Недвижимость Чехии - только интересные предложения!!!

ID объекта:

11778

тип объекта:

6500000

регион:

объекты для коммерческого использования

состояние объекта:

Прага 7

особенности района:

• престижный район
• удобный транспорт
• развитая инфраструктура
• историческая застройка

общая (полезная) площадь:

760 м²

жилая площадь:

760

участок:

429 м²

удалённость от Праги:

429

тип коммерческого объекта:

частная

дополнительное описание:

Продается 1/9 часть доходного дома в Праге 7 – Холешовице, ул. Дукельских Грдину.
Дом кирпичный, общей площадью 760 м2. Дом в хорошем состоянии (реконструированы -фасад, окна, крыша). Дому принадлежит двор с ухоженным садиком (142 м2). Дом расположен на участке, площадью 429 м2, с застроенной площадью 287 м2.
Новый хозяин получит долю от доходов с аренды жилых и нежилых помещений.
На первом этаже находятся нежилые помещения ресторана. На втором этаже - две квартиры (96 м2 и 94 м2). На третьем этаже - две квартиры (96 м2 и 94 м2). На четвертом этаже - две квартиры (70 м2 и 119 м2). На пятом этаже - три квартиры (70 м2, 54 м2 и 67 м2). На шестом этаже - две студии (31 м2 и 20 м2), нежилое помещение и чердак (150 м2).
Продается доля совладения – 1/9. Фактически это примерно соответствует одной трехкомнатной квартире + доле дохода от аренды коммерческих помещений (совладельцы пытаются связать идеальные доли с реальными помещениями в доме).

комментарии:

Годовой доход дома (сдаваемых помещений) составляет порядка 2 млн. крон в год, т.е. на 1/9 приходится примерно 200 тыс. крон дохода. Плюс квартира, которую можно сдавать или в которой можно жить («бесплатно»).

цена:

6 500 000 крон
315 411 USD
275 610 EUR

последнее изменение:

1