Недвижимость Чехии - только интересные предложения!!!

ID объекта:

20061

тип объекта:

7950000

регион:

объекты для коммерческого использования

состояние объекта:

Северо-Восточная Чехия

особенности района:

• центр
• престижный район
• близость к метро
• историческая застройка
• в горах

общая (полезная) площадь:

269 м²

жилая площадь:

269

участок:

200 м²

удалённость от Праги:

до 90 км

дополнительное описание:

Доходный дом (269 м2) находится в г.Либерец на ул.У Янского камене (Северо-Восточная Чехия). Объект представляет собой историческое трехэтажное кирпичное здание, в котором расположена школа «Věž».
Хорошее техническое состояние, подведены все инженерные сети, площадь участка – 200 м2, лифта нет.
Существующие помещения можно перестроить на современные квартиры, спрос на которые в г.Либерец постоянно растет, или использовать здание под другие коммерческие цели.
Привлекательное расположение: тихое спокойное место и недалеко от центра, много зелени, вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности.
Важное условие:
Объект будет в распоряжении нового владельца начиная с июня 2025 г. – до это времени в школе будут проходить занятия.
Указанный срок не будет помехой для внесения изменений в Кадастр Недвижимости (если, например, здание будет иметь другое назначение), а наоборот это время можно использовать для получения Строительного разрешения на реконструкцию.
Администрация школы будет оказывать максимальное содействие при работе с проектировщиками, архитекторами и Управой.

комментарии:

любопытно и относительно недорого, стоило бы изучить подробнее (реальная возможность перевода в жилье, решение вопроса парковки, размер существующей аренды и т.п.) и посчитать бизнес-план

цена:

7 950 000 крон
390 203 USD
337 909 EUR

последнее изменение:

1