Недвижимость Чехии - только интересные предложения!!!

ID объекта:

14755

тип объекта:

190000000

регион:

частные дома или виллы

состояние объекта:

Прага 2

особенности района:

• престижный район
• тишина и зелень
• близость к метро
• развитая инфраструктура
• историческая застройка
• в горах

общая (полезная) площадь:

1594 м²

жилая площадь:

1594

дополнительное описание:

Вилла с мансардой и подвалом (1594,94 м2) находится на ул.Хеленска в районе Винограды, Прага 2.
Цокольный этаж: 317,51 м2
1-ый этаж: 366,89 м2
2-ой этаж: 366,87 м2
3-ий этаж: 378,13 м2
Мансарда: 165,54 м2
На участке около дома имеется парковка на 6 машин.
Объект расположен в квартале малоэтажной застройки, его окружают 3-х и 4-х этажные дома. Вилла стоит на северо-западном склоне по направлению к границе территориальной городской зоны.
В настоящее время все помещения сданы в аренду. Доход от аренды составляет 280,000 крон/мес.
Подготовлено архитектурно-строительное предложение по расширению площади дома за счет надстройки дополнительного этажа площадью 370 м2. Имеется разрешение на строительство.
Такое решение не нарушает градостроительные нормы о расположении построек и расстояниях между ними. При этом новый облик здания и его пропорции будут соответствовать архитектурному стилю существующей вокруг застройки.
Кроме этого, по проекту в подвальном этаже можно организовать гараж на 9 мест, а на открытой парковке – 4 места.
По проекту общая площадь здания после реконструкции составит 1,964 м2.

комментарии:

Вилла используется как офисное здание, может продолжать использоваться в этом качестве (проект расширения с этим и считается), однако, на наш взгляд, это скорее может быть либо частный особняк состоятельной семьи, либо штаб-квартира богатой компании или какой-нибудь щедро финансируемой международной общественной организации. Или, например, посольство ...

цена:

190 000 000 крон
9 343 036 USD
8 073 768 EUR

последнее изменение:

1