Недвижимость Чехии - только интересные предложения!!!

ID объекта:

16221

тип объекта:

28000000

регион:

объекты для коммерческого использования

состояние объекта:

Центральная Чехия

особенности района:

• центр
• близко к центру
• развитая инфраструктура
• историческая застройка

общая (полезная) площадь:

1200 м²

жилая площадь:

1200

удалённость от Праги:

до 20 км

дополнительное описание:

Продается часть торгового помещения (доля составляет формально 1/3, реально 1200 м2) на 1-ом этаже трехэтажного кирпичного здания общей площадью 3600 м2. Объект находится на Палацкего намнести - оживленном месте в центре г. Кралупы над Влтавой, Центральная Чехия.
Продаваемая часть состоит из 6-ти отдельных помещений, каждое из которых имеет свой счетчик потребления энергии.
• 250 м2 – фитнесс
• 250 м2 – бар с игровыми автоматами
• 200 м2 - склад
• 200 м2 – дискотека
• 40 м2 – магазин
• 160 м2 – магазин
• 240 м2 – гараж, помещения
На крыше установлены солнечные панели, которые приносят доход 300 000-320 000 крон/год.
В состав объекта входит также собственная котельная и 2 места на парковке.
Все помещения сданы в аренду за 140 000 крон/месяц (без НДС).

комментарии:

невыгодой является продажа миноритарной доли (сложно получить кредит на покупку доли),
выгоды: все помещения находятся на самом привлекательном первом этаже (обычно бывает наоборот), постоянный дополнительный доход от солнечной электростанции, перспектива в будущем выкупить оставшуюся долю.

цена:

28 000 000 крон
1 372 818 USD
1 188 808 EUR

последнее изменение:

1