Недвижимость Чехии - только интересные предложения!!!

ID объекта:

18822

тип объекта:

236730000

регион:

объекты для коммерческого использования

состояние объекта:

Прага 2

особенности района:

• близко к центру
• тишина и зелень
• удобный транспорт
• развитая инфраструктура
• историческая застройка

общая (полезная) площадь:

1831 м²

жилая площадь:

1831

дополнительное описание:

Доходный дом (1831 м2) находится в Праге 2 (Нове Мнесто) на ул.Вышеградска 26. Объект представляет собой четырехэтажный кирпичный дом, построенный в конце 19 в. Площадь участка – 863 м2. Объект в хорошем состоянии после капитальной реконструкции.
В доме расположены 20 полностью оборудованных квартир с балконами (154 м2) и 4 нежилых помещения. Одна квартира используется для администрации и ресепшена, остальные 23 помещения - для проживания. Имеются секции для хранения вещей и парковка на 21 машино-место.
Последние 10 лет квартиры использовались для кратковременного проживания (туристов). В период до эпидемии Ковида-19 доход от аренды составлял 950 000 евро/год. В настоящее время половина дома сдается в аренду с договорами на 1 год, другая половина сдается туристам.
Благоустроенный район с удобным транспортом (50 м до трамвайной остановки).

комментарии:

цена номинирована в евро и составляет 9,75 млн. евро. В случае постепенного возвращения к использованию в качестве туристических апартаментов возможна чистая доходность в районе 8-9% годовых.

цена:

236 730 000 крон
11 606 687 USD
10 050 948 EUR

последнее изменение:

1