Недвижимость Чехии - только интересные предложения!!!

ID объекта:

18494

тип объекта:

7650000

регион:

объекты для коммерческого использования

состояние объекта:

Юго-Западная Чехия

особенности района:

• близость к метро
• историческая застройка
• вблизи воды (возможность купания)
• граница с Германией

общая (полезная) площадь:

500 м²

жилая площадь:

500

дополнительное описание:

Доходный дом (500 м2) находится в г. Вейпрты (Северо-Западная Чехия, область Хомутов) на ул. Божены Немцове. Дом кирпичный трёхэтажный с мансардой без лифта. В доме расположены 4 квартиры (111 м2): 2 х3+1 и 2 х4+1. Все квартиры сданы в аренду. На 1-ом этаже установлены новые пластиковые окна, начата замена теплоизоляции. К дому примыкает участок с местом для отдыха и детской площадкой (песочницей). Дом расположен прямо на границе с Германией. Недалеко вся необходимая инфраструктура (детский сад, школа, магазин, почта, кабинет врача, банк и др.)

комментарии:

дом действительно находится прямо на границе с Германией (которая проходит по ручью). Но главная привлекательность не в этом, а в том, что буквально в нескольких километрах находится прекрасный современный горнолыжный центр Клиновец. Следовательно, если сделать проект разделения дома на несколько меньших квартир и реализовать реконструкцию, то можно получить интересные туристические апартаменты, где будущая цена будет никак не меньше 100-120 тыс. крон за метр (рядом с Клиновцем апартаменты продаются и по 180 тыс. крон за метр!) Ну, а пока будет делаться проект и будут получаться на него разрешения, дом может приносить какой-то доход.

цена:

7 650 000 крон
375 478 USD
325 158 EUR

последнее изменение:

1