|
 |
||||||||||
| ID объекта: | 13056 | ||||||||||
| тип объекта: | 100000000 | ||||||||||
| регион: | объекты для коммерческого использования | ||||||||||
| состояние объекта: | Прага 9 | ||||||||||
| особенности района: | • близость к метро • удобный транспорт • развитая инфраструктура • историческая застройка | ||||||||||
| общая (полезная) площадь: | 2700 м² | ||||||||||
| жилая площадь: | 2700 | ||||||||||
| участок: | 3777 м² | ||||||||||
| удалённость от Праги: | 3777 | ||||||||||
| дополнительное описание: | Предлагаем к продаже коммерческую недвижимость, площадью 2700 м2 с прилегающим участком земли в Праге 9 - Просек. Трехэтажное здание, используемое в настоящее время в качестве торговых и служебных помещений. Имеется подвал. Общая площадь участка составляет 3777 м2, площадь застройки 1355 м2, участок перед зданием 1108 м2, парковка 1314 м2. Преимуществом недвижимости является широкий спектр использования и выгодное расположение, подходит для сдачи в аренду. Подключено ко всем коммуникациям, парковка для клиентов (около 50 парковочных мест) и погрузочно-разгрузочная площадка. Возможность перестройки и перепланировки объекта. Доход от аренды: 4 млн. крон в год В настоящее время свободно одно помещение площадью 120 м2. Рядом густонаселенный район и станции метро "С" Стрижков и Просек. |
||||||||||
| комментарии: | Доход 4% годовых не выглядит для торгового здания слишком привлекательным, однако, расположенный в густонаселенном панельном районе объект имеет свой бесспорный потенциал: во-первых, доход от аренды можно повысить и при существующих арендаторах и состоянии здания, во-вторых, существует возможность его перестроить, дополнить квартирами или полностью снести и построить «с иголочки» новый объект | ||||||||||
| цена: | 100 000 000 крон 4 927 564 USD 4 252 604 EUR |
||||||||||
| последнее изменение: | 1 | ||||||||||
