Недвижимость Чехии - только интересные предложения!!!

ID объекта:

2624

тип объекта:

4900000

форма собственности:

1

регион:

объекты для коммерческого использования

состояние объекта:

Центральная Чехия

особенности района:

• центр
• развитая инфраструктура
• историческая застройка

общая (полезная) площадь:

350 м²

жилая площадь:

350

удалённость от Праги:

до 50 км

тип коммерческого объекта:

частная

дополнительное описание:

Продается новый доходный дом в г. Мельник, ул. Гусова, общей площадью около 320 кв.м. с участком земли, площадью 460 м2. Участок полностью выложен брусчаткой и используется в качестве парковки . Дом находится недалеко от набережной. В доме мансардный этаж с 4 квартирами 1+кк по 36 кв.м. Каждая квартира имеет свои счетчики электричества, воды и кухонный гарнитур, полы – ламинат и плитка.
На первом этаже действующий с 2007 года зал игровых автоматов площадью 160 кв.м. Оборудование зала включено в цену.
За домом двор с асфальтированной парковкой. Объект находится недалеко от автобусной остановки по направлению к Праге (25 км.). В окрестности есть несколько общежитий и крупнейший в городе отель.
В доме климатизация, водопровод, электричество, центральное отопление.
В настоящее время дом полностью арендован и приносит хороший доход. На первом этаже расположен зал с игровыми автоматами. Игровой зал полностью оборудован и работает круглосуточно. Все оборудование продается вместе с объектом.
Цена может быть предметом обсуждения.

комментарии:

Все помещения сданы в коммерческую аренду, доход от аренды составляет около 70 тыс. крон в мес. (чуть меньше 3 тыс. евро). То есть грубая доходность при данной цене покупки составляет порядка 15% годовых (правда, сведения об арендном доходе могли и устареть, они с того времени, когда объект стоил более 7 млн. крон).

цена:

4 900 000 крон
237 771 USD
207 767 EUR

последнее изменение:

1