Каталог недвижимости в Чехии


Сортировать по: дате изменения региону цене
Ресторан (210 м2) в Праге 5 (Гурка) на ул.Петржилкова   Ресторан (210 м2) в Праге 5 (Гурка) на ул.Петржилкова объекты для коммерческого использования

Ресторан (210 м2) в Праге 5 (Гурка) на ул.Петржилкова

регион: Прага 5
состояние: стандарт
номер объекта: 18826
 цена:
   27 980 100 CZK
дата изменения:
2023-07-26 11:38:16
Пентхаус 4+КК (122 м2) с двумя террасами (85 м2) в Праге 3 (Жижков) на ул.Есениова   Пентхаус 4+КК (122 м2) с двумя террасами (85 м2) в Праге 3 (Жижков) на ул.Есениова квартиры

Пентхаус 4+КК (122 м2) с двумя террасами (85 м2) в Праге 3 (Жижков) на ул.Есениова

регион: Прага 3
состояние: новостройка
номер объекта: 19150
 цена:
   24 900 000 CZK
дата изменения:
2023-07-26 11:01:09
Строительный участок (956 м2) в пос.Статенице - Черны Вул (Прага-запад) на ул. Ломена   Строительный участок (956 м2) в пос.Статенице - Черны Вул (Прага-запад) на ул. Ломена строительные участки

Строительный участок (956 м2) в пос.Статенице - Черны Вул (Прага-запад) на ул. Ломена

регион: область Праги
состояние:
номер объекта: 19148
 цена:
   8 990 000 CZK
дата изменения:
2023-07-25 12:31:28
Аптека (152 м2) в Праге 5 (Стодулки) на ул.Хостинскего   Аптека (152 м2) в Праге 5 (Стодулки) на ул.Хостинскего объекты для коммерческого использования

Аптека (152 м2) в Праге 5 (Стодулки) на ул.Хостинскего

регион: Прага 5
состояние: стандарт
номер объекта: 19146
 цена:
   9 800 000 CZK
дата изменения:
2023-07-24 17:58:37
Доходный дом (574 м2) в г.Карловы Вары на ул.Под Еленим скокем   Доходный дом (574 м2) в г.Карловы Вары на ул.Под Еленим скокем объекты для коммерческого использования

Доходный дом (574 м2) в г.Карловы Вары на ул.Под Еленим скокем

регион: Карловы Вары
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19144
 цена:
   21 200 000 CZK
дата изменения:
2023-07-22 14:57:47
Строительный участок (15 143 м2) с Разрешением и Проектом в Праге 8 (Богнице) на ул.У Драгане   Строительный участок (15 143 м2) с Разрешением и Проектом в Праге 8 (Богнице) на ул.У Драгане строительные участки

Строительный участок (15 143 м2) с Разрешением и Проектом в Праге 8 (Богнице) на ул.У Драгане

регион: Прага 8
состояние:
номер объекта: 19143
 цена:
   70 000 000 CZK
дата изменения:
2023-07-22 13:32:54
Квартира 2+КК (63 м2) с балконом в г.Марианске Лазне (Западная Чехия) на ул.Тржебизскего   Квартира 2+КК (63 м2) с балконом в г.Марианске Лазне (Западная Чехия) на ул.Тржебизскего квартиры

Квартира 2+КК (63 м2) с балконом в г.Марианске Лазне (Западная Чехия) на ул.Тржебизскего

регион: Западная Чехия
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19142
 цена:
   4 500 000 CZK
дата изменения:
2023-07-20 20:36:31
Квартира 4+КК (108 м2) с палисадником в пос.Пругонице (Прага-запад) на ул.Угржинивеска   Квартира 4+КК (108 м2) с палисадником в пос.Пругонице (Прага-запад) на ул.Угржинивеска квартиры

Квартира 4+КК (108 м2) с палисадником в пос.Пругонице (Прага-запад) на ул.Угржинивеска

регион: область Праги
состояние: новостройка
номер объекта: 19141
 цена:
   15 000 000 CZK
дата изменения:
2023-07-20 19:45:31
Таунхаус (240 м2) в Праге 4 (Подоли) на ул.На Кавчих горах   Таунхаус (240 м2) в Праге 4 (Подоли) на ул.На Кавчих горах частные дома или виллы

Таунхаус (240 м2) в Праге 4 (Подоли) на ул.На Кавчих горах

регион: Прага 4
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19140
 цена:
   27 000 000 CZK
дата изменения:
2023-07-20 16:56:32
Квартира 3+КК (90 м2) с балконом в Праге 2 (Винограды) на ул.Любляньска   Квартира 3+КК (90 м2) с балконом в Праге 2 (Винограды) на ул.Любляньска квартиры

Квартира 3+КК (90 м2) с балконом в Праге 2 (Винограды) на ул.Любляньска

регион: Прага 2
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19139
 цена:
   13 990 000 CZK
дата изменения:
2023-07-20 13:14:00
Историческая вилла 5+1 (271 м2) с участком (5 318 м2) в пос.Слапы (на Выглидце) - Прага-запад   Историческая вилла 5+1 (271 м2) с участком (5 318 м2) в пос.Слапы (на Выглидце) - Прага-запад частные дома или виллы

Историческая вилла 5+1 (271 м2) с участком (5 318 м2) в пос.Слапы (на Выглидце) - Прага-запад

регион: область Праги
состояние: требуется капитальная реконструкция
номер объекта: 19138
 цена:
   14 990 000 CZK
дата изменения:
2023-07-20 12:11:49
Современный семейный дом 5+КК (142 м2) с участком (935 м2) в пос.Здибы (Прага-запад)   Современный семейный дом 5+КК (142 м2) с участком (935 м2) в пос.Здибы (Прага-запад) частные дома или виллы

Современный коттедж 5+КК (142 м2) с участком (935 м2) в пос.Здибы (Прага-запад)

регион: область Праги
состояние: новостройка
номер объекта: 19135
 цена:
   22 900 000 CZK
дата изменения:
2023-07-19 16:44:36
Квартира 4+КК (126 м2) с двумя лоджиями в ЖК «Waltrovka» в Праге 5 (Йинонице) на ул.Клоудова   Квартира 4+КК (126 м2) с двумя лоджиями в ЖК «Waltrovka» в Праге 5 (Йинонице) на ул.Клоудова квартиры

Квартира 4+КК (126 м2) с двумя лоджиями в ЖК «Waltrovka» в Праге 5 (Йинонице) на ул.Клоудова

регион: Прага 5
состояние: новостройка
номер объекта: 19134
 цена:
   20 900 000 CZK
дата изменения:
2023-07-19 13:34:21
Современная вилла 5+КК (167 м2) с участком (458 м2) в пос.Творшовице (Центральная Чехия)   Современная вилла 5+КК (167 м2) с участком (458 м2) в пос.Творшовице (Центральная Чехия) частные дома или виллы

Современная вилла 5+КК (167 м2) с участком (458 м2) в пос.Творшовице (Центральная Чехия)

регион: Центральная Чехия
состояние: новостройка
номер объекта: 19133
 цена:
   12 900 000 CZK
дата изменения:
2023-07-19 11:48:10
Квартира 2+1 (93 м2) с балконом в Праге 3 (Жижков) на ул. Домажлицка   Квартира 2+1 (93 м2) с балконом в Праге 3 (Жижков) на ул. Домажлицка квартиры

Квартира 2+1 (93 м2) с балконом в Праге 3 (Жижков) на ул. Домажлицка

регион: Прага 3
состояние: стандарт
номер объекта: 19132
 цена:
   10 000 000 CZK
дата изменения:
2023-07-18 13:13:22


Перейти в архив каталога

Регистрация нового пользователя на нашем сайте

Перейти по ссылке для регистрации

Вход для регистрированных пользователей


Наше видео о Праге

Прага - Винограды

Комментарии и отзывы

Только зарегистрированные пользователи могут участвовать во внутрисайтовой коммуникации, т.е. оставлять свои комментарии к матералам сайта и отзывы о сайте и нашей работе, делиться своим опытом относительно недвижимости в Чехии с остальными посетителями сайта. Все эти тексты будут публиковаться в соответствующем разделе.

зарегистрироваться

«Сотрудничаем с компанией Павла с 2014 года - только положительные эмоции и благодарность. Павел всегда досконально изучает запросы и потр...»

Алена

«Благодарю Павла за оказанные услуги. Отмечаю высокий профессионализм и компетентность. Рекомендую всем, кто намерен приобрести недвижи...»

Valerii

«Я хочу выразить благодарность Павлу Мейтову за услуги оказанные мне с высоким профессионализмом и в короткие сроки, а также за данные мн...»

irena-leo

«С огромным удовольствием рекомендую всем работу с Павлом! Высокий профессионализм сочетается в нем с интеллигентностью и порядочность...»

sergei65

Курс чешской кроны

1 USD -  20.138 крон
1 EUR -  23.478 крон
1 RUR -  0 крон
Приведенные соотношения представляют собой курсы крупнейшего чешского банка ЧСОБ на покупку банком безналичной валюты продажу банком чешских крон) на сегодняшний день. Эти данные используются нами при пересчете стоимости объектов в доллары и евро.

Найти нас в соцсетях

Подписка на новости из Чехии

впишите свой адрес:

Рекомендуемые объекты

Историческая усадьба (1 114 м2) в пос.Глубока над Влтавой (Южная Чехия)

раздел: частные дома или виллы
состояние: после реконструкции
номер объекта: 20262

79 800 000 CZK Историческая усадьба (1 114 м2) в пос.Глубока над Влтавой (Южная Чехия)

Пентхаус 6+КК (413 м2) в Резиденции «Палац Длоуга» в Праге 1 (Старе Мнесто) на ул. Длоуга

раздел: квартиры
состояние: после реконструкции
номер объекта: 20362

140 000 000 CZK Пентхаус 6+КК (413 м2) в Резиденции «Палац Длоуга» в Праге 1 (Старе Мнесто) на ул. Длоуга

Историческая вилла (581 м2) в пос.Добржиховице (Прага-запад) на ул.Крайникова

раздел: частные дома или виллы
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19405

69 985 000 CZK Историческая вилла (581 м2) в пос.Добржиховице (Прага-запад) на ул.Крайникова

Курортно-туристический комплекс (37 700 м2) в пос.Храстава на ул.Билокостелецка (обл.Либерец)

раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: незавершенное строительство
номер объекта: 17418

92 000 000 CZK Курортно-туристический комплекс (37 700 м2) в пос.Храстава на ул.Билокостелецка (обл.Либерец)

Коттедж 4+1 (190 м2) с большим участком в пос.Преставлки у Слап (Прага-запад)

раздел: частные дома или виллы
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18694

24 990 000 CZK Коттедж 4+1 (190 м2) с большим участком в пос.Преставлки у Слап (Прага-запад)

Квартира 5+1 (192 м2) с террасой и 4 лоджиями в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.У Пуйчовны

раздел: квартиры
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18869

43 500 000 CZK Квартира 5+1 (193 м2) с террасой и 4 лоджиями в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.У Пуйчовны

Комментарии эксперта

из опыта риэлтора

Право преимущественной покупки долевой собственности

Кажется очевидным, что лучше купить дом в закрытом коттеджном поселке, чем «просто дом» - там будет общая ухоженная территория, рецепция и безопасность. Также лучше иметь квартиру в доме, в котором находятся и коммерческие помещения – их аренда заметно снизит расходы на содержание и ремонт дома. Однако, все имеет и свою теневую сторону. В данном случае речь идет о том, что, покупая на вторичном квартиру или дом в таком кондоминиуме, человек сталкивается с одной неочевидной юридической тонкостью. Дело в том, что часть земельных участков в кондоминиуме и самостоятельные нежилые помещения в многоквартирном доме скорее всего находятся в долевой собственности, и продажа отдельного коттеджа или квартиры не предусматривает автоматически продажу и этих долей. На эти доли по закону существует право преимущественной покупки у других совладельцев. И право это сохраняется за ними в течение трех лет после перехода доли в новые руки. Т.е. теоретически любой из ваших новых соседей может (при неправильном оформлении такой сделки) в течение трех лет потребовать продать ему вашу долю на общих участках, подъездной дороге, детской площадке или на расположенном на первом этаже магазинчике. И закон будет на его стороне. Нк стоит и говорить о том, какую кашу заварит наивный покупатель, если в течение этих трех лет он снова перепродаст свою недвижимость вместе с (незаконно приобретенными) долями – вся его продажа может быть признана недействительной. Следовательно, первое, что должен будет потребовать покупатель такой недвижимости от продавца, это собрать со всех совладельцев письменные отказы от права преимущественной покупки (и хранить эти отказы три года). Это само по себе может быть технически сложно. Во-вторых, само «предложение» покупки доли должно быть обставлено правильно: официальный оценщик должен отдельно оценить эти доли, и «корректное» предложение долей соседям должно сопровождаться и «озвучиванием» этой цены. В-третьих, договор купли-продажи всего пакета недвижимости должен учитывать это обстоятельство и предусматривать механизм компенсации покупателя со стороны продавца в случае предъявления подобных претензий со стороны соседей. Кроме того, договор купли-продажи должен быть составлен так, чтобы в случае аннулирования реализацией преимущественного права одной его части – касающейся долей, он случайно не потерял силу весь целиком. Еще лучше (если нет уверенности, что все отказы соседей собраны) разделить договор купли-продажи на два самостоятельных договора, чтобы вопросы по долям не создавали угрозы основной недвижимости и не могли поставить договор о ней под сомнение. Бывают случаи, когда соседи воспользуются своим преимущественным правом, обычно это касается долей на такой недвижимости, которая приносит доход. В таких случаях можно купить жилье и без этих долей, пользлваться квартирой это никак не помешает. В заключение остается сказать, что при любой покупке квартиры человек приобретает и принадлежащие этой квартире доли на общих частях дома. Это – совсем другие доли: они не могут быть предметом самостоятельной купли-продажи, и тут ничего бояться не следует.

 

...узнать больше.

инвестиции

...

 

...узнать больше.

Цены, статистика и другие цифры

...

 

...узнать больше.