Квартира 3+1 (96 м2) под реконструкцию в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Пштроссова
ID объекта:
19623
тип объекта:
13950000
регион:
квартиры
состояние объекта:
Прага 1
особенности района:
• близко к центру • тишина и зелень • удобный транспорт • развитая инфраструктура • историческая застройка • в горах
общая (полезная) площадь:
требуется капитальная реконструкция
жилая площадь:
96 м²
участок:
96
тип коммерческого объекта:
частная
дополнительное описание:
Квартира 3+1 (96 м2) расположена на 4-ом этаже исторического пятиэтажного кирпичного дома с лифтом (1919 г.) в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Пштроссова, 188/12. Окна гостиной и спальни выходят на запад на ул.Пштроссова с приятным видом на костел Св.Войтеха, окна кухни и другой спальни выходят во двор на восточную сторону.
Квартира поддерживалась в хорошем состоянии, но тем ни менее необходимо провести модернизацию и сделать ремонт.
Отопление – газовый обогреватель WAW, горячая вода – электрический бойлер.
Квартире принадлежит большая секция для хранения вещей в подвале (13 м2).
Коммунальные платежи (включая ремонтный фонд 4 590 крон/мес.) составляют 6 362 крон/мес. + электричество + газ.
Дом в ухоженном состоянии, эффективно работает ТСЖ. Все окна в доме были обновлены.
Благоустроенный район, рядом ТЦ «Квадрио» на ул.Спалена, набережная Масарикова, площадь Карлова намнести, недалеко ст.м.«Народни тршида», «Карлово намнести» и трамвайная остановка.
комментарии:
квартира с большим потенциалом – после ремонта и перепланировки получится отличное современное жилье с сохранением исторических элементов. Входная цена – 145 тысяч крон за м2 (96 м2 чистой площади квартиры), на выходе это легко может быть 200 тысяч крон за м2.