Недвижимость Чехии - только интересные предложения!!!

ID объекта:

16394

тип объекта:

26600000

регион:

объекты для коммерческого использования

состояние объекта:

Северная Моравия

особенности района:

• центр
• близко к центру
• развитая инфраструктура
• историческая застройка

общая (полезная) площадь:

3293 м²

жилая площадь:

3293

удалённость от Праги:

более 90 км

дополнительное описание:

Отель*** (3293 м2) находится на ул.17.Листопаду в центре г. Шумперк, Северная Моравия.
Объект представляет собой семиэтажное здание с подвалом, построенное в 1939 г.
1-ый и 2-ой этажи: кофейня (имеется танцевальный зал с паркетом), кофейня Caffe Patro со своим участком, закусочная (кофейня со столовой и летней террасой), буфет.
3-ий – 5-ый этажи: жилые помещения, состоящие из 15 двухместных номеров (стандарт), 3 двухместных апартаментов, 2 трехместных с возможностью дополнительного спального места (стандарт), 6 одноместных номеров (стандарт), 15 одноместных с душем и умывальником (без туалета), 3 двухместных с душем и умывальником (без туалета).
6-ой этаж: 2 двухместных номера и 1 пятиместные апартаменты (в первоначальном состоянии), 2 ванные комнаты с душем и туалетом.
Имеются также подсобные, технические, складские помещения, подведены все инженерные сети.
Номера пониженной комфортности арендуют фирмы для своих работников на продолжительный срок.
Номера/апартаменты повышенной комфортности сдаются для кратковременного пребывания, в т.ч. для руководителей местных фирм.
Объект проходил реконструкцию и модернизацию: в 2007 г. был частично сделан ремонт номеров (сантехнические удобства, замена разводки инженерных сетей), была проведена модернизация котельной, системы отопления, водоснабжения горячей водой и осуществлена газификация.
При существующем состоянии срок окупаемости объекта составит около 12 лет.

комментарии:

та часть, которая используется как общежитие, приносит в год 1,5 млн. крон (правда, из этой суммы следует отнять расходы на коммунальные услуги, прачечную и уборку. Другие части здания можно было бы сдать в аренду (как минимум, помещения на 1 и 2 этажах). Можно также эксплуатировать отель и все его части самостоятельно, как это и делает теперешний владелец. Можно найти красивому зданию в центре города и другое применение

цена:

26 600 000 крон
1 304 177 USD
1 129 367 EUR

последнее изменение:

1