Каталог недвижимости в Чехии


Сортировать по: дате изменения региону цене
Квартира 3+1 (100 м2) в г.Теплице на ул.Руска   Квартира 3+1 (100 м2) в г.Теплице на ул.Руска квартиры

Квартира 3+1 (100 м2) в г.Теплице на ул.Руска

регион: Теплице
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19655
 цена:
   3 890 000 CZK
дата изменения:
2024-04-23 10:14:29
Квартира 2+КК (45 м2) в г.Бероун на ул.Звонаржова (Центральная Чехия)   Квартира 2+КК (45 м2) в г.Бероун на ул.Звонаржова (Центральная Чехия) квартиры

Квартира 2+КК (45 м2) в г.Бероун на ул.Звонаржова (Центральная Чехия)

регион: Центральная Чехия
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19544
 цена:
   4 100 000 CZK
дата изменения:
2024-04-21 17:56:14
Доходный дом (650 м2) под капитальную реконструкцию в центре г.Карвина (Фриштат) на Масариково намнести (Силезия)   Доходный дом (650 м2) под капитальную реконструкцию в центре г.Карвина (Фриштат) на Масариково намнести (Силезия) объекты для коммерческого использования

Доходный дом (650 м2) под капитальную реконструкцию в центре г.Карвина (Фриштат) на Масариково намнести (Силезия)

регион: Силезия
состояние: требуется капитальная реконструкция
номер объекта: 19653
 цена:
   12 990 000 CZK
дата изменения:
2024-04-21 13:25:16
Двухуровневая квартира 3+КК (78 м2) с палисадником в Праге 8 – Либень (Пальмовка) на ул.Новаковых   Двухуровневая квартира 3+КК (78 м2) с палисадником в Праге 8 – Либень (Пальмовка) на ул.Новаковых квартиры

Двухуровневая квартира 3+КК (78 м2) с палисадником в Праге 8 – Либень (Пальмовка) на ул.Новаковых

регион: Прага 8
состояние: стандарт
номер объекта: 19650
 цена:
   8 900 000 CZK
дата изменения:
2024-04-20 13:13:43
Квартира 1+КК (41 м2) с лоджией в Праге 5 (Стодулки) на ул.У езера   Квартира 1+КК (41 м2) с лоджией в Праге 5 (Стодулки) на ул.У езера квартиры

Квартира 1+КК (41 м2) с лоджией в Праге 5 (Стодулки) на ул.У езера

регион: Прага 5
состояние: новостройка
номер объекта: 19446
 цена:
   5 790 000 CZK
дата изменения:
2024-04-19 16:38:53
Квартира 3+1 (59 м2) в г.Бероун на ул.С.К.Нойманна (Центральная Чехия)   Квартира 3+1 (59 м2) в г.Бероун на ул.С.К.Нойманна (Центральная Чехия) квартиры

Квартира 3+1 (59 м2) в г.Бероун на ул.С.К.Нойманна (Центральная Чехия)

регион: Центральная Чехия
состояние: стандарт
номер объекта: 19648
 цена:
   4 700 000 CZK
дата изменения:
2024-04-19 15:51:57
Квартира 3+1 (68 м2) с двумя балконами в г.Сланы на ул.О.Шейнпфлюгове (Центральная Чехия)   Квартира 3+1 (68 м2) с двумя балконами в г.Сланы на ул.О.Шейнпфлюгове (Центральная Чехия) квартиры

Квартира 3+1 (68 м2) с двумя балконами в г.Сланы на ул.О.Шейнпфлюгове (Центральная Чехия)

регион: Центральная Чехия
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19647
 цена:
   5 490 000 CZK
дата изменения:
2024-04-18 17:15:08
Квартира 3+КК (62 м2) в г.Плзень на ул.Шварцова (Западная Чехия)   Квартира 3+КК (62 м2) в г.Плзень на ул.Шварцова (Западная Чехия) квартиры

Квартира 3+КК (62 м2) в г.Плзень на ул.Шварцова (Западная Чехия)

регион: Западная Чехия
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19646
 цена:
   5 690 000 CZK
дата изменения:
2024-04-18 16:25:21
Торговый объект (117 м2) в Праге 5 (Коширже) на ул.Плзеньска   Торговый объект (117 м2) в Праге 5 (Коширже) на ул.Плзеньска объекты для коммерческого использования

Торговый объект (117 м2) в Праге 5 (Коширже) на ул.Плзеньска

регион: Прага 5
состояние: стандарт
номер объекта: 19390
 цена:
   9 990 000 CZK
дата изменения:
2024-04-18 14:38:20
Квартира 3+КК (136 м2) в Праге 6 (Оржеховка) на ул.На Драчках   Квартира 3+КК (136 м2) в Праге 6 (Оржеховка) на ул.На Драчках квартиры

Квартира 3+КК (136 м2) в Праге 6 (Оржеховка) на ул.На Драчках

регион: Прага 6
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19527
 цена:
   33 900 000 CZK
дата изменения:
2024-04-18 12:52:23
Магазин (127 м2) в Праге 10 (Страшнице) на ул.Кратка   Магазин (127 м2) в Праге 10 (Страшнице) на ул.Кратка объекты для коммерческого использования

Магазин (127 м2) в Праге 10 (Страшнице) на ул.Кратка

регион: Прага 10
состояние: стандарт
номер объекта: 13486
 цена:
   8 500 000 CZK
дата изменения:
2024-04-18 12:02:50
Квартира 2+КК (62 м2) с террасой (41 м2) в г.Мнишек под Брды на ул.Ке Школе (Прага-запад)   Квартира 2+КК (62 м2) с террасой (41 м2) в г.Мнишек под Брды на ул.Ке Школе (Прага-запад) квартиры

Квартира 2+КК (62 м2) с террасой (41 м2) в г.Мнишек под Брды на ул.Ке Школе (Прага-запад)

регион: область Праги
состояние: новостройка
номер объекта: 19645
 цена:
   6 890 000 CZK
дата изменения:
2024-04-18 11:41:36
Загородный дом в горах 5+КК (143 м2) в г.Врхлаби (Северо-Восточная Чехия)   Загородный дом в горах 5+КК (143 м2) в г.Врхлаби (Северо-Восточная Чехия) загородные резиденции

Загородный дом в горах 5+КК (143 м2) в г.Врхлаби (Северо-Восточная Чехия)

регион: Северо-Восточная Чехия
состояние: незавершенное строительство
номер объекта: 19078
 цена:
   7 990 000 CZK
дата изменения:
2024-04-18 11:04:56
Апарт-отель (1314 м2) в пос.Шпиндлерув Млын (Северо-Восточная Чехия)   Апарт-отель (1314 м2) в пос.Шпиндлерув Млын (Северо-Восточная Чехия) объекты для коммерческого использования

Апарт-отель (1314 м2) в пос.Шпиндлерув Млын (Северо-Восточная Чехия)

регион: Северо-Восточная Чехия
состояние: стандарт
номер объекта: 19644
 цена:
   220 000 000 CZK
дата изменения:
2024-04-17 19:22:11
Квартира 3+КК (67 м2) с балконом в центре г.Карловы Вары на ул.Садова   Квартира 3+КК (67 м2) с балконом в центре г.Карловы Вары на ул.Садова квартиры

Квартира 3+КК (67 м2) с балконом в центре г.Карловы Вары на ул.Садова

регион: Карловы Вары
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19643
 цена:
   10 900 000 CZK
дата изменения:
2024-04-17 12:56:01


Перейти в архив каталога

Регистрация нового пользователя на нашем сайте

Перейти по ссылке для регистрации

Вход для регистрированных пользователей


Наше видео о Праге

Прага - Винограды

Комментарии и отзывы

Только зарегистрированные пользователи могут участвовать во внутрисайтовой коммуникации, т.е. оставлять свои комментарии к матералам сайта и отзывы о сайте и нашей работе, делиться своим опытом относительно недвижимости в Чехии с остальными посетителями сайта. Все эти тексты будут публиковаться в соответствующем разделе.

зарегистрироваться

«Сотрудничаем с компанией Павла с 2014 года - только положительные эмоции и благодарность. Павел всегда досконально изучает запросы и потр...»

Алена

«Благодарю Павла за оказанные услуги. Отмечаю высокий профессионализм и компетентность. Рекомендую всем, кто намерен приобрести недвижи...»

Valerii

«Я хочу выразить благодарность Павлу Мейтову за услуги оказанные мне с высоким профессионализмом и в короткие сроки, а также за данные мн...»

irena-leo

«С огромным удовольствием рекомендую всем работу с Павлом! Высокий профессионализм сочетается в нем с интеллигентностью и порядочность...»

sergei65

Курс чешской кроны

1 USD -  20.35 крон
1 EUR -  23.61 крон
1 RUR -  0 крон
Приведенные соотношения представляют собой курсы крупнейшего чешского банка ЧСОБ на покупку банком безналичной валюты продажу банком чешских крон) на сегодняшний день. Эти данные используются нами при пересчете стоимости объектов в доллары и евро.

Найти нас в соцсетях

Подписка на новости из Чехии

впишите свой адрес:

Рекомендуемые объекты

Участок (3580 м2) в пос.Вшеноры (Прага-запад) + Проект + Строительное разрешение

раздел: строительные участки
состояние:
номер объекта: 20709

19 900 000 CZK Участок (3580 м2) в пос.Вшеноры (Прага-запад) + Проект + Строительное разрешение

Современная вилла 6+КК (296 м2) в пос.Пругонице на ул.Тулипанова (Прага-запад)

раздел: частные дома или виллы
состояние: новостройка
номер объекта: 20706

109 000 000 CZK Современная вилла 6+КК (296 м2) в пос.Пругонице на ул.Тулипанова (Прага-запад)

Историческая усадьба (1 114 м2) в пос.Глубока над Влтавой (Южная Чехия)

раздел: частные дома или виллы
состояние: после реконструкции
номер объекта: 20262

69 900 000 CZK Историческая усадьба (1 114 м2) в пос.Глубока над Влтавой (Южная Чехия)

Замок-историческая крепость (2500 м2) в пос. Тржеботов (Прага-запад)

раздел: загородные резиденции
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19229

64 900 000 CZK Замок-историческая крепость (2500 м2) в пос. Тржеботов (Прага-запад)

Гостиничный комплекс 4* (3 200 м2) в пос. Початки (Юго-Восточная Чехия)

раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: требуется частичная реконструкция
номер объекта: 16081

49 000 000 CZK Гостиничный комплекс 4* (3 200 м2) в пос. Початки (Юго-Восточная Чехия)

Пентхаус 6+КК (413 м2) в Резиденции «Палац Длоуга» в Праге 1 (Старе Мнесто) на ул. Длоуга

раздел: квартиры
состояние: после реконструкции
номер объекта: 20362

140 000 000 CZK Пентхаус 6+КК (413 м2) в Резиденции «Палац Длоуга» в Праге 1 (Старе Мнесто) на ул. Длоуга

Комментарии эксперта

из опыта риэлтора

Право преимущественной покупки долевой собственности

Кажется очевидным, что лучше купить дом в закрытом коттеджном поселке, чем «просто дом» - там будет общая ухоженная территория, рецепция и безопасность. Также лучше иметь квартиру в доме, в котором находятся и коммерческие помещения – их аренда заметно снизит расходы на содержание и ремонт дома. Однако, все имеет и свою теневую сторону. В данном случае речь идет о том, что, покупая на вторичном квартиру или дом в таком кондоминиуме, человек сталкивается с одной неочевидной юридической тонкостью. Дело в том, что часть земельных участков в кондоминиуме и самостоятельные нежилые помещения в многоквартирном доме скорее всего находятся в долевой собственности, и продажа отдельного коттеджа или квартиры не предусматривает автоматически продажу и этих долей. На эти доли по закону существует право преимущественной покупки у других совладельцев. И право это сохраняется за ними в течение трех лет после перехода доли в новые руки. Т.е. теоретически любой из ваших новых соседей может (при неправильном оформлении такой сделки) в течение трех лет потребовать продать ему вашу долю на общих участках, подъездной дороге, детской площадке или на расположенном на первом этаже магазинчике. И закон будет на его стороне. Нк стоит и говорить о том, какую кашу заварит наивный покупатель, если в течение этих трех лет он снова перепродаст свою недвижимость вместе с (незаконно приобретенными) долями – вся его продажа может быть признана недействительной. Следовательно, первое, что должен будет потребовать покупатель такой недвижимости от продавца, это собрать со всех совладельцев письменные отказы от права преимущественной покупки (и хранить эти отказы три года). Это само по себе может быть технически сложно. Во-вторых, само «предложение» покупки доли должно быть обставлено правильно: официальный оценщик должен отдельно оценить эти доли, и «корректное» предложение долей соседям должно сопровождаться и «озвучиванием» этой цены. В-третьих, договор купли-продажи всего пакета недвижимости должен учитывать это обстоятельство и предусматривать механизм компенсации покупателя со стороны продавца в случае предъявления подобных претензий со стороны соседей. Кроме того, договор купли-продажи должен быть составлен так, чтобы в случае аннулирования реализацией преимущественного права одной его части – касающейся долей, он случайно не потерял силу весь целиком. Еще лучше (если нет уверенности, что все отказы соседей собраны) разделить договор купли-продажи на два самостоятельных договора, чтобы вопросы по долям не создавали угрозы основной недвижимости и не могли поставить договор о ней под сомнение. Бывают случаи, когда соседи воспользуются своим преимущественным правом, обычно это касается долей на такой недвижимости, которая приносит доход. В таких случаях можно купить жилье и без этих долей, пользлваться квартирой это никак не помешает. В заключение остается сказать, что при любой покупке квартиры человек приобретает и принадлежащие этой квартире доли на общих частях дома. Это – совсем другие доли: они не могут быть предметом самостоятельной купли-продажи, и тут ничего бояться не следует.

 

...узнать больше.

инвестиции

...

 

...узнать больше.

Цены, статистика и другие цифры

...

 

...узнать больше.