 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
• историческая застройка
• вблизи воды (возможность купания)
• граница с Германией
375 478 USD
325 158 EUR
|
|
||||||||||
| ID объекта: | 18494 | ||||||||||
| тип объекта: | 7650000 | ||||||||||
| регион: | объекты для коммерческого использования | ||||||||||
| состояние объекта: | Юго-Западная Чехия | ||||||||||
| особенности района: | • близость к метро • историческая застройка • вблизи воды (возможность купания) • граница с Германией | ||||||||||
| общая (полезная) площадь: | 500 м² | ||||||||||
| жилая площадь: | 500 | ||||||||||
| дополнительное описание: | Доходный дом (500 м2) находится в г. Вейпрты (Северо-Западная Чехия, область Хомутов) на ул. Божены Немцове. Дом кирпичный трёхэтажный с мансардой без лифта. В доме расположены 4 квартиры (111 м2): 2 х3+1 и 2 х4+1. Все квартиры сданы в аренду. На 1-ом этаже установлены новые пластиковые окна, начата замена теплоизоляции. К дому примыкает участок с местом для отдыха и детской площадкой (песочницей). Дом расположен прямо на границе с Германией. Недалеко вся необходимая инфраструктура (детский сад, школа, магазин, почта, кабинет врача, банк и др.) | ||||||||||
| комментарии: | дом действительно находится прямо на границе с Германией (которая проходит по ручью). Но главная привлекательность не в этом, а в том, что буквально в нескольких километрах находится прекрасный современный горнолыжный центр Клиновец. Следовательно, если сделать проект разделения дома на несколько меньших квартир и реализовать реконструкцию, то можно получить интересные туристические апартаменты, где будущая цена будет никак не меньше 100-120 тыс. крон за метр (рядом с Клиновцем апартаменты продаются и по 180 тыс. крон за метр!) Ну, а пока будет делаться проект и будут получаться на него разрешения, дом может приносить какой-то доход. | ||||||||||
| цена: | 7 650 000 крон 375 478 USD 325 158 EUR |
||||||||||
| последнее изменение: | 1 | ||||||||||