Недвижимость Чехии - только интересные предложения!!!

ID объекта:

19265

тип объекта:

14500000

регион:

объекты для коммерческого использования

состояние объекта:

Южная Чехия

особенности района:

• центр
• близость к метро
• развитая инфраструктура
• историческая застройка

общая (полезная) площадь:

390 м²

жилая площадь:

390

участок:

1460 м²

удалённость от Праги:

до 90 км

дополнительное описание:

Доходный дом (390 м2) находится в г.Плана над Лужници (Южная Чехия, область Табор) на ул.Стрковска. Объект представляет собой двухэтажный кирпичный дом с подвалом, в котором расположены 3 квартиры. Площадь застройки – 150 м2, общая площадь участка – 1460 м2.
Подвал: секции для хранения вещей.
1-ый этаж: 2 квартиры 3+КК.
2-ой этаж: квартира 4+КК (130 м2) с двумя террасами.
Все квартиры сданы в аренду, что приносит доход 780 тыс.крон/год.
В 2023 г. был сделан капитальный ремонт (заменена разводка инженерных сетей, установлены новые окна и встроенные шкафы, отремонтированы ванные комнаты, в каждой квартире установлены индивидуальные счетчики потребления энергии и воды, благоустроен участок и т.д.). Выкопан новый колодец с современной системой фильтрации воды от фирмы Profivoda, который обеспечивает питьевой водой целый дом (оборудование и установка обошлись в 200 тыс.крон), для нагрева горячей воды установлен новый котел Atmos на дрова или пелеты.
Парковаться можно перед домом.
Подготовлена документация на отчуждение части земельного участка (около 850 м2), который можно продать под строительство за примерно 3-3,5 млн.крон (около 4,5 тыс. крон за м2).
Тихое спокойное место, благоустроенный район, удобный транспорт: до ж/д станции – 5 минут пешком (894 м), до автобусной остановки – 149 м, до г.Табор – 5 минут на поезде, до Праги – 79 минут.

комментарии:

Доходный дом (390 м2) находится в г.Плана над Лужници (Южная Чехия, область Табор) на ул.Стрковска. Объект представляет собой двухэтажный кирпичный дом с подвалом, в котором расположены 3 квартиры. Площадь застройки – 150 м2, общая площадь участка – 1460 м2. Подвал: секции для хранения вещей. 1-ый этаж: 2 квартиры 3+КК. 2-ой этаж: квартира 4+КК (130 м2) с двумя террасами. Все квартиры сданы в аренду, что приносит доход 780 тыс.крон/год. В 2023 г. был сделан капитальный ремонт (заменена разводка инженерных сетей, установлены новые окна и встроенные шкафы, отремонтированы ванные комнаты, в каждой квартире установлены индивидуальные счетчики потребления энергии и воды, благоустроен участок и т.д.). Выкопан новый колодец с современной системой фильтрации воды от фирмы Profivoda, который обеспечивает питьевой водой целый дом (оборудование и установка обошлись в 200 тыс.крон), для нагрева горячей воды установлен новый котел Atmos на дрова или пелеты. Парковаться можно перед домом. Подготовлена документация на отчуждение части земельного участка (около 850 м2), который можно продать под строительство за примерно 3-3,5 млн.крон (около 4,5 тыс. крон за м2). Тихое спокойное место, благоустроенный район, удобный транспорт: до ж/д станции – 5 минут пешком (894 м), до автобусной остановки – 149 м, до г.Табор – 5 минут на поезде, до Праги – 79 минут.

цена:

14 500 000 крон
711 691 USD
616 313 EUR

последнее изменение:

1