Недвижимость Чехии - только интересные предложения!!!

ID объекта:

12353

тип объекта:

39500000

регион:

объекты для коммерческого использования

состояние объекта:

Прага 1

особенности района:

• близко к центру
• тишина и зелень
• удобный транспорт
• развитая инфраструктура
• историческая застройка
• в горах

общая (полезная) площадь:

464 м²

жилая площадь:

464

участок:

225 м²

удалённость от Праги:

225

тип коммерческого объекта:

частная

дополнительное описание:

Продается доходный дом в Праге 1 – Нове Мнесто, ул. Штепанска, недалеко от Вацлавской площади.
Дом кирпичный, трехэтажный, построенный в начале 18 века (подвал относится к 1394 году). Общая площадь дома 464 м2, застроенная площадь 166 м2. Дом расположен на участке, площадью 225 м2.
В доме новая крыша, фасад со стороны улицы и двора и т.д.
На первом этаже дома расположены два коммерческих помещения, площадью 84 м2 (24 м2 и 60 м2), которые сданы в аренду на долгий срок.
На этажах - три квартиры (1 квартира 3+1, одна - 2+1 и одна 1+КК), общей площадью 200 м2. К моменту передачи дома новому хозяину квартиры будут полностью свободны от жильцов.
Подвал дома (80 м2) каменный, готический, со сводчатым потолком. Также в доме имеется чердак (100 м2), пока неиспользуемый.
Из большинства окон квартир открывается красивый вид на костел св. Штепана.
Дом подключен ко всем инженерным сетям: электричество, водопровод, канализация и газ.
В доме проведен интернет UPS.
Дом расположен в зоне охраняемых памятников культуры.
Дом можно реконструировать с созданием трех квартир 3+1 и затем их распродать или же сдавать в аренду.

комментарии:

Коммерческое использование дома представляется сомнительным в том смысле, что любая схема эксплуатации будет окупаться достаточно долго. Но это – уникальное предложение по месту, идеальным представляется использование для нужд большой семьи в сочетании с частичной сдачей в аренду.

цена:

39 500 000 крон
1 946 388 USD
1 679 778 EUR

последнее изменение:

1