Недвижимость Чехии - только интересные предложения!!!

ID объекта:

13301

тип объекта:

5950000

регион:

объекты для коммерческого использования

состояние объекта:

Карловы Вары

особенности района:

• центр
• близость к метро
• вблизи воды (возможность купания)
• Граница с Германией

общая (полезная) площадь:

563 м²

жилая площадь:

563

участок:

1410 м²

удалённость от Праги:

более 90 км

тип коммерческого объекта:

частная

дополнительное описание:

Продается туристический объект в пос. Нове Хамры, обл. Карловы Вары.
Здание трехэтажное, кирпичное, общей площадью 562 м2, с подвалом и чердаком.
Здание расположено на участке, площадью 1410 м2, застроенная площадь 250 м2.
Последняя реконструкция проводилась в 2009 году.
Планировка:
Подвал — котельная (котел газовый и котел на твердом топливе), хранилище лыж и склад.
Первый этаж — два номера с санузлами, столовая, кухня и кладовая для велосипедов.
Второй этаж — пять номеров с санузлами и кладовая для уборщицы.
Третий этаж - пять номеров с санузлами и кладовая для уборщицы.
Всего 12 номеров на 27 спальных мест. В настоящее время все сдано в аренду и используется для размещения сотрудников фирмы Witte. Доход от аренды (без коммунальных платежей) составляет в настоящее время 25 тыс. крон в мес., однако, арендатор (владелец другого здания подобного тип в том же поселке) настолько заинтересован в сохранении арендного договора, что предлагает повышение аренды на уровень 40-50 тыс. крон в месяц!

Объект подключен ко всем инженерным сетям.
Участок напротив объекта через дорогу можно использовать для парковки.

комментарии:

Можно использовать в качестве пансиона для летнего и зимнего туризма, но договор с фирмой, которая селит там своих рабочих – лучшее решение!
40-50 тыс. крон в мес. - доход достаточно высокий (8-10% годовых)!

цена:

5 950 000 крон
293 856 USD
253 266 EUR

последнее изменение:

1