Недвижимость Чехии - только интересные предложения!!!

ID объекта:

20179

тип объекта:

34864788

регион:

объекты для коммерческого использования

состояние объекта:

Юго-Западная Чехия

особенности района:

• центр
• близко к центру
• историческая застройка
• заповедник или охраняемая природная область

общая (полезная) площадь:

658 м²

жилая площадь:

236 м²

участок:

236

удалённость от Праги:

более 90 км

дополнительное описание:

Торговый объект - магазин Teta - сильный долговременный сетевой арендатор - (658,67 м2) находится в центре г. Сушице на Намнести Свободы (Юго-Западная Чехия, обл.Клатовы). В 2003 г. на месте снесенного дома «Корона» был построен современный многофункциональный объект в стиле окружающей исторической городской застройки. Площадь застройки – 233 м2.
Магазин занимает 1-ый и 2-ой этажи, на мансарде в 2014 г. была построена квартира 4+КК (236,02 м2) с галереей, которую можно использовать для жилья, кратковременного пребывания или бизнеса.
1-ый этаж: площадь – 202,1 м2;
2-ой этаж: площадь – 190,4 м2;
3-ий этаж (мансарда): квартира 4+КК (236,02 м2);
Отопление – газовый конденсационный котел, изразцовая печь, камин.
Дом также владеет ¼ площади двора и парковки.
Популярное туристическое место – «ворота» в природный парк Шумава, привлекательное расположение на оживленной исторической городской площади.
Актуальный чистый доход от основного арендатора составляет 960 тысяч крон в год (т.е. при указанной цене около 2% годовых). Долговременная аренда квартиры может принести дополнительно еще около 350-360 тысяч крон в год (т.е. в сумме 3% годовых).

комментарии:

Цена может быть предметом обсуждения.

Теоретически объект можно разделить на только торговую и только жилую части (при условии, что найдутся одновременно два покупателя - на каждую самостоятельную часть).

цена:

34 864 788 крон
1 711 239 USD
1 481 905 EUR

последнее изменение:

1