Недвижимость Чехии - только интересные предложения!!!

ID объекта:

13882

тип объекта:

5800000

регион:

объекты для коммерческого использования

состояние объекта:

Юго-Западная Чехия

особенности района:

• центр
• престижный район
• историческая застройка

общая (полезная) площадь:

295 м²

жилая площадь:

295

участок:

79 м²

удалённость от Праги:

более 90 км

дополнительное описание:

Выставлен на продажу магазин (295 м2) в г.Домажлице, Юго-Западная Чехия.
Объект представляет собой двухэтажное здание, построенное в 1994 г. на собственном участке площадью 272 м2. Застроенная площадь составляет 193 м2, на остальной площади оборудована парковка.
При строительстве использовались керамические блоки Porotherm, черепица Bramac, вставлены деревянные окна, проведена гидроизоляция фундамента. Подвала нет.
На 1-м этаже находится торговый зал и сервис велосипедов. Имеются сантехнические удобства (3 туалета).
На 2-м этаже (115 м2-120 м2) находится светлое помещение (4 окна), подготовленное под строительство квартиры с открытой террасой (65 м2) на крыше. В зависимости от потребностей нового владельца это помещение можно использовать для иных коммерческих целей. Затраты на реконструкцию будут минимальными. В настоящее время второй этаж не используется, ведущая туда лестница перекрыта решеткой.
На каждом этаже установлен свой счетчик электроэнергии, подключен "ночной режим" потребления. Подведены все инженерные сети, газ на границе участка, отопление - электрические конвекторы.
Торговое помещение в течении ряда лет сдается в аренду одному и тому же арендатору, каждый раз договор заключается на 1 год. Доход от аренды только первого этажа составляет 300 тыс. Kč в год.
Объект находится на центральной магистрали города рядом с главной площадью, напротив магазина Kaufland.

комментарии:

Выставлен на продажу магазин (295 м2) в г.Домажлице, Юго-Западная Чехия. Объект представляет собой двухэтажное здание, построенное в 1994 г. на собственном участке площадью 272 м2. Застроенная площадь составляет 193 м2, на остальной площади оборудована парковка. При строительстве использовались керамические блоки Porotherm, черепица Bramac, вставлены деревянные окна, проведена гидроизоляция фундамента. Подвала нет. На 1-м этаже находится торговый зал и сервис велосипедов. Имеются сантехнические удобства (3 туалета). На 2-м этаже (115 м2-120 м2) находится светлое помещение (4 окна), подготовленное под строительство квартиры с открытой террасой (65 м2) на крыше. В зависимости от потребностей нового владельца это помещение можно использовать для иных коммерческих целей. Затраты на реконструкцию будут минимальными. В настоящее время второй этаж не используется, ведущая туда лестница перекрыта решеткой. На каждом этаже установлен свой счетчик электроэнергии, подключен "ночной режим" потребления. Подведены все инженерные сети, газ на границе участка, отопление - электрические конвекторы. Торговое помещение в течении ряда лет сдается в аренду одному и тому же арендатору, каждый раз договор заключается на 1 год. Доход от аренды только первого этажа составляет 300 тыс. Kč в год. Объект находится на центральной магистрали города рядом с главной площадью, напротив магазина Kaufland.

цена:

5 800 000 крон
285 208 USD
246 462 EUR

последнее изменение:

1