Недвижимость Чехии - только интересные предложения!!!

ID объекта:

20140

тип объекта:

49000000

регион:

объекты для коммерческого использования

состояние объекта:

Прага 10

особенности района:

• близость к метро
• развитая инфраструктура
• историческая застройка

общая (полезная) площадь:

395 м²

жилая площадь:

395

участок:

439 м²

удалённость от Праги:

439

дополнительное описание:

Доходный дом (394,9 м2) находится в Праге 10 (Гостиварж) на ул.Пуркрабска 541/14. Объект представляет собой трехэтажное здание с подвалом, расположенное на участке площадью 439 м2. Площадь застройки – 202 м2. Ориентация квартир – запад и восток.
Подвал (49,4 м2): нежилое помещение, бойлерная с резервуаром для воды.
1-ый этаж: квартира 2+1 (54,5 м2) и квартира 2+1 (55,1 м2) имеют террасу и выход на участок.
2-ой этаж: квартира 2+1 с балконом (60 м2) и квартира 2+1 с балконом (59,9 м2).
3-ий этаж: квартира 2+1 (69 м2) и квартира 1+1 (47 м2). В квартирах установлены кондиционеры.
В 2021 г. был проведен капитальный ремонт (новая крыша, разводка инженерных сетей, газовый котел). Полы – деревянные плавающие и крупноразмерная керамическая плитка, электронный замок на входной двери. Квартиры полностью оборудованы.
Потенциальный годовой доход от аренды всех помещений составляет 1 800 600 крон. Из 7 помещений в аренду сданы 5 (включен пункт о расторжении договора аренды за 3 месяца).
Для жильцов имеется ухоженный общий участок с деревянным домиком для хранения велосипедов и лыж.
Благоустроенный район (рядом ТЦ «VIVO Гостиварж», детский сад, детская площадка, начальная школа, ж/д вокзал Гостиварж). Для активного отдыха и пеших прогулок недалеко проходит познавательный маршрут вдоль ручья Ботич с велодорожками, лесопарк и плотина Гостиварж с пляжем. Транспорт: до трамвайной остановки – 170 м.

комментарии:

Доходный дом (394,9 м2) находится в Праге 10 (Гостиварж) на ул.Пуркрабска 541/14. Объект представляет собой трехэтажное здание с подвалом, расположенное на участке площадью 439 м2. Площадь застройки – 202 м2. Ориентация квартир – запад и восток. Подвал (49,4 м2): нежилое помещение, бойлерная с резервуаром для воды. 1-ый этаж: квартира 2+1 (54,5 м2) и квартира 2+1 (55,1 м2) имеют террасу и выход на участок. 2-ой этаж: квартира 2+1 с балконом (60 м2) и квартира 2+1 с балконом (59,9 м2). 3-ий этаж: квартира 2+1 (69 м2) и квартира 1+1 (47 м2). В квартирах установлены кондиционеры. В 2021 г. был проведен капитальный ремонт (новая крыша, разводка инженерных сетей, газовый котел). Полы – деревянные плавающие и крупноразмерная керамическая плитка, электронный замок на входной двери. Квартиры полностью оборудованы. Потенциальный годовой доход от аренды всех помещений составляет 1 800 600 крон. Из 7 помещений в аренду сданы 5 (включен пункт о расторжении договора аренды за 3 месяца). Для жильцов имеется ухоженный общий участок с деревянным домиком для хранения велосипедов и лыж. Благоустроенный район (рядом ТЦ «VIVO Гостиварж», детский сад, детская площадка, начальная школа, ж/д вокзал Гостиварж). Для активного отдыха и пеших прогулок недалеко проходит познавательный маршрут вдоль ручья Ботич с велодорожками, лесопарк и плотина Гостиварж с пляжем. Транспорт: до трамвайной остановки – 170 м.

цена:

49 000 000 крон
2 405 026 USD
2 082 713 EUR

последнее изменение:

1