Недвижимость Чехии - только интересные предложения!!!

ID объекта:

13429

тип объекта:

12800000

регион:

объекты для коммерческого использования

состояние объекта:

область Праги

особенности района:

• центр
• тишина и зелень
• близость к метро
• развитая инфраструктура
• в горах

общая (полезная) площадь:

604 м²

жилая площадь:

604

участок:

1645 м²

удалённость от Праги:

до 20 км

дополнительное описание:

Предлагается к продаже исторический объект (трактир и жилые комнаты для путешественников), расположенный в живописном месте в центре поселка Ржитка, недалеко от скоростной трассы Д4 (Мнишек под Брды).
После капитального ремонта объект в течении 10 лет сдавался в аренду как пансион с рестораном. В 2016 году объект прошел полную реконструкцию и переоборудование. В настоящее время этот объект представляет собой гостиницу с рестораном.
На 1-м этаже располагается ресторан на 55 мест: сделан новый дизайн интерьеров, новая мебель, установлено кухонное оборудование для приготовления и подогрева основных блюд, 3 отдельные вентиляционные системы, измельчитель отходов.
На 2-м этаже располагаются 7 номеров (установлена новая мебель) на 18 спальных мест.
Имеется также небольшой салон на 23 места, крытая терраса с зимнем садом на 60 человек, детская площадка на крытой террасе на 30 детей.
Подведены все инженерные сети, интернет (WiFi), аудиосистема.
Общая площадь участка 1,645 м2. Имеется собственная парковка на 20 машин.
Объект имеет идеальное расположение у главного перекрестка в центре поселка.
В течении долгого времени доход от сдачи в аренду составлял 5% годовых.

комментарии:

Указана цена к обсуждению с учетом того, что покупатель переведет на себя невыплаченный остаток ипотеки с выгодной ставкой.

Вероятно, можно снова сдать в аренду, а можно сделать место для свадеб и других торжеств или – если иметь хорошего повара и умелую рекламу – модное место, куда будут ездить гости из Праги (благо это совсем близко). Примеров таких заведений на «непроходных» местах есть множество. Но и в самом поселке живет вполне состоятельная публика, а большой конкуренции ресторанов здесь нет.

цена:

12 800 000 крон
629 425 USD
543 917 EUR

последнее изменение:

1