недействительной. Следовательно, первое, что должен будет потребовать покупатель такой недвижимости от продавца, это собрать со всех совладельцев письменные отказы от права преимущественной покупки (и хранить эти отказы три года). Это само по себе может быть технически сложно. Во-вторых, само «предложение» покупки доли должно быть обставлено правильно: официальный оценщик должен отдельно оценить эти доли, и «корректное» предложение долей соседям должно сопровождаться и «озвучиванием» этой цены. В-третьих, договор купли-продажи всего пакета недвижимости должен учитывать это обстоятельство и предусматривать механизм компенсации покупателя со стороны продавца в случае предъявления подобных претензий со стороны соседей. Кроме того, договор купли-продажи должен быть составлен так, чтобы в случае аннулирования реализацией преимущественного права одной его части – касающейся долей, он случайно не потерял силу весь целиком. Еще лучше (если нет уверенности, что все отказы соседей собраны) разделить договор купли-продажи на два самостоятельных договора, чтобы вопросы по долям не создавали угрозы основной недвижимости и не могли поставить договор о ней под сомнение. Бывают случаи, когда соседи воспользуются своим преимущественным правом, обычно это касается долей на такой недвижимости, которая приносит доход. В таких случаях можно купить жилье и без этих долей, пользлваться квартирой это никак не помешает. В заключение остается сказать, что при любой покупке квартиры человек приобретает и принадлежащие этой квартире доли на общих частях дома. Это – совсем другие доли: они не могут быть предметом самостоятельной купли-продажи, и тут ничего бояться не следует.

 

...узнать больше.

инвестиции

...

 

...узнать больше.

Цены, статистика и другие цифры

...

 

...узнать больше.