 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
• развитая инфраструктура
• историческая застройка
Объект находится в единственной торговой зоне города на северо-западной стороне метрополя.
В данной зоне находятся такие крупные магазины как Česko, Globus, Asko, Bauhaus, KFC и другие.
Популярное место у жителей города и его окрестностей.
Много парковочных мест.
Весь объект состоит из трех отдельных зданий: A, B, и C.
Предложение продажи касается зданий B и C.
Здание А владелец оставляет в свою собственность.
Вместе со зданием в собственность переводятся прилегающие участки и коммуникации, паркинг на 120 автомобилей.
Замысел торгового центра C.A.R. Retail Park – предоставление населению услуг «Все для дома, все для семьи».
Центр будет в себя включать как торговые площади, так и магазины, рестораны, детский центр развлечения.
Основными покупателями торговой зоны являются сами жители Чешских Будейовиц (96 000) и близлежащих городов: Прахатице, Тржебонь, Каплице и др. Весь потенциал покупателей составляет 380 000 жителей области.
В настоящее время проходят отделочные работы и внутренняя комплектация помещений.
Объект оборудован системами воздухотехники, климатизации, сигнализации, пожаротушения, видеонаблюдения и охраны.
Все оборудование новое. После сдачи в эксплуатацию на объект будет действовать гарантия на строительство сроком на 5 лет.
Все помещения центра сданы в аренду с 1.6.2014 известным мировым фирмам
(Planeo, Jistota, Cuero, Mountfield, Ton, Bambule) сроки аренды от 5 до 7 лет с дальнейшей пролонгацией договоров.
Договора аренды подписаны так, что арендаторы не могут расторгнуть договор раньше срока действия договора.
Общая сумма от аренды составляет около 10.564.800 крон/год. Коммунальные платежи составляют 25 крон/м2 (платит арендатор).
Доходность составляет около 8%.
6 846 855 USD
5 982 869 EUR