Недвижимость Чехии - только интересные предложения!!!

ID объекта:

16865

тип объекта:

9900000

регион:

объекты для коммерческого использования

состояние объекта:

Южная Чехия

особенности района:

• центр
• престижный район
• развитая инфраструктура
• историческая застройка

общая (полезная) площадь:

890 м²

жилая площадь:

890

удалённость от Праги:

до 90 км

дополнительное описание:

Торговые помещения (890 м2) находятся на ул.Сметанова в г.Табор, Южная Чехия.
Объект представляет собой двухэтажное кирпичное здание с подвалом и мансардой. Площадь застройки — 579 м2.
Подвал (279 м2): склады и технические помещения с выходом на небольшой двор и в переулок.
1-ый этаж (443 м2): три магазина, каждый со своим входом, офисом, складом и сантехническими удобствами. Все помещения сданы в аренду.
2-ой этаж (166 м2): можно сделать 1-2 квартиры со всеми удобствами и отдельным входом.
Мансарда (125 м2): большое помещение для строительства нескольких квартир.
Объект был был частично отремонтирован.
С задней стороны здания на 2-ом этаже можно сделать надстройку (квартиры, офисы) площадью около 300 м2.
К объекту подведены водопровод, канализация, газ, электричество.
Отопление – газовый котел. Имеется грузовой лифт.
Привлекательное расположение на оживленном месте рядом с ТД «Дворжак», хорошая инфраструктура, удобный транспорт.
Продажу можно осуществить формой 100% долей компании владельца (не платится налог на покупку недвижимости 4%).

комментарии:

по сути почти вся привлекательность объекта заключена в торговых помещениях на 1 этаже, всем остальным можно и не заниматься (или же квартиры или офисы на верхнем этаже могут служить дополнением к основному арендному доходу). Поэтому мы и помещаем это предложение в категории «торговые объекты». Впрочем, и перспектива развития (пристройки, надстройки) здания может быть интересной и нелишней.

цена:

9 900 000 крон
485 913 USD
420 793 EUR

последнее изменение:

1