 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
Планировка. Вариант 1
• развитая инфраструктура
• историческая застройка
Планировка: гостиная (28 м2), кухня (12,6 м2), спальня (19,1 м2), коридор (10,1 м2), ванная комната (3,8 м2), туалет (1,0 м2).
Новому владельцу предстоит сделать самостоятельно капитальный ремонт квартиры.
Места общего пользования в доме проходят капитальную реконструкцию с сохранением оригинальных архитектурных деталей на фасаде. Реконструкция включает замену инженерных сетей, ремонт главного входа и холла с учетом исторического респектабельного облика, установку современного стеклянного лифта со стороны двора. Для каждой квартиры будет отведена секция в подвале для хранения вещей, будет создано общее помещение для велосипедов.
Для жильцов дома имеется общий участок, который будет благоустроен (декоративные растения, пергола, новый тротуар, забор, калитка).
Парковка для резидентов будет находится на соседних улицах в синей зоне.
Окончание строительно-ремонтных работ запланировано на 3 кв.2026 г.
Дом был построен в 1914 г. в стиле позднего модерна по проекту архитектора Карла Германа. Архитектурное решение здания было обусловлено рельефом участка с крутым склоном. Два нижних этажа со своим входом имеют ориентацию во двор с северной стороны, а главный вход расположен со стороны ул.На Вацлавце.
Дом расположен в тихой части района между парками Сантошка и Мальвазинки. Благоустроенный район с полным набором социальных услуг и удобным транспортом – 5 минут езды на автобусе до ст.м.«Андел» и ТЦ «Новы Смихов».
503 794 USD
436 646 EUR