Недвижимость Чехии - только интересные предложения!!!

ID объекта:

18930

тип объекта:

80000000

регион:

объекты для коммерческого использования

состояние объекта:

Западная Чехия

особенности района:

• центр
• развитая инфраструктура
• историческая застройка

общая (полезная) площадь:

1020 м²

жилая площадь:

1020

участок:

976 м²

удалённость от Праги:

до 90 км

дополнительное описание:

Доходный дом (1020 м2) находится в г.Плзень (Западная Чехия) на ул.Ледецка 21а. Объект представляет собой новый (2016 г.) четырехэтажный кирпичный дом с лифтом, в котором расположены 17 квартир (748 м2) с балконами (36 м2). Площадь застройки - 332 м2, площадь участка (в т.ч. парковка на 12 мест) – 976 м2.
Площадь квартиры около 44 м2, 3 квартиры имеют планировку 1+КК и 14 квартир - 2+КК. Все квартиры сданы в аренду.
1-ый этаж: 2 квартиры 2+КК (44 м2 и 65 м2) с участками.
2-ой, 3-ий и 4-ый этажи: 1 квартира 1+КК (26 м2) и 1 квартира 2+КК (47 м2), 3 квартиры 2+КК (44 м2, 46 м2 и 50 м2) с балконами.
Подведены все инженерные сети, отопление – 2 конденсационных котла Vaillant. Здание относится к классу с низким потреблением энергии. Для фундамента использованы железобетонные сваи, регулярно проводятся осмотры конструкций и оборудования здания.
Благоустроенный район, удобное транспортное сообщение: до остановки автобусов – 155 м, трамваев – 149 м, ж/д станции – 1752 м.

комментарии:

цена представляется достаточно высокой (в пересчете на чистую площадь квартир – более 100 тыс. крон за м2), так что идея распродажи квартир в розницу не выглядит на сегодня реальной, однако, дом приносит стабильный арендный доход, не требует дополнительных вложений, а через несколько лет распродажа была бы вполне возможной

цена:

80 000 000 крон
3 922 337 USD
3 396 594 EUR

последнее изменение:

1