Недвижимость Чехии - только интересные предложения!!!

ID объекта:

19950

тип объекта:

35000000

регион:

объекты для коммерческого использования

состояние объекта:

Восточная Чехия

особенности района:

• центр
• развитая инфраструктура
• историческая застройка

общая (полезная) площадь:

2300 м²

жилая площадь:

2300

удалённость от Праги:

более 90 км

дополнительное описание:

Торговый дом (2300 м2) находится в г.Пардубице на ул.Огразеницка (Восточная Чехия). Объект представляет собой двухэтажное здание многофункционального назначения. В помещениях, сданных в долгосрочную аренду, размещены фитнесс-центр FUBO Gym, офисы, бар, ресторан, букмекерская контора, магазин, в подвале - технические помещения. Площадь застройки – 1236 м2. Имеется лифт.
В 2022-2023 г.г. была проведена капитальная реконструкция и модернизация объекта, после которой объект стал популярным местом среди жителей района Полабины.
В 2015 г. было разработано архитектурное предложение по надстройке 3-го этажа (+/- 1 000 м2). Территориальный план позволяет расширение объекта для административных, торговых или спортивных помещений.
В цену включена техническая документация по надстройке 3-ого этажа, будут переданы существующие договоры с 14 арендаторами.
Привлекательное расположение объекта недалеко от центра города – 4 минуты на машине, близкий съезд на шоссе Д11, до г.Градец Кралове – 20 км, до Праги дорога на машине занимает около часа.

комментарии:

хорошая долговременная инвестиция, 14 в основном стабильных арендаторов, объект не требует дополнительных вложений

цена:

35 000 000 крон
1 717 875 USD
1 487 652 EUR

последнее изменение:

1