 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
• близко к центру
• развитая инфраструктура
Продажа проходит в форме тендера.
Срок подачи документов до 29.03.2019 до 16:00.
Залог за участие – 180 000 крон.
Здание угловое трехэтажное с подвалом и мансардой. Крыша – двухскатная, покрытие – бонский гонт. Имеются 2 пристроенных гаража и участок для собственной парковки.
На мансарде (108 м2) можно построить двухуровневое помещение.
Изначально здание предназначалось для квартир, в настоящее время в нем находится банк Česká spořitelna, a.s., который является собственником объекта.
Отопление – газовый котёл.
Полы – ковровое и ПВХ покрытие, керамическая плитка.
Окна – пластиковые.
Подключены все инженерные сети (электричество, газ, водопровод, канализация).
После продажи объекта банком гарантируется обратная аренда помещений на 1-м этаже (152,79 м2) за 360 000 крон/год. Договор аренды будет заключен на 5 лет с возможностью продления на последующие 5 лет.
В настоящее время арендаторы платят 56 330 крон/год за 1 квартиру (99,57 м2) и 2 нежилых помещения (43,21 м2).
Преимуществом по сравнению с большинством подобных предложений продажи зданий в собственности банков с гарантированной обратной арендой является то, что в доме не будет пустующих (прежде всего, офисных) помещений. Есть ощущение, что квартиры всегда будут пользоваться спросом на аренду, или же можно будет, разделив здание в кадастре на отдельные единицы, распродать их в розницу.
292 584 USD
252 836 EUR